برج ماج 214، أبراج بحيرات جميرا

برج ماج 214 هو برج سكني شاهق الارتفاع يقع في المجموعة R في منطقة أبراج بحيرات جميرا التي تعد من أرقى مناطق إمارة دبي. تتألف أبراج بحيرات جميرا من 26 مجموعة وتضم كل واحدة منها عدة أبراج شاهقة الارتفاع.

قامت شركة ماج لايف ستايل للتطوير بتولي أعمال تطوير البرج منذ عام 2005 وانتهت في عام 2007. يصل طول البرج إلى 164 متر ويتكون من 40 طابق فوق مستوى الأرض ويضم موقف سيارات سفلي مكوّن من ثلاثة طوابق. يوفر البرج 307 وحدة سكنية تتألف من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى ووحدات بنتهاوس و شقق دوبلكس، ويجدر بالذكر أن جميع الشقق تتميز بإطلالاتها على بحيرات المنطقة.

• برج سكني يقع في المجموعة R في أبراج بحيرات جميرا
• يتكون من 40 طابق
• يوفر شقق 1-3 غرف وصالة
• يعتبر صديقاً للحيوانات الأليفة
• يطل على أبراج المنطقة
• إطلالات خلابة على بحيرات المنطقة
• يقع بالقرب من شارع الشيخ زايد
• يمكن الوصول إلى موقف باص محطة مترو داماك العقارية جهة المساكن مشياً على الأقدام

يضم البرج موقف سيارات سفلي مكوّن من ثلاثة طوابق، وتمنح كل شقة موقف واحد فقط فيه، بينما يمنح سكان شقق ثلاث غرف وصالة و شقق دوبلكس أربع غرف موقفين اثنين.

تتوفر مصاعد سريعة لنقل السكان والزوار بالإضافة إلى مصاعد خدمة.

تم تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV للحفاظ على سلامة السكان على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، يقدم كادر متخصص كافة خدمات الصيانة، كما زود البرج بخدمة التكييف المركزي.

يضم البرج نادي رياضي صغير مجهز بأجهزة للمشي والركض ودراجات ثابتة وغيرها من الأجهزة الرياضية الحديثة. تتوفر أيضاً بركة سباحة خارجية وأخرى للأطفال وغرفة بخار وغرفة ساونا وجاكوزي ومنتجع صحي.

جُهز البرج بمساحة مخصصة للعب الأطفال وغرفة لمجالسة الأطفال. إلى جانب ذلك، يحظى السكان بخدمتي الإنترنت ومشاهدة القنوات الفضائية.

يتلقى السكان والزوار خدمة الاستقبال على مدار الساعة. يمكن للزوار صف سياراتهم في مواقف السيارات العامة وانتظار مضيفيهم في ردهة البرج.

يضم البرج وحدات سكنية بمخططات طابقية مختلفة وفيما يلي نظرة على أبرزها:

• تتكون شقق غرفة وصالة من ثلاثة مخططات طابقية
• تتألف شقق غرفتين وصالة من أربعة مخططات طابقية
• تتوفر شقق ثلاث غرف وصالة بمخطط طابقي واحد

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في برج ماج 214 في موقع بيوت بالأبعاد الثنائية والثلاثية.

تتألف الوحدات السكنية في البرج من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و شقق دوبلكس أربع غرف ووحدات بنتهاوس. تتوفر أيضاً محلات تجارية للايجار في برج ماج 214.

تقع شقق غرفة وصالة في الطوابق الوسطى للبرج، وتتراوح مساحتها بين 714 و 800 قدم مربع. تتكون الشقق من غرفة ماستر مع حمام داخلي وحمام ضيوف ومطبخ مغلق، بالإضافة إلى غرفة معيشة وطعام مع باب زجاجي يؤدي إلى شرفة صغيرة.

جهزت الحمامات بجميع الأدوات الصحية، بينما جهز المطبخ بطاولة لتناول الطعام وجميع الأجهزة المنزلية الهامة مثل الثلاجة وغسالة الصحون والفرن.

تشغل شقق غرفتين وصالة مساحة تتراوح بين 1322 و 1598 قدم مربع، وتتألف من غرفتي ماستر وثلاثة حمامات مجهزة بأحواض استحمام وجميع الأدوات الصحية. تتكون الشقق أيضاً من غرفة غسيل وغرفة تخزين ومطبخ وغرفة معيشة واسعة نوعاً ما ومطبخ مغلق مع مساحة صغيرة لتناول الطعام. يجدر بالذكر أن المطبخ يتميز بنافذته الزجاجية الممتدة من الأرضية حتى السقف للسماح بدخول ضوء الشمس الطبيعي إليه.

تقع شقق ثلاث غرف وصالة في الطوابق العليا للبرج وتمتد على مساحة تتراوح بين 2400 و 2500 قدم مربع. تضم الشقق ثلاث غرف نوم وخزائن ملابس مدمجة ومطبخ مغلق ومجهز بخزائن مدمجة وغرفة خادمة وغرفة غسيل ومساحة للتخزين وحمامات واسعة نوعاً ما ومجهزة بخزائن وأدوات صحية. يجدر بالذكر أن أغلب هذه الشقق مجهزة بأرضيات رخامية.

تتوفر شقق للايجار في برج ماج 214 وفيما يلي نظرة على ايجارات بعض الشقق:

• تبدأ ايجارات شقق غرفة وصالة في برج ماج 214 من 56 ألف وقد تصل إلى 80 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق غرفتين وصالة في برج ماج 214 بين 90 ألف و 105 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارات شقق ثلاث غرف وصالة في برج ماج 214 من 140 ألف درهم إماراتي سنوياً

يتم تسديد الايجار سنوياً بتسليم ثلاثة أو أربعة شيكات محددة التاريخ للمالك، وتجدر الإشارة إلى أن معظم مالكي الشقق يطالبون المستأجر بدفع مبلغ تأمين مسترد بنسبة 5% من قيمة الايجار السنوي. تتوفر أيضاً شقق للايجار في أبراج بحيرات جميرا، ويجدر بالذكر أنها توفر نمط حياة مريح وفخم للسكان، ولكن تعتبر ايجاراتها مرتفعة مقارنة مع ايجارات شقق البرج.

تتوفر شقق للبيع في برج ماج 214 وفيما يلي لمحة عن أسعار بعض الشقق:

• تتراوح أسعار شقق غرفة وصالة للبيع في برج ماج 214 بين 799 ألف و مليون درهم إماراتي
• تبدأ أسعار شقق غرفتين وصالة للبيع في برج ماج 214 من مليون وقد تصل إلى 2 مليون درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في برج ماج 214 بين 1.9 مليون و 2.7 مليون درهم إماراتي

تعتبر أسعار شقق البرج معقولة مقارنة مع أسعار شقق للبيع في أبراج بحيرات جميرا.

تم تحديد رسوم الخدمات في برج ماج 214 من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات في موقع بيوت قبل شراء شقق في دبي.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم هذه الخدمات قد تتغير.

يمكن للسكان التنقل إلى العديد من المناطق في دبي بكل سهولة نظراً لقرب البرج من وسائل النقل العام المختلفة.

يستطيع السكان استقلال الباصات من موقف محطة مترو داماك العقارية جهة المساكن الذي يمكن الوصول إليه مشياً على الأقدام وموقف أبراج بحيرات جميرا، داماس الكائن على بعد 4 دقائق بالسيارة وموقف أبراج بحيرات جميرا، برج تيفاني الذي يستغرق الوصول إليه 5 دقائق.

يفضل أغلب سكان المنطقة التنقل بواسطة المترو ويمكنهم استقلاله من محطة مترو داماك العقارية التي تبعد 7 دقائق بالسيارة ومحطة مترو مدينة دبي للإنترنت ومحطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة اللتان تقعان على بعد 10 دقائق بالسيارة.

يستطيع السكان استقلال الترام من المحطات القريبة مثل محطة ترام مدينة دبي للإعلام الكائنة على بعد 11 دقيقة ومحطة ترام مدينة دبي للإنترنت التي تبعد 12 دقيقة ومحطة ترام الميناء السياحي التي يستغرق الوصول إليها 13 دقيقة.

تتنوع خيارات المطاعم القريبة التي يمكن للسكان تناول ألذ المأكولات فيها مثل:

• فارسي
• لكيز بيتزا
• شانديني شوك
• ميثوس كوزينا اند غريل

ينصح السكان الذين يرغبون بتجربة المأكولات الفارسية التقليدية بزيارة مطعم فارسي الكائن على بعد 8 دقائق. أما عشاق البيتزا، فيمكنهم تناول أشهى بيتزا في مطعم لكيز بيتزا أو مطعم بابا جونز اللذان يبعدان 4 دقائق. يقدم مطعم شانديني شوك المأكولات الهندية الشمالية والصينية ومأكولات الكاري والوجبات التقليدية، ويجدر بالذكر أنه سمّي بهذا الاسم نسبة لأقدم شارع في مدينة دلهي الهندية، ويمكن الوصول إليه مشياً على الأقدام. يمكن للسكان تجربة تناول المأكولات اليونانية في مطعم ميثوس كوزينا اند غريل الذي يبعد 3 دقائق بالسيارة.

يستطيع السكان أيضاً احتساء القهوة في المقاهي القريبة مثل مينش كافية وبيكر ستريت و****تيم هورتونز وفريندز أفنيو كافيه و****بابليك كافيه و****كوستا كوفي، ويجدر بالذكر أنه يمكن الوصول إلى جميعها في مدة أقصاها 8 دقائق.

أما المطاعم الراقية القريبة فتضم:

• شاميانا في فندق تاج أبراج بحيرات جميرا
• مطعم ذا كافنديش في فندق بونينغتون أبراج بحيرات جميرا
• بودا بار في فندق جروفنر هاوس

ينصح بتجربة تناول المأكولات الهندية التقليدية في مطعم شاميانا الكائن في فندق تاج أبراج بحيرات جميرا، ويمكن الوصول إليه خلال دقيقتين. يمكن لمحبي المأكولات البريطانية والإيرلندية والمتوسطية زيارة مطعم ذا كافنديش الذي يقع في فندق بونينغتون أبراج بحيرات جميرا على بعد 9 دقائق. لتناول المأكولات من المطبخ الياباني، ينصح بزيارة مطعم بودا بار الآسيوي الكائن في فندق جروفنر هاوس، ويستغرق الوصول إليه 14 دقيقة بالسيارة.

تتوفر أيضاً بالقرب من البرج عدة خيارات سهر ليلية مثل:

• لافو في فندق بولمان دبي أبراج بحيرات جميرا
• ذا جاليري في فندق جروفنر هاوس
• بار 44 في فندق جروفنر هاوس

تقدم جميع الخيارات الليلية المذكورة أعلاه الوجبات الخفيفة وجميع أنواع المشروبات وعدة خيارات ترفيهية، ويمكن الوصول إلى جميعها خلال 10 دقائق بالسيارة.

لشراء مواد البقالة، يمكن للسكان التبضع من محلات السوبر ماركت القريبة مثل:

• كارفور ماركت
• سوبر ماركت زووم
• ويست زون فريش سوبر ماركت

يعد كارفور ماركت الذي يبعد 8 دقائق وسوبر ماركت زووم الكائن على بعد 13 دقيقة بالسيارة من أشهر محلات السوبر ماركت نظراً لسلسة فروعهما المنتشرة في جميع أنحاء الإمارات. تنتشر أيضاً فروع زون فريش سوبر ماركت في الإمارات الأخرى ويمكن الوصول إلى أقربها خلال 3 دقائق بالسيارة. يوفر ويست زون فريش سوبر ماركت طعام الأطفال والقرطاسية والأدوات المنزلية والإكسسوارات ومستحضرات التجميل والخضروات والفواكه واللحوم والأطعمة الطازجة، ويجدر بالذكر أنه يضم قسماً منفصلاً خاصاً ب****المأكولات الفلبينية.

يقع البرج بالقرب من العديد من الأبراج، نذكر منها:

• الوليد بارادايس (برج سكني)
• أبراج سابا (سكنية)
• جرين ليك S1 (برج سكني)
• أبراج أرمادا (سكنية)
• مساكن O2 (برج سكني)

تنتشر بالقرب من برج ماج 214 العديد من الأبراج السكنية مثل الوليد بارادايس وأبراج سابا وجرين ليك S1 وأبراج أرمادا ومساكن O2.

ينصح السكان بزيارة عدة أماكن ترفيهية ومراكز تسوق قريبة مثل:

• حديقة أبراج بحيرات جميرا
• جامبل
• مول الإمارات

يمكن للسكان من جميع الأعمار زيارة حديقة أبراج بحيرات جميرا العامة الكائنة في المنطقة نفسها لقضاء وقت ممتع بالمشي أو الركض أو الجلوس في المساحات المغطاة بالعشب. يمكن للسكان أيضاً مشاهدة الأفلام في الهواء الطلق وشراء المأكولات من عربات الطعام المنتشرة في هذه الحديقة ذات المساحات الشاسعة ويمكنهم الوصول إليها خلال 5 دقائق.

تقع على بعد 14 دقيقة متاهة جامبل التي يقصدها العديد من الأشخاص من جميع الأعمار لقضاء وقت ممتع والشروع بتحديات فريدة من نوعها. تضم هذه الوجهة الترفيهية المغلقة 16 غرفة وأكثر من 200 تحدٍ ولغز يتوجب على المشاركين حلها للانتقال إلى المراحل التالية.

يعتبر مول الإمارات الذي يبعد 18 دقيقة من أهم وأشهر مراكز التسوق في دولة الإمارات العربية المتحدة. افتتح المول عام 2005، ويغطي مساحة 10 مليون قدم مربع ويضم أكثر من 630 علامة تجارية عالمية وما يزيد عن 100 مطعم ومقهى، بالإضافة إلى فندقين. إلى جانب ذلك، يشتمل المول على عدة وجهات ترفيهية مثل سكي دبي و ماجيك بلانيت و دريم اسكيب وفوكس سينما.

يقع البرج في المجموعة R في أبراج بحيرات جميرا ويوفر شقق بايجارات معقولة ويتميز بقربه من العديد من الخدمات والمرافق الهامة. على الرغم من هذه المميزات، إلا أنه تجدر الإشارة إلى ندرة توفر مواقف السيارات المخصصة للزوار.