قيد الإنشاءبن غاطي سكاي رايز، الخليج التجاري
أبرز النقاط
معلومات عن بن غاطي سكاي رايز
يقع مشروع بن غاطي سكاي رايز من بن غاطي العقارية في الخليج التجاري، وسيضم ثلاثة أبراج تتألف من وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة. يمكن حجز الوحدات السكنية في المشروع بدفعة أولى تبلغ نسبتها 20% من القيمة الإجمالية للعقار، ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من المشروع في الربع الرابع من عام 2026.
تتنوع مرافق المشروع بما في ذلك حدائق ذات مناظر طبيعية وملاعب رياضية ومناطق مخصصة للشواء، بالإضافة إلى مسبح إنفينيتي مع إطلالات خلابة على أفق دبي.
تعد منطقة الخليج التجاري من مناطق الأعمال الرئيسية في دبي، وتتمتع بموقع استراتيجي بين شارع الشيخ زايد (E11) وشارع قناة دبي، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى المعالم البارزة والمناطق الرئيسية. في العام الماضي؛ بلغت قيمة معاملات بيع الشقق في الخليج التجاري 23 مليار درهم إماراتي، أما معاملات تأجير الشقق في الخليج التجاري فتجاوزت قيمتها 15,000 درهم إماراتي.
لمحة عامة
- نوع المبنى: سكني
- موعد التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2026
- الموقع: الخليج التجاري
- المطور: شركة بن غاطي للتطوير العقاري
- أنواع الوحدات: استوديو – شقق غرفة – شقق غرفتين – شقق ثلاث غرف وصالة
- المرافق: بركة سباحة إنفينيتي – حدائق واسعة – منطقة شواء – ملاعب رياضية
تفاصيل المبنى
خطة الدفع
| الدفعة | الدفعة بالنسب المئوية |
|---|---|
| عند الحجز | 20% |
| أثناء البناء | 50% |
| عند التسليم | 30% |
- يمكن حجز الشقق بدفعة أولى تبلغ نسبتها 20%
- 50% خلال فترة الإنشاء
- يجب دفع القسط الأخير بنسبة 30% عند موعد التسليم
موعد التسليم المتوقع
حسب شركة بن غاطي العقارية؛ سيتم البدء بتسليم الوحدات السكنية في مشروع بن غاطي سكاي رايز في الربع الرابع من عام 2026.
المرافق في بن غاطي سكاي رايز
توفر شقق قيد الإنشاء في الخليج التجاري المرافق التالية:
- بركة سباحة إنفينيتي مع إطلالات خلابة على أفق دبي
- حدائق ذات مناظر طبيعية
- مسار للركض
- ملعب للتجديف
- كبائن بجانب المسبح
- مناطق للشواء
- ملاعب رياضية
- منتجع صحي
- سطح للتشمس
إضافة إلى ذلك، سيتم توفير صالة ألعاب رياضية حديثة في بن غاطي سكاي رايز دبي.
مواقف السيارات
توفر الوحدات في بن غاطي سكاي رايز الخليج التجاري مواقف سيارات مظللة للسكان.
المصاعد
تتوفر مصاعد عالية السرعة في بن غاطي سكاي رايز ليتمكن السكان من التنقل بسهولة بين الطوابق.
الأمن والتكييف والصيانة
سيوفر بن غاطي سكاي رايز خدمات الأمن والصيانة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
أنواع الشقق في بن غاطي سكاي رايز
تشمل الشقق في المشروع وحدات سكنية تتنوع بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة بالتفاصيل التالية:
وحدات استوديو في بن غاطي سكاي رايز
تحتوي وحدات استوديو على منطقة معيشة وتناول طعام وحمام مطبخ وشرفة، وتتراوح مساحتها بين 422 و800 قدم مربع.
شقق غرفة وصالة في بن غاطي سكاي رايز
تحتوي شقق غرفة وصالة في بن غاطي سكاي رايز من شركة بن غاطي للتطوير العقاري على حمامين ومساحة كبيرة للمعيشة وتناول الطعام ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة غسيل وشرفة، وسوف تغطي مساحات تتراوح بين 831 قدم مربع و1,039 قدم مربع.
شقق غرفتين وصالة في بن غاطي سكاي رايز
تحتوي شقق غرفتين وصالة في بن غاطي سكاي رايز على ثلاثة حمامات، ومساحة كبيرة للمعيشة وتناول الطعام، ومطبخ مفتوح، وغرفة غسيل وشرفة، وتتراوح مساحتها بين 1,022 قدم مربع و1,667 قدم مربع.
شقق 3 غرف في ألتيتود دي جريسو غونو
تحتوي هذه الشقق على أربعة حمامات ومنطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ وغرفة غسيل وشرفتين، وتتراوح مساحتها بين 1,750 قدم مربع و1,991 قدم مربع .
أكثر الشقق طلباً في بن غاطي سكاي رايز
معلومات نوع الشقة غير متاحة لـ بن غاطي سكاي رايز.
أحدث معاملات البيع في بن غاطي سكاي رايز
| التاريخ | الموقع | نوع العقار | عدد الغرف | السعر (د.إ) |
|---|---|---|---|---|
| 29 أبريل 2025 | بن غاطي سكاي رايز برج C | شقق | 1 | 2,254,999 |
| 29 أبريل 2025 | بن غاطي سكاي رايز برج C | شقق | 1 | 1,900,000 |
| 29 أبريل 2025 | بن غاطي سكاي رايز برج C | شقق | استوديو | 1,130,000 |
| 29 أبريل 2025 | بن غاطي سكاي رايز برج C | شقق | 1 | 1,900,000 |
| 29 أبريل 2025 | بن غاطي سكاي رايز برج C | شقق | 1 | 2,200,000 |
| 29 أبريل 2025 | بن غاطي سكاي رايز برج B | شقق | 1 | 2,025,000 |
تستند هذه المعلومات إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، قد تختلف القيم هنا عن تلك المتوفرة على موقع دائرة الأراضي والأملاك؛ بسبب عدم ذكر جميع المعاملات المستثناة.
اتجاه أسعار الشقق في بن غاطي سكاي رايز
معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ بن غاطي سكاي رايز.
المرافق القريبة
مواصلات قريبة من بن غاطي سكاي رايز
يستغرق الوصول إلى شارع الخيل(E44) 6 دقائق بالسيارة. أما وسائل النقل العام في الخليج التجاري القريبة من بن غاطي سكاي رايز فتشمل الحافلات والمترو.
مواقف حافلات قريبة من بن غاطي سكاي رايز
تعتبر محطة حافلات فولانتي برج دبي 1 أقرب محطات باص دبي وتقع على بعد 4 دقائق سيراً على الأقدام، وتخدمها الحافلات 26 وF14 وF19B.
محطات مترو قريبة من بن غاطي سكاي رايز
تعد محطة مترو الخليج التجاري أقرب خيارات مترو دبي للمشروع، حيث تبعد 7 دقائق بالسيارة.
مطاعم قريبة من بن غاطي سكاي رايز
تتوفر العديد من أفضل مطاعم الخليج التجاري بالقرب من المبنى، ويشمل أقربها ما يلي:
- تارا كافيه
- مطعم وبار فاين
- لونج تنج للمأكولات البحرية
تقع جميع هذه المطاعم على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام، وتقدم مجموعة متنوعة من المأكولات التي تناسب جميع الأذواق.
محلات سوبرماركت قريبة من بن غاطي سكاي رايز
تشمل محلات السوبرماركت في دبي القريبة:
- سوبرمارش
- سبينس
- كارفور
توفر خيارات التسوق المذكورة أعلاه جميع المواد التموينية التي قد يحتاجها السكان وتبعد 8 دقائق بالسيارة.
أماكن قريبة من بن غاطي سكاي رايز
يوفر السكن في الخليج التجاري دبي سهولة الوصول إلى العديد من المعالم البارزة، وتشمل:
- متنزه باي أفينيو
- نافورة دبي
- الواحة مول
يقع منتزه باي أفينيو على بعد 8 دقائق بالسيارة من المشروع، ويضم مساحات خضراء مورقة ومسارات للركض ومنطقة لعب للأطفال. كما يستضيف فعاليات عديدة؛ مما يجعله وجهة مثالية للعائلات.
تعتبر نافورة دبي الكائنة على بعد 8 دقائق بالسيارة، ثاني أكبر نافورة موسيقية في العالم مستوحاة من نوافير بيلاجيو في لاس فيغاس، وتتميز بعروض مائية وموسيقى وأضواء مذهلة تجذب الزوار من جميع أنحاء العالم، وتعتبر من أشهر الأماكن السياحية في دبي.
يضم الواحة مول دبي مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الترفيهية، ويقع على بعد 10 دقائق فقط.
الأسئلة الشائعة
ما أنواع الشقق المتوفرة في بن غاطي سكاي رايز؟
يضم المشروع وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة.
يمكن الاطلاع على خيارات مشاريع جديدة في الخليج التجاري.
متى سيتم الانتهاء من بن غاطي سكاي رايز؟
من المتوقع اكتمال المشروع في الربع الرابع من عام 2026.
من هو المطور العقاري لمشروع بن غاطي سكاي رايز؟
يتم تطوير المشروع من قبل بن غاطي العقارية.
*حقوق صورة الغلاف: شركة بن غاطي العقارية.
