بناية الشقق 2، جزيرة بلوواترز

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تعتبر بناية الشقق 2 إحدى البنايات التي طورتها شركة مراس القابضة في جزيرة بلوواترز في إمارة دبي. تشتمل هذه البناية المكوّنة من 11 طابقاً على وحدات سكنية فخمة تتألف من شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة وشقق أربع غرف وصالة. تضم البناية موقف سيارات تحت الأرض وبركة سباحة وحديقة وغيرها من المرافق. تتميز البناية بقربها من المطاعم والمقاهي والمتاجر والوجهات الترفيهية والسياحية المختلفة.

تنتشر في جزيرة بلوواترز التي تقع قبالة ساحل منطقة جي بي ار مباني سكنية تتميز بإطلالاتها الرائعة على الخليج العربي. تضم هذه الجزيرة الحديثة نحو 200 متجر ومطعم بالإضافة إلى عجلة عين دبي التي تعتبر أكبر عجلة من نوعها على مستوى العالم. يذكر أن الجزيرة تقع بالقرب من شارع الشيخ زايد الذي يربط العديد من مناطق الإمارة ببعضها.

• نوع البناية: سكني
• الموقع: جزيرة بلوواترز
• المطور العقاري: شركة مراس القابضة
• تاريخ الإنشاء: 2019
• عدد الطوابق: 11
• نوع الشقق: شقق 1-4 غرف وصالة
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – بركة سباحة – مقهى – حديقة

يسمح لسكان كل شقة بصف سيارة واحدة على الأقل في موقف سيارات البناية.

تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير أقصى درجات الحماية للسكان على مدار الساعة.

لا تضم البناية قاعة مخصصة لإقامة الفعاليات.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة يمكن التحكم بدرجة حرارتها.

تقع البناية بالقرب من الشاطئ ومحلات السوبر ماركت والمتاجر والمراكز التجارية والوجهات الترفيهية.

تتوفر خدمة الاستقبال للسكان والزوار على مدار الساعة.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

تتوفر مطافئ حريق وأجهزة للكشف على الحرائق.

كما ذكر مسبقاً، تضم البناية شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة وشقق أربع غرف وصالة.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 820 و 1178 قدم مربع، وتتكون كل واحدة منها من غرفة نوم واسعة وغرفة معيشة وحمام أو حمامين ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة تطل على الخليج العربي.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة 1463 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على غرفتي نوم وحمامين أو ثلاثة حمامات ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة وطعام تتميز بمساحتها الواسعة ونوافذها الممتدة من الأرضية حتى السقف.

تمتد شقق ثلاث غرف وصالة على مساحة تتراوح بين 2000 و 2100 قدم مربع، وتضم كل واحدة منها ثلاث غرف نوم وحمامين أو ثلاثة حمامات ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة واسعة تطل على فندق سيزر بالاس بلو واترز دبي.

تتألف كل شقة من هذا النوع من أربع غرف نوم وغرفة معيشة ومطبخ وحمامين أو ثلاثة حمامات.

تتوفر شقق للايجار في بناية الشقق 2 وفيما يلي لمحة عن ايجارات معظم الشقق:

• تتراوح ايجارات شقق غرفة وصالة في بناية الشقق 2 بين 139 ألف و 180 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارات شقق غرفتين وصالة في بناية الشقق 2 من 155 ألف وقد تصل إلى 259 ألف درهم إماراتي سنوياً

إضافة إلى شقق البناية، تتوفر شقق للايجار في جزيرة بلوواترز بخيارات متنوعة.

تتوفر شقق للبيع في بناية الشقق 2 وفيما يلي لمحة عن معظم الشقق:

• تبدأ أسعار شقق غرفة وصالة للبيع في بناية الشقق 2 من 2.3 مليون وقد تصل إلى 2.6 مليون درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شقق غرفتين وصالة للبيع في بناية الشقق 2 بين 2.8 مليون و 3.4 مليون درهم إماراتي

تتوفر أيضاً شقق للبيع في جزيرة بلوواترز بأعداد غرف ومساحات مختلفة.

يستطيع السكان الاعتماد في تنقلاتهم على خيارات وسائل النقل العام المختلفة مثل الباصات والمترو والترام.

لاستقلال الباصات، يمكن للسكان الذهاب إلى المواقف التالية:

• محطة مساكن شاطئ جميرا 2 (يبعد 11 دقيقة)
• مرسى دبي (يبعد 11 دقيقة)
• محطة مساكن شاطئ جميرا 2 جهة البحر (يبعد 13 دقيقة)

يمكن أيضاً الذهاب إلى موقف برج قوس دبي في منطقة أبراج بحيرات جميرا.

يستطيع السكان استقلال المترو من عدة محطات مثل:

• داماك العقارية (تبعد 8 دقائق)
• مدينة دبي للإنترنت 2 (تبعد 11 دقيقة)
• مول الإمارات (تبعد 12 دقيقة)

يمكن أيضاً استقلال الترام من محطة مترو المشرق.

يستطيع السكان استقلال الترام من المحطات التالية:

• دبي مارينا مول (تبعد 10 دقائق)
• مساكن شاطئ جميرا 2 (تبعد 11 دقيقة)
• مساكن شاطئ جميرا 1 (تبعد 12 دقيقة)

يمكن أيضاً استقلال الترام من محطة ترام أبراج بحيرات جميرا ومحطة ترام دبي مارينا.

لتناول الطعام، ينصح السكان بزيارة:

• هيلز كيتشن (يبعد 3 دقائق)
• ذا كافنديش (يبعد 11 دقيقة)
• رودز W1(يبعد 13 دقيقة)

يعتبر مطعم هيلز كيتشن للطاهي الشهير غوردن رامزي الخيار المثالي لتجربة تناول المأكولات البريطانية والأوروبية. يقدم مطعم ذا كافنديش الأطباق البريطانية والإيرلندية والمتوسطية، بالإضافة إلى وجبات الفطور والمأكولات النباتية.

يختص رودز W1 بإعداد المأكولات البريطانية، ويجدر بالذكر أنه يتميز بتصاميمه الداخلية الجميلة وأجوائه الراقية.

يمكن للسكان شراء مواد البقالة من عدة محلات سوبر ماركت مثل:

• فرانبري (يبعد 3 دقائق)
• سوبر ماركت المايا (يبعد 11 دقيقة)
• أوول داي الاستهلاكي (يبعد 12 دقيقة)

يوفر سوبر ماركت فرانبري العديد من المنتجات بما فيها المنتجات الخالية من الغلوتين والسكر والمخبوزات.

يلبي سوبر ماركت المايا كافة احتياجات السكان من مواد البقالة الأساسية، بينما يوفر أوول داي الاستهلاكي منتجات متنوعة من مواد البقالة.

من البنايات السكنية القريبة:

• بناية الشقق 1 (تبعد 3 دقائق)
• بناية الشقق 8 (تبعد 3 دقائق)
• بناية الشقق 3 (تبعد 3 دقائق)

تقع البانية بالقرب من بناية الشقق 1 وبناية الشقق 8 وبناية الشقق 3.

يستطيع السكان الذهاب إلى:

• عجلة عين دبي (تبعد 12 دقيقة)
• ممشى دبي مارينا (يبعد 14 دقيقة)

تعد عجلة عين دبي أكبر عجلة من نوعها في العالم إذ يصل ارتفاعها إلى 250 متر، وهو تقريباً ضعف ارتفاع عجلة عين لندن الشهيرة. أما ممشى دبي مارينا الذي يمتد على طول 7 كم، فيعتبر من أشهر الوجهات السياحية في الإمارة. يمكن لزوار الممشى التسوق وتناول الطعام وممارسة رياضتي المشي وركوب الدراجات الهوائية.

تتميز البناية بشققها الفخمة ومرافقها العصرية، ولكن تجدر الإشارة إلى أن الشوارع القريبة منها تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة.