بناية جينكو، المدينة العالمية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تقع بناية جينكو المطوّرة من قبل شركة جي أم سي فينتشرز في المدينة العالمية – المرحلة 2 في إمارة دبي. تعتبر المدينة العالمية – المرحلة 2 جزءاً من المدينة العالمية التي أطلقتها شركة نخيل العقارية في عام 2002. تتألف المنطقة من عدة أحياء سكنية يعكس كل واحد منها الطابع المعماري السائد في الدول التي تحمل اسمها. تتألف البناية من ستة طوابق وتشتمل على وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة. تضم البناية موقف سيارات مظلل ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة مكشوفة وغيرها من المرافق الهامة. إلى جانب ذلك، تقع البناية بالقرب من شارع المنامة وشارع الشيخ محمد بن زايد اللذان يسهلان الوصول إلى العديد من المناطق.

• نوع البناية: سكنية
• الموقع: المدينة العالمية – المرحلة 2
• المطور العقاري: شركة جي أم سي فينتشرز
• عدد الطوابق: 6
• نوع الشقق: شقق استوديو وشقق غرفة وصالة
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة

يسمح لسكان كل شقة بصف سيارة واحدة في موقف سيارات البناية المظلل. يمكن للزوار صف سياراتهم خارج البناية.

تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير أقصى درجات الحماية للسكان على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة التكييف المركزي ويتوجب تسديد رسومها سنوياً وفقاً لما هو مشار إليه في عقد الإيجار.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وبركة سباحة مكشوفة.

تقع البناية بالقرب من مساحات مخصصة للمشي والركض.

تضم البناية ردهة انتظار ومكتب استقبال يقدم المساعدة للسكان والزوار على مدار الساعة.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، تتكون البناية من ستة طوابق وتشتمل على شقق استوديو وشقق غرفة وصالة. تضم كل شقة غرفة معيشة واسعة وخزانة ملابس مدمجة ومطبخ وشرفة.

تبلغ مساحة شقق استوديو 500 قدم مربع، وتضم كل واحدة منها غرفة معيشة ومطبخ شبه مفتوح وحمام وشرفة.

تغطي شقق غرفة وصالة مساحة 905 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على غرفة ماستر مع حمام داخلي وخزانة ملابس مدمجة وغرفة معيشة واسعة وحمام للضيوف وشرفة ومطبخ واسع وشبه مفتوح.

تتوفر شقق للايجار في بناية جينكو بمساحات تتراوح بين 500 و 905 قدم مربع. فيما يلي لمحة عن ايجارات الشقق:

• تتراوح ايجارات استوديو في بناية جينكو بين 18 ألف و 22 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في بناية جينكو نحو 30 ألف درهم إماراتي سنوياً

إضافة إلى الشقق البناية، تتوفر شقق للايجار في المدينة العالمية بمساحات وأنواع وايجارات مختلفة.

تتوفر شقق للبيع في بناية جينكو بأعداد قليلة، ولكن يمكن العثور على خيارات منوعة من شقق للبيع في المدينة العالمية.

يستطيع السكان التنقل بواسطة سياراتهم الخاصة أو الباصات أو سيارات الأجرة.

يمكن استقلال باص 17 وباص X13 وباص X28 من موقف ايفون رزيدنسز الكائن على بعد 9 دقائق مشياً على الأقدام.

لاستقلال المترو، يستطيع السكان التوجه إلى محطة مترو الراشدية التي يستغرق الوصول إليها مسافة 14 دقيقة بالسيارة.

لتناول الطعام مع العائلة أو الأصدقاء، ينصح السكان بزيارة:

• لاهور تندوري
• كافتيريا جريل بورج

يختص مطعم لاهور تندوري الكائن على بعد 3 دقائق بالسيارة بإعداد المأكولات الباكستانية، بينما تقدم كافتيريا جريل بورج الوجبات السريعة ويمكن الوصول إليها خلال 4 دقائق بالسيارة.

يمكن للسكان أيضاً الذهاب إلى المطاعم الأخرى الكائنة في المنطقة مثل مطعم ديار الشام ومطعم بينول ومطعم شيليز.

أما المطاعم الراقية التي ينصح بزيارتها، فنذكر منها:

• بيليونير مانشون أند سوموسان
• تياترو
• تريسند

يعتبر مطعم بيليونير مانشون أند سوموسان الكائن على بعد 22 دقيقة بالسيارة الخيار المثالي لتجربة تناول المأكولات اليابانية. يقدم مطعم تياترو المأكولات الصينية، بينما يختص مطعم تريسند بإعداد المأكولات الهندية، ويستغرق الوصول إليهما مسافة 24 دقيقة بالسيارة.

لشراء مواد البقالة، ينصح السكان بالذهاب إلى:

• جويس سوبر ماركت
• وادي المدينة ميني مارت
• ميني مارت سلطان المدينة

يمكن الوصول إلى كل من جويس سوبر ماركت ووادي المدينة ميني مارت وميني مارت سلطان المدينة خلال 11 دقيقة مشياً على الأقدام.

من المباني القريبة:

• برج مودليكس 1 (سكني)
• الباشا 7 (مبنى سكني)
• الباشا 5 (مبنى سكني)

تضم المباني المذكورة أعلاه شقق سكنية متنوعة متاحة لخياري الايجار والبيع.

من الأماكن التي يمكن للسكان زيارتها:

• سوق التنين
• محمية رأس الخور للحياة الفطرية
• حديقة سفاري دبي بارك

يشتمل سوق التنين الكائن على بعد 11 دقيقة بالسيارة على متاجر توفر مختلف أنواع المنتجات الصينية مثل الإلكترونيات والأدوات المنزلية ومواد البناء. يضم المول أيضاً مجموعة من المطاعم مثل مطعم دجاج كنتاكي وهارديز وستيك هاوس.

تعتبر محمية رأس الخور للحياة الفطرية موطناً للعديد من الثدييات والأسماك والطيور والزواحف والبرمائيات. تقع المحمية في منطقة رأس الخور، ويستغرق الوصول إليها مسافة 13 دقيقة بالسيارة.

أما على بعد 19 دقيقة بالسيارة، فتقع حديقة سفاري دبي بارك التي تتيح لزوارها رؤية أنواع مختلفة من الحيوانات مثل النمور والأسود والفهود والغزلان والتماسيح. يمكن لزوار الحديقة القيام بمجموعة من النشاطات المسلية مثل إطعام الحيوانات وركوب المهر وحلب الأبقار وجمع البيض.

تقع بناية جينكو في المدينة العالمية – المرحلة 2 التي تضم شقق سكنية متنوعة للايجار، ولكن تجدر الإشارة إلى ندرة العثور على مواقف سيارات لزوار المنطقة. ينصح بقراءة دليل السكن في المدينة العالمية في مدونة ماي بيوت للتعرف على المنطقة بشكل أفضل.