بلجرافيا 2، قرية جميرا الدائرية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق في بلجرافيا 2
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة من بلجرافيا 2
• مطاعم قريبة من بلجرافيا 2
• سوبر ماركت قريبة من بلجرافيا 2

بلجرافيا 2 هو مبنى سكني منخفض الارتفاع يقع في منطقة قرية جميرا الدائرية في إمارة دبي، ويعتبر جزءاً من مشروع بلجرافيا السكني الذي يتألف من ثلاثة مباني تم تطويرها من قبل شركة إلينغتون العقارية. بدأت الأعمال الإنشائية في هذا المبنى الذي يتكون من 5 طوابق عام 2016 وانتهت عام 2018 ويضم وحدات سكنية فخمة ومفروشة تتألف من شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة. يقع المبنى على مقربة من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل اللذان يسهلان الوصول إلى العديد من المناطق.

تعتبر قرية جميرا الدائرية من المناطق التي تنمو بسرعة كبيرة وتتميز بضمها لعقارات سكنية وتجارية عديدة. تتميز المنطقة بمحاذاتها لكل من شارع الخيل وشارع حصة وشارع الشيخ محمد بن زايد، الأمر الذي يسهل وصول السكان إلى العديد من مناطق الإمارة. حسب تقرير موقع بيوت عن سوق عقارات دبي للنصف الأول لعام 2020، تعتبر قرية جميرا الدائرية من أكثر المناطق طلباً لشراء الشقق في الإمارة.

• مبنى سكني في قرية جميرا الدائرية
• يعد جزءاً من مشروع بلجرافيا السكني
• يتكون من خمسة طوابق
• يوفر وحدات سكنية فخمة ومفروشة
• تتألف الوحدات من شقق استوديو و شقق 1-3 غرف وصالة
• يضم موقف سيارات تحت الأرض
• يشتمل على ساحة وبركة سباحة
• يقع بالقرب من شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد

يمكن للسكان صف سياراتهم في موقف سيارات المبنى الذي يمتد على مساحة طابق بأكمله، ويجدر بالذكر أنه يسمح للزوار بصف سياراتهم في الموقف المخصص أو على الشارع.

تتوفر مصاعد سريعة تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان طيلة الوقت. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة التخلص من النفايات وخدمة الكهرباء والمياه المزودة من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي.

تتوفر مساحة تضم مقاعد يمكن للسكان الاستفادة منها لإقامة الحفلات والفعاليات المختلفة.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة مشتركة وجاكوزي وغرف ساونا.

يضم المبنى بركة سباحة محاطة بمساحة للتشمس وساحة مع مقاعد.

يشتمل المبنى على ردهة انتظار ومكتب استقبال يقدم المساعدة للسكان والزوار.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

فيما عدد المخططات الطابقية لكل نوع من الوحدات السكنية:

• تتألف شقق استوديو من ستة مخططات طابقية
• تتكون شقق غرفة وصالة من 29 مخططاً طابقياً
• تشتمل شقق غرفتين وصالة على 22 مخططاً طابقياً
• تتوفر شقق ثلاث غرف وصالة بثلاثة مخططات طابقية

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في بلجرافيا 2 في موقع بيوت بالأبعاد الثنائية والثلاثية لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

كما ذكر مسبقاً، تتألف الوحدات السكنية في المبنى من شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين صالة و شقق ثلاث غرف وصالة.

تبلغ مساحة شقق استوديو 510 قدم مربع، وتتوفر بستة مخططات طابقية. جهزت هذه الشقق بأثاث عصري وتضم مساحة للنوم والمعيشة وتراس كبير وحمام ومطبخ شبه مغلق ومجهز بالكامل.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 800 و 900 قدم مربع، وتتكون من 29 مخططاً طابقياً. تتألف هذه الشقق من غرفة ماستر مع حمام داخلي وخزانة ملابس ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة كبيرة تطل على الأماكن القريبة.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1200 و 1800 قدم مربع ويتألف بعضها من طابقين. يضم الطابق السفلي للشقق المكونة من طابقين مطبخ وغرفة معيشة وحمام صغير للضيوف وتراس، بينما يشتمل الطابق العلوي على غرفتي نوم مع حمامين داخليين وخزائن ملابس وشرفة. يذكر أن هذه الشقق تقع في الطوابق العليا من المبنى.

تعتبر شقق ثلاث غرف وصالة واسعة نسبياً وتتوفر بثلاثة مخططات طابقية. تشتمل هذه الشقق على ثلاث غرف نوم واسعة مع حمامات داخلية وخزائن ملابس وغرفة معيشة وطعام وشرفة وحمام صغير للضيوف وغرفة غسيل ومطبخ شبه مغلق ومجهز بالكامل.

تتوفر شقق للايجار في بلجرافيا 2 بمخططات طابقية مختلفة وفيما يلي لمحة عن ايجارات بعض الشقق:

• تبدأ ايجارات شقق غرفة وصالة في بلجرافيا 2 من 57 ألف وقد تصل إلى 90 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق غرفتين وصالة في بلجرافيا 2 بين 95 ألف و 120 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتميز هذه الشقق بأثاثها ذو الجودة العالية وتصاميمها الداخلية الفخمة وضمها لمطابخ مفتوحة ومغلقة. يمكن البحث عن شقق للايجار في قرية جميرا الدائرية في موقع بيوت للحصول على خيارات أوسع.

تتوفر شقق للبيع في بلجرافيا 2 بمساحات واسعة وأسعار معقولة. فيما يلي نظرة على معظم أسعار الشقق:

• يبلغ متوسط سعر استوديو للبيع في بلجرافيا 2 نحو 520 ألف درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شقق غرفة وصالة للبيع في بلجرافيا 2 بين 725 ألف و 921 ألف درهم إماراتي
• تبدأ أسعار شقق غرفتين وصالة للبيع في بلجرافيا 2 من 1.1 مليون وقد تصل إلى 1.6 مليون درهم إماراتي

إضافة إلى شقق المبنى، تتوفر شقق للبيع في قرية جميرا الدائرية وتعتبر مثالية للمستثمرين.

يمكن للسكان الذين يملكون سيارات خاصة التنقل من وإلى المنطقة بسهولة نظراً لوقوعها بين شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد. أما السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة، فيستطيعون الاعتماد في تنقلاتهم على وسائل النقل العام المختلفة مثل الباصات.

لاستقلال الباصات، يمكن للسكان التوجه إلى موقف قرية جميرا الدائرية، شقق شوبا دافوديل الكائن في شارع البياضة بوليفارد الجنوبية على بعد دقيقتين بالسيارة. يستطيع السكان أيضاً استقلال باص J01 من موقف قرية جميرا الدائرية، برج الوزان 1 الذي يبعد مسافة 3 دقائق.

تقع محطات المترو على بعد 13.1 كم، وتعد محطة مترو بنك المشرق 1 الكائنة على بعد 13 دقيقة أقربها. يستطيع السكان أيضاً استقلال المترو من محطة مترو مدينة دبي للإنترنت 2 التي تبعد 15 دقيقة بالسيارة ومحطة مترو نخيل الكائنة على بعد 17 دقيقة بالسيارة.

تعد محطة مستودع الترام التي تبعد 14 دقيقة أقرب محطة إلى المبنى. يستطيع السكان أيضاً استقلال الترام من محطة ترام نخلة جميرا الكائنة على بعد 17 دقيقة ومحطة ترام مساكن شاطئ جميرا 2 التي يستغرق الوصول إليها 18 دقيقة.

لتناول الطعام، ينصح السكان بزيارة عدة مطاعم قريبة مثل:

• تي ديزيرت ووك
• مرمريتا
• شاورمكو بايتس

يعد مطعم تي ديزيرت ووك الذي يبعد دقائق قليلة الخيار المناسب لتجربة تناول المأكولات الصينية. يمكن أيضاً زيارة مطعم سول ستريت لتناول مأكولات الشوارع والمأكولات العالمية وتدخين الشيشة والاستمتاع بالعروض الموسيقية الحية.

يختص مطعم مرمريتا الذي يعتبر من أشهر مطاعم قرية جميرا الدائرية بإعداد المأكولات اللبنانية. يضم المطعم جلسة داخلية وخارجية، ويمكن الوصول إليه خلال 3 دقائق بالسيارة. أما مطعم شاورمكو بايتس الذي يبعد 5 دقائق مشياً على الأقدام، فيقدم الشاورما والسندويشات.

يمكن أيضاً تناول الطعام في عدة مطاعم راقية مثل:

• سلبريتيز
• رودز W1
• ذا كافنديش

يقدم مطعم سلبريتيز الذي يبعد 15 دقيقة بالسيارة المأكولات الأوروبية، بينما يختص مطعم رودز W1 الكائن في فندق جروفينور هاوس بإعداد المأكولات البريطانية، ويمكن الوصول إليه خلال 17 دقيقة بالسيارة. يقع مطعم ذا كافنديش في منطقة أبراج بحيرات جميرا على بعد 17 دقيقة بالسيارة ويقدم المأكولات البريطانية والإيرلندية والمتوسطية.

من محلات السوبر ماركت القريبة:

• بلو مارت سوبر ماركت
• سبينس
• سيستيس سوبر ماركت
• بقالة روبيان
• جرينز سوبر ماركت

يمكن الوصول إلى بلو مارت سوبر ماركت مشياً على الأقدام. يبعد سبينس عدة دقائق بالسيارة، بينما يقع جرينز سوبر ماركت على بعد 5 دقائق. يستطيع السكان أيضاً التبضع من سيستيس سوبر ماركت وبقالة روبيان وهوليداي ميني مارت.

تنتشر بالقرب من المبنى عدة مباني ومشاريع سكنية مثل:

• حدائق الإمارات
• مساكن فالنسيا
• انديجو فالي

يضم مشروع حدائق الإمارات ومبنى مساكن فالنسيا وحدات سكنية متنوعة، بينما يشتمل مشروع انديجو فالي على منازل تاون هاوس.

يمكن للسكان زيارة عدة أماكن قريبة مثل:

• مضمار جبل علي
• حلبة دبي أوتودروم
• النافورة الراقصة في القرية العالمية

تقام في مضمار جبل علي الذي يبعد مسافة 16 دقيقة بالسيارة سباقات الخيل على مدار العام. يعتبر هذا المضمار الذي أنشأ عام 1992 الأول من نوعه في الإمارات، ويجدر بالذكر أنه جهز بشاشة لمساعدة الجمهور على مراقبة السباقات بشكل أفضل.

تعتبر حلبة دبي أوتودروم التي تضم مضماراً بطول 5.39 كم الوجهة المثالية لعشاق سباقات السيارات وقيادة السيارات السريعة. تقع الحلبة في منطقة موتور سيتي، ويستغرق الوصول إليها مسافة 18 دقيقة بالسيارة.

تعد النافورة الراقصة من أهم المعالم الترفيهية في القرية العالمية التي تقع على بعد 18 دقيقة بالسيارة عن المبنى.

يضم مبنى بلجرافيا 2 وحدات سكنية كبيرة وموقف سيارات واسع، ويتميز بقربه من الشوارع الرئيسية الهامة. تجدر الإشارة إلى أن قرية جميرا الدائرية تشهد أعمال إنشاءات مما قد يتسبب في إزعاج سكان المبنى.