برج باهين، جزيرة الريم

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

قامت شركة الوفاق للتمويل بتطوير برج باهين الواقع في نجمة أبوظبي، والذي تم افتتاحه في مايو عام 2017، وهو عبارة عن مبنى سكني مكون من 25 طابق فوق الأرض و 3 طوابق سفلية، كما يضم طابق أرضي وطابقين بوديوم مخصصين للمحلات التجارية، ويوفر 218 وحدة سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة.

يحظى السكان في البرج بوفرة المرافق الترفيهية، ومنها بركة سباحة ونادي رياضي ومركز استجمام وغرفة بخار ومنطقة لعب مخصصة للأطفال. هذا ويتميز البرج بموقعه الاستراتيجي، اذ تقع العديد من المرافق على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك المطاعم ومحلات السوبر ماركت وبعض من أهم المؤسسات التعليمية في جزيرة الريم.

تم تطوير مجمع نجمة أبوظبي السكني الواقع ضمن جزيرة الريم من قبل شركة ريم للتطوير، ولعل أبرز ما يميزه هو إطلالته الخلابة على الواجهة البحرية وعقاراته السكنية والتجارية الفاخرة، وما يحتضنه من وجهات ترفيهية. هذا وينعم المقيمون في المجمع بنمط معيشة فاخر وبيئة هادئة بعيداً عن الصخب، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المواقع الرئيسية في أبوظبي، ونظراً لذلك تشهد شقق للبيع في جزيرة الريم إقبالاً واسعاً من قبل المشترين.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: جزيرة الريم
• المطور العقاري: شركة الوفاق للتمويل
• عدد الطوابق: 25 طابق فوق الأرض
• عدد الشقق: 218 وحدة سكنية
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح ومنطقة لعب مخصصة للأطفال

يشتمل البرج على 3 طوابق سفلية مخصصة لمواقف السيارات، بحيث يتم تخصيص موقف سيارات واحد على الأقل لكل وحدة سكنية.

يتنقل السكان في البرج بواسطة عدة مصاعد فائقة السرعة، كما يشتمل البرج على مصاعد خدمة لنقل البضائع الثقيلة. يوفر البرج أيضاً مولدات طاقة احتياطية لضمان عمل المصاعد في حال حدوث أي طارئ.

البرج مزود بخدمات مياه وكهرباء من قبل شركة أبوظبي للتوزيع، بالإضافة إلى تكييف مركزي من قبل الشركة الوطنية للتبريد المركزي “تبريد”.

يوفر البرج كذلك طاقميّ أمن وصيانة يعملان على مدار الساعة.

يحظى السكان بوفرة المرافق المخصصة للياقة البدنية والعناية الشخصية، اذ يشتمل البرج على مركز استجمام وغرفة بخار ومسبح، إلى جانب صالة للألعاب الرياضية ليتسنى للمقيمين العناية بأنفسهم والحفاظ على لياقتهم البدنية.

يعتبر السكن في البرج خياراً مثالياً للعائلات، نظراً لما يوفره من مرافق مناسبة لجميع الأعمار، بما في ذلك منطقة لعب مخصصة للأطفال، حيث يمكنهم قضاء أوقات ممتعة برفقة أقرانهم، في حين يمكن للكبار الاسترخاء والتشميس على الكراسي بجانب المسبح. يوفر البرج أيضاً مجموعة من المحلات التجارية في الطابق الأرضي وطوابق البوديوم، بالإضافة إلى جهاز صراف آلي.

يتم تقديم خدمات الاستقبال في البرج على مدار الساعة. من الجدير بالذكر أيضاً أن البرج يشتمل على مرافق مخصصة لأصحاب الهمم، بما في ذلك الترام المؤدي إلى ردهة الاستقبال.

يعتبر البرج صديق للحيوانات الأليفة، حيث يُسمح بتربية وادخال هذه الحيوانات إلى البرج.

لتوفير الأمن وضمان سلامة المقيمين والزوار، تم تثبيت طفايات الحريق وأجهزة الكشف عن الدخان وكاميرات مراقبة تلفزيونية في كافة أنحاء البرج، كما تم تزويد جميع الوحدات السكنية بطفايات حريق وأجهزة الكشف عن الدخان، لتحقيق أقصى قدر ممكن من الحماية للعائلات المقيمة.

تتنوع الوحدات السكنية في البرج بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، وجميعها تتميز بديكور راقي وتصميم أنيق وأرضيات مميزة من السيراميك. إضافةً إلى أن جميع الشقق متصلة بشبكة إنترنت جنباً إلى جنب أجهزة اتصال داخلي. تضم الوحدات في البرج أيضاً مطابخ بتصاميم عصرية وأسطح من الجرانيت وخزائن مصممة خصيصاً لتوفير مساحات كافية للتخزين، بالإضافة إلى أجهزة غاز وشفاط هوائي وغسالة، كما تشتمل الغرف الرئيسية على خزائن حائط كبيرة وغرف تبديل ملابس ونوافذ ذات زجاج مزدوج تفيد في عزل الحرارة الخارجية.

تعتبر شقق للبيع في برج باهين خياراً جيداً للاستثمار، ولذلك تشهد إقبالاً واسعاً من قبل المستثمرين.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 1,000 و 1,300 قدم مربع، وتضم غرفة رئيسية بتشطيبات فاخرة ومطبخ بتصميم مفتوح وردهة واسعة وحمامين مجهزين بالكامل، أحدهما متصل بالغرفة الرئيسية والآخر في غرفة المعيشة، كما تضم الوحدات ذات المساحة الأكبر غرفة خادمة وشرفة أو اثنتين.

تتفاوت مساحة هذه الشقق بين 1,450 و 1,500 قدم مربع، وتشتمل على غرفة للجلوس وتناول الطعام وغرفتين رئيسيتين مع حمامات ملحقة وغرفة خادمة مع حمام ملحق ومطبخ بتصميم مفتوح وحمام منفصل، كما تتضمن الشقق ذات المساحات الأوسع شرفة أو اثنتين.

تمتاز شقق ثلاث غرف وصالة بمساحة واسعة تبدأ من 2,260 وتصل لحوالي 2,445 قدم مربع، وتتكون من ثلاث غرف رئيسية مع حمامات ملحقة وغرفة خادمة مع حمام ملحق، بالإضافة إلى حمام منفصل للضيوف، ومطبخ متصل بغرفة المعيشة، وشرفة واسعة ومخزن في الوحدات ذات المساحة الأكبر.

يضم البرج أيضاً شقق دوبلكس ثلاث غرف تتميز بمساحة واسعة قدرها 2,410 قدم مربع، وتتضمن غرفة معيشة وحمام للضيوف ومطبخ في الطابق السفلي، في حين يشتمل الطابق العلوي على ثلاث غرف رئيسية وغرفة خادمة مع حمامات ملحقة، بالإضافة إلى شرفة واسعة بسقف ممتد حتى الطابق العلوي.

تتفاوت أسعار شقق للايجار في برج باهين كالآتي:

• يبدأ سعر شقق غرفة وصالة للايجار في برج باهين من 55 ألف ويصل لحوالي 63 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق غرفتين وصالة بين 85 ألف و 100 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكنك استئجار شقة ثلاث غرف وصالة بسعر يبدأ من 138 ألف ويصل لما يقارب 165 ألف درهم إماراتي سنوياً بناءاً على مساحة الشقة

يتم تسديد ايجار الشقق بواسطة الشيكات المؤجلة على أربعة دفعات كحد أقصى.

تتوفر أيضاً شقق للايجار في جزيرة الريم بمواصفات فريدة، ننصحك بالاطلاع عليها.

يعد التنقل بسيارات الأجرة أكثر سهولة وراحة، حيث يمكن للسكان الوصول إلى مواقف سيارات الأجرة سيراً على الأقدام، في حين تعتبر مواقف الباصات بعيدة نسبياً عن البرج، حيث يلزم المقيمون التنقل بسياراتهم أو استقلال سيارات الأجرة للوصول إلى مواقف الحافلات القريبة، ولذلك يميل معظم سكان جزيرة الريم إلى الاعتماد على مركباتهم الخاصة في التنقل.

تعتبر محطة الباصات الرئيسية – أبوظبي الأقرب إلى البرج، اذ يستغرق الوصول إليها 12 دقيقة بالسيارة، بينما تقع مواقف الحافلات الأخرى القريبة على بعد أكثر من 20 دقيقة بالسيارة.

تقع مجموعة من أفضل المطاعم في جزيرة الريم في أبوظبي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من البرج، والتي تقدم مجموعة متنوعة من الأطباق اللذيذة، فيما يلي نذكر بعضها:

• مطعم بيجينغ – مبنى طموح بروجيكت أوفيس
• مطعم بي شاورما – مارينا سكوير
• سموكينج دول – صن آند سكاي تاور
• ناتشرال كيتشن – مارينا هايتس 1
• كوياز – فور سيزونز، ذا غاليريا

يقع مطعم بيجينغ الصيني على بعد 5 دقائق بالسيارة من البرج. يقدم مطعم بي شاورما أنواع مختلفة من الشاورما والأطباق العربية، في حين يتميز مطعم سموكينج دول بأكلاته الآسيوية، وبالأخص المأكولات التايلاندية، وكلاهما يبعدان 7 دقائق عن البرج فقط.

يشتهر ناتشرال كيتشن بالأطباق الإيطالية والوجبات الصحية، ويستغرق الوصول إليه 10 دقائق، بينما يقع مطعم كوياز على بعد 12 دقيقة بالسيارة، ويقدم مجموعة واسعة من المأكولات الشهية، بما في ذلك المأكولات البيروفية وأمريكا اللاتينية والأطعمة المشوية وأنواع مختلفة من المأكولات البحرية.

تضم المنطقة أيضاً سلسلة من مطاعم الوجبات السريعة الواقعة على بعد 9 دقائق بالسيارة من البرج، مثل:

• مطعم كل واشرب – مانغروف بليس
• هيت برجر – مانغروف بليس
• ماكدونالدز جزيرة الريم – محطة وقود أدنوك
• بيتزا هت – محطة وقود أدنوك

فيما يلي نذكر بعض المقاهي القريبة من البرج، والتي تعتبر وجهة مثالية لتناول الوجبات الخفيفة إلى جانب كوب مميز من القهوة:

• ذا ميوز كافيه – مانغروف بليس
• كافيه كولومبيا – شاطئ روتانا
• كبس اند ميلز كافيه – شارع الدفاع – آل نهيان
• كافيه 302 – فندق المها ارجان روتانا، المركزية
• باي كافيه – آل نهيان

يعتبر ذا ميوز كافيه الأقرب إلى البرج، اذ يستغرق الوصول إليه 8 دقائق بالسيارة، في حين يقع كل من كافيه كولومبيا وكبس اند ميلز كافيه على بعد 11 دقيقة بالسيارة. يمكن للسكان أيضاً الوصول إلى كافيه 302

وباي كافيه في غضون 14 دقيقة من البرج فقط.

تحتضن المنطقة كذلك مجموعة واسعة من المطاعم الفاخرة، ومنها:

• روديو جريل – شاطئ روتانا
• زوما – غاليريا مول
• ناماك – دوسيت ثاني أبوظبي
• امالفي – فندق لو رويال ميريديان
• بوتشر آند ستيل – فندق فور سيزونز
• مطعم رويال برياني – قرية السيف مول

عادةً ما يقصد الزبائن مطعم روديو جريل لتذوق شرائح اللحم اللذيذة، في حين يتميز مطعم زوما الياباني بأطباق السوشي والسلطات، وكلاهما يقعان على بعد 11 دقيقة بالسيارة.

يقع مطعم ناماك الهندي على بعد 14 دقيقة من البرج، ويتميز بأطباقه الشهية وأجوائه الراقية.

يقدم مطعم امالفي أشهى الأطباق الإيطالية، بينما يعتبر مطعم رويال برياني متخصصاً بأطباق البرياني المختلفة، وكلاهما يبعدان 17 دقيقة فقط من البرج.

يحظى السكان بقرب العديد من أماكن السهر، والتي يستغرق الوصول إليها بضع دقائق بالسيارة، مثل:

• تريدر فيكس – بيتش روتانا كوبان بار
• هيدن بار – فندق روزوود
• فيرتيكال بار – رمادا داون تاون أبوظبي
• إن آر جي سبورتس كافيه – لو ميريديان فيليدج
• بورترز انجليش بوب – جراند ميلينيوم أبوظبي

يتميز تريدر فيكس بأجوائه المستوحاة من كوبا، ويعتبر الأقرب إلى البرج، اذ يستغرق الوصول إليه 9 دقائق بالسيارة، في حين يقع كل من هيدن بار وفيرتيكال بار وإن آر جي سبورتس كافيه على بعد 11 دقيقة بالسيارة، كما يمكن للسكان الوصول إلى بورترز انجليش بوب في غضون 14 دقيقة.

تمتاز المنطقة بوفرة محلات السوبر ماركت، والتي تلبي للزبائن حاجاتهم اليومية من مواد البقالة، فيما يلي نذكر بعض أشهر متاجر السوبرماركت في جزيرة الريم الواقعة بالقرب من البرج:

• سوبر ماركت بايت
• سوبر ماركت سيلفر فيجن – مبنى رقم U47، طموح
• سوبر ماركت المايا – برج سي سايد
• سوبر ماركت كارفور – أبراج هيدرا أفينيو
• سوبر ماركت جرانديوس – أبراج الأفق

يمكن الوصول إلى سوبر ماركت بايت سيراً على الأقدام، ويعد وجهة مثالية لشراء منتجات الألبان والشوكولاتة والوجبات الخفيفة والمنتجات الحيوانية، بخلاف مواد البقالة.

يقع سوبر ماركت سيلفر فيجن على بعد 7 دقائق بالسيارة، ويوفر لزبائنه مجموعة واسعة من أجهزة الحاسوب والأجهزة المنزلية والأدوات المكتبية.

بإمكان السكان شراء الفواكه والخضروات الطازجة ومنتجات الألبان والأدوات المكتبية وأدوات المطبخ من سوبر ماركت المايا، في حين يوفر سوبر ماركت جرانديوس بإدارة مجموعة غسان عبود جميع أنواع منتجات البقالة، جنباً إلى جنب الوجبات الساخنة والفواكه والخضروات الطازجة. يعتبر سوبر ماركت كارفور من بين محلات السوبر ماركت الأكثر شهرة في العالم، وهي مجموعة فرنسية دولية تعمل تحت إدارة كارفور السعودية، ولعل أبرز ما يميزها هو امتداد مجموعة منتجاتها إلى ما وراء المواد الغذائية، بما في ذلك الإلكترونيات والأجهزة المنزلية والأدوات المكتبية والملابس. يمكن للسكان الوصول إلى جميع هذه المتاجر في غضون 8 دقائق بالسيارة.

تحيط بالبرج العديد من الفنادق والمباني السكنية ومتعددة الاستخدامات، فيما يلي نذكر أبرزها:

• ريم دايموند – مبنى سكني
• مانغروف بليس – مبنى سكني
• سكاي تاور – مبنى سكني
• برج صن – مبنى سكني
• برج أمايا – مشروع سكني
• أبراج سيجما – مشروع سكني يتألف من برجيّن متماثليّن
• أبراج الدرة – مشروع سكني
• ذا بوردووك ريزيدنس – مبنى سكني
• اوشن سكيب – مشروع متعدد الاستخدامات
• شاطئ روتانا – فندق 5 نجوم
• لو ميريديان – فندق 5 نجوم
• فندق فور سيزونز – فندق 5 نجوم

يعتبر مبنى ريم دايموند الأقرب إلى البرج، اذ يقع على بعد 7 دقائق بالسيارة فقط، بينما يستغرق الوصول إلى كل من برج صن ومبنى سكاي تاور ومشروع أبراج أمايا، وكذلك باقي المباني أعلاه 10 دقائق بالسيارة.

يقع كل من شاطئ روتانا ولو ميريديان أبوظبي وفندق فور سيزونز على بعد 12 دقيقة، وجميعها تُصنف ضمن فئة 5 نجوم.

تحتضن جزيرة الريم أبوظبي العديد من المطاعم ووجهات التسوق والترفيه. فيما يلي نذكر بعض المعالم البارزة القريبة من البرج:

• شمس بوتيك مول
• الوحدة مول
• منتزه القرم الوطني في أبوظبي
• شاطئ الكورنيش

يقع شمس بوتيك مول على بعد 7 دقائق بالسيارة، وهو ملحق ببرجي صن أند سكاي، ويضم مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر المتعددة، بما في ذلك صيدلية ومتجر للزهور.

يحظى السكان بفرصة التسوق من محلات الوحدة مول في أبوظبي المملوك من قبل مجموعة لولو الدولية، ويحتضن العديد من متاجر الألبسة والمقاهي، بالإضافة إلى تشالنج تشامبرز التي تعد من أفضل غرف الهروب في أبوظبي، ويمكن للسكان الوصول إلى الوحدة مول خلال 11 دقيقة من البرج.

يقع منتزه القرم الوطني في أبوظبي بالقرب من المنطقة الساحلية في الإمارة على بعد 12 دقيقة من البرج، ويعد موطناً لحوالي 60 نوعاً من الطيور، بالإضافة إلى الثدييات البحرية الأخرى والمحار والأسماك وسرطان البحر، كما يوفر المنتزه للزوار فرصة ممارسة رياضة التجديف بالكاياك وركوب الأمواج.

يعتبر شاطئ الكورنيش من أبرز الشواطئ في أبوظبي، ويقع على بعد 18 دقيقة بالسيارة. .

يحتل برج باهين موقعاً مميزاً في قلب جزيرة الريم، ويوفر وحدات سكنية بمواصفات فريدة جنباً إلى جنب العديد من المرافق الترفيهية الحديثة، حيث يحظى السكان السكان بنمط معيشة فاخر بأسعار معقولة، مما يجعله خياراً مثالياً للعائلات، وكذلك للعاملين الذين يفضلون الاستقرار بالقرب من وسط أبوظبي.