بناية لوزان 1، النهدة دبي

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تقع بناية لوزان 1 السكنية في منطقة النهدة دبي تحديداً مقابل شارع عمان، وتتكون من 13 طابقاً تضم وحدات سكنية تقتصر على شقق غرفتين وصالة متاحة للإيجار والبيع، بالإضافة إلى المرافق المتمثلة بمواقف السيارات المظللة والمصاعد عالية السرعة وكاميرات المراقبة الأمنية.

تشترك منطقة النهدة دبي بحدودها مع الشارقة وتقدم لسكانها أفضل ما في الإمارتين من مرافق وخدمات توفر للأفراد والعائلات فرصة سكنية مميزة مع إمكانية الاستمتاع بالمرافق التي تشمل المطاعم ومختلف الوسائل الترفيهية في الإمارتين، ويساهم ذلك في تحقيق شقق للبيع في النهدة دبي فرصاً استثمارية رائعة.

تحتوي بناية لوزان 1 على لوبي ترحيبي واسع في الطابق الأرضي، كما تمنح السكان سهولة التنقل والوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمية المختلفة، لا سيما وسائل النقل العام، ويعود ذلك لموقعها الاستراتيجي في شارع الشيخ زايد الذي يربط أجزاء الدولة ببعضها.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: النهدة دبي
• عدد الطوابق: 13
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفتين وصالة
• المرافق الخدمية: مواقف سيارات مظللة – كاميرات مراقبة تلفزيونية – خدمات صيانة دورية – صراف آلي – طفايات حريق

يوفر المبنى للسكان مواقف سيارات مظللة، حيث تتمتع كل وحدة سكنية بموقف واحد على الأقل. أما الزوار فيمكنهم صف سياراتهم في المواقف الخارجية.

يتوفر مصعدان عاليا السرعة لنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

تشمل الخدمات التي تقدمها البناية كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل تحت إشراف طاقم أمني مؤهل، بالإضافة إلى فريق صيانة متاح على مدار الساعة.

يوفر الموقع الاستراتيجي للبناية سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الصالات الرياضية التي تشمل نادي ايه ايه ار اس لكمال الأجسام الذي يعتبر من أبرز الأندية الرياضية التي توفر مسابح في دبي، بالإضافة إلى مركز أوكسجين الرياضي وغيرهما.

يستطيع السكان الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية مثل المدارس ووسائل النقل العام والعيادات الطبية، بالإضافة إلى الحدائق ومراكز التسوق وغيرها.

تُقدم خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة.

تتوفر طفايات حريق وأجهزة إنذار للتعامل مع الحالات الطارئة.

تقتصر الوحدات السكنية في البناية على شقق غرفتين وصالة بالمواصفات الآتية:

تمتد الشقق في بناية لوزان 1 على مساحة تقدر بحوالي 1,195 قدم مربع، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين مع حمامات داخلية، ومنطقة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى مطبخ وشرفة.

تتوفر شقق للايجار في بناية لوزان 1 باتجاهات الأسعار التالية:

• يبلغ ايجار شقق غرفتين وصالة في بناية لوزان 1 حوالي 35 ألف درهم إماراتي سنوياً

تختلف الأسعار حسب المساحة والمواصفات، ويمكنك مقارنة الخيارات السابقة مع شقق للايجار في النهدة دبي قبل اتخاذ القرار.

يقع شارع الشيخ زايد على بعد 7 دقائق فقط عن البناية، ما يمنح السكان سهولة التنقل بين أرجاء الإمارة، وتشمل وسائل النقل العام القريبة الحافلات والمترو المتاحة في المحطات التالية:

تشمل مواقف الباصات القريبة محطة برج الشاوي الكائنة على بعد 3 دقائق سيراً على الأقدام وتخدمها الحافلة F21، بالإضافة محطة مبنى المطوع ويمكن الوصول إليها في غضون 8 دقائق سيراً على الأقدام وتخدمها الحافلات F08 وF21 وX13 و24.

تشمل محطات مترو دبي القريبة محطة مترو النهدة الكائنة على بعد حوالي 9 دقائق بالسيارة، وتخدم الخط الأخضر لمترو دبي ويمكن الوصول إليها بواسطة الحافلة رقم F21 من محطة حافلات برج الشاوي، كما يستطيع السكان التنقل بواسطة محطة مترو ديرة سيتي سنتر التي تخدم الخط الأحمر وتقع على بعد حوالي 13 دقيقة.

يحظى السكان بتوفر عدد من المطاعم والمقاهي القريبة، وتشمل ما يلي:

• مطعم مستر فيش للمأكولات البحرية
• مطعم بالم فالي
• كاليكوت باراجون
• مطعم أهل المندي
• مطعم نور المندي
• مطعم أمريتسر
• مطعم بارك فيو
• مطعم تودايس
• ماكدونالدز
• مطعم تشيكي بوم

تقع المطاعم المذكورة أعلاه على بعد حوالي 5 دقائق فقط، وتقدم مجموعة واسعة من المأكولات المحلية والعالمية، كما تتضمن المنطقة المجاورة بعض خيارات المطاعم المصرية في دبي وغيرها لتلبية جميع الأذواق.

يعتبر التسوق أمراً سهلاً بالنسبة لسكان البناية بسبب توفر محلات السوبر ماركت التالية على بعد مسافة قريبة:

• سوبر ماركت نيو ويست زون
• كارفور ماركت
• سوبر ماركت فريش سبوت

تقع محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه على بعد حوالي 5 إلى 7 دقائق سيراً على الأقدام، وتعتبر من أفضل محلات السوبر ماركت في دبي والشارقة وتوفر جميع أنواع المواد التموينية والخضار واللحوم وغيرها لتلبية احتياجات المستهلك.

تشمل المباني القريبة من بناية لوزان 1 ما يأتي:

• بناية لوزان 2
• بناية مريم
• بناية العبار
• بناية عبدالله حميد عبدالله بلهول
• بناية دار البر

يتمتع سكان بناية لوزان 1 والبنايات المجاورة بمزايا السكن في النهدة دبي والتي تتمثل بسهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية، كما توفر المباني المذكورة أعلاه مجموعة واسعة من خيارات الشقق المتاحة للإيجار والبيع بمواصفات رائعة وأسعار مناسبة.

تشمل المعالم الرئيسية القريبة من البناية ما يلي:

• حديقة بحيرة النهدة
• بن شبيب مول
• سنترال مول دبي

تقع حديقة بحيرة النهدة على بعد حوالي 4 دقائق بالسيارة وتتميز بكونها واحدة من أبرز الحدائق في دبي، إذ تحتوي على بركة جميلة ومروج خضراء ومنطقة لعب للأطفال ومسارات للركض والمشي، كما توفر خيار استئجار الدراجات أو الاستمتاع بركوب القارب في البركة.

يقدم بن شبيب مول الكائن على بعد 7 دقائق العديد من خيارات التسوق من الملابس والمجوهرات والأدوات المنزلية وغيرها، كما يضم مجموعة من المطاعم وهايبر ماركت ومنطقة لعب للأطفال.

يتمتع السكان بتوفر خيارات تسوق عديدة بالقرب من البناية وتشمل سنترال مول الذي يدمج بين التسوق والترفيه وتناول الطعام، ويمكن الوصول إليه في غضون 10 دقائق فقط.

يحظى سكان بناية لوزان 1 بموقع مميز في النهدة دبي، وتوفر مرافق ترفيهية فاخرة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية التي تشمل وسائل النقل العام، والمطاعم والحدائق وغيرها نظراً لموقعها القريب من شارع الشيخ زايد. إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار اقتصار الوحدات السكنية فيها على شقق غرفتين وصالة ما يجلها غير مناسبة للعائلات الكبيرة نوعاً ما.