برج كلارين 1، داون تاون دبي

يعد برج كلارين 1 جزءاً من مشروع أبراج كلارين الكائن في شارع بوليفارد الشيخ محمد بن راشد الذي تنتشر على طوله البالغ 3.5 كم عدة متاجر مختلفة. طوّرت شركة إعمار العقارية البرج، ويضم شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

يحظى سكان المشروع بتوفر موقف سيارات ونادي لياقة بدنية ومسبح وآخر للأطفال ومساحة داخلية وأخرى خارجية للعب الأطفال وغرفة ساونا وأخرى للبخار وملعب كرة سلة وقاعة ألعاب ومصاعد.

يقع البرج في داون تاون دبي المعروفة أيضاً باسم وسط مدينة دبي، وهي منطقة شهيرة وهامة يقصدها العديد من السكان والسياح. تنتشر في المنطقة أبراج وفنادق عديدة مثل برج خليفة و 118داون تاون وفندق العنوان سكاي فيو.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: داون تاون دبي
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• عدد الطوابق: 21
• نوع الشقق: استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• المرافق الخدمية: موقف سيارات - نادي لياقة بدنية - مسبح للكبار وآخر للأطفال - مساحة داخلية وأخرى خارجية للعب الأطفال - غرفة ساونا - غرفة لبخار - ملعب كرة سلة - قاعة ألعاب - مصاعد

يشتمل البرج على موقف سيارات تحت الأرض وفي الطابق الأرضي، ويذكر توفر مساحات خارجية مدفوعة الأجر للزوار.

جهز البرج بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يتميز البرج بكادره الأمني الذي يحرص على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. تقدم إحدى محطات التبريد التابعة لشركة إعمار وهيئة كهرباء ومياه دبي خدماتهما للسكان.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية مجهز بأجهزة الركض والمشي وغيرها من الآلات.

يضم المشروع مساحة داخلية وأخرى خارجية للعب الأطفال وحضانة وغرفة ساونا وأخرى للبخار وبركة سباحة للكبار وأخرى للأطفال.

تقدم خدمات المساعدة طيلة الوقت.

يضم البرج مركز إسعاف أولي وجهز بأنظمة لإطفاء الحرائق.

كما ذكر مسبقاً، يشتمل البرج على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

تبدأ مساحة شقق استوديو من 461 قدم مربع وتصل إلى 610 قدم مربع، وتضم 11 مخططاً طابقاً، وتتألف من مساحة للنوم والمعيشة وحمام ومطبخ وغرفة غسيل وشرفة، وتضم بعضها غرفة دراسة.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 850 قدم مربع وتصل إلى 1,183 قدم مربع، وتتألف من 11 مخططاً طابقياً، وتشتمل على غرفة معيشة وطعام وحمام وغرفة غسيل وغرفة دراسة، وتضم بعضها شرفة وغرفة تخزين.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,003 و1,580 قدم مربع، وتضم خمسة مخططات طابقية، وتشتمل على حمام للضيوف ومطبخ وغرفة غسيل وغرفة دراسة وغرفة ماستر مع خزانة ملابس وحمام داخلي. يذكر أن بعض الشقق تضم شرفتين أو تراس.

يبلغ متوسط مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 1,547 قدم مربع، وتتوفر بستة مخططات طابقية، وتشتمل على شرفة وحمام للضيوف وغرفة غسيل وحمامين.

تم تحديد رسوم الخدمات في برج كلارين 1 من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

تتوفر العديد من المواصلات العامة في دبي القريبة من البرج السكني ومنها:

يمكن استقلال باصات دبي من أحد المواقف التالية:

• برج 8 بوليفارد ووك (8 دقائق مشياً على الأقدام)
• كلوفر بي تاور (10 دقائق مشياً على الأقدام)
• برج ذا بايناري (15 دقيقة مشياً على الأقدام)

لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى إحدى المحطات التالية:

• الخليج التجاري
• برج خليفة / دبي مول
• المركز المالي

يستغرق الوصول إلى هذه المحطات مدة تتراوح بين 6 و10 دقائق بالسيارة.

يجب استقلال ترام دبي من إحدى المحطات التالية:

• أبراج بحيرات الجميرا
• قرية المعرفة
• الصفوح

يمكن الوصول إلى هذه المحطات خلال 19 دقيقة بالسيارة.

من المطاعم القريبة التي ينصح بتجربتها:

• ليلى
• ميزو
• ايران زمين

يقدم مطعم ليلى المأكولات اللبنانية، بينما يختص مطعم ميزو في إعداد المأكولات اليابانية، في حين يحضر مطعم ايران زمين المأكولات الفارسية.

يمكن أيضاً زيارة أبرز المطاعم الفاخرة في وسط مدينة دبي، مثل:

• أسادو
• إيوان

لمزيد من الخيارات، ينصح بزيارة المطاعم التالية:

• بومباي براسيري
• لا بوستريريا
• اس تي كي وسط المدينة

يختص مطعم بومباي براسيري الكائن على بعد 5 دقائق بالسيارة في إعداد المأكولات الهندية، بينما يقدم مطعم لا بوستريريا المأكولات الأوروبية والمتوسطية، ويستغرق الوصول إليه 8 دقائق بالسيارة. يقدم مطعم اس تي كي وسط المدينة شرائح اللحم المشوي والمأكولات الأمريكية الكلاسيكية، ويذكر أنه يوفر وجبات نباتية وأخرى خالية من الغلوتين.

من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي التي يمكن التبضع منها:

• سبينس
• كارفور
• سوبر ماركت المايا

يبعد سبينس 8 دقائق مشياً على الأقدام، بنيما يقع سوبر ماركت المايا على بعد دقيقتين بالسيارة، في حين يستغرق الوصول إلى كارفور 5 دقائق بالسيارة.

من أقرب الحضانات والمدارس إلى برج كلارين 1:

• حضانة جميرا العالمية
• حضانة بلوسوم
• مدرسة جيه اس اس الخاصة
• مدرسة سلمى الأنصارية للتعليم الأساسي

تبعد مدرسة سلمى الأنصارية للتعليم الأساسي 11 دقيقة بالسيارة، بينما تقع مدرسة جيه اس اس الخاصة على بعد 13 دقيقة بالسيارة.

يمكن الوصول خلال 8 دقائق بالسيارة إلى أحد الأبراج التالية:

• مون ريف
• برج فيستا دبي
• ذا ريزيدنسز

تتوفر شقق متنوعة في أبراج مون ريف وفيستا دبي وذا ريزيدنسز.

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية عديدة، مثل:

• نافورة دبي الراقصة
• حديقة وايلد وادي المائية
• حديقة الديناصورات في دبي

يعد برج خليفة واحداً من أشهر وأبرز المعالم المعمارية التي يقصدها العديد من السياح من مختلف أنحاء العالم، ويرجع السبب وراء ذلك إلى ضمه 163 طابقاً. تقع أسفل البرج نافورة دبي الراقصة التي تقدم لزوارها عروضاً مائية يومية مصحوبة بالمقطوعات الموسيقية والإضاءة.

يمكن القول بأن حديقة وايلد وادي المائية تعد واحدة من الوجهات المناسبة للزيارة في الصيف نظراً لضمها ألعاباً مائية تضمن للزوار قضاء أوقات مليئة بالفرح. أما حديقة الديناصورات فتضم ما يزيد عن 100 مجسم متحرك للديناصورات، تصور حياتها بدءاً من مرحلة الولادة حتى آخر مرحلة من عمرها، ويذكر أنها تقع في حديقة زعبيل.

يعد برج كلارين 1 خياراً مناسباً لمن يريد السكن في داون تاون دبي، وعلى الرغم من ذلك، فإن البرج لا يشتمل على موقف سيارات للزوار، ولكن يمكن العثور على مواقف قريبة مدفوعة الأجر.

ما المدة التي يستغرقها السكان للوصول إلى شاطئ جميرا المفتوح؟

يستغرق الوصول إلى شاطئ جميرا المفتوح 17 دقيقة بالسيارة تقريباً، ويمكن لزواره المشي والسباحة والقيام بغيرها من الأنشطة.

هل يقع البرج بالقرب من مركز تجاري؟

نعم، يقع البرج بالقرب من دبي مول الذي يشتمل على خيارات ترفيهية ومطاعم ومقاهي ومحلات ملابس ومجوهرات وغيرها.