بن غاطي بوينت، واحة دبي للسيليكون

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع برج بن غاطي بوينت المؤلف من 14 طابقاً في شارع 87 الكائن في واحة دبي للسيليكون، ويشتمل على وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، ويحظى سكانه بتوفر موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وردهة انتظار ومساحة مخصصة للعب الأطفال ومصاعد وغيرها من المرافق.

يتميز البرج بطاقمه الأمني الذي يحرص على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، يستطيع السكان التنقل من وإلى البرج بواسطة سياراتهم الخاصة أو وسائل المواصلات العامة. يقع البرج بالقرب من شارعي دبي-العين والشيخ محمد بن زايد اللذان يسهلان الوصول إلى العديد من المناطق في الإمارة. يذكر أن شركة بن غاطي للتطوير العقاري طورت هذا البرج وأنهت الأعمال الإنشائية فيه عام 2021.

أما فيما يتعلق بواحة دبي للسيليكون، فتعد منطقة تكنولوجيا حرة تأسست من قبل حكومة دبي عام 2004 بهدف الترويج إلى الصناعات المتعلقة بالتكنولوجيا والبنية التحتية الحديثة وخدمات الأعمال. توفر هذه المنطقة فرصة العمل والسكن في آن واحد، إذ تضم منشآت تجارية وعقارات سكنية متنوعة ضمن مساحتها البالغة 7.2 مليون متر مربع. تنتشر في المنطقة مطاعم ومقاهي ومحلات سوبر ماركت ومدارس وغيرها من الخدمات الهامة. ينصح بقراءة دليل السكن في واحة دبي للسيليكون من مدونة ماي بيوت للتعرف على إيجابيات وتحديات السكن فيها.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: واحة دبي للسيليكون
• المطور العقاري: شركة بن غاطي للتطوير العقاري
• تاريخ الإنشاء: 2021
• عدد الطوابق: 14
• نوع الشقق: غرفة وصالة وغرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – ردهة انتظار – مساحة مخصصة للعب الأطفال – مصاعد

يشتمل البرج على موقف سيارات مظلل للسكان، وتتوفر خارجه مساحات يمكن للزوار صف سياراتهم فيها.

جهز البرج بمصاعد لتوفير الراحة للسكان والزوار.

يتميز البرج بطاقمه الأمني الذي يحرص على توفير الحماية للسكان والزوار طيلة الوقت بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، يحرص كادر البرج على المحافظة على المرافق والإجابة على استفسارات السكان.

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة ونادي لياقة بدنية مجهز بالكامل.

يقع البرج بالقرب من المدارس والمطاعم والفنادق والحدائق والمراكز التجارية ومحلات السوبر ماركت والمراكز الطبية.

يضم البرج ردهة انتظار ومكتب استقبال.

جهز البرج بمطافئ وبطانيات لإطفاء الحرائق.

يشتمل البرج على وحدات سكنية للإيجار والبيع، وتتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 603 قدم مربع وتصل إلى 920 قدم مربع، وتضم مطبخاً وشرفة وغرفة معيشة وطعام وغرفة نوم وحمام أو اثنين.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 780 قدم مربع وتصل إلى 1,425 قدم مربع، وتتكون من شرفة ومطبخ وغرفة معيشة وطعام وغرفتي نوم وحمام أو اثنين.

يبعد البرج 4 دقائق بالسيارة عن شارع دبي-العين الذي يسهل الوصول إلى العديد من الأماكن والمناطق في الإمارة. يمكن للسكان الذين لا يملكون سيارات خاصة الاعتماد في تنقلاتهم على وسائل المواصلات العامة، مثل الحافلات والمترو وسيارات الأجرة.

يمكن استقلال الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي من موقف اكسيوم واحة السيليكون الكائن على بعد 15 دقيقة مشياً على الأقدام.

لاستقلال المترو، يجب التوجه إلى محطة سنتر بوينت التي يستغرق الوصول إليها 15 دقيقة بالسيارة. ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وأسعار التذاكر وغيرها من المعلومات.

تنتشر بالقرب من البرج مطاعم متنوعة، مثل:

• وافل اند كريب
• هيلثي AND دايت
• مطعم وكافتيريا مود بود
• سرحد دربار
• ذا لاردر
• هلثي فيوجن
• ذا سبايس ترايل
• جو تاي
• ون بايت كافيه
• جراند بيروت
• جونز ذا جروسر
• أوي بار + تراس
• رد رووف

تقدم المطاعم المذكورة أعلاه المأكولات العربية والأمريكية والهندية والباكستانية والتايلندية، ويمكن الوصول إليها خلال 6 دقائق بالسيارة. ينصح أيضاً بزيارة أشهر مطاعم واحة دبي للسيليكون مثل بيتي وأوريجانو.

يمكن للسكان شراء المنتجات التي يحتاجونها من أحد محلات السوبر ماركت التالية:

• سوبر ماركت المدينة
• ويست زون فريش سوبر ماركت
• كارفور ماركت

يبعد سوبر ماركت المدينة دقيقة واحدة مشياً على الأقدام، بينما يستغرق الوصول إلى ويست زون فريش سوبر ماركت دقيقتين، في حين يمكن الوصول إلى كارفور ماركت خلال 5 دقائق بالسيارة. يذكر أن ويست زون فريش سوبر ماركت وكارفور ماركت يعدان من أشهر متاجر ومحلات السوبر ماركت في دبي.

تنتشر حول بن غاطي بوينت العديد من الأبراج، مثل:

• بنغاطي فيستا
• يوني استيت ميلينيوم تاور
• بن غاطي هورايزون
• سيفينام كراون
• الواحة الزرقاء

تتوفر شقق متنوعة للإيجار والبيع في أبراج بنغاطي فيستا ويوني استيت ميلينيوم تاور وبن غاطي هورايزون وسيفينام كراون والواحة الزرقاء.

يعد التسوق وتجربة مأكولات مختلفة من أبرز الأنشطة التي يمكن القيام بها في واحة دبي للسيليكون. ينصح أيضاً بزيارة أماكن مثل:

• حديقة السيليكون
• مركز أسواق
• منتجع ونادي الحبتور للبولو

تشتمل حديقة السيليكون الواقعة على بعد 7 دقائق بالسيارة على ملعب كرة قدم وملعب كرة سلة وملعب تنس ومنطقة للتزلج ومساحة مخصصة للعب الأطفال ومساحات مغطاة بالعشب ومناطق مخصصة للشواء.

يضم مركز أسواق الكائن في ند الشبا مجموعة من المتاجر، ويستغرق الوصول إليه 13 دقيقة بالسيارة.

يعتبر منتجع ونادي الحبتور للبولو أحد أفضل أماكن ممارسة رياضة البولو في دبي، ويستغرق الوصول إليه 15 دقائق بالسيارة.

يوفر برج بن غاطي بوينت خدمة الأمن ويشتمل على موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وغيرها من المرافق الجيدة. يتميز هذا البرج الجديد بقربه من الخدمات الهامة والشوارع الرئيسية، ولكن تجدر الإشارة إلى بعده عن محطات المترو.