بناية A الاتحاد ريزيدنس 1، مجمع دبي للاستثمار

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تشكل بناية A الاتحاد ريزيدنس 1 الواقعة في قلب مجمع دبي للاستثمار جزءاً من مشروع الاتحاد ريزيدنس المكون من برجين، وتتألف من 6 طوابق، كما توفر مجموعة مميزة من شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة وهي متاحة للبيع والايجار. هذا وتشمل مرافق وخدمات البناية مواقف سيارات وعدة مرافق مخصصة للياقة البدنية، بما في ذلك صالة ألعاب رياضية ومسبح وغرفة بخار وملعب اسكواش، إضافةً إلى منطقة لعب للأطفال وقاعة متعددة الأغراض وردهة استقبال واسعة وخدمة أمن. يجدر بالذكر أن المبنى من تطوير شركة الاتحاد العقارية وقد تم استكمال عمليات إنشائه عام 2009.

أما بالنسبة للتنقل، فيتميز المبنى بقربه من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع اليلايس، كما ويحظى المقيمون بوفرة وسائل النقل العامة في المنطقة المحيطة بالبناية.

تم تطوير مجمع دبي للاستثمار كمنطقة متعددة الاستخدامات في قلب إمارة دبي على مرحلتين، ويتميز هذا الحي بضمه للعديد من الحدائق والممرات المائية والمساحات الخضراء المفتوحة والبحيرات جنباً إلى جنب مع مجموعة واسعة من المدارس والمستشفيات والمطاعم ومحلات السوبر ماركت وأماكن الترفيه، كما ويوفر مجمع دبي أيضاً خيارات سكنية مميزة وبأسعار معقولة للغاية، لذا تشهد شقق للبيع في مجمع دبي للاستثمار إقبالاً شديداً من قبل المشترين.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: مجمع دبي للاستثمار
• المطور العقاري: شركة الاتحاد العقارية
• تاريخ الانتهاء من عمليات الإنشاء: 2009
• عدد الطوابق: 6 طوابق
• نوع الشقق: استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح وغرفة بخار ومنطقة لعب مخصصة للأطفال وملعب اسكواش ومواقف سيارات وكاميرات مراقبة تلفزيونية

يوفر المبنى مواقف سيارات مظللة.

يتنقل المقيمون بين طوابق بناية الاتحاد بواسطة عدة مصاعد عالية السرعة.

يتم ضمان الأمن في المبنى على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع من خلال موظفي الأمن المدربين وكاميرات المراقبة التلفزيونية، كما وتتوفر أيضاً خدمات صيانة في البناية.

يحتضن مبنى الاتحاد صالة رياضية مجهزة بالكامل، وكذلك بركة سباحة وغرفة البخار.

ينعم سكان البناية بنمط معيشة مريح للغاية، وذلك بفضل المرافق العديدة التي توفرها، نذكر منها مواقف السيارات ومرافق عدة للياقة البدنية، كما ويضم الحي الكثير من المطاعم والمدارس ومحلات السوبر ماركت ومرافق الرعاية الصحية. علاوةً على ذلك، يعد التنقل من وإلى المبنى أمراً في غاية السهولة، نظراً لموقعه الاستراتيجي القريب من الشوارع الرئيسية ووفرة خيارات النقل العامة في المنطقة.

يقوم طاقم الاستقبال في البناية بالترحيب بالضيوف والزوار على أكمل وجه في ردهة استقبال فسيحة، كما وتتوفر أيضاً صالة انتظار حيث يمكن للزوار الجلوس والاسترخاء.

تتنوع الوحدات السكنية في بناية الاتحاد بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، وجميعها مزودة بخزائن حائط وثلاجة وموقد غاز.

تتراوح مساحة شقق الاستوديو بين 500 و 600 قدم مربع، وتشمل حماماً واحداً وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة.

بمساحتها التي تبلغ 1,000 قدم مربع، تضم هذه الشقق حمامين وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة.

تبلغ مساحة الشقق المكونة من غرفتين وصالة حوالي 1,500 قدم مربع، وتضم ثلاثة حمامات وغرفة للجلوس ومطبخ وشرفة.

تبدأ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة من 2,300 وتصل إلى 2,600 قدم مربع، وتتألف من أربعة حمامات وغرفة معيشة ومطبخ وغرفة خادمة وشرفة.

تتوفر شقق للايجار في بناية A الاتحاد ريزيدنس 1 بمتوسط المبالغ التالية:

• تصل تكلفة شقق غرفة وصالة للايجار في بناية A الاتحاد ريزيدنس 1 لحوالي 35 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط تكلفة شقق غرفتين وصالة للايجار في بناية A الاتحاد ريزيدنس 1 ما يقارب 55 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن للمقيمين الوصول إلى شارع الشيخ محمد زايد في غضون 3 دقائق بالسيارة، بينما يبعد شارع الشيخ زايد حوالي 9 دقائق بالسيارة، كما وترتبط هذه الطرق السريعة بالعديد من المناطق والوجهات المهمة في دبي، مما يسهل على السكان التنقل من مكان لآخر بسياراتهم. أما بالنسبة لوسائل النقل العامة القريبة من المبنى، فإنها تشمل سيارات الأجرة ومحطات المترو، وكذلك الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي.

يقع موقف باص ينيون رزيدنس 1 على بعد دقيقة واحدة فقط سيراً على الأقدام من المبنى حيث يمكن للمقيمين استقلال الحافلات F47 و F51، كما بإمكانهم أيضاً اللحاق بالحافلات رقم F47 و F48 و F51 من موقف باص ينيون رزيدنس 2 الواقع على بعد حوالي 5 دقائق سيراً على الأقدام.

تعتبر محطة مترو مجمع دبي للاستثمار الخيار الأمثل للتنقل بواسطة مترو دبي، إذ يستغرق الوصول إليها 8 دقائق سيراً على الأقدام، كما يمكن التوجه إليها عبر الحافلات F47 و F48 و F51.

يحظى مقيمو بناية الاتحاد بقرب مجموعة من المطاعم الشهيرة، أبرزها ما يلي:

• كوتشينا إيطاليان كيتشن
• سوبو
• مطعم نواب الهندي الاصيل
• مطعم امير التركي
• مقهى ومطعم وادي الكرز
• بيتزا هت
• هنغتشين
• أرابيان جريل

كل هذه المطاعم تقع على بعد 5 دقائق بالسيارة من المبنى، وتقدم أشهى المأكولات العربية والأمريكية والهندية والباكستانية والإيطالية والتركية والصينية.

لمزيد من الخيارات، تصفح قائمة أبرز مطاعم مجمع دبي للاستثمار على مدونة ماي بيوت**.**

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة من يونيون ريزيدنس 1 ما يلي:

• شويترامس
• أفشا ميني مارت
• سوبر ماركت واي اي اس اس

يمكن للمقيمين الوصول إلى هذه المتاجر في غضون 5 دقائق بالسيارة، وجميعها توفر مجموعة واسعة من المنتجات بما يلبي كافة احتياجات السكان، كما ويتصدر متجر شويترامس قائمة أفضل متاجر السوبرماركت في دبي.

بالإضافة إلى هذا المبنى، يحتضن مشروع الاتحاد بناية B الاتحاد ريزيدنس 1، كما ويجاور المبنى كل من:

• شقق النارا A
• ثمار 1
• جولدن ساندز
• بناية المنارة

يتميز المبنى بموقعه القريب من وجهات تسوق وترفيه عديدة، يجدر بالذكر ما يلي:

• الرملة مول
• شوبرز مول
• ذا بافيليون

يقع الرملة مول في مجمع دبي للاستثمار، ويحتضن مجموعة واسعة من متاجر الملابس ومنتجات التجميل والإلكترونيات وغيرها من المحلات التجارية، كما يوفر أيضاً سلسلة من المطاعم وهايبر ماركت الرملة حيث يمكن للزوار شراء جميع مستلزماتهم المنزلية، ويبعد حوالي 8 دقائق بالسيارة عن البناية**.**

يقع شوبرز مول في المنطقة الصناعية في جبل علي وذا بافيليون في ديسكفري جاردنز، وكل منهما يوفر العديد من خيارات التسوق وتناول الطعام، ويبعدان 11 و 13 دقيقة بالسيارة على التوالي.

توفر بناية A الاتحاد ريزيدنس 1 مجموعة جيدة من المرافق، بما في ذلك مواقف السيارات وخيارات اللياقة البدنية والترفيه، كما وتندرج وفرة خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه والرعاية الصحية ضمن مزايا السكن في مجمع دبي للاستثمار، وعلى الرغم من أن المنطقة بعيدة نسبياً عن المناطق المركزية في دبي، إلا أنه يمكن للمقيمين التنقل بسهولة في جميع أنحاء المدينة باستخدام الطرق السريعة الرئيسية وخيارات النقل العامة المتعددة.