بناية واحة الياقوت، واحة دبي للسيليكون

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تحتضن واحة دبي للسيليكون بناية واحة الياقوت السكنية المكونة من 9 طوابق، والتي توفر مجموعة من الوحدات السكنية بخاصية التملك الحر، بحيث تتنوع هذه الوحدات بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، فضلاً عن العديد من المرافق، بما في ذلك صالة ألعاب رياضية وبركة سباحة وغرفة بخار وجاكوزي وحديقة ومنطقة شواء ومنطقة لعب مخصصة للأطفال.

تقع واحة دبي للسيليكون استراتيجياً عند تقاطع شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع العين، وهي منطقة حرة تضم عدد كبير من شركات التكنولوجيا، إلى جانب العديد من المباني التجارية والسكنية ومتعددة الاستخدامات، نظراً لما توفره من بنية تحتية متطورة تتناسب مع مختلف متطلبات الشركات والأبنية، كما تقع المنطقة أيضاً على مقربة من المدينة الأكاديمية مما يجعلها خياراً مناسباً للطلاب المقيمين والوافدين.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: واحة دبي للسيليكون
• عدد الطوابق: 9 طوابق
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح وغرفة بخار وجاكوزي وحديقة ومنطقة للشواء ومنطقة لعب مخصصة للأطفال

يتم تخصيص عدد معين من مواقف السيارات المظللة لكل وحدة سكنية بحسب مساحتها.

البناية مزودة بعدة مصاعد فائقة السرعة.

تتم مراقبة البناية من قبل طاقم أمن محترف، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة تلفزيونية، كما يتوفر أيضاً طاقم صيانة على أتم استعداد لإصلاح أي عطل حال حدوثه.

تحتضن البناية حديقة كبيرة ومنطقة مخصصة للشواء حيث يمكن للمقيمين إقامة مختلف التجمعات والحفلات، وهي متاحة لاستخدام كافة السكان في الوقت الذي يناسبهم.

تشمل مرافق اللياقة البدنية في المبنى مسبح وغرفة بخار وجاكوزي وصالة ألعاب رياضية، كما يحظى السكان أيضاً بقرب مجموعة من أشهر النوادي الرياضية في واحة دبي للسيليكون، ومنها فيتنس فور لايف وماكس جيم.

يعد السكن في البناية خياراً مثالياً للعائلات حيث يمكنهم اصطحاب أطفالهم إلى منطقة اللعب المخصصة لهم لقضاء أوقات ممتعة برفقة أقرانهم.

تتضمن البناية ردهة استقبال أنيقة وصالة انتظار.

يُسمح للمقيمين بتربية وإدخال الحيوانات الأليفة إلى واحة الياقوت.

لضمان سلامة المقيمين والزوار، تم تركيب أجهزة إنذار حريق وطفايات حرائق في جميع أنحاء المبنى.

يشتمل المبنى على شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة.

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة حوالي 761 قدم مربع، وتتكون من مطبخ مجهز بتصميم شبه مغلق وحمام ملحق وغرفة مكياج وغرفة للجلوس وتناول الطعام متصلة بالشرفة، كما تتضمن هذه الوحدات أيضاً أرضيات رخامية وخزائن حائط.

تصل مساحة شقق غرفتين وصالة لما يقارب 1,171 قدم مربع، وتضم غرفتين رئيسيتين مع حمامات ملحقة وخزائن حائط وغرفة مكياج ومطبخ بتصميم مفتوح وشرفة متصلة بغرفة الجلوس وتناول الطعام، وكذلك أرضيات مميزة من الرخام.

تمتاز هذه الشقق بمساحة واسعة قدرها 1,580 قدم مربع، وتشتمل على ثلاث غرف رئيسية مع حمامات ملحقة ومطبخ مجهز بتصميم مغلق وغرفة للجلوس وتناول الطعام، بالإضافة إلى غرفة مكياج وأرضيات من السيراميك وخزائن حائط.

تتفاوت تكلفة شقق للايجار في بناية واحة الياقوت كالآتي:

• يتراوح ايجار شقق غرفة وصالة بين 30 ألف و 35 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكنك استئجار شقة غرفتين وصالة بمبلغ يبدأ من 46 ألف ويصل إلى 55 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار شقق ثلاث غرف وصالة حوالي 70 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكنك مقارنة الايجارات أعلاه مع التكاليف المترتبة على عقارات للايجار في واحة دبي للسيليكون.

تتوفر العديد من عقارات للبيع في بناية واحة الياقوت، فيما يلي نذكر متوسط أسعار شقق للبيع في بناية واحة الياقوت:

• يبدأ سعر شقق غرفة وصالة للبيع في بناية واحة الياقوت من 390 ألف ويصل إلى 450 ألف درهم إماراتي
• يبلغ سعر شقق غرفتين وصالة حوالي 650 ألف درهم إماراتي

ننصحك أيضاً بتصفح موقع بيوت والاطلاع على مواصفات عقارات للبيع في واحة دبي للسيليكون لما تتمتع به من مواصفات فريدة وإقبال واسع.

تتوفر العديد من وسائل النقل العامة بالقرب من المبنى، بما في ذلك سيارات الأجرة والحافلات ومحطات المترو.

يقع موقف باص بناية قوس السيليكون على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من البناية، في حين يستغرق الوصول إلى كل من موقف باص كليات التقنية العليا (كلية دبي للطلاب) وموقف باص مسجد واحة السيليكون 4 و 6 دقائق بالسيارة على التوالي.

ننصحك أيضاً بالاطلاع على دليلنا حول الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي لمزيد من المعلومات حول خدمات الهيئة ومواعيد تسيير الحافلات.

تبعد محطة مترو الخور حوالي 14 دقيقة بالسيارة عن البناية، كما يمكن للمقيمين أيضاً الوصول إلى محطة مترو مدينة دبي الطبية ومحطة مترو الجافلية في غضون 15 و 16 دقيقة بالسيارة على التوالي من واحة الياقوت.

لمزيد من المعلومات حول مواعيد الانطلاق وأسعار التذاكر، يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي.

ينعم السكان في البناية بقرب مجموعة من المطاعم الشهيرة، ومنها:

• بروجيتو أساي واحة السيليكون (4 دقائق بالسيارة)
• ديلي سوشي (4 دقائق بالسيارة)
• شرمب آند ديب (11 دقيقة بالسيارة)

يقدم بروجيتو أساي مجموعة متنوعة من الأطباق الصحية اللذيذة، بينما يتميز ديلي سوشي بأكلاته اليابانية ذات المذاق الرائع.

يعد مطعم شرمب آند ديب من بين أفضل 10 مطاعم في واحة دبي للسيليكون، ويشتهر بمأكولاته البحرية الطازجة.

تشمل المطاعم الفاخرة الهندية القريبة من البناية ما يلي:

• أنانتا (18 دقيقة بالسيارة)
• تريسند دبي (19 دقيقة بالسيارة)

يحظى المقيمون في المبنى أيضاً بفرصة التسوق من أبرز متاجر السوبر ماركت في واحة دبي للسيليكون الواقعة في المنطقة المحيطة بالمبنى، وجميعها توفر مجموعة واسعة من المنتجات بأسعار معقولة، ومنها:

• المدينة مارت (يبعد بضع دقائق سيراً على الأقدام)
• شويترامس (على بعد 3 دقائق بالسيارة)
• الحزام الأخضر (يبعد 5 دقائق بالسيارة)

فيما يلي نذكر أبرز المباني والمشاريع المجاورة لواحة الياقوت:

• لا فيستا ريزيدنس 2 – سكني
• اس ريزيدينس – سكني
• بناية النايلي – سكني
• ذا أبريكوت – تجاري

لعل أبرز ما يميز البناية هو موقعها الاستراتيجي القريب من عدد كبير من الوجهات الترفيهية، ومنها:

• حديقة السيليكون
• القرية العالمية
• ديزرت بالم بولو كلوب

تعتبر حديقة السيليكون الواقعة على بعد 8 دقائق بالسيارة من المبنى من أشهر المنتزهات في المنطقة، وتضم العديد من المرافق، بما في ذلك ملعب لكرة الطائرة وملعب لكرة السلة وملعب لكرة القدم، بالإضافة إلى منطقة لعب مخصصة للأطفال ومناطق للشواء وحلبات للتزلج على الجليد.

تعد القرية العالمية من بين أكبر وجهات السياحة والتسوق والترفيه في العالم، وتقع في شارع الشيخ محمد بن زايد على بعد 14 دقيقة بالسيارة من المبنى. هذا ويبدأ موسم القرية العالمية في دبي في فصل الشتاء ليشكل ملتقى يتبادل فيه الزوار ثقافات وتقاليد 90 دولة مختلفة في مكان واحد، كما تعتبر القرية العالمية وجهة مثالية لمحبي مشاهدة العروض المذهلة في الهواء الطلق.

يقع ديزرت بالم بولو كلوب على بعد 15 دقيقة بالسيارة من البناية، ويضم مدرسة لتعليم رياضة البولو والفروسية، بالإضافة إلى مركز استجمام ومسبح ومطعم و 38 غرفة فندقية فاخرة، كما يستضيف النادي أيضاً العديد من فعاليات رياضة البولو على مدار العام.

ينعم المقيمون في بناية واحة الياقوت بجميع مزايا السكن في واحة دبي للسيليكون، ولكن تجدر الإشارة إلى أن محطات المترو تعتبر بعيدة نسبياً عن المبنى.