برج لطيفة، النهدة دبي

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

برج لطيفة هو مبنى سكني مكون من 31 طابقاً يقع في منطقة النهدة بدبي، ويوفر مجموعة من شقق الدوبلكس التي تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى سلسلة من المتاجر في الطابق الأرضي، والتي يشغلها في الوقت الحالي محل بقالة ومحل غسيل ملابس (دراي كلين) وصالونات للرجال والسيدات.

تشمل مرافق وخدمات البرج مواقف سيارات مظللة وعدة مصاعد ومرافق مخصصة للياقة البدنية، بما في ذلك نادي رياضي ومسبح ومنطقة لعب مخصصة للأطفال، بالإضافة إلى خدمة أمن. هذا وينعم سكان البرج بسهولة التنقل والوصول إلى مختلف المناطق والوجهات، وذلك بفضل موقعه الاستراتيجي القريب من شارع الشيخ زايد الذي يربط المنطقة بعدد لا يستهان به من المناطق الرئيسية في المدينة، كما تتوفر العديد من وسائل النقل العامة بالقرب من البرج.

تقع منطقة النهدة دبي السكنية على حدود دبي – الشارقة، وتتميز باحتضانها للكثير من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه والرعاية الصحية، كما تحتل المراتب الأولى ضمن قائمة أكثر المناطق طلباً لاستئجار الشقق ذات الأسعار المعقولة بحسب تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن استئجار العقارات في دبي للنصف الأول 2021، ولذلك يمكنك ملاحظة الإقبال الواسع الذي تشهده شقق للبيع في النهدة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: النهدة، دبي
• المطور العقاري: شركة دبي للتطوير
• عدد الطوابق: 31 طابق
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح على السطح وصالونات ومتجر بقالة ومنطقة لعب مخصصة للأطفال ومواقف سيارات

يوفر البرج مواقف سيارات مظللة مخصصة للمقيمين، كما يمكن للضيوف والزوار صف سياراتهم في الشارع خارج البرج.

تم تزويد البرج بعدة مصاعد عالية السرعة.

تتم مراقبة البرج من قبل طاقم أمن محترف بمساعدة كاميرات مراقبة تلفزيونية متطورة، كما يتوفر أيضاً طاقم صيانة يتولى كافة المهام المتعلقة بعمليات التصليح والصيانة.

يحتضن البرج صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل ومسبح على السطح مع أماكن للجلوس حوله للاسترخاء والتشميس.

يحظى المقيمون في البرج بنمط معيشة عصري ومريح، نظراً لما يوفره من مرافق ترفيهية عديدة، بما في ذلك منطقة لعب مخصصة للأطفال.

يتم تقديم خدمات الاستقبال والمساعدة للضيوف والزوار في البرج على مدار الساعة.

تتنوع الوحدات السكنية في البرج بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة.

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 802 و 912 قدم مربع، وتتكون من طابقين، وتشمل حمامين وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة.

تغطي شقق غرفتين وصالة مساحة تبدأ من 1,250 وتصل لحوالي 1,489 قدم مربع، وتتألف من طابقين، وتتضمن ثلاثة حمامات وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة.

تتفاوت التكاليف المترتبة على شقق للايجار في برج لطيفة كالآتي:

• تتوفر شقق غرفة وصالة للايجار في برج لطيفة مقابل مبلغ يتراوح بين 40 ألف و 42 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تصل ايجارات شقق غرفتين وصالة لحوالي 55 ألف درهم إماراتي سنوياً

يستغرق الوصول إلى شارع الشيخ زايد دقيقتين بالسيارة فقط، لذلك يمكن للمقيمين الوصول إلى مختلف مناطق دبي والشارقة بكل سهولة ويسر، أما بالنسبة لوسائل النقل العامة القريبة من البرج، فإنها تشمل سيارات الأجرة ومحطات المترو، وكذلك الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي.

يقع موقف باص النهدة 1، الزعفرانة 2 على بعد دقيقة واحدة سيراً على الأقدام حيث يمكن للسكان استقلال الحافلة رقم 22 و F23 و X22.

للتنقل بواسطة مترو دبي، يتعين على المقيمين الوصول إلى محطة مترو الاستاد التي تبعد حوالي 9 دقائق بالسيارة، وهي تابعة لمسار الخط الأخضر للمترو، كما تقع محطة مترو ديرة سيتي سنتر (الخط الأحمر) على بعد حوالي 11 دقيقة بالسيارة، ويمكن للسكان الوصول إلى هاتين المحطتين عبر الحافلة رقم 22 التي تخدم موقف باص النهدة 1، الزعفرانة 2.

يحظى المقيمون في البرج بقرب سلسلة من أفضل المطاعم في دبي، والتي تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات، بما في ذلك الأمريكية والهندية والعربية والمكسيكية والباكستانية والبنغلاديشية والصينية والأفغانية وغيرها من المأكولات المميزة، ويمكن الوصول إليها في غضون أقل من 5 دقائق بالسيارة، ومنها:

• مطعم جرين ليف
• مطعم بومباي بيسترو
• مطعم وكافتيريا سبورتس ستار
• مطعم باك لياري
• مطعم روابي الشام
• مطعم تاماريند تيريس
• مطعم فوودي
• مطعم لونغ ين ووك
• مطعم فيجيليانتي – مكسيكي
• مطعم فود فيلج
• مطعم أفغان بالاس

يحتضن البرج في الطابق الأرضي بقالة الياقوت حيث يمكن للسكان شراء جميع حاجياتهم اليومية، كما بإمكانهم أيضاً التسوق من مجموعة من المتاجر الواقعة بالقرب من البرج، فيما يلي نذكر بعضها:

• سوبر ماركت اكورا (على بعد 3 دقائق سيراً على الأقدام)
• سوبر ماركت كي بي مارت (على بعد 4 دقائق سيراً على الأقدام)
• سوبر ماركت سامي (يبعد 3 دقائق بالسيارة)

أعددنا لك في مدونة ماي بيوت قائمة تضم مجموعة من أشهر متاجر ومحلات السوبرماركت في دبي، تصفحها الآن لمزيد من الخيارات.

تجاور البرج مجموعة من المباني السكنية التي توفر العديد من الشقق المتاحة للبيع والايجار، فيما يلي نذكر أبرزها:

• إماريتس إن بي دي تاور
• برج حصة
• مبنى زعفرانة
• نسمة تاور
• بناية شرحان

يحتل البرج موقعاً متميزاً بالقرب من وجهات ترفيهية عديدة، بما في ذلك:

• حديقة بحيرة النهدة
• مركز دبي الدولي للبولينج
• سنشري مول دبي

تقع حديقة بحيرة النهدة، إحدى أجمل حدائق دبي، على بعد 6 دقائق بالسيارة من البرج، وتتميز بطبيعتها الخضراء الخلابة، وتضم منطقة لعب للأطفال ومسارات للجري والمشي.

يعد مركز دبي الدولي للبولينج من بين أفضل مراكز بولينج دبي، كما يستقطب كل من اللاعبين المحترفين والهواة، ويوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام، ويمكن للمقيمين الوصول إليه في حوالي 10 دقائق بالسيارة.

يقع سنشري مول دبي أيضاً على بعد 10 دقائق بالسيارة من البرج، ويشتمل على مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام، إلى جانب متجر كارفور.

يوفر برج لطيفة لسكانه عدد كبير من المرافق، ويتميز بموقعه القريب من العديد من المطاعم ومحلات السوبر ماركت والحدائق والمدارس ومرافق الرعاية الصحية، الأمر الذي قد يتسبب ببعض الازدحامات المرورية خلال ساعات الذروة.

ننصحك أيضاً بالاطلاع على دليلنا حول السكن في النهدة دبي إذا كنت مهتماً بالسكن والاستقرار في المنطقة.