برج فولانتي، الخليج التجاري

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يتميز برج فولانتي بوقوعه في منطقة الخليج التجاري، التي تعد واحدة من المراكز التجارية البارزة والشهيرة في إمارة دبي. قامت شركة اكستريم فيجن بتطوير هذا البرج، حيث بدأت الأعمال الإنشائية فيه عام 2013 وانتهت عام 2017.

يتكون البرج من 35 طابقاً بطول يصل إلى 149 متراً أو 489 قدم، ويشتمل على ما مجموعه 45 وحدة سكنية تتميز بإطلالاتها الرائعة على قناة دبي المائية، وتتنوع بين شقق غرفتين وصالة وخمس غرف وصالة. يضم البرج موقف سيارات تحت الأرض ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وساحة وتراس، بالإضافة إلى نادٍ ترفيهي خاص بالسكان يشتمل على ثلاثة أقسام هي المنتجع الصحي والردهة والحديقة.

يتميز البرج بقربه من مركز دبي للبولينج الذي يتيح لزواره إمكانية قضاء أمتع الأوقات في لعب البولينج وغيره من ألعاب الفيديو، إلى جانب تناول أشهى أطباق الطعام. إضافة إلى ذلك، يقع البرج بالقرب من الحدائق والحضانات والمطاعم ومحلات السوبر ماركت والوجهات الترفيهية والفنادق.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: شارع مراسي درايف – الخليج التجاري
• المطور العقاري: شركة اكستريم فيجن
• تاريخ الإنشاء: 2017
• عدد الطوابق: 35
• عدد الشقق: 45
• نوع الشقق: غرفتين وصالة – خمس غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – منتجع صحي – مساحة لإقامة الفعاليات

يشتمل البرج على موقف سيارات تحت الأرض يمكن للسكان والزوار صف سياراتهم فيه، هذا وقد تم تخصيص مساحتين أو 4 مساحات لصف السيارات وفقاً لمساحة كل شقة.

يضم البرج خمسة مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

جهز البرج بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمتا التخلص من النفايات والتكييف المركزي، التي تعمل شركة إمباور على تزويدها للشقق.

تضم الردهة في نادي البرج مساحة استقبال رئيسية ومكان لاحتساء القهوة ومساحة لعقد المؤتمرات.

يشتمل البرج على بركة سباحة رياضية بطول 25 متراً وغرفة ساونا وغرفة بخار، بالإضافة إلى نادي لياقة بدنية يشتمل على غرفة خاصة لممارسة رياضة اليوغا.

يضم البرج تراس للتشمس ومنطقة مخصصة للشواء.

يشتمل البرج على ردهة انتظار عصرية، ويذكر توفر خدمة الاستقبال على مدار الساعة وموقف سيارات للزوار.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

يتكون البرج من 35 طابقاً ويشتمل على 45 وحدة سكنية فخمة تتنوع بين شقق غرفتين وخمس غرف وصالة، وتمتد على مساحة نصف طابق أو طابق كامل. تتميز الشقق الكائنة في الطوابق السفلية بإطلالاتها على قناة دبي المائية، وأما تلك الكائنة في الطوابق العليا فتطل على برج خليفة الشهير.

يبلغ متوسط مساحة شقق غرفتين وصالة 5,000 قدم مربع، وتشتمل على غرفة خادمة وحمام وغرفة دراسة وتراس واسع وغرفة معيشة وطعام وغرفتي نوم مع حمامين داخليين، ويحظى سكانها بتوفر مساحتين لصف السيارات.

تمتد شقق خمس غرف وصالة على مساحة طابق كامل أي 10,000 قدم مربع، وتتألف من خمس غرف نوم مع خمسة حمامات داخلية وغرفة معيشة وطعام وغرفتي خدم مع حمامين وغرفة دراسة وغرفة تخزين ومطبخين وغرفة غسيل وغرفة لتجفيف الملابس وتراس يطل على برج خليفة.

تتوفر شقق للايجار في برج فولانتي، وفيما يلي نظرة على إيجاراتها:

• تبدأ ايجارات شقق غرفتين وصالة في برج فولانتي من 78 ألف وقد تصل إلى 95 ألف درهم إماراتي سنوياً

يتم تسديد الإيجار عن طريق دفعات تُسلّم للمالك وقد يصل عددها إلى أربعة شيكات، ولكن قد يختلف عددها ولذلك يجب التحقق دائماً من المالك. يمكن مقارنة ايجارات الشقق في الخليج التجاري مع تلك المتوفرة في البرج لاتخاذ القرار المناسب.

تم تحديد رسوم الخدمات في برج فولانتي من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يستطيع السكان التنقل بواسطة وسائل المواصلات العامة مثل الباصات المائية التي يمكن استقلالها من محطة مراسي للنقل البحري.

لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى موقف برج فولنتي دبي 1 الكائن على بعد 3 دقائق مشياً على الأقدام.

يمكن استقلال مترو دبي من محطة الخليج التجاري التي تبعد 7 دقائق بالسيارة.

يتميز البرج بقربه من مطاعم ومقاهي عدة، مثل:

• بو ريفاج بيسترو
• ذا بوديوم
• كافيه دليس

يقع مطعما مطعم بو ريفاج بيسترو وذا بوديوم في فندق جراند ميلينيوم بيزنس باي الكائن على بعد 3 دقائق مشياً على الأقدام، بينما يبعد كافيه دليس 4 دقائق مشياً على الأقدام.

ينصح السكان أيضاً بزيارة أفضل مطاعم الخليج التجاري، مثل:

• طيبة للمندي
• ممائيش
• إستكانة

أما المطاعم الراقية التي يمكن زيارتها، فنذكر منها:

• تونغ تاي
• نايسا أورينتال
• أتريوم

يقع مطعم تونغ تاي على بعد 7 دقائق بالسيارة، ويعد أحد أشهر المطاعم التايلندية في دبي، بينما يقع مطعم نايسا أورينتال في الحبتور سيتي على بعد 10 دقائق بالسيارة.

يمكن الوصول خلال 10 دقائق بالسيارة إلى محلات السوبر ماركت التالية:

• ويست زون فريش سوبر ماركت
• جام اي جام سوبر ماركت
• بيتر 1 مارت سوبر ماركت

يذكر أن ويست زون فريش سوبر ماركت يعد واحداً من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

فيما يلي أقرب الحضانات إلى البرج:

• حضانة الأطفال الكندية
• حضانة مابل بير
• حضانة ليرننج تري

يستغرق الوصول إلى حضانة الأطفال الكندية 12 دقيقة مشياً على الأقدام، بينما يمكن الوصول إلى حضانتي مابل بير وليرننج تري في غضون 7 دقائق بالسيارة. يذكر أن حضانة الأطفال الكندية تعد واحدة من الحضانات ذات الأسعار المناسبة في دبي.

أما المدارس القريبة التي يمكن للأهالي تسجيل أطفالهم فيها، فنذكر منها:

• جيمس مدرستنا الهندية
• مدرسة دبي الدولية القرهود
• ذي سيتي سكول انترناشيونال الخاصه

تتبع جيمس مدرستنا الهندية منهاج المجلس المركزي للتعليم الثانوي المتبع في المدارس الهندية، ويمكن الوصول إليها خلال 5 دقائق بالسيارة.

تعتمد مدرسة دبي الدولية القرهود الكائنة على بعد 6 دقائق بالسيارة المنهاج الأمريكي لكافة المراحل الدراسية، وأما مدرسة ذي سيتي سكول انترناشيونال الخاصه التي تبعد 8 دقائق بالسيارة، فتعتمد المنهاج الوطني لإنجلترا في تدريس جميع المراحل، ويذكر أنها أسست عام 1978.

يقع برج فولانتي بالقرب من أبراج سكنية وفنادق عدة، مثل:

• برج ايه جي
• إيليت بيزنس باي ريسيدنس
• برج تشرشل السكني
• فندق جلف كورت بيزنس باي
• فندق جراند ميلينيوم بيزنس باي

يمكن لسكان المبنى زيارة أماكن ترفيهية عدة لقضاء أمتع الأوقات، بما فيها:

• دبي أوبرا
• برج خليفة
• دبي مول

يعد مبنى دبي أوبرا الكائن على بعد 8 دقائق بالسيارة من المعالم المعمارية الجميلة في الإمارة نظراً لتصميمه المستوحى من شكل مركب شراعي تقليدي إماراتي. طورت شركة إعمار العقارية هذا المبنى الذي يستضيف عروض الأوبرا والباليه والأوركسترا والحفلات الغنائية والفنون الأدائية وغيرها الكثير. تجدر الإشارة إلى إمكانية تحويل قاعة المبنى إلى مسرح أو مساحة لإقامة الحفلات الموسيقية أو المآدب والمناسبات.

يشتمل برج خليفة على شقق سكنية وفندقية ومكاتب ومطاعم ومنصات مراقبة ومرافق رياضية وغيرها، ويستغرق الوصول إليه 10 دقائق بالسيارة.

أما عن دبي مول الأكبر في العالم، فيضم بين زواياه متاجر ومطاعم ومقاهي ومجموعة من الخيارات الترفيهية، ويستغرق الوصول إليه 11 دقيقة بالسيارة.

يعد برجفولانتي خياراً مناسباً للأشخاص الذين يريدون السكن في الخليج التجاري وبالقرب من الخدمات والمعالم المختلفة، ولكن تجدر الإشارة إلى أن المنطقة قد تشهد ازدحامات مرورية.

ما المناطق القريبة من البرج؟

يقع البرج بالقرب من عدة مناطق مهمة في الإمارة مثل داون تاون دبي والقوز.

كم يبعد البرج عن شاطئ جميرا المفتوح؟

يبعد البرج 14 دقيقة بالسيارة عن شاطئ جميرا المفتوح.