برج صحارى 3، النهدة

يتألف برج صحارى 3 من 26 طابق في المشروع السكني الذي يدعى أبراج صحارى الواقع في الشارقة. أنشأت مجموعة الثريا أبراج صحارى في النهدة، وهو يتضمن 7 أبراج سكنية. يوفر صحارى 3 شقق 1 و2 و3 غرف، كما يضم سطحه مهبط طائرات. يمتاز البرج بموقعه القريب من مركز صحارى الذي يعد وجهة تسوق شهيرة في الشارقة.

تقع النهدة بالقرب من حدود الشارقة – دبي، حيث يمكن الوصول إلى إمارة دبي بكل سهولة عبر شارع الاتحاد. تعد النهدة من أفضل 5 مناطق للاستقرار في الشارقة وفق تقرير موقع بيوت عن سوق عقارات الشارقة لعام 2019. تتوفر خيارات عديدة من شقق للبيع في النهدة والتي تتميز بأسعارها المعقولة.

• يتألف البرج من 26 طابق
• يعد أحد أبراج صحارى
• يتضمن البرج شقق 1 و2 و3 غرف
• أنشأته مجموعة الثريا
• يقع في النهدة، الشارقة
• يمتاز بموقعه القريب من مركز صحارى
• يقع بالقرب من شارع الاتحاد

يوفر برج صحارى 3 خمسة طوابق لمواقف سيارات السكان، بينما يمكن للزوار صف سياراتهم على الشارع خارج البرج، أو استخدام مواقف سيارات بالأجرة التي تتوفر بالقرب منه.

يضم برج صحارى 3 مصاعد عالية السرعة ويبلغ عددها 4، بالإضافة إلى مصعد خدمات لضمان راحة السكان في استخدام المصاعد الخاصة بهم.

يوفر البرج خدمات التكييف المركزي. يضمن البرج أيضاً الأمن على مدار الساعة للسكان من خلال نظام المراقبة بالكاميرات والطاقم الأمني. يتوفر أيضاً طاقم صيانة للإشراف على أعمال الصيانة فيه.

تتوفر مرافق رياضية داخلية مجهزة في البرج، حيث تم تجهيز الجيم في برج صحارى 3 بأحدث الأجهزة الرياضية.

يوفر مشروع أبراج صحارى العديد من المرافق المشتركة، إذ يتضمن برك سباحة مظللة للكبار والأطفال، ومساحة للتشميس مع جلسات، بالإضافة إلى منطقة لعب داخلية للأطفال.

يتضمن الطابق الأرضي في برج صحارى 3 مكتب استقبال وردهة انتظار. تتضمن جميع الشقق السكنية في البرج أجهزة اتصال داخلي. توفر إدارة البرج خدمات الاستقبال للزوار والسكان على مدار الساعة.

يمتاز برج صحارى 3 بأنه يسمح بتربية الحيوانات الأليفة.

يتبع برج صحارى 3 معايير السلامة، حيث تم تزويد جميع الشقق السكنية والمناطق المشتركة بأجهزة كشف الدخان وأجهز إطفاء الحرائق لضمان سلامة السكان في حال حدوث أي طارئ.

تعتبر الشقق في برج صحارى 3 واسعة، وتضم نوافذ مزدوجة وكبيرة، وأرضيات مبلطة، بالإضافة إلى شرفات مع حاجز زجاجي. تتضمن جميع الشقق مطبخ مغلق منفصل ومجهز بخزائن وحوض.

تتراوح مساحة شقق 1 غرفة وصالة بين 1,000 و1,260 قدم مربع. تتضمن هذه الشقق غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي وخزائن حائط، وغرفة معيشة، وشرفة، ومطبخ، وحمام للضيوف.

تتباين مساحة شقق 2 غرفة وصالة بين 1,410 و1,865 قدم مربع. تضم هذه الشقق غرفة نوم رئيسية، وغرفة نوم أخرى مع حمام ملحق. تتضمن الغرفتين خزائن حائط ونوافذ كبيرة. تتوفر في الشقق أيضاً غرفة معيشة مع حمام للضيوف تتصل بالشرفة بباب مزلاق، بالإضافة إلى مطبخ مغلق.

تتراوح مساحة شقق 3 غرف وصالة بين 1,870 و2,780 قدم مربع. تضم جميع غرف النوم حمامات ملحقة وخزائن حائط. تتضمن الشقق أيضاً مطبخ منفصل، وشرفة، بالإضافة إلى غرفة تخزين أو مساحة للمرافق. تضم بعض الشقق حمام للضيوف.

يفضل السكان شقق للايجار في النهدة لتكاليفها المعقولة. يوفر برج صحارى 3 العديد من خيارات شقق للايجار. فيما يلي تفاصيل تكاليف شقق للايجار في برج صحارى 3 وفق موقع بيوت.كوم:

• تتراوح تكاليف شقق 1 غرفة للايجار في برج صحارى 3 بين 33 ألف و50 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتباين تكاليف شقق 2 غرفة للايجار في برج صحارى 3 بين 37 ألف و60 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح تكاليف شقق 3 غرف للايجار في برج صحارى 3 بين 60 ألف و90 ألف درهم إماراتي سنوياً

تعتمد تكاليف ايجار الشقق في برج صحارى 3 على اتجاهات الايجار الحالية في السوق العقاري، والتي يمكن أن تتغير مع الوقت. تتوفر أيضاً خيارات أخرى من شقق للايجار في أبراج صحارى.

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 6 أشهر

تتضمن المواصلات القريبة من برج صحارى 3 الباصات وسيارات الأجرة. تقع أيضاً بعض محطات المترو على بعد مسافة قريبة بالسيارة عن البرج بفضل قربه من حدود الشارقة – دبي.

تبعد معظم مواقف الباصات أقل من 15 دقيقة بالسيارة عن برج صحارى 3 تقريباً. يقع كل من موقف باصات السفير مول وموقف باصات التعاون على بعد أقل من 10 دقائق عن البرج، كما يقع كل من موقف باصات برج النور وموقف باصات الزعفران في النهدة 1 على بعد 10 دقائق بالسيارة عن برج صحارى 3 .

تقع بعض محطات المترو في دبي بالقرب من البرج. تعد محطة مترو القيادة على شارع الاتحاد أقرب محطة مترو من صحارى 3، إذ تقع على بعد 13 دقيقة بالسيارة عنه. تتضمن محطات المترو الأخرى القريبة من برج صحارى 3 محطة مترو استاد دبي ومحطة مترو النهدة 1 اللتان تبعدان 16 دقيقة عنه.

يستمتع سكان برج صحارى 3 بتوفر العديد من المطاعم بالقرب منه. تشمل أشهر المطاعم القريبة:

• مطعم نياب هاندي
• تاج بنجلور
• مطعم ومقهى نجمة الرياضة

يشتهر نياب هاندي بتقديم مجموعة من الأطباق الباكستانية التي تتضمن برياني، وخير، وحليم، وراس مالاي وغيرها الكثير. يقع المطعم على بعد 5 دقائق عن برج صحارى، بينما يقع تاج بنجلور على بعد 8 دقائق بالسيارة عنه، ويقدم أطباق صينية وهندية وأطباق من شمال الهند. يختص مطعم ومقهى نجمة الرياضة بتقديم الوجبات السريعة من المطبخ الهندي والعربي والشرق أوسطي، والسلطات الطازجة، وبرجر الدجاج المشوي. يقع المطعم على بعد 11 دقيقة بالسيارة عن البرج.

تتوفر أيضاً بعض المطاعم الفاخرة القريبة من برج صحارى 3 على بعد 20 دقيقة عنه، وتشمل:

• زوما – قرية البوابة 6
• مطعم غاوتشو – قرية البوابة 5

يعد زوما مطعم ياباني يقدم أصناف متنوعة تتضمن السوشي، والسلطات، والمشروبات، وغيرها من المأكولات اليابانية. يختص غاوتشو بتقديم أطباق متنوعة تتضمن الستيك، وحلوى البراوني، والتشيزكيك، وأطباق أرجنتينية.

يفضل السكان الاستقرار في برج صحارى 3 لتوفر احتياجاتهم ضمن حدود البرج، حيث يقع كل من سوبر ماركت الرافد وصيدلية أبراج صحارى في الطابق الأرضي منه.

تتضمن محلات السوبر ماركت القريبة من برج صحارى 3 ما يلي:

• سبينيس – مركز صحارى
• لولو هايبر ماركت – شارع الاتحاد
• سوبر ماركت المايا – النهدة

يقع سبينيس في مركز صحارى على بعد دقيقتين عن البرج، بينما يقع كل من لولو هايبر ماركت وسوبر ماركت المايا على بعد 7 دقائق بالسيارة عنه.

• برج الياسات 2 – مبنى سكني
• برج أببكو – مبنى سكني
• برج الريف 1 – مبنى سكني
• فندق جولدن ساندز – فندق
• الفاية – مبنى تجاري

تقع العديد من المباني السكنية والتجارية بالقرب من البرج على بعد مسافة قريبة بالسيارة عنه. يقع برج الياسات 2 على بعد مسافة قريبة مشياً على الأقدام عن البرج، بينما يقع كل من برج أببكو و برج الريف 1 على بعد أقل من 10 دقائق بالسيارة عنه.

يمتاز البرج بقربه من العديد من المعالم البارزة التي تشمل:

• مركز صحارى
• أكواريوم الشارقة
• متحف الشارقة البحري

يبعد مركز صحارى دقيقتين بالسيارة عن البرج، ويتضمن محلات تجارية، ونوفو سينما، وأدفنتشرلاند. تعد أدفنتشر لاند وجهة ترفيهية تناسب جميع أفراد العائلة، وتتضمن 17 لعبة حماسية وأكثر من 70 لعبة محاكاة. يضم المول أيضاً منطقة مطاعم ضخمة تتضمن مطاعم عالمية رائدة.

يقع مربى الشارقة للأحياء المائية “أكواريوم الشارقة” على بعد 15 دقيقة عن البرج. تدير هيئة الشارقة للمتاحف أكواريوم الشارقة الذي يتضمن 20 حوض مائي، وجميعها تتوزع على طابقين وتعرض مجموعة منوعة من الأحياء البحرية. يضم المتحف العديد من المرافق الأخرى، ومنها مقهى وجلسات خارجية ومتجر هدايا.

يبعد متحف الشارقة البحري 16 دقيقة عن البرج، ويعد من الأماكن التي تفضل العائلات زيارتها مع أطفالهم. يتيح المتحف للزوار استكشاف تراث الشارقة وتاريخها البحري. تم نقل موقع المتحف من هيريتيج إلى الخان، حيث تم افتتاحه في 7/7/2019.

تعتبر النهدة في الشارقة منطقة مناسبة للعائلات. يمتاز البرج بتكاليفه المعقولة، بالإضافة إلى قربه من دبي. قد يعاني السكان من الازدحام المروري خلال أوقات الذروة، إلا أنه يمكنهم تجنب هذا بالخروج باكراً في الصباح.