بناية جي 27، مدينة دبي للإنتاج

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تقع بناية جي 27 في مدينة دبي للإنتاج التي تعد من أهم المناطق السكنية في إمارة دبي، وتعد جزءاً من مشروع سكني يضم بنايتين أخريين هما بناية جي 25 وبناية جي 26. تتكون البناية من 6 طوابق ويذكر أن شركة عبداللطيف الشيبة النعيمي للمقاولات قامت بالإشراف على أعمال التطوير، بينما أشرف شركة برو لاين للاستشارات الهندسية على التصاميم.

تضم البناية وحدات سكنية متنوعة تتألف من شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. تشتمل البناية على موقف سيارات مكوّن من طابقين وردهة انتظار كبيرة بالإضافة إلى مصاعد سريعة. إلى جانب ذلك، تتميز البناية بقربها من شارع الفي وشارع الشيخ محمد بن زايد.

أما فيما يتعلق بمنطقة مدينة دبي للإنتاج التي كانت تعرف سابقاً باسم مدينة دبي للإنتاج الإعلامي، فتم تأسيسها عام 2003 كمنطقة حرة ومنطقة تملك حر خاصة بشركات الإنتاج الإعلامي. يذكر أن هذه المنطقة ذات الاستخدامات المتعددة تضم عقارات سكنية وتجارية يسمح لكافة المقيمين في الإمارات بتملكها.

• نوع البناية: سكنية
• الموقع: مدينة دبي للإنتاج
• المطور العقاري: شركة عبداللطيف الشيبة النعيمي للمقاولات
• عدد الطوابق: 9
• نوع الشقق: شقق استوديو وشقق 1-2 غرفة وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: ردهة انتظار واسعة – موقف سيارات مكوّن من طابقين

يسمح لكل شقة بصف سيارة واحدة على الأقل في موقف سيارات البناية المكوّن من طابقين. تجدر الإشارة إلى أنه يتوجب على الزوار صف سياراتهم خارج البناية نظراً لعدم توفر موقف مخصص لهم.

تتوفر مصاعد سريعة تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير أقصى درجات الحماية للسكان على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة الصيانة الدورية وخدمة التكييف المركزي التي يتم دفع رسومها سنوياً.

لا تضم البناية نادي لياقة بدنية، ولكن يمكن للسكان الاشتراك في نادي فيت ريبالبليك الكائن على بعد 11 دقيقة بالسيارة.

تنتشر بالقرب من البناية مساحات يمكن للسكان الركض فيها.

تضم البناية ردهة انتظار كبيرة.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

كما ذكر مسبقاً، تتكون البناية من 6 طوابق وتضم وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. يذكر أن الشقق تضم شرفات واسعة ومطابخ مجهزة بالكامل.

تبلغ مساحة شقق استوديو 550 قدم مربع، وتضم غرفة معيشة واسعة وحمام ومطبخ وشرفة.

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة 890 قدم مربع، وتتكون من غرفة ماستر مع خزانة ملابس مدمجة وحمام داخلي ومطبخ وحمام للضيوف وشرفة.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1300 و 1350 قدم مربع، وتشتمل على غرفتي نوم مع خزانتي ملابس مدمجتين وحمامين داخليين ومطبخ مغلق وغرفة معيشة واسعة وشرفة.

تتوفر شقق للايجار في بناية جي 27 وفيما يلي لمحة عن ايجاراتها:

• يبلغ متوسط ايجار استوديو في بناية جي 27 نحو 29.9 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يصل متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في بناية جي 27 إلى 33.9 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق غرفتين وصالة في بناية جي 27 بين 48 ألف و 50 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن العثور على شقق للايجار في مدينة دبي للإنتاج بمساحات وأعداد غرف مختلفة.

تتوفر شقق للبيع في بناية جي 27 بأعداد قليلة للغاية، ولكن يمكن العثور على شقق للبيع في مدينة دبي للإنتاج بخيارات متنوعة.

يعتمد معظم سكان البناية على سيارتهم الخاصة للتنقل، ولكن يمكن للسكان الذين لا يملكون سيارات خاصة استقلال الباصات والمترو وغيرها من خيارات وسائل النقل العام المختلفة.

يستطيع السكان استقلال باص F34 من موقف مدخل مدينة دبي للإنتاج الكائن على بعد دقيقتين بالسيارة.

لاستقلال المترو، يمكن للسكان التوجه إلى محطة مترو الطاقة 2 التي تبعد مسافة 13 دقيقة بالسيارة.

لتناول أشهى المأكولات، ينصح السكان بزيارة:

• ذا بيغ وك
• الشمس
• نيو ديفود

يعتبر مطعم ذا بيغ وك الكائن على بعد 3 دقائق بالسيارة المكان المثالي لتجربة تناول المأكولات الصينية والهندية. يختص كل من مطعم الشمس ومطعم نيو ديفود بإعداد المأكولات الهندية، ويستغرق الوصول إليهما مسافة 4 دقائق بالسيارة.

أما المطاعم الراقية التي ينصح بزيارتها، فنذكر منها:

• ذا كافنديش
• رودز W1
• إنديجو باي فينيت

يعد مطعم ذا كافنديش الذي يبعد مسافة 16 دقيقة بالسيارة من أفضل المطاعم التي تختص بإعداد المأكولات البريطانية والإيرلندية والمتوسطية. يقدم مطعم رودز W1 المأكولات البريطانية، بينما يختص مطعم إنديجو باي فينيت بإعداد المأكولات الهندية، ويمكن الوصول إليهما خلال 17 دقيقة بالسيارة.

يمكن للسكان شراء مواد البقالة من:

• ار بي ايلفن سوبر ماركت
• سوبر ماركت دانة
• سوبر ماركت المدينة

يقع ار بي ايلفن سوبر ماركت في البناية، وتتوفر فيه مختلف مواد البقالة التي يحتاجها السكان. يبعد سوبر ماركت دانة مسافة 3 دقائق بالسيارة، بينما يقع سوبر ماركت المدينة على بعد 4 دقائق بالسيارة.

تقع البناية بالقرب من:

• بناية ناصر (سكنية)
• بناية جمال (سكنية)
• بناية زكي (سكنية)

تعتبر كل من بناية ناصر وبناية جمال وبناية زكي من أهم المباني القريبة من البناية.

يستطيع السكان الذهاب إلى عدة أماكن مثل:

• استاد دبي العالمي للكريكيت
• نادي دبي للبولو والفروسية
• حلبة دبي أوتودروم

يعتبر استاد دبي العالمي للكريكيت الكائن على بعد 10 دقائق بالسيارة من أهم الملاعب الرياضية في الإمارة. تقام في الملعب مباريات الكريكيت بشكل رئيسي بالإضافة إلى الحفلات الموسيقية والفعاليات المختلفة، ويجدر بالذكر أنه يستوعب أكثر من 25 ألف متفرج.

يعد نادي دبي للبولو والفروسية الذي يبعد مسافة 13 دقيقة بالسيارة المكان المثالي لتعلم رياضتي البولو والفروسية. يذكر أن النادي يشتمل على نادي لياقة بدنية ونادي صحي ومطاعم.

أما حلبة دبي أوتودروم الكائنة على بعد 16 دقيقة بالسيارة، فتضم مضمار سباق بطول 5.39 كم ومضمار داخلي وآخر خارجي لسباقات سيارات الكارتينج وغيرها من المرافق.

تجدر الإشارة إلى أن سكان البناية قد يشعرون بالانزعاج قليلاً بسبب الأعمال الإنشائية الدائرة في مدينة دبي للإنتاج.