برج سنتريوم 2، مدينة دبي للإنتاج

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يتألف برج سنتريوم 2 من****23  طابقاً فوق مستوى الأرض بارتفاع يصل إلى 94.30 متر****، ويضم وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة.

يعد البرج جزءاً من مشروع أبراج سنتريوم الذي يضم ثلاثة أبراج أخرى هي برج سنتريوم 1 وبرج سنتريوم 3 وبرج سنتريوم 4. قامت شركة إي تي ايه ستار العالمية بتطوير هذا المشروع الذي يضم 550 وحدة سكنية****، ويذكر أن الأعمال الإنشائية فيه انتهت عام 2014.

يقع البرج في مدينة دبي للإنتاج التي أسست عام 2003 كمنطقة حرة مخصصة لأنشطة الإنتاج الإعلامي، وتنتشر فيها عقارات سكنية وتجارية ضمن مساحتها البالغة43  مليون قدم مربع.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: مدينة دبي للإنتاج
• المطور العقاري: شركة إي تي ايه ستار العالمية
• تاريخ الإنشاء: 2014
• عدد الطوابق: 23
• نوع الشقق: غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – حوض جاكوزي

يضم البرج موقف سيارات مظلل للسكان، وتتوفر خارجه مساحات يمكن للزوار صف سياراتهم فيها.

تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

جهز البرج بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تقدم هيئة كهرباء ومياه دبي خدمتي الكهرباء والماء، بينما تزود شركة امباور الشقق بخدمة التكييف.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وحوض جاكوزي وبركة سباحة للكبار والأطفال.

يضم البرج ردهة انتظار ومكتب استقبال، وقد تم تجهيزه بأنظمة اتصال داخلية (انتركم) للتواصل مع ساكني الشقق ومكتب الاستقبال.

يسمح بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في برج سنتريوم 2 لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل البرج على شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، ويحظى سكانها بتوفر أحدث سبل الراحة من التكنولوجيا، فضلاً عن مرافق فخمة.

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة 735 قدم مربع، وتتألف من غرفة ماستر مع خزانة ملابس ومطبخ بطراز شبه مفتوح وحمامين وشرفة وغرفة غسيل.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة 960 قدم مربع، وتشتمل على غرفتي ماستر مع خزانتي ملابس وغرفة معيشة وشرفة وثلاثة حمامات.

تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 1,299 قدم مربع، وتتألف من ثلاث غرف ماستر مع خزائن ملابس وأربعة حمامات وغرفة خادمة وشرفة ومطبخ بطراز شبه مفتوح ومساحة للتخزين.

تتوفر شقق للايجار في برج سنتريوم 2، وفيما يلي نظرة على أسعارها:

• تبدأ ايجارات شقق غرفة وصالة في برج سنتريوم 2 من 31 ألف وقد تصل إلى 33 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في برج سنتريوم 2 نحو 45 ألف درهم إماراتي سنوياً

يتم تسديد الإيجار سنوياً عن طريق أربعة شيكات على الأقل، ولكن يجب التأكد من عدد الدفعات من المالك. يمكن مقارنة ايجارات الشقق في مدينة دبي للإنتاج مع تلك المتوفرة في البرج لاتخاذ القرار المناسب. يذكر أن سكان المنطقة يحظون بتوفر الحدائق ومحلات السوبر ماركت وغيرها الكثير من الخدمات.

تتوفر شقق للبيع في برج سنتريوم 2، وفيما يلي نظرة على أسعارها:

• تبدأ أسعار شراء شقق غرفة وصالة في برج سنتريوم 2 من 350 ألف وقد تصل إلى 450 ألف درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شراء شقق غرفتين وصالة في برج سنتريوم 2 بين 495 ألف و600 ألف درهم إماراتي
• يبلغ متوسط سعر شراء شقق ثلاث غرف وصالة في برج سنتريوم 2 نحو 850 ألف درهم إماراتي

للراغبين في شراء شقق بمواصفات مختلفة ننصحهم بتصفح خيارات شقق للبيع في مدينة دبي للإنتاج.

يستطيع السكان التنقل بواسطة وسائل المواصلات العامة مثل الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

يمكن استقلال باصات دبي من أحد المواقف التالية:

• برج سينتريوم 2
• مدينة دبي للإنتاج
• سيتي سنتر معيصم
• بناية ببليشينج بافيليون

يستغرق الوصول إلى هذه المواقف مدة تتراوح بين 10 و12 دقيقة بالسيارة.

لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى إحدى المحطات التالية:

• الفرجان (15 دقيقة)
• الحدائق (15 دقيقة)
• ديسكفري جاردنز (16 دقيقة)
• عقارات جميرا للجولف (17 دقيقة)

يمكن للسكان تناول الطعام في أحد مطاعم سيتي سنتر معيصم الكائن على بعد 10 دقائق بالسيارة، مثل:

• شيليز
• پول
• جازيبو
• صب واي

يصنف مطعم شيليز كأحد أفضل المطاعم المكسيكية في دبي، ويقدم مأكولات متنوعة مثل شطائر البرجر وفاهيتا الدجاج والناتشوز، بينما يختص مطعم بول الفرنسي في إعداد مأكولات متنوعة مثل شوربة البصل والسالمون. بالحديث عن مطعم جازيبو فيعد خياراً مناسباً لتناول المأكولات الهندية، بينما يمكن القول بأن مطعم صب واي هو من الخيارات الجيدة لتناول الوجبات السريعة.

ينصح السكان أيضاً بزيارة مطاعم أخرى تقدم أشهى أصناف الطعام، مثل:

• مطعم وكافيتيريا مومو
• مطعم الشمس
• بيتزا هت
• دجاج تكساس
• ماكدونالدز
• بورن مل

تبعد المطاعم المذكورة أعلاه مدة تتراوح بين 3 و10 دقائق بالسيارة.

لشراء منتجات البقالة والخضروات والفواكه والمنظفات وغيرها الكثير من مستلزمات المنزل، ينصح بالذهاب إلى أحد محلات السوبر ماركت التالية:

• سويس مارت
• نيو دبليو مارت سوبر ماركت
• سوبر ماركت دانة
• هلو مارت سوبر ماركت
• ستار مارت

يبعد سويس مارت 8 دقائق مشياً على الأقدام، بينما يمكن الوصول إلى المحلات الأخرى المشمولة في القائمة خلال مدة أقصاها 10 دقائق بالسيارة.

فيما يلي أقرب الحضانات والمدارس إلى البرج:

• حضانة كيدز كينغ دوم إي إم بي زد
• مركز أميتي للتعليم المبكر
• مدرسة الاركاديا
• مدرسة سانمارك
• مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية

تبعد حضانة كيدز كينغ دوم إي إم بي زد دقيقة واحدة مشياً على الأقدام، بينما يقع مركز أميتي للتعليم المبكر على بعد 15 دقيقة بالسيارة. للراغبين في تسجيل أبنائهم في مدارس مرموقة، فأمامهم خيارات عدة قريبة من البرج مثل مدرسة الاركاديا ومدرسة سانمارك ومدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية.

تنتشر بالقرب من برج سنتريوم 2 عدة أبراج ومباني تشتمل على شقق بمواصفات رائعة، مثل:

• أبراج ذا كريسنت
• أوك وود ريزيدينسي
• برج حساني 21
• بناية الشيبة G25

يمكن الوصول خلال 6 دقائق بالسيارة إلى أبراج ذا كريسنت وأوك وود ريزيدينسي وبرج حساني 21 وبناية الشيبة G25.

يقع البرج بالقرب من المعالم الترفيهية ومراكز التسوق التالية:

• سيتي سنتر معيصم
• فندق وشقق غايا جراند
• استاد دبي الدولي

يضم سيتي سنتر معيصم متاجر ومطاعم متنوعة بالإضافة إلى ملاهي ماجيك بلانيت التي تعد من الوجهات الترفيهية المناسبة للعائلات في دبي.

يشتمل فندق وشقق غايا جراند الكائن على بعد 4 دقائق بالسيارة على غرف وأجنحة فخمة ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة ومنتجع صحي ومساحة لممارسة رياضة اليوغا وغيرها الكثير من المرافق المميزة.

تقام في استاد دبي الدولي مباريات الكريكيت المحلية والدولية، ويستغرق الوصول إليه 12 دقيقة بالسيارة.

يعد برج سنتريوم 2 خياراً مناسباً للأشخاص الذين يريدون السكن في مدينة دبي للإنتاج نظراً لقربه من المتاجر والخدمات والأماكن الترفيهية. يمكن لسكان البرج التنقل بواسطة الباصات، ولكن تجدر الإشارة إلى أن محطات المترو بعيدة بعض الشيء، إذ يستغرق الوصول إلى أقربها مدة تزيد عن 15 دقيقة بالسيارة.

يقع البرج بالقرب من عدة مناطق مميزة في دبي، مثل مثلث قرية الجميرا ومدينة دبي الرياضية.

يبعد البرج 13 دقيقة بالسيارة عن شارع الشيخ زايد.