برج بالحصا، المجاز

يقع برج بالحصا مقابل شارع عبد السلام عارف في المجاز، الشارقة، وهو برج سكني مرتفع يتكون من 25 طابق فوق الأرض. يوفر برج بالحصا مجموعة من الشقق تتضمن شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق 3 غرف وصالة.

يتمتع برج بالحصا بموقع مركزي في المجاز قريب من شوارع رئيسية، مثل شارع الوحدة وشارع الخان. يتمتع سكانه أيضاً بقربهم من العديد من المحلات التجارية، والمطاعم، والعيادات، والمدارس.

توفر المجاز نمط حياة فاخر على الواجهة المائية بإطلالات أخاذة على جميع أنحاء المنطقة. تبلغ مساحة المجاز 231,000 قدم مربع، وتحتضن عدة مشاريع سكنية وتجارية. تترأس المجاز قائمة أكثر المناطق طلباً لشراء شقق في الشارقة وفق تقرير موقع بيوت عن سوق عقارات الشارقة لعام 2019.

• يقع البرج في المجاز
• يتألف من 25 طابق
• يوفر شقق 1 و2 و3 غرف
• يضم 5 طوابق لمواقف السيارات و500 موقف سيارات بالأجرة للزوار
• يعد صديق للحيوانات الأليفة
• يقع بالقرب من المحلات الجارية والمراكز الصحية
• قريب من شاطئ الممزر
• يتصل مباشرة مع شارع الخان وشارع الوحدة

يوفر برج بالحصا خمسة طوابق مخصصة لمواقف السيارات للسكان. يتوفر أيضاً 500 موقف سيارات بالأجرة للزوار خارج البرج.

يضم البرج ثلاثة مصاعد عالية السرعة.

يضمن البرج الأمان للسكان من خلال توفير نظام المراقبة بالكاميرات التي تراقب كل ما يحدث في جميع أرجاء البرج. يضم البرج أيضاً طاقم صيانة متوفر على مدار الساعة للقيام بأعمال الصيانة فور الحاجة لها. تزود هيئة كهرباء ومياه الشارقة “سيوا” البرج بخدمات المياه والكهرباء.

يوفر البرج جميع المرافق الضرورية للسكان، بما فيها المرافق الرياضية التي تتضمن جيم مجهز بأحدث المعدات وبركة سباحة مشتركة.

تشمل المرافق الترفيهية في البرج منطقة لعب للأطفال وبركة سباحة مشتركة. يمكن للسكان أيضاً زيارة الوجهات الترفيهية القريبة، مثل حديقة المجاز الجنوبية التي تقع على بعد 3 دقائق عن البرج في شارع جمال عبد الناصر، حيث تعد وجهة السكان المثالية لممارسة بعض الأنشطة، مثل المشي والجري على المسارات المعبدة.

يوفر البرج خدمات الاستقبال التي تتضمن خدمات مكتب الاستعلامات على مدار الساعة وردهة فاخرة.

يسمح برج بالحصا بتربية الحيوانات الأليفة فيه.

تُقسم العقارات في البرج إلى شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة، و شقق ثلاث غرف وصالة.

• يبلغ متوسط تكاليف شقق غرفة وصالة للايجار في برج بالحصا 28 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح تكاليف شقق غرفتين وصالة للايجار بين 30 ألف و32 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبغ متوسط تكاليف شقق 3 غرف وصالة في برج بالحصا 40 ألف درهم إماراتي سنوياً

تمتاز شقق للايجار في برج بالحصا بتكاليفها المعقولة ومساحاتها الواسعة، عدا عن طرق الدفع الميسرة عن طريق شيكات مؤجلة الدفع. تتوفر أيضاً خيارات أخرى من شقق للايجار في المجاز التي تعد الخيار المثالي للسكان الذين يتنقلون بشكل كبير.

يمتاز البرج بموقعه، إذ يتصل مباشرة مع شارع الوحدة وشارع الخان، مما يسهل التنقل على السكان من أصحاب السيارات الخاصة. تتضمن المواصلات القريبة من البرج سيارات الأجرة، بالإضافة الى توفر مواقف الباصات.

يعد موقف باصات نفق شارع الوحدة 1 أقرب موقف باصات من البرج، إذ يبعد 8 دقائق مشياً على الأقدام عنه.

يستمتع السكان بتذوق مجموعة متنوعة من الأطباق بفضل قربه من العديد من المطاعم التي تتضمن:

• وردة دمشقية
• مطعم كيوي
• كراتشي دربار
• البيت البغدادي
• حنوف

يعد كل من مطعم كيوي ومطعم الفضيل مقصد محبي المأكولات الهندية، حيث يقدمان مجموعة متنوعة من الأطباق الهندية وأطباق جنوب الهند، بالإضافة إلى بعض الوجبات السريعة. يقع كلا المطعمين على بعد 7 إلى 8 دقائق بالسيارة عن البرج. يعد كراتشي دربار مطعم باكستاني يشتهر بتقديم أشهى الأطباق، مثل الدجاج بالزبدة والتندوري وغيرها الكثير من الأطباق الباكستانية.

يقدم البيت البغدادي مأكولات من الشرق الأوسط وأطباق عربية. يقع المطعم على بعد 4 دقائق عن البرج بالسيارة. يعد مطعم حنوف مطعم شرق أوسطي يقدم أطباق عربية ويوفر جلسات داخلية وخارجية. يبعد مطعم حنوف 3 دقائق بالسيارة عن البرج. يتوفر أيضاً مطعم تشن تشن الذي يعد مطعم صيني معروف على بعد 4 دقائق بالسيارة عن البرج.

تتضمن محلات السوبر ماركت القريبة من البرج ما يلي:

• ميغامارت
• ويست زون
• سوبر ماركت إسطنبول
• سوبر ماركت عائلات دبي

يعد ميغامارت أقرب محل سوبر ماركت من البرج، إذ يقع على بعد دقيقتين مشياً على الأقدام عنه. تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت الأخرى القريبة، إذ يقع سوبر ماركت ويست زون على شارع الوحدة على بعد 4 دقائق عن البرج بالسيارة. يقع أيضاً سوبر ماركت عائلات دبي على بعد 4 دقائق بالسيارة، بينما يبعد سوبر ماركت اسطنبول 5 دقائق بالسيارة عن البرج. تتوفر صيدلية طيبة خارج البرج مباشرة.

• عمارة ياسمين – مبنى سكني
• بناية صافية – مبنى سكني
• بناية تايجر – مبنى سكني
• مساكن الواحة – سكني

يقع البرج بالقرب من العديد من المباني السكنية، مثل بناية تايجر، ومساكن الواحة، وبناية صافية، وعمارة ياسمين. تبعد جميع المباني السابقة 10 دقائق بالسيارة عن البرج.

يستمتع سكان البرج بقربهم من العديد من الوجهات الترفيهية والمعالم البارزة التي تتضمن:

• حديقة المجاز الجنوبية
• الحديقة المائية
• شاطئ الممزر

تعد الحديقة المائية أحد أكثر الأماكن الترفيهية حيوية في المجاز. توفر الحديقة مركز ترفيهي للأطفال يقدم دروس بيانو، وفنون، وحرف يدوية، ونشاطات يوغا. تضم الحديقة أيضاً قطار عائلي والعديد من العروض المائية التي تأسر الأنظار وأنشطة مخصصة للأطفال، حيث يمكنهم اللعب عند الشلالات المائية، أو التزلج في القنوات المائية، بالإضافة إلى الاستمتاع بلعب الغولف المائي. تعد هذه الحديقة وجهة مثالية للعائلات، حيث تستمتع العائلات بقضاء يوم ممتع في الخارج. تقع هذه الوجهة على بعد 7 دقائق بالسيارة عن البرج.

غالباً ما يبحث سكان الشقق عن أماكن هادئة. يمتاز البرج بموقعه القريب من العديد من الحدائق التي تعد الخيار المثالي للاسترخاء الذهني وقضاء وقت ممتع. تعد حديقة المجاز الجنوبية من أكثر الوجهات المفضلة لدى السكان، إذ تقع على بعد 3 دقائق بالسيارة عن البرج.

تعتبر الشواطئ المهرب الوحيد للسكان من حرارة الصيف، لذلك يعد موقع البرج مثالي لقربه من العديد من الشواطئ التي يعد أشهرها شاطئ الممزر، إذ يقع على بعد 8 دقائق بالسيارة عنه. يعد شاطئ الممزر وجهة مائية عائلية مثالية، حيث تستمع العائلات فيه بالقيام بنزهات صغيرة، عدا عن ممارسة العديد من الرياضات المائية في حديقة وشاطئ الممزر.

يوفر برج بالحصا مجموعة كبيرة من المرافق التي تتضمن مواقف سيارات، وجيم، وبركة سباحة. تقتصر العقارات في البرج على شقق للايجار فقط حالياً، إذ تم شراء جميع شقق للبيع في هذا البرج.

ننصح السكان الذين يرغبون بشراء شقق الاطلاع على شقق للبيع في المجاز، حيث توفر هذه الشقق مرافق وخدمات مشابهة لشقق برج بالحصا، كما أنها تتيح الفرصة للوافدين لتملك عقار في الإمارات العربية المتحدة، إذ يوفر عقارات للتملك الحر.