برج دي إي سي 1، دبي مارينا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعد برج دي إي سي 1 أحد مباني مشروع دي إي سي المكون من برجين يرتبطان بمنصة استنادية. تم تطوير المشروع في دبي مارينا من قبل شركة ديراج الساحل الشرقي في عام 2008. يضم البرج إجمالي 21 طابقاً تتكون وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة، ويضم الطابق الأرضي محلات تجارية ومطاعم، ويبعد قرابة 3 دقائق عن شارع الشيخ زايد، ما يمنح السكان سهولة التنقل والوصول إلى مختلف المرافق الخدمية والترفيهية.

توفر دبي مارينا إطلالات مائية خلابة لسكانها، كما تضم العديد من المعالم البارزة مثل دبي مارينا مول ونادي مرسى دبي لليخوت، هذا وتوفر كل من محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة ومحطة داماك العقارية وصولاً سهلاً إلى مختلف مناطق المدينة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: دبي مارينا
• المطور العقاري: شركة ديراج الساحل الشرقي
• تاريخ الإنشاء: 2009
• عدد الطوابق: 21
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو-شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: منطقة لعب للأطفال – مصاعد عالية السرعة – صالة رياضية – مسبح – مواقف سيارات مظللة وآمنة – ملعب تنس – ملعب كرة سلة – مضمار للجري – محلات تجارية

يوفر البرج مواقف سيارات مظللة عديدة للسكان، حيث تحظى كل شقة بموقف واحد على الأقل حسب المساحة.

يضم البرج السكني مصاعد عالية السرعة تنقل السكان بسهولة بين الطوابق.

ثُبتت كاميرات المراقبة التلفزيونية في جميع طوابق البرج لحماية السكان، هذا ويتوفر نظام كهرباء احتياطي يستخدم في حالات الطوارئ، كما تقدم خدمات عامة من قبل طاقم محترف.

يعزز البرج السكني مفاهيم الراحة والاسترخاء لدى السكان، لهذا وفر مطوروه بركة سباحة ومركز لياقة مجهز بالكامل، إلى جانب مضمار جري وملاعب تنس واسكواش.

يضم الطابق الأرضي حضانة أطفال ومركز أعمال لعقد الاجتماعات وإقامة المناسبات المختلفة، كما صيدلية وبوتيك ومحلات تجارية وسوبرماركت.

يشمل البرج السكني ردهة مميزة بمكتب استقبال يقدم خدماته للزوار إلى حين أن يتم استقبالهم.

يسمح البرج السكني بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

قام فريق بيوت.كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في البرج لتتمكن من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

تتنوع الوحدات السكنية في البرج بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة، وصممت جميعها بأعلى المعايير العالمية وأرقى التصميمات، كما تتوفر خيارات شقق مفروشة وغير مفروشة.

تغطي وحدات استوديو مساحة تبلغ حوالي 512 قدم مربع، وتضم غرفة ماستر ومطبخ بتصميم مفتوح وشرفة كبيرة.

تغطي شقق غرفة وصالة مساحة 823 قدم مربع، وتتألف من غرفة ماستر ومطبخ بتصميم مفتوح وغرفة معيشة واسعة تتسع لمائدة، كما شرفة واسعة وحمام ضيوف، وتتميز بأرضيات رخامية فاخرة.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,491 و1,800 قدم مربع، وتضم غرفتين ماستر واسعتين ومطبخ مجهز بالكامل وحمام ضيوف وشرفة ذات إطلالة خلابة على المنطقة المحيطة.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تعرف على رسوم الخدمات والصيانة في دبي بشكل مفصل إن كنت تبحث عن عقار في دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

تتنوع خيارات مواصلات النقل العام في المنطقة وتشمل الباصات والمترو التي تخدم المحطات التالية:

تشمل محطات باص دبي القريبة ما يلي:

• محطة حافلات جميرا بيتش ريزيدنس (9 دقائق بالسيارة)
• محطة حافلات أبراج بحيرات جميرا مركز الأعمال (11 دقيقة)
• محطة حافلات مرسى دبي جميرا بيتش ريزيدنس (12 دقيقة)

نذكر فيما يلي خيارات مترو دبي القريبة:

• محطة مترو جبل علي (7 دقائق بالسيارة)
• محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة (11 دقيقة)
• محطة مترو ابن بطوطة (11 دقيقة)

يحظى سكان البرج بسهولة الوصول إلى مجموعة من أبرز مطاعم ومقاهي دبي مارينا مول، ونذكر منها التالي:

• ليوناردو
• واجاماما دبي مارينا
• مطعم فيا دلهي

تتعدد المطاعم القريبة من البرج وتشمل ليوناردو على بعد 6 دقائق فقط ويقدم المأكولات الإيطالية، بالإضافة إلى واجاماما دبي مارينا ويمكن الوصول إليه في غضون 14 دقيقة ويقدم المأكولات اليابانية المميزة، وتشمل المطاعم القريبة الأخرى فيا دلهي ويمكن الوصول إليه في غضون 17 دقيقة من البرج.

هذا وتحتضن المنطقة المجاورة مجموعة من أبرز المطاعم الهندية في دبي، أما المطاعم الراقية القريبة فتتلخص بالآتي:

• بنهانيا
• انديجو باي فينيت
• أوزون

يمكن الوصول إلى بنهانيا في غضون 11 دقيقة من البرج، ويقدم المأكولات اليابانية المحضّرة بعناية، وتشمل خيارات تناول الطعام الأخرى القريبة إنديجو باي فينيت الذي يعد واحداً من أهم المطاعم الهندية في دبي مارينا، ويقع على بعد 15 دقيقة، كما يمكن الوصول إلى أوزون في غضون 17 دقيقة فقط لقضاء أمسية مميزة مع العائلة أو الأصدقاء.

تتلخص محلات السوبرماركت القريبة من البرج السكني بما يلي:

• شويترامس
• كارفور
• سبينس

يتوفر العديد من محلات السوبرماركت القريبة من البرج، حيث يمكن الوصول إلى شويترامس خلال 5 دقائق سيراً، أما كارفور فيقع على بعد 13 دقيقة، كما يمكن الوصول إلى سبينس في غضون 15 دقيقة فقط، وتعد جميعها من أهم محلات السوبر ماركت في دبي التي تلبي جميع متطلبات السكان من مواد البقالة وغيرها.

تتعدد الحضانات والمدارس القريبة من البرج، وتشمل ما يلي:

• مدرسة الإمارات الدولية ميدوز
• حضانة رينبو فالي أبراج بحيرات جميرا
• حضانة ليرنينج لادر
• مدرسة وينشستر جبل علي

تعد حضانة رينبو فالي من أهم حضانات دبي مارينا كما تستقبل المدارس والحضانات المذكورة أعلاه الطلاب من جميع الأعمار وتقدّم مناهج مميزة تواكب تطورات التعليم الحديث.

يحاط البرج بمجموعة من المباني والأبراج، ونذكر منها ما يلي:

• مجمع D تلال الجميرا
• برج أري مارينا فيو
• أيريس بلو
• أمواج 3

تتعدد المباني والأبراج القريبة من دي إي سي 1 وتشمل كل من برج أري مارينا فيو ومجمع D تلال الجميرا، بالإضافة إلى امواج 3 وأيريس بلو، وتوفر جميعها شققاً متنوعة متاحة للبيع والإيجار بأسعار مميزة.

يمنح السكن في دبي مارينا السكان سهولة الوصول إلى العديد من المعالم البارزة، مثل:

• دبي مارينا مول
• حديقة أكوا فن المائية
• متاهة جامبل دبي

يقع دبي مارينا مول في شارع الشيخ زايد على بعد حوالي 14 دقيقة عن البرج، ويضم ما يزيد عن 400 محل تجاري، والعديد من فروع البنوك والمكاتب والمقاهي والسينما، هذا ويعد من المولات المناسبة للأطفال لما يوفره من خيارات ترفيهية مناسبة، فضلاً عن العديد من الأنشطة التي يمكن القيام بها إلى جانب التسوق، لذا يعد واحداً من أفضل مولات ومراكز التسوق في دبي.

تعدّ حديقة أكوا فن المائية التي يمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق واحدة من أكبر الحدائق المائية في الشرق الأوسط، حيث تضم أكثر من ألف لعبة مائية وتتسع لنحو 500 شخص في الآن ذاته، وتشمل المرافق التي توفرها منطقة استحمام ودورات مياه ومواقف سيارات وخيم خاصة للاسترخاء، كما ردهة على الشاطئ وغيرها من المرافق الخدمية والترفيهية المميزة.

تعتبر جامبل أول متاهة داخلية ومسقوفة من نوعها للكبار والصغار، وتوفر تحديات تجمع بين المهارات البدنية والذهنية لقضاء أوقات لا تنسى مع أصدقائك أو أفراد عائلتك.

يوفر برج دي إي سي 1 وحدات سكنية مناسبة للعائلات الصغيرة والمتوسطة، ويضم العديد من المرافق الخدمية والترفيهية التي تضمن للأفراد أسلوب حياة مرفه ومريح، كما تحتل موقعاً استراتيجياً بالقرب من شارع الشيخ زايد، ويجب الأخذ بعين الاعتبار تعرض المنطقة المجاورة للازدحام المروري خصوصاً في ساعات الذروة.

تتعدد تقسيمات الشقق في البرج، ويتيح موقع بيوت مخططات طابقية ثنائية وثلاثية الأبعاد للشقق في برج دي إي سي 1 يمكنك الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

تتنوع الوحدات السكنية في البرج بين وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة.