بورتو بلايا، ميناء العرب

بورتو بلايا هو مشروع سكني قيد الإنشاء في ميناء العرب، ويأتي كمبادرة مشتركة بين شركة رأس الخيمة العقارية وإلينغتون للعقارات. يتكون المبنى من طابق أرضي وطابق ميزانين بالإضافة إلى 8 طوابق، ويضم مزيجاً من وحدات الاستوديو وشقق غرفة واحدة وغرفتين وثلاث وأربع غرف. يمكن حجز الوحدات بدفعة أولى بنسبة 20%، ومن المتوقع تسليمها في الربع الرابع من عام 2026.

يقدّم المشروع الذي يعد من أبرز مشاريع قيد الإنشاء من إلينغتون العقارية؛ مجموعة واسعة من المرافق الداخلية والخارجية لتعزيز أسلوب الحياة الفاخر، منها قاعة استقبال أنيقة ومسبح بانورامي وشاطئ خاص، بالإضافة إلى منطقة لعب للأطفال، ومسبح صغير للأطفال، وسينما خارجية ملعب ميني غولف، كما منصة شواء ومدرج مفتوح للعروض. كما تتوفر مرافق للياقة البدنية تشمل استوديو يوغا، وصالة رياضية داخلية ومنطقة للياقة البدنية في الهواء الطلق.

يقع ميناء العرب في واجهة مائية خلابة بمدينة رأس الخيمة، بمحاذاة طريق الشيخ محمد بن سالم (E11)، ويحيط به مسطحات مائية وشواطئ طبيعية. يوفّر الموقع بيئة هادئة ومثالية للسكن، مع إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية والرياضية على مقربة من المنزل.

• نوع المبنى: سكني
• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الرابع 2026
• الموقع: مينا العرب
• المطور العقاري: رأس الخيمة العقارية وإلينغتون للعقارات
• أنواع الوحدات: شقق استوديو وغرفة وغرفتين وثلاث وأربع غرف، تاون هاوس غرفتين، فلل 3 غرف
• المرافق: بهو واسع – مسبح بانورامي – منصة شواء – صالة رياضية

• يتم دفع 20% عند الحجز
• 30% تقسط خلال فترة البناء
• 50% عند التسليم

من المتوقع أن يُستكمل مشروع بورتو بلايا في ميناء العرب، رأس الخيمة في الربع الرابع من عام 2026.

المرافق الداخلية

سيستفيد سكان بورتو بلايا من مرافق المبنى في كل طابق. تشمل مرافق الطابق الأرضي منطقة استقبال وصالة نادي ومنطقة ألعاب داخلية للأطفال ومسبح إنفينيتي ونادي شاطئي ومنطقة كرة طائرة شاطئية، ومنطقة للاستلقاء تحت الشمس وسبا بجانب المسبح وكبانات وصالة خارجية، بالإضافة إلى غرف تبديل الملابس ومحطة شحن للسيارات الكهربائية.

في الطابق النصفي، سيكون هناك مركز أعمال واستوديو يوغا ومساحة للتأمل، كما غرفة ألعاب للمراهقين. لمحبي اللياقة البدنية، تتوفر صالة رياضية في بورتو بلايا. أما الطابق الأول، فسيضم حديقة للنزهات ومنطقة ألعاب مائية للأطفال، إلى جانب ملعب رمال ومساحات للتجمع، فضلاً عن منطقة للياقة البدنية الخارجية وملعب ميني جولف، وسينما خارجية وكشك فشار وأرجوحات ومدرج ومنصة للشواء.

مواقف السيارات

للاستوديوهات والشقق ذات الغرفة الواحدة سيتوفر موقف سيارة واحد. أما شقق 2 و3 و4 غرف فسيتوفر لها موقفان للسيارات.

المصاعد

سيحتوي المبنى على أربعة مصاعد للركاب ومصعدين للخدمات.

الأمن والتكييف المركزي وخدمات الصيانة

يتميز بورتو بلايا بخدمات أمن على مدار 24 ساعة ونظام مراقبة بالكاميرات. كما سيحظى المبنى بصيانة دورية لضمان راحة السكان.

سيضم مشروع بورتو بلايا وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف، كما سيحتوي على منازل تاون هاوس بغرفتين وفلل ثلاث غرف وأجنحة رئاسية بأربع غرف.

وحدات استوديو في بورتو بلايا

يضم المشروع 32 وحدة استوديو، تحتوي على مطبخ وحمام وغرفة معيشة وتناول طعام ومنطقة غسيل وشرفة، وتتراوح المساحات بين 455 و538 قدم مربع.

شقق غرفة وصالة في بورتو بلايا

تتوفر 138 شقة بغرفة واحدة، وتشمل حمام واحد وحمام ضيوف وغرفة معيشة وغرفة طعام ومطبخ ومنطقة غسيل وشرفة، وتتراوح المساحات بين 892 و1,135 قدم مربع.

شقق غرفتين وصالة في بورتو بلايا

تضم 82 شقة بغرفتين مع حمامات داخلية وغرفة معيشة وغرفة طعام ومطبخ وحمام ضيوف وغرفة تخزين وشرفة، وتتراوح المساحات بين 1,376 و3,750 قدم مربع.

شقق ثلاث غرف وصالة في بورتو بلايا

يحتوي المشروع على 17 شقة بثلاث غرف، وتشمل حمامات داخلية وغرفة معيشة وغرفة طعام ومطبخ وحمام ضيوف وغرفة تخزين ومنطقة غسيل وشرفة، وتتراوح المساحات بين 2,046 و3,487 قدم مربع.

تاون هاوس غرفتين في بورتو بلايا

تتوفر 8 منازل تاون هاوس بغرفتين، تشمل حمامات داخلية ومطبخ وغرفة طعام وغرفة معيشة وغرف تخزين ومنطقة غسيل وحمام ضيوف وشرفة، وتتراوح المساحات بين 1,712 و1,716 قدم مربع.

فلل ثلاث غرف في بورتو بلايا

تضم 4 فيلات بثلاث غرف مع حمامات داخلية ومطبخ وغرفة طعام وغرفة معيشة وغرفة تخزين ومنطقة غسيل وحمام ضيوف وشرفة، وتتراوح المساحات بين 3,423 و4,025 قدم مربع.

أجنحة رئاسية بأربع غرف في بورتو بلايا

يشمل المشروع جناحاً رئاسياً فاخراً بأربع غرف، مع حمامات داخلية ومطبخ وغرفة طعام وغرفة معيشة وغرفة تخزين ومنطقة غسيل وحمام ضيوف وشرفة، وتبدأ المساحة من 6,323 قدم مربع.

مواصلات قريبة من بورتو بلايا

يبعد بوليفارد النخيل 3 دقائق بالسيارة عن موقع المشروع، ويمكن للسكان استخدام بعض وسائل النقل العام الشهيرة في رأس الخيمة مثل الحافلات للتنقل بسهولة.

محطات حافلات قريبة من بورتو بلايا

تقع محطة مينا العرب للحافلات على بعد دقيقة واحدة بالسيارة من المبنى.

تشمل المطاعم الشهيرة القريبة من بورتو بلايا:

• نوهو بار آند غريل
• شاشا بول آند بيتش بار
• مطعم صفّار
• رامسا لاونج
• ليڤانت آند نار

يمكن الوصول إليها خلال 5 دقائق بالسيارة وتقدّم أطباق عالمية. كما يُعد مطعم ثندر رود أحد أبرز المطاعم في رأس الخيمة ويقدّم المأكولات الأمريكية والإيطالية، ويقع في ميناء العرب على بعد 6 دقائق بالسيارة.

تشمل محلات السوبرماركت القريبة:

• شويترامس ميناء العرب
• سوبرماركت البطين
• بلوم سوبرماركت

يمتلك شويترامس فرعاً في ميناء العرب ويوفّر المواد الغذائية ومنتجات الأطفال ومستحضرات التجميل ومنتجات العناية بالبشرة والأدوات المنزلية. تقع هذه المحلات على بعد 3 إلى 6 دقائق بالسيارة من المشروع، كما يمكن الاستفادة من خدمات التوصيل أونلاين عبر كارفور وكيبسنز ولولو هايبرماركت وغيرها.

• شاطئ حياة آيلاند
• راك تراك
• متحف رأس الخيمة الوطني

يُعد شاطئ حياة آيلاند وجهة مثالية للنزهات على الشاطئ، حيث يمكن للزوار ممارسة الرياضات الشاطئية أو التمتع بنزهة هادئة على الرمال. يبعد الموقع حوالي دقيقتين بالسيارة عن المشروع.

لأفضل الأنشطة للأطفال في رأس الخيمة، يمكن زيارة مسار رأس الخيمة راك تراك حيث تتوفر كارتات للإيجار وكارتات احترافية للسباقات. يبعد المكان حوالي 6 دقائق بالسيارة.

يُعتبر متحف رأس الخيمة الوطني معلمًا بارزًا يمكن للزوار والسكان التعرف من خلاله على التاريخ العريق للإمارة. يمكن الوصول إلى المتحف خلال 19 دقيقة بالسيارة من موقع المشروع.

ما هي أنواع الوحدات في بورتو بلايا؟

يشمل مشروع بورتو بلايا من إلينغتون مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك وحدات الاستوديو، وشقق غرفة و2 و3 غرف، وتاون هاوس بغرفتين، وفلل بثلاث غرف، وأجنحة رئاسية بأربع غرف.

ما هي خطة الدفع لهذا المشروع؟

يقدم المطورون خطة دفع 50/50 لمشروع بورتو بلايا.

متى سيتم تسليم مشروع بورتو بلايا؟

من المتوقع تسليم مشروع بورتو بلايا في جزيرة حياة بحلول الربع الرابع من عام 2026.

للمزيد؛ اطلع على خيارات مشاريع قيد الإنشاء من رأس الخيمة العقارية.

حقوق صورة الغلاف: مشاريع رأس الخيمة وإلينغتون