بوابة المارينا 1، دبي مارينا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعد بوابة المارينا 1 أحد الأبراج الثلاثة التي يتألف منها مشروع بوابة المارينا الكائن في منطقة دبي مارينا الشهيرة. قامت مجموعة سيليكت بتطوير هذا البرج الذي يشتمل على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة وأربع غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس ثلاث وأربع غرف وفلل أربع غرف.

يتألف البرج من 52 طابقاً ويحظى سكانه بتوفر موقف سيارات ونادي لياقة بدنية حديث وبركة سباحة ومساحة مخصصة للعب الأطفال وغيرها من المرافق.

أما دبي مارينا، فتنتشر فيها أبراج سكنية عديدة تضم شققاً عصرية متنوعة توفر إطلالات رائعة على البحر والأماكن القريبة. إضافة إلى ذلك، تضم المنطقة ممشى ومراسي ومطاعم ومقاهي وحضانات وغيرها.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: دبي مارينا
• المطور العقاري: مجموعة سيليكت
• عدد الطوابق: 52
• نوع الشقق: استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة – أربع غرف وصالة – وحدات بنتهاوس - فلل
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – مساحة مخصصة للعب الأطفال - مصاعد

يضم البرج 100 مساحة لصف السيارات، و100 مساحة مدفوعة الأجر للزوار.

جهز البرج بثمانية مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يحرص كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، تقدم هيئة كهرباء ومياه دبي خدماتها للسكان.

تتوفر مساحة للشواء تصلح لإقامة الحفلات.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وحوض جاكوزي وغرفة بخار وغرفة ساونا وبركة سباحة يمكن التحكم بدرجة حرارتها.

يضم البرج صرافاً آلياً ومساحة مخصصة للعب الأطفال.

تتوفر خدمة المساعدة للزوار طيلة الوقت.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

جهز البرج بأجهزة اتصال داخلية (انتركم) وأنظمة لإخماد الحرائق.

توضح المخططات الطابقية التالية تقسيمات الشقق بأبعاد ثنائية وثلاثية:

يشتمل البرج على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة وأربع غرف وصالة ووحدات بنتهاوس ثلاث وأربع غرف.

يمكن للسكان التنقل بواسطة وسائل المواصلات العامة في دبي.

لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى موقف الميناء السياحي، فندق لي مريديان 2 الكائن على بعد 5 دقائق مشياً على الأقدام.

يمكن استقلال المترو من محطة شوبا العقارية أو محطة مركز دبي للسلع المتعددة، وترتبطان بالخط الأحمر لشبكة مترو دبي، ويستغرق الوصول إليهما نحو 7 و8 دقائق بالسيارة.

يجب استقلال ترام دبي من محطة أبراج المارينا الكائنة على بعد 4 دقائق مشياً على الأقدام.

يضم مشروع بوابة المارينا عدة مطاعم، مثل:

• كوبايا
• جيفتو أوف لندن
• كريزي بيرز
• ذا جوفي كاو برجر

يختص مطعم كوبايا في إعداد المأكولات اليابانية، بينما يقدم مطعم جيفتو أوف لندن المأكولات الهندية والباكستانية. يحضر مطعم كريزي بيرز المأكولات العالمية والوجبات السريعة، في حين يختص مطعم ذا جوفي كاو برجر في إعداد شطائر البرجر.

يمكن للسكان أيضاً زيارة مطعم إنديجو باي فينيت الهندي، الذي يعد أحد أشهر مطاعم دبي مارينا، ويستغرق الوصول إليه 5 دقائق بالسيارة.

لمزيد من الخيارات، ينصح بزيارة مطعم أتيليه إم الفرنسي الذي يعد أحد مطاعم برج بيير 7 الكائن على بعد 5 دقائق بالسيارة.

تنتشر بالقرب من البرج محلات سوبر ماركت عديدة، مثل:

• كارفور ماركت
• جيه إم إيه سوبرماركت
• فريش ديلز سوبرماركت

يبعد جيه إم إيه سوبرماركت 4 دقائق، بينما يقع كارفور ماركت على بعد 5 دقائق ويعد أحد أشهر محلات السوبر ماركت في دبي. أما فريش ديلز سوبرماركت، فيستغرق الوصول إليه 7 دقائق بالسيارة.

من أقرب الحضانات إلى بوابة المارينا 1:

• حضانة رافلز
• حضانة مونروز
• حضانة فن آند بلاي دبي

تبعد حضانة رافلز 9 دقائق مشياً على الأقدام وتعد واحدة من أفضل حضانات دبي مارينا، بينما يمكن الوصول إلى حضانتي مونروز وفن آند بلاي دبي خلال 8 دقائق بالسيارة.

أما المدارس القريبة التي يمكن تسجيل الأطفال فيها، فنذكر منها:

• آي أكاديمي ميدل ايست
• مدرسة الامارات الدولية ميدوز
• مدرسة وينشستر جبل علي

تعد آي أكاديمي ميدل ايست مدرسة إلكترونية أمريكية خاصة تقدم التعليم للطلاب من مرحلة الروضة حتى المرحلة الثانوية، ويستغرق الوصول إليها 10 دقائق بالسيارة.

تتبع مدرسة الامارات الدولية ميدوز منهج البكالوريا الدولية للطلبة من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 12. أُسست هذه المدرسة عام 2005، ويمكن الوصول إليها خلال 11 دقيقة بالسيارة.

أما مدرسة وينشستر جبل علي الكائنة على بعد 12 دقيقة بالسيارة، فتعتمد المنهج الدراسي الوطني لإنجلترا من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية.

يقع برج بوابة المارينا 1 مقابل برج بوابة المارينا 2 وبرج جميرا ليفينج بوابة المارينا، ويقع بالقرب من:

• برج الشعلة
• برج الأميرة

يبعد برج الشعلة 3 دقائق مشياً على الأقدام، ويشتمل على شقق سكنية متنوعة.

يتميز البرج بقربه من:

• ممشى دبي مارينا
• سكاي دايف دبي
• ذا بيتش جي بي آر

يشتمل ممشى دبي مارينا على 305 متجراً و69 مطعماً، ويستغرق الوصول إليه 4 دقائق مشياً على الأقدام.

سكاي دايف دبي هي شركة أسسها السيد نصار النيادي عام 2010، وتوفر لمحبي المغامرات تجربة القفز المظلي ضمن أفراد أو مجموعات، ويستغرق الوصول إليها 9 دقائق بالسيارة.

يمكن لزوار ذا بيتش جي بي آر تجربة الرياضات المائية والتسوق والقيام بغيرها من الأنشطة، ويستغرق الوصول إليه 10 دقائق بالسيارة.

يوفر السكن في دبي مارينا العديد من المزايا للسكان، ولكن تجدر الإشارة إلى أن السكان قد لا يشعرون بالراحة في عطلة نهاية الأسبوع والعطل الرسمية بسبب الازدحامات المرورية.

ما هي المناطق القريبة من البرج؟

يقع البرج بالقرب من جزيرة نخلة جميرا والصفوح وأبراج بحيرات الجميرا وتلال الإمارات.

ما الأماكن الترفيهية الأخرى التي يمكن للسكان زيارتها؟

يمكن للسكان زيارة عجلة عين دبي ونادي الإمارات للجولف.

هل تعد إيجارات وأسعار الشقق في دبي مارينا مرتفعة؟

نعم، تعد إيجارات وأسعار الشقق مرتفعة، ولذلك قد لا تناسب البعض.