بوليفارد 29، داون تاون دبيجاهز

بوليفارد 29، داون تاون دبي

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن بوليفارد 29

يتمركز مجمع بوليفارد 29 للشقق السكنية في داون تاون دبي، ويتضمن برجان يتألفان من 42 و43 طابقاً تم تطويرهما من قبل شركة إعمار العقارية عام 2013. تضم الأبراج وحدات سكنية متنوعة ومجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية المميزة، وتتمتع الشقق بإطلالات خلابة على بحيرة برج خليفة.

تتنوع الوحدات السكنية بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة للإيجار والبيع. هذا ويحظى المشروع بموقع استراتيجي في داون تاون دبي يمنح السكان سهولة التنقل والوصول إلى المطاعم ومحلات السوبر ماركت والمرافق التعليمية ووسائل النقل العام، بالإضافة إلى المعالم البارزة مثل برج بارك 29 ونافورة دبي الراقصة. هذا وتمتاز الأبراج بموقعها الاستراتيجي القريب من شارع الشيخ زايد، ما يسهل الوصول إلى المناطق الأخرى.

 يحظى السكان بتوفر العديد من المرافق الترفيهية والخدمية، مثل المصاعد عالية السرعة والصالة الرياضية المجهزة بالكامل والمسبح، بالإضافة إلى محلات سوبر ماركت ومطاعم ومواقف سيارات مظللة تحتل خمسة طوابق تسوية.

لمحة عامة

  • نوع المبنى: سكني
  • الموقع: داون تاون دبي
  • المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
  • تاريخ الإنشاء: 2018
  • عدد الطوابق: 42 – 43
  • عدد الوحدات السكنية: 749
  • نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو -شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
  • نوع التملك: تملك حر
  • المرافق الخدمية: صالة ألعاب رياضية – مسبح للكبار – مسبح للأطفال – مناطق لعب للأطفال – مناطق للشواء – غرفة ألعاب – صالة متعددة الأغراض – غرفة بخار – مواقف سيارات مظللة – مصاعد عالية السرعة – كاميرات مراقبة تلفزيونية – مطاعم
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات بوليفارد 29

مواقف السيارات

تتضمن المرافق الترفيهية في البرجحديقة وبركة سباحة ونادي صحي، كما مصاعد ومواقف سيارات مظللة بالتفاصيل التالية.

المصاعد

تتضمن الأبراج عدة مصاعد عالية السرعة.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

تشمل الخدمات الأمنية المتاحة في البرج كاميرات مراقبة تلفزيونية تحت إشراف طاقم أمني مؤهل على مدار الساعة، كما يتم تزويد المشروع بخدمات التبريد المركزي من قبل إعمار.

الجيم و الصالات الرياضية

تتوفر العديد من المرافق الرياضية في الأبراج، وتتضمن بركة سباحة وصالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات وغرف ساونا وبخار.

المرافق الترفيهية

تتضمن المرافق الترفيهية في البرج منطقة لعب مخصصة للأطفال مع مسبح، كما غرفة ألعاب إلكترونية.

خدمات الاستقبال

تُقدم خدمة الاستقبال على مدار الساعة للسكان والزوار.

المخططات الطابقية في بوليفارد 29

قام فريق بيوت.كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في بوليفارد 29 لتتمكن من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

أنواع الشقق في بوليفارد 29

يبلغ عدد الوحدات السكنية في الأبراج 749، وتتفرع إلى استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة تتميز جميعها بمساحات تخزين واسعة ومطابخ مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى شرفات مطلة على برج خليفة ونافورة دبي.

استوديو في بوليفارد 29

تتراوح مساحة وحدات الاستوديو في الأبراج بين 455 و600 قدم مربع، وتتضمن حمام ومطبخ وشرفة.

شقق غرفة وصالة في بوليفارد 29

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة في الأبراج بين 739 و1,699 قدم مربع، وتتضمن حمامين وغرفة معيشة ومطبخ مجهز بالكامل كما شرفة وغرفة رئيسية.

شقق غرفتين وصالة في بوليفارد 29

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,007 و2,181 قدم مربع، وتضم غرفتين رئيسيتين مع حمامين أو ثلاثة، بالإضافة إلى غرفة معيشة وتناول طعام ومطبخ وشرفة.

شقق ثلاث غرف وصالة في بوليفارد 29

تتراوح مساحة شقق 3 غرف بين 1,535 و2,250 قدم مربع، وتتضمن ثلاث غرف رئيسية مع حمامات داخلية، كما غرفة معيشة ومطبخ وشرفة مطلة.

أكثر شقق بوليفارد 29 طلباً

استوديو
1-غرفة
2-غرفة
3-غرف
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 17 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفة وصالة في بوليفارد 29 تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفتين وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق استوديو المرتبة الثالثة في القائمة، بينما تربعت شقق 3 غرف وصالة في المرتبة الرابعة.

أحدث معاملات الإيجار في بوليفارد 29

AED 110,000 Yearly تجديد25 مايو 2025
29 بوليفارد 1
شقق1 غرفة
المساحة المبنية: 838 قدم مربع المدة: 12 شهر
AED 135,000 Yearly تجديد22 مايو 2025
29 بوليفارد 1
شقق1 غرفة
المساحة المبنية: 794 قدم مربع المدة: 12 شهر
AED 110,000 Yearly تجديد10 مايو 2025
29 بوليفارد 1
شقق1 غرفة
المساحة المبنية: 770 قدم مربع المدة: 12 شهر
lightbulb

تستند هذه المعلومات إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، قد تختلف القيم هنا عن تلك المتوفرة على موقع دائرة الأراضي والأملاك؛ بسبب عدم ذكر جميع المعاملات المستثناة.

اتجاه ايجار الشقق في بوليفارد 29

نوع الشقةمتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
استوديو83,000
1-غرفة136,000
2-غرفة196,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 17 ساعة.
Fully Furnished | Spacious | Vacant Now
درهم125,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
799 قدم مربع
29 بوليفارد 1, بوليفارد 29, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
High Floor | Upgraded | Multiple Cheques
درهم130,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
794 قدم مربع
29 بوليفارد 1, بوليفارد 29, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
Modern | Pool View | Ready Now
درهم165,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,155 قدم مربع
29 بوليفارد 1, بوليفارد 29, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
Spacious 2BR vacant podium level in 29 Boulevard
درهم220,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
2,228 قدم مربع
29 بوليفارد 1, بوليفارد 29, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
Upgraded Bathrooms | 2 Bed | Unfurnished
درهم165,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,155 قدم مربع
29 بوليفارد 1, بوليفارد 29, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
Burj Khalifa view Fully furnished | Top floor
درهم115,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
770 قدم مربع
29 بوليفارد 1, بوليفارد 29, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
Fountain View | Ready To Move | High Floor
درهم175,000سنوياً
beds
2
baths
2
area
1,155 قدم مربع
29 بوليفارد 1, بوليفارد 29, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
City View | Spacious 2BR | Close to Dubai Mall
درهم165,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,155 قدم مربع
29 بوليفارد 1, بوليفارد 29, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
High-Floor | 1-Bedroom Apartment | Stunning Downtown & Boulevard Views
درهم130,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
794 قدم مربع
29 بوليفارد 1, بوليفارد 29, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
LUXURY 2BED | LARGEST LAYOUT | PLUS STUDY
درهم200,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,272 قدم مربع
29 بوليفارد 1, بوليفارد 29, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
High Floor | Burj View | Chiller Free
درهم190,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,272 قدم مربع
29 بوليفارد 1, بوليفارد 29, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
Fountain View | High End | Spacious Unit | Furnished
درهم230,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,155 قدم مربع
29 بوليفارد 1, بوليفارد 29, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
Fountain, Burj and Pool View I Furnished
درهم180,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,155 قدم مربع
29 بوليفارد 1, بوليفارد 29, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
LUXURY 2-BEDROOM | BURJ VIEW| HIGH FLOOR
درهم199,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,272 قدم مربع
29 بوليفارد 1, بوليفارد 29, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
Unfurnished | Brilliant Location | Large
درهم180,000سنوياً
beds
2
baths
2
area
1,401 قدم مربع
29 بوليفارد 1, بوليفارد 29, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض المزيد من العقارات

أحدث معاملات البيع في بوليفارد 29

AED 2,365,00025 أبريل 2025
29 بوليفارد 1
شقق2 عدد الغرف
المساحة المبنية: 1401 قدم مربع
AED 2,550,00023 أبريل 2025
29 بوليفارد 2
شقق1 غرفة
المساحة المبنية: 990 قدم مربع
AED 3,370,00022 أبريل 2025
29 بوليفارد 1
شقق2 عدد الغرف
المساحة المبنية: 1087 قدم مربع
lightbulb

تستند هذه المعلومات إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، قد تختلف القيم هنا عن تلك المتوفرة على موقع دائرة الأراضي والأملاك؛ بسبب عدم ذكر جميع المعاملات المستثناة.

اتجاه اسعار الشقق في بوليفارد 29

نوع الشقةمتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
استوديو1,300,000
1-غرفة2,155,000
2-غرفة3,728,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 17 ساعة.
Vacant  | Fountain View  | Two Bedroom
درهم3,100,000
beds
2
baths
3
area
1,155 قدم مربع
29 بوليفارد 1, بوليفارد 29, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
1 BEDROOM | VACANT NOW | INVESTOR DEAL
درهم2,000,000
beds
1
baths
2
area
838 قدم مربع
29 بوليفارد 1, بوليفارد 29, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
Fountain views| Biggest size| HighFloor|Negotiable
درهم2,400,000
beds
1
baths
2
area
1,056 قدم مربع
29 بوليفارد 1, بوليفارد 29, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
29 Boulevard 1, large layout  Downtown Dubai
درهم3,950,000
beds
2
baths
3
area
2,228 قدم مربع
29 بوليفارد 1, بوليفارد 29, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
Luxury 1BR | Vacant | Burj View | Motivated Seller
درهم2,400,000
beds
1
baths
2
area
770 قدم مربع
29 بوليفارد 1, بوليفارد 29, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
Fountain View | High Floor Unit | Exclusive
درهم3,100,000
beds
2
baths
2
area
1,090 قدم مربع
29 بوليفارد 1, بوليفارد 29, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
1 Bedroom | Vacant | Pool View | Downtown
درهم1,875,000
beds
1
baths
2
area
794 قدم مربع
29 بوليفارد 1, بوليفارد 29, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
Burj and Fountain View | High Floor | VOT
درهم2,400,000
beds
1
baths
2
area
770 قدم مربع
29 بوليفارد 1, بوليفارد 29, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
Vacant | 2 bedroom + Study | Fountain view
درهم3,900,000
beds
2
baths
2
area
1,271 قدم مربع
29 بوليفارد 1, بوليفارد 29, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
Chiller Free | Prime Location | Fully Maintained
درهم1,975,000
beds
1
baths
2
area
799 قدم مربع
29 بوليفارد 1, بوليفارد 29, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
Fountain View | Fully Furnished | Investors Deal
درهم3,200,000
beds
2
baths
3
area
1,155 قدم مربع
29 بوليفارد 1, بوليفارد 29, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
Spacious | Vacant | Ready to Move | Genuine Seller
درهم2,000,000
beds
1
baths
1
area
799 قدم مربع
29 بوليفارد 1, بوليفارد 29, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
Upgraded | Fully Furnished | Motivated Seller
درهم1,979,000
beds
1
baths
2
area
794 قدم مربع
29 بوليفارد 1, بوليفارد 29, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
Motivated Seller | Furnished 2BR | Good Fountain View
درهم3,250,000
beds
2
baths
2
area
1,174 قدم مربع
29 بوليفارد 1, بوليفارد 29, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
Upgraded | Partial Fountain View | Vacant Unit
درهم2,200,000
beds
1
baths
2
area
836 قدم مربع
29 بوليفارد 1, بوليفارد 29, وسط مدينة دبي, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض المزيد من العقارات

عوائد الإيجار في بوليفارد 29

استوديو
1-غرفة
2-غرفة
3-غرف
0%4%8%12%16%20%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 17 ساعة.

تحقق شقق 3 غرف وصالة أعلى عائد على الاستثمار في بوليفارد 29 بنسبة 7.71%، أما شقق استوديو فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 6.69%، بينما تحصد شقق غرفة وصالة عوائد على الاستثمار بنسبة 6.07%، هذا وقد بلغت نسبة العوائد على الاستثمار لخيار شقق غرفتين وصالة نحو 5.53%.

رسوم الخدمات في بوليفارد 29

أنواع الخدماتالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات
info
الصيانة العامة
2.58
صيانة
info
استبدالات واصلاحات عامة
2.16
تحسين
info
رسوم تحسين أو استبدال الخدمات أو المرافق
0.36
خدمات المرافق
info
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
4.69
خدمات الإدارة
info
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
1.30
تأمين
info
رسوم تأمين المبنى
0.60
المنطقة الرئيسية
info
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
1.64
مبلغ الاحتياط
info
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
0.76
المجموع14.09
خدمات إضافيةالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات التكييف المركزي 4.12

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تعرف على رسوم الخدمات والصيانة بشكل مفصل إن كنت تبحث عن عقار في دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من بوليفارد 29

تقع الأبراج على بعد 5 دقائق فقط من شارع الشيخ زايد، حيث تتوفر العديد من خيارات المواصلات العامة في دبي، والتي تشمل الباصات وسيارات الأجرة والمترو، عدا عن توفر خدمات طلب سيارة أجرة عبر تطبيقات الهواتف الذكية.

مواقف الباصات القريبة من بوليفارد 29

تشمل خيارات باص دبي القريبة موقف حافلات فندق بالاس على بعد حوالي 6 دقائق سيرًا على الأقدام وتخدمه الحافلتان 27 وF13.

محطات مترو قريبة من بوليفارد 29

تعتبر محطة مترو برج خليفة، دبي مول أقرب محطة مترو دبي للبرج، حيث تقع على بعد 6 دقائق فقط سيراً على الأقدام.

محطة مترو
تقع محطة مترو برج خليفة/ دبي مول بالقرب من الأبراج

مطاعم قريبة من بوليفارد 29

تتوفر العديد من خيارات المطاعم القريبة من بوليفارد 29، ويعد الحلاب باب البحر أبرزها حيث يختص بتقديم المأكولات البحرية واللبنانية المحضرة بعناية.

مطعم الحلاب باب البحر
يقدم مطعم الحلاب باب البحر المأكولات اللبنانية والبحرية

هذا ويستطيع السكان تناول أشهى الوجبات مع العائلة والأصدقاء عند التوجه إلى أبرز المطاعم الفاخرة في وسط مدينة دبي، ونذكر منها ما يأتي:

  • عثمان لاونج
  • مطعم وكافيه ذا اورشيد
  • روبارو
  • ليلى
  • ميزو
  • آني
  • صالة بيزنطة
  • باب المنصور

يمكن الوصول إلى جميع المطاعم المذكورة أعلاه في غضون 10 دقائق فقط، حيث تقدّم المأكولات الأمريكية والهندية واللبنانية، بالإضافة إلى أصناف يابانية وروسية ومغربية.

سوبر ماركت قريبة من بوليفارد 29

يمكن الوصول إلى عدد من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي في غضون 9 دقائق سيرًا على الأقدام، وتشمل ما يلي:

  • سبينس
  • سوبر ماركت ويست زون فريش
  • سوبر ماركت المايا

توفر محلات السوبر ماركت السابقة جميع مواد البقالة التي يحتاجها السكان، ويعد سبينس أقربها حيث يقع على بعد دقيقة واحدة فقط سيراً على الأقدام.

مباني و ابراج قريبة من بوليفارد 29

يحاط المشروع بمجموعة من الأبراج والمباني التي توفر وحدات سكنية متنوعة للإيجار والبيع، ونذكر منها ما يلي:

تقع المشاريع السكنية المذكورة أعلاه على بعد مسافة قريبة من بوليفارد 29، وتقدم مجموعة واسعة من الشقق بأسعار معقولة.

حضانات ومدارس قريبة من بوليفارد 29

يحظى السكان بسهولة الوصول إلى المدارس والحضانات التالية:

  • حضانة بلوسوم للاطفال
  • حضانة جميرا الدولية
  • مدرسة الإيمان

تقع كل من حضانة بلوسوم للأطفال وحضانة جميرا الدولية على بعد حوالي 4 و5 دقائق على التوالي، وتعدان من أهم حضانات دبي، أما مدرسة الإيمان فيمكن الوصول إليها في غضون 8 دقائق فقط.

اماكن قريبة من بوليفارد 29

يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المعالم البارزة، ةنذكر منها ما يلي:

تبعد حديقة البرج حوالي دقيقة واحدة فقط، وتوفر إطلالات مميزة على نافورة دبي مول الراقصة وناطحات السحاب في المنطقة.

برج بارك
يقع برج بارك بالقرب من 29 بوليفارد

يمكن لعشاق الفن والموسيقى التوجه إلى دبي أوبرا الكائنة على بعد 3 دقائق فقط.

دبي أوبرا
تعد دبي أوبرا وجهة ترفيهية مثالية لمحبي الفنون المسرحية

يعد دبي مول وجهة مثالية للتسوق، وأحد أفضل مراكز التسوق في دبي ويقدم خيارات تسوق متنوعة إلى جانب خيارات تناول الطعام والترفيه. يمكن الوصول إلى دبي مول في غضون 5 دقائق فقط.

دبي مول
يحتضن دبي مول العديد من المحلات التجارية والمرافق الترفيهية

مواقع التواصل الاجتماعي

يمكن للسكان متابعة الأمور المتعلقة بالمشروع من خلال الانضمام إلى مجموعة “بوليفارد 29 داون تاون دبي” على منصة التواصل الاجتماعي “فيسبوك”.

أمور واجب مراعاتها

يمتاز بوليفارد 29 بموقعه في داون تاون دبي التي توفر جميع المرافق والخدمات للسكان، بما فيها المطاعم والفنادق ومحلات السوبر ماركت، ما يضمن توافر جميع احتياجاتهم ضمن حدود المنطقة. يجب على الراغبين في السكن في وسط مدينة دبي الأخذ بعين الاعتبار أن المنطقة قد تتعرض للاكتظاظ بالسكان والسياح في بعض الأحيان.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

اكتشف المزيد

يانسون 1، المدينة القديمة دبي

يانسون 1، المدينة القديمة دبي

ذا 9، الخليج التجاري

ذا 9، الخليج التجاري

بناية 21A، جميرا

بناية 21A، جميرا

© 2025 بيوت دليل الابراج