بناية اس اي بي، مويلح التجارية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تقع بناية اس اي بي السكنية في قلب منطقة مويلح التجارية، وتتكون من 4 طوابق، وتضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، والتي تمتاز بإطلالة أخاذة على المدينة، إلى جانب عدد كبير من المرافق والخدمات الترفيهية، بما في ذلك خدمة أمن تعمل على مدار الساعة ومجموعة من المرافق المخصصة للياقة البدنية. هذا وينعم السكان في المبنى بنمط معيشة نابض بالحياة، حيث تحيط به العديد من محلات السوبر ماركت والمستشفيات والمدارس ومراكز التسوق، وكذلك عدد كبير من معالم الجذب السياحية ووسائل النقل العامة.

يعتبر السكن في المبنى خياراً مثالياً للأفراد والعائلات، حيث يحظى المقيمون بنمط معيشة فاخر ومريح في آنٍ واحد، كما تحتل البناية موقعاً متميزاً بالقرب من جامعة الشارقة ومركز الشارقة للاستكشاف، إلى جانب حدائق ومنتزهات عديدة.

تشتهر منطقة مويلح التجارية باحتضانها لعدد كبير من الجامعات والمدارس والمعاهد التعليمية، كما تجاور المدينة الجامعية بالشارقة. ولعل أبرز ما يميز المنطقة هو موقعها الاستراتيجي القريب من شارع محمد بن زايد، مما يسهّل على السكان الوصول إلى دبي والمدن المجاورة الأخرى، إذ يعتبر التنقل من الشارقة إلى دبي سريع وسهل، وذلك بفضل وفرة وسائل النقل العامة في جميع أنحاء المنطقة.

تضم المنطقة أيضاً سلسلة من المحلات التجارية والحدائق التي تشتمل على مجموعة من المرافق الرياضية، لذا تشهد الوحدات السكنية المتاحة للبيع والايجار في المنطقة إقبالاً واسعاً من قبل المستأجرين والمشترين.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: مويلح التجارية
• المطور العقاري: اس اي بي ديفيلوبمنت آند كونسلتنج
• عدد الطوابق: 4 طوابق
• عدد الشقق: 80 وحدة سكنية
• نوع الشقق: استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
• المرافق والخدمات: مواقف سيارات في الطوابق السفلية وخدمات صيانة

يوفر المبنى عدة طوابق مخصصة لمواقف السيارات، كما يمكن للمقيمين والزوار صف سياراتهم في الشارع خارج البناية، حيث أن المنطقة المحيطة بالمبنى واسعة جداً.

تشتمل البناية على عدة مصاعد فائقة السرعة، وجميعها تتلاءم مع معايير السلامة الدولية.

تتم مراقبة المبنى بواسطة كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة بما يضمن توفير أقصى درجات الحماية والأمان.

لا يتضمن المبنى قاعة مخصصة للفعاليات، ولكن يمكن للسكان إقامة الاحتفالات والمناسبات الاجتماعية في الأماكن القريبة المخصصة لذلك.

ينعم السكان في البناية بوفرة المرافق المخصصة للياقة البدنية، بما في ذلك نادي رياضي مزود بأحدث الأجهزة والمعدات.

تحظى العائلات المقيمة في المبنى بنمط معيشة عصري ومريح، وذلك بفضل الموقع الاستراتيجي القريب من عدد كبير من المرافق، بما في ذلك سلسلة من محلات السوبر ماركت ومنافذ البيع بالتجزئة والمطاعم والمقاهي، إذ يمكنهم الوصول إلى العديد من المرافق والوجهات الترفيهية في غضون بضع دقائق سيراً على الأقدام.

يتم تقديم خدمات الاستقبال في المبنى على مدار الساعة.

لا يُسمح للمقيمين بإدخال الحيوانات الأليفة إلى المبنى.

لضمان سلامة وأمن المقيمين، تم تزويد جميع الوحدات السكنية بأقفال تضمن الإغلاق التام للأبواب.

تتنوع الوحدات السكنية في البناية بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، وجميعها تتميز بتصميم معماري أنيق، كما يتم تخصيص مواقف سيارات لجميع الشقق في المبنى. هذا وتتميز البناية بكونها محاطة بطبيعة خضراء خلابة، كما تتضمن مرافق ترفيهية عديدة، مثل برك سباحة وصالات رياضية.

تتألف هذه الشقق من مطبخ مع خزائن تتسع للتخزين وحمام يشتمل على حوض استحمام واسع، بالإضافة إلى غرفة تتضمن نافذة كبيرة ممتدة من الأرضية حتى السقف وخزائن حائط، وكذلك شرفة متصلة بغرفة المعيشة بإطلالة رائعة على المنطقة المحيطة.

تضم شقق غرفة وصالة غرفة رئيسية واحدة وغرفة للجلوس وتناول الطعام، إلى جانب مطبخ وحمام واحد أو اثنين، وكذلك غرفة مكياج وشرفة واسعة.

تمتاز هذه الشقق بشرفة واسعة بإطلالة آسرة على المنطقة، كما تتضمن غرفتين رئيسيتين مع خزائن حائط ونوافذ كبيرة تمتد من الأرضية حتى السقف، فضلاً عن مطبخ وحمامين أو ثلاثة وغرفة مكياج.

تتألف شقق ثلاث غرف وصالة من ثلاث غرف رئيسية مع خزائن وحمامين أو ثلاثة وغرفة مكياج وشرفة كبيرة.

تتوفر شقق للايجار في بناية اس اي بي بمتوسط الأسعار التالية:

• يمكنك استئجار شقة غرفة وصالة بما يقارب 33 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق غرفتين وصالة بين 32 ألف و 60 ألف درهم إماراتي سنوياً

تشهد شقق للايجار في تجارية مويلح إقبالاً واسعاً من قبل المستأجرين، لما تتميز به من مواصفات فريدة، لذا ننصحك بالاطلاع عليها.

يحظى السكان في البناية بسهولة التنقل والوصول إلى مختلف المناطق والوجهات، وذلك بفضل وفرة وسائل النقل العامة الواقعة بالقرب من المبنى، بما في ذلك مواقف الحافلات ومحطات المترو.

يتميز المبنى بموقعه الاستراتيجي القريب من عدد كبير من مواقف الحافلات، ومنها:

• موقف باص شارع الخان، كلية الشارقة (4 دقائق بالسيارة)
• موقف باص الشارقة، شارع الاتحاد، أنصار مول 1 (4 دقائق بالسيارة)
• موقف باص الشارقة، شارع الاتحاد، أنصار مول 2 (5 دقائق بالسيارة)
• موقف باص الشارقة، شارع الاتحاد، السفير مول 1 (5 دقائق بالسيارة)

فيما يلي نذكر بعض محطات المترو القريبة من المبنى:

• محطة مترو القيادة (10 دقائق بالسيارة)
• محطة مترو الاستاد (11 دقيقة بالسيارة)
• محطة مترو النهدة (11 دقيقة بالسيارة)
• محطة مترو اتصالات (11 دقيقة بالسيارة)

ينعم المقيمون في المبنى أيضاً بقرب مترو دبي، مما يتيح لهم التنقل من مكان لآخر بكل سهولة ويسر.

تحتضن المنطقة العديد من المطاعم الواقعة بالقرب من البناية، والتي تقدم أشهى المأكولات المتنوعة، فيما يلي نذكر بعضها:

• هارديز – سلسلة مطاعم للوجبات السريعة (على بعد دقيقتين سيراً على الأقدام)
• دجاج تكا – مأكولات هندية وباكستانية (على بعد دقيقتين سيراً على الأقدام)
• مطعم المذاق العربي – مأكولات شرق أوسطية (يبعد دقيقتين بالسيارة)

يتميز مطعم المذاق العربي بأكلاته العربية اللذيذة، وبالأخص الدجاج على الفحم والشاورما والدجاج المشوي، حيث يمكن للزوار الاستمتاع بهذه الأكلات الشهية بأسعار في متناول اليد تصل لحوالي 50 درهم إماراتي لشخصين، كما يتيح المطعم الدفع نقداً وبواسطة بطاقات الائتمان، ويستقبل الزبائن يومياً على مدار الساعة.

يحظى المقيمون في البناية بقرب مجموعة من أبرز محلات السوبر ماركت في الشارقة، والتي توفر مجموعة واسعة من المنتجات بما يلبي جميع الاحتياجات الشهرية والأسبوعية واليومية للزبائن، ومنها:

• سوبر ماركت جزيرة المدينة (دقيقتان بالسيارة)
• سوبر ماركت نواعس المدينة (3 دقائق بالسيارة)
• سوبر ماركت المايا (5 دقائق بالسيارة)

يعتبر سوبر ماركت المايا من أشهر المتاجر في دولة الإمارات، وذلك لما يوفره من العديد من المنتجات التي تتنوع بين المواد الغذائية واللحوم المجمدة والأدوات المنزلية والقرطاسية، كما يُبقي المتجر أبوابه مفتوحة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.

تحيط بالبناية العديد من المباني السكنية والتجارية والفنادق، فيما يلي نذكر أبرزها:

• بناية الفردان – فندق (يبعد دقيقة واحدة بالسيارة)
• بي إم تاورز – مبنى سكني (يبعد دقيقتين بالسيارة)
• اتصالات – مبنى تجاري (يبعد دقيقتين بالسيارة)

تتميز مويلح التجارية بقربها من منطقة النهدة التي تشتهر باحتضانها للعديد من الوجهات الترفيهية، مثل:

• حديقة النهدة (دقيقتان بالسيارة)
• السفير مول في الشارقة (5 دقائق بالسيارة)
• أدفنتشر لاند (9 دقائق بالسيارة)

يحظى السكان في البناية بفرصة الخروج في أجمل النزهات العائلية في حديقة النهدة الشارقة الواقعة بالقرب من المبنى.

تعتبر مدينة أدفنتشر لاند في الشارقة من أشهر الوجهات الترفيهية في المنطقة، وهي عبارة عن مدينة ألعاب داخلية تقع في صحارى مول، وتمتد على مساحة شاسعة تصل إلى 70,000 قدم مربع، كما توفر هذه الوجهة العديد من الخيارات الترفيهية والألعاب. هذا وتفتح المدينة أبوابها من الأحد إلى الخميس من الساعة 10 صباحاً وحتى الساعة 9 مساءً، ومن الساعة 10 صباحاً وحتى الساعة 10 مساءً يومي الجمعة والسبت.

تتميز بناية اس اي بي بموقعها الاستراتيجي القريب من مرافق وخدمات عديدة، مما قد يتسبب ببعض الازدحامات المرورية خلال ساعات الذروة. هذا ويوفر المبنى للعائلات المقيمة نمط معيشة عصري ومريح، وذلك لما يوفره من مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، إلى جانب العديد من المرافق.