جاهز أبراج كلارين 2، داون تاون دبي
أبرز النقاط
معلومات عن أبراج كلارين 2
أبراج كلارين 2 هو برج سكني في داون تاون دبي التي تعد واحدة من أشهر وأبرز المناطق التي تضم معالم سياحية ومعمارية ومشاريع سكنية وتجارية وترفيهية مميزة. يعد البرج جزءاً من مشروع أبراج كلارين الذي يتألف من برج سكنيين تم تطويرهما من قبل شركة إعمار العقارية، ويذكر أن الأعمال الإنشائية فيه انتهت عام 2011.
يتكون البرج من24 طابقاً ويشتمل على وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.
يحظى سكان البرج بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة مع مساحة للتشمس وبركة أخرى للأطفال ومساحة مخصصة للعب وغيرها. يتميز البرج بقربه من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والفنادق ومواقف الباصات وغيرها الكثير. إضافة إلى ذلك، يسهل الوصول إلى المعلم المعماري الأشهر في العالم، برج خليفة**.**
لمحة عامة
- نوع البرج: سكني
- الموقع: داون تاون دبي
- المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
- تاريخ الإنشاء: 2011
- عدد الطوابق: 25
- نوع الشقق: استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة
- نوع التملك: تملك حر
- المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية وبركة سباحة مع مساحة للتشمس وبركة أخرى للأطفال ومساحة مخصصة للعب
تفاصيل المبنى
مرافق و خدمات أبراج كلارين 2
مواقف السيارات
يضم البرج موقف سيارات في الطابقين السفلي والأرضي ويسمح لكل شقة بصف سيارة واحدة على الأقل في أحدهما. تجدر الإشارة إلى عدم توفر مواقف مخصصة للزوار ويجب عليهم صف سياراتهم على جوانب الطرق أو المواقف مدفوعة الأجر.
المصاعد
جهز البرج بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.
خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة
يعمل كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، تُقدم خدمتا الكهرباء والماء من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي.
قاعة الفعاليات
يضم البرج غرفة يمكن إقامة الفعاليات المختلفة فيها.
الجيم و الصالات الرياضية
يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة مع مساحة للتشمس وغرفة بخار وغرفة ساونا.
المرافق الترفيهية
يضم البرج بركة سباحة للأطفال ومساحة مخصصة للعب.
خدمات الاستقبال
يتوفر مكتب استقبال يقدم المساعدة للسكان والزوار على مدار الساعة.
معايير السلامة و الامان
للحفاظ على أمن وسلامة سكان وزوار البرج على مدار الساعة، تم: اتخاذ التدابير الأمنية التالية:
- تركيب أجهزة متطورة للكشف عن الحرائق وإخمادها
- توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV
المخططات الطابقية في أبراج كلارين 2
يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في البرج لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.
أنواع الشقق في أبراج كلارين 2
كما ذكر مسبقاً، يضم البرج شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.
استوديو في أبراج كلارين 2
تتراوح مساحة وحدات الاستوديو بين427 و431 قدم مربع، وتضم مساحة مشتركة للنوم والمعيشة مع خزانة ملابس ومطبخ مجهز بالكامل وحمام وشرفة.
شقق غرفة وصالة في أبراج كلارين 2
تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة تتراوح بين745 و881 قدم مربع، وتتألف من غرفة نوم مجهزة بخزانة ملابس، بالإضافة إلى غرفة دراسة وغرف معيشة وحمام وشرفة وغرفة غسيل.
شقق غرفتين وصالة في أبراج كلارين 2
تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين1,232 و2,178 قدم مربع، وتضم حمامين أو ثلاثة وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة وجهزت بأرضيات رخامية.
شقق ثلاث غرف وصالة في أبراج كلارين 2
تبدأ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة من 1,718 قدم مربع وتصل إلى 1,722 قدم مربع، وتشتمل على غرفة معيشة ومطبخ وحمامين أو ثلاثة وخزائن ملابس وشرفة.
أكثر شقق أبراج كلارين 2 طلباً
وفقاً لموقع بيوت شقق غرفتين وصالة في أبراج كلارين 2 تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفة وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق 3 غرف وصالة المرتبة الثالثة في القائمة، بينما تربعت شقق استوديو في المرتبة الرابعة.
اتجاه ايجار الشقق في أبراج كلارين 2
للباحثين عن شقق للايجار في أبراج كلارين 2 إليكم لمحة عن مؤشر إيجار العقارات:
- شقق استوديو للايجار في أبراج كلارين 2 بسعر يبدأ من 78 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفة وصالة للايجار في أبراج كلارين 2 بسعر يبدأ من 105 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 185 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفتين وصالة للايجار في أبراج كلارين 2 بسعر يبدأ من 160 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 255 ألف درهم إماراتي.
- شقق ثلاث غرف وصالة للايجار في أبراج كلارين 2 بسعر يبدأ من 300 ألف درهم إماراتي.
لمزيد من الخيارات، ننصح بالاطلاع على شقق للايجار في وسط مدينة دبي.
اتجاه أسعار الشقق في أبراج كلارين 2
شقق للبيع في أبراج كلارين 2 تطرح بأسعار متفاوتة، وفيما يلي مؤشر الأسعار:
- شقق استوديو للبيع في أبراج كلارين 2 بسعر يبدأ من 1.1 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 1 مليون درهم إماراتي.
- شقق غرفة وصالة للبيع في أبراج كلارين 2 بسعر يبدأ من 1.6 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 2 مليون درهم إماراتي.
- شقق غرفتين وصالة للبيع في أبراج كلارين 2 بسعر يبدأ من 3 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 4 مليون درهم إماراتي.
تتوفر عدة خيارات أخرى من شقق للبيع في وسط مدينة دبي بمواصفات مختلفة وأسعار متفاوتة.
عوائد الإيجار في أبراج كلارين 2
تحقق شقق استوديو أعلى عائد على الاستثمار في أبراج كلارين 2 بنسبة 6.82%، أما شقق غرفة وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 6.36%، بينما تحصد شقق غرفتين وصالة عوائد على الاستثمار بنسبة 5.99%.
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من أبراج كلارين 2
يستطيع السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة التنقل بواسطة الباصات والمترو وسيارات الأجرة.
مواقف الباصات القريبة من أبراج كلارين 2
يمكن استقلال باصات دبي من أحد المواقف التالية:
- برج 8 بوليفارد ووك 1 (8 دقائق مشياً)
- برج البحيرة المركزي (10 دقائق)
- برج كلوفر باي 1 (11 دقيقة)
محطات مترو قريبة من أبراج كلارين 2
لاستقلال مترو دبي، يجب الذهب إلى إحدى المحطات التالية:
- الخليج التجاري (6 دقائق)
- برج خليفة / دبي مول (6 دقائق)
- أبراج الإمارات (11 دقيقة)
- المركز التجاري العالمي (11 دقيقة)
مطاعم قريبة من أبراج كلارين 2
مطاعم قريبة من البرج
يقع البرج بالقرب من العديد من المطاعم التي يمكن للسكان تجربة تناول مأكولات مختلفة فيها مع العائلة والأصدقاء. نذكر من أشهر هذه المطاعم:
- ميزو (دقيقتين)
- جازيبو (5 دقائق)
- موتي محل (7 دقائق)
يقدم مطعم ميزو مأكولات يابانية شهية مثل السوشي والساشيمي، بينما يختص مطعم جازيبو في إعداد المأكولات الهندية. يعد مطعم موتي محل خياراً مناسباً لتناول المأكولات الهندية مثل الدجاج مع الزبدة ودجاج تكا والبرياني مع لحم الضأن.
لمزيد من الخيارات، ينصح بزيارة المطاعم الفاخرة في داون تاون دبي، مثل:
- لا سير
- إيوان
سوبر ماركت قريبة من أبراج كلارين 2
يمكن للسكان شراء المنتجات التي يحتاجونها من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي، مثل:
- سوبر ماركت المايا
- سبينس
- كارفور ماركت
يبعد سوبر ماركت المايا 3 دقائق بالسيارة، بينما يقع سبينس وكارفور ماركت على بعد 4 دقائق بالسيارة.
حضانات ومدارس قريبة من أبراج كلارين 2
يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في أقرب الحضانات والمدارس، مثل:
- حضانة جميرا العالمية
- جيمس مدرستنا الهندية
- مدرسة هارتلاند انترناشيونال
تضم حضانة جميرا العالمية عدة فروع وتعتمد منهاج المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة. تتبع جيمس مدرستنا الهندية التي أسست عام 1991 منهاج المجلس المركزي للتعليم الثانوي المتبع في المدارس الهندية، ويستغرق الوصول إليها 10 دقائق. تعتمد مدرسة هارتلاند انترناشيونال المنهاج البريطاني من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية.
مباني و ابراج قريبة من أبراج كلارين 2
يقع البرج بالقرب من العديد من الأبراج والمباني السكنية، مثل:
- كمون 1
- 8 بوليفارد ووك
يعد مبنى كمون 1 مدة 5 دقائق ويعد جزءاً من مشروع كمون السكني، بينما يقع برج 8 بوليفارد ووك على بعد 8 دقائق.
اماكن قريبة من أبراج كلارين 2
يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية مختلفة في داون تاون دبي، مثل:
- نافورة دبي الراقصة
- برج خليفة
- سوق البحار
تقدم نافورة دبي الراقصة التي افتتحت عام 2009 عروضاً مائية مصحوبة بمجموعة من الأنغام الموسيقية التي تتنوع بين المقطوعات الكلاسيكية والمعاصرة والعربية والعالمية، ويمكن الوصول إليها خلال 8 دقائق بالسيارة.
يشتمل برج خليفة البالغ ارتفاعه 828 متراً على منصات مراقبة ومطاعم ومكاتب تجارية ووحدات سكنية ومرافق رياضية.
يتميز سوق البحار بتصميمه المستوحى من الأسواق التقليدية، ويشتمل على متاجر ومطاعم.
أمور واجب مراعاتها
يعد السكن في داون تاون دبي خياراً مناسباً للكثيرين، ولكن تجدر الإشارة إلى أنها قد تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة.
الأسئلة الأكثر تكراراً
ما هي الأماكن الترفيهية التي يمكن للسكان زيارتها؟
يمكن للسكان زيارة دبي أوبرا وحديقة البرج.
كم يبعد البرج عن شارع الشيخ زايد؟
يبعد البرج 6 دقائق بالسيارة عن شارع الشيخ زايد.
الآراء والتقييمات
كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!
