برج لومنار 1، مثلث قرية الجميرا

برج لومنار 1 هو مشروع سكني قيد الإنشاء يقع في مثلث قرية الجميرا في دبي، تشرف على تطويره أوبجكت 1 العقارية. يضم البرج شقق مكوّنة من غرفة واحدة، ويمكن حجزها بدفعة أولى تبلغ 20٪ فقط، ما يجعله خياراً جذابًا للمستثمرين والمشترين الباحثين عن تملّك عقار في موقع متنامٍ.

سيوفر برج لومنار 1 مجموعة من المرافق التي تعزز أسلوب الحياة العصري، وتشمل منطقة مخصصة للشواء، وحمامات سباحة، وسينما، وغرفة ألعاب، ونادي مجتمعي، وصالة رياضية مجهزة بالكامل.

من المتوقع أن تبدأ عمليات التسليم في الربع الثالث من عام 2026، ما يمنح المشترين وقتًا مناسبًا للتخطيط والاستثمار.

تعد منطقة مثلث قرية الجميرا من أبرز المناطق السكنية في دبي، وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية ومرافق الرعاية الصحية. يتميّز بموقعه الاستراتيجي الذي يوفّر سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة عبر طريق الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق الخيل (E44). كما تضم المنطقة مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق، بما في ذلك خيارات متنوعة للتسوّق وتناول الطعام والترفيه، بالإضافة إلى مرافق رعاية صحية تلبي احتياجات السكان اليومية.

• نوع البرج: سكني
• التاريخ المتوقع للتسليم: الربع الثالث من عام 2026
• الموقع: مثلث قرية الجميرا
• المطور العقاري: أوبجكت 1 للتطوير العقاري
• نوع الوحدات: شقق غرفة وصالة
• المرافق والخدمات: برك سباحة للكبار والأطفال – صالة رياضية – نادي رياضي – منطقة مخصصة للشواء

• دفعة أولى نسبتها 20% عند الحجز
• تسديد 40% من القيمة الإجمالية خلال الإنشاء
• 40% على دفعات عند التسليم

صرح المطور العقاري بأن المبنى سيكون جاهزاً بحلول الربع الثالث من عام 2026.

سيوفر برج لومنار 1 مجموعة متكاملة من وسائل الراحة المصممة لتعزيز جودة الحياة، وتشمل غرفة ألعاب، وحوض سباحة رئيسي، وحمام سباحة مخصص للأطفال، ومنطقة لعب خارجية مخصصة للصغار.

كما يضم المشروع ناديًا مجتمعيًا، ولوبي أنيق، ومنطقة شواء خارجية مثالية للتجمعات.

أما مرافق اللياقة البدنية، فهي مجهّزة بأحدث الأجهزة وتشمل صالة ألعاب رياضية داخلية ومساحة مخصصة لليوغا في الهواء الطلق، لتلبية احتياجات السكان من الأنشطة الصحية والرياضية.

تم تخصيص مواقف سيارات مظللة للسكان في برج لومنار 1.

تم تجهيز المشروع بمصاعد سريعة لنقل السكان بسهولة بين الطوابق.

سيتوفر فريق صيانة محترف، كما ستتم مراقبة المشروع بواسطة كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل تحت إشراف طاقم أمني مؤهل على مدار الساعة.

تقتصر الوحدات السكنية في المشروع على شقق غرفة وصالة بالمساحات والتفاصيل التالية:

تتميّز هذه الشقق بتصميم عملي ومريح، حيث تشمل كل وحدة حمامين، ومطبخ، ومنطقة معيشة وتناول طعام، ومحطة غسيل، وغرفة تواليت، بالإضافة إلى شرفة خاصة.

تتراوح مساحتها بين 574 قدم مربع و1,151 قدم مربع، لتناسب مختلف أنماط الحياة.

كما تتوفر وحدات بمساحة إضافية تشمل غرفة تخزين ومكتب مستقل، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للعمل من المنزل أو تنظيم المساحات، وتتراوح مساحتها بين 772 و994 قدم مربع.

يُعد الموقع مناسبًا لمن يعتمدون على مواصلات دبي العامة، إذ تتوفّر في المنطقة خيارات متعددة مثل سيارات الأجرة، وخطوط الحافلات، ومحطات المترو القريبة، ما يسهّل التنقّل اليومي داخل المدينة.

تعتبر محطة حافلات بناية ببليشينج بافيليون 1 الكائنة على بعد 8 دقائق بالسيارة، أقرب خيارات باص دبي إلى المشروع وتخدمها الحافلة F34.

يمكن الوصول إلى محطة مترو الحدائق التي تخدم خط مترو دبي الأحمر في غضون 11 دقيقة بالسيارة.

يستطيع السكان تناول أشهى المأكولات في أحد مطاعم مثلث قرية الجميرا القريبة، وتشمل:

•  نورث ويست كباب آند كاري هاوس
• بيرتس
• مطعم كورومندل كوستال

تقع المطاعم المذكورة أعلاه على بعد 11 دقيقة بالسيارة.

يستطيع السكان التسوق من مجموعة من أبرز محلات السوبرماركت في دبي، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:

• دانة إكسبريس سوبر ماركت
• إف مارت سوبر ماركت
• فريش نيدز

تقع جميع محلات السوبرماركت المذكورة أعلاه على بعد 3 دقائق فقط بالسيارة.

يوفر السكن في مثلث قرية الجميرا دبي سهولة الوصول إلى المعالم البارزة التالية:

• سيتي سنتر معيصم
• استاد دبي الدولي للكريكيت
• جميرا للجولف والنادي الريفي

يُعد معيصم سيتي سنتر من أبرز مراكز التسوق المجتمعية القريبة، ويضم مجموعة من المحلات التجارية، وخيارات متنوعة لتناول الطعام، إلى جانب كارفور هايبر ماركت، ما يوفر تجربة تسوق يومية مريحة للسكان. يبعد المركز حوالي 11 دقيقة بالسيارة عن المشروع.

يُعد استاد دبي الدولي للكريكيت من أبرز الوجهات الرياضية في المدينة، ويشتهر باستضافة مباريات وبطولات كريكيت دولية رفيعة المستوى. يقع الملعب في مدينة دبي الرياضية، ويتميّز بتصميم حديث يضم مقاعد تتسع لأكثر من 25,000 متفرج، إلى جانب أنظمة إضاءة متطورة تلائم الفعاليات الليلية.

يبعد الاستاد حوالي 13 دقيقة بالسيارة عن برج لومنار 1، ما يجعله وجهة قريبة لعشاق الرياضة والفعاليات الكبرى.

تضم جاي جي إي كونتري كلوب والنادي الريفي ملعبين لبطولات الجولف، النار والأرض، وهما من تصميم جريج نورمان. تشتهر باستضافتها لبطولة جولة موانئ دبي العالمية، وتوفر وسائل راحة راقية، بما في ذلك مرافق تناول الطعام والترفيه والتدريب، ويقع على بعد 14 دقيقة بالسيارة.

متى موعد التسليم النهائي لمشروع برج لومنار 1 السكني؟

من المتوقع الانتهاء من تطوير المبنى السكني بحلول الربع الثالث من عام 2026.

ما هي أنواع الشقق في مشروع برج لومنار 1 السكني؟

تقتصر الوحدات السكنية في المبنى على شقق غرفة وصالة.

هل تتوفر صالة رياضية في برج لومنار 1 السكني؟

نعم، يضم البرج صالة رياضية مجهزة بالكامل.

*حقوق صورة الغلاف: أوبجكت 1 العقارية.