باي سنترال البرج الاوسط، دبي مارينا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يتمتع باي سنترال البرج الاوسط بموقع استراتيجي مطل على الواجهة البحرية في دبي مارينا، وهو جزء من مشروع باي سنترال الذي يضم باي سنترال شرق وباي سنترال غرب بالإضافة إلى باي سنترال الأوسط، ويضم البرج الشرقي فندق من فئة خمس نجوم.

تم البدء بتطوير البرج من قبل شركة سيليكت جروب العقارية في عام 2007 واستمرت أعمال البناء فيه لمدة 4 سنوات، حيث أصبح جاهزاً للتسليم في عام 2012. يتكون برج باي سنترال الأوسط من 52 طابقاً سكنياً تضم شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة.

يحظى السكان بتوفر مجموعة من المرافق الخدمية والترفيهية مثل الصالة الرياضية وبركة السباحة، بالإضافة إلى منطقة لعب مخصصة للأطفال، كما يتمكن السكان من الوصول بسهولة إلى شارع الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود ومارينا بروميناد.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: دبي مارينا
• المطور العقاري: شركة سيليكت جروب العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2012
• عدد الطوابق: 52
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – بركة سباحة – مركز لياقة بدنية حديث – غرف ساونا وبخار – منطقة لعب مخصصة للأطفال

يحظى السكان بتوفر مواقف سيارات مظللة، حيث يخصص لسكان كل شقة موقف واحد على الأقل.

تتوفر عدة مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

يحتوي البرج على نظام أمان متكامل يتكون من حراس أمن متواجدين عند المدخل الرئيسي، وكاميرات مراقبة تلفزيونية موزعة في جميع الأنحاء، بالإضافة إلى غرف مراقبة وفريق صيانة متوفر على مدار الساعة.

يقدم البرج للسكان صالة رياضية مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى مسبح وغرف ساونا وبخار للاسترخاء بعد ممارسة التمارين الرياضية.

يتمتع السكان بتوفر منطقة لعب مخصصة للأطفال.

تُقدّم خدمات الاستقبال والانتظار للسكان والضيوف على مدار الساعة.

تختلف أنواع الشقق في البرج وتتفرع إلى شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة بتقسيمات مختلفة نذكر تفاصيلها فيما يلي:

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة في البرج بين 651 قدم مربع و857 قدم مربع، وتحتوي على غرفة رئيسية مع حمام داخلي وغرفة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى مطبخ وشرفة مطلة وحمام ضيوف.

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة تقدر بحوالي 1,100 قدم مربع وقد تصل إلى 1,586 قدم مربع، وتضم غرفتين رئيسيتين مع حمامات وخزائن داخلية، بالإضافة إلى شرفة ومطبخ.

تترواح مساحة هذه الشقق بين 1,557 قدم مربع و1,995 قدم مربع، وتضم ثلاث غرف رئيسية واسعة وغرفة معيشة كبيرة وشرفة ذات إطلالة جميلة.

تتراوح مساحة محلات تجارية للايجار في باي سنترال البرج الاوسط بين 381 قدم مربع و4,109 قدم مربع وتتوفر بإيجار سنوي يبلغ 430 ألف درهم إماراتي.

أما بالنسبة للمستثمرين فيمكنهم الاطلاع على خيارات محلات تجارية للبيع في باي سنترال البرج الاوسط المتوفرة مقابل 6 مليون درهم إماراتي بالمتوسط.

تعج المنطقة القريبة من البرج بوسائل المواصلات المختلفة والتي تشمل الآتي:

 تشمل محطات الحافلات القريبة من البرج محطة جميرا بيتش ريزيدنس 1، دبي مارينا الكائنة على بعد مسافة قصيرة من المبنى.

تقع محطة مترو شوبا العقارية على بعد 9 دقائق بالسيارة من البرج، وننصحك بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت لمزيد من المعلومات حول مواعيد المترو وأسعار التذاكر. هذا وتجدر الإشارة أيضاً إلى إمكانية استخدام سيارات الأجرة عن طريق تطبيقات الهواتف الذكية حسب رغبتك.

تشتمل محطات الترام القريبة من البرج على ما يلي:

• محطة ترام أبراج المارينا (تبعد 5 دقائق)
• محطة ترام دبي مارينا مول (تبعد دقيقة واحدة)
• محطة ترام مرسى دبي (تبعد 3 دقائق)

تقع محطة ترام جميرا بيتش 1 على بعد مسافة قصيرة جداً، ولمزيد من المعلومات ننصح حول ترام دبي ننصح بتصفح الدليل الذي أعددناه في ماي بيوت.

يحتوي البرج على مجموعة من المطاعم ومنها اوزتورك وهاريز بانكيكس لاكارنيتا ومارينا سوشيال ومطعم كويو الياباني اربن لاونج.

يستطيع السكان تناول أشهى المأكولات في أحد المطاعم القريبة التالية:

• مطعم سفن هوت بوت
• مطعم قصر الهند
• تريدر فيكس

يقع مطعم سفن هوت بوت على بعد 3 دقائق سيراً على الأقدام من البرج، وهو مطعم متخصص بتقديم الأطباق الصينية المميزة، وتشمل المطاعم الأخرى القريبة كل من قصر الهند وتريدر فيكس، ويمكن الوصول إليهما في غضون 10 دقائق سيراً على الأقدام.

كما تضم المنطقة المجاورة مجموعة من أفضل مطاعم دبي مارينا التي تحظى بإعجاب الزوار والسياح على مدار العالم ومنها إنديغو باي فينيت ومازينا ورودس W1 ويمكن الوصول إليها في غضون 12 دقيقة فقط.

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة من البرج ما يلي:

• سوبر ماركت دبليو مارت (5 دقائق)
• سوبر ماركت جرانديوس (9 دقائق)
• ميني مارت فريش اند مور (12 دقيقة)

تتوفر محلات السوبر ماركت في المنطقة المحيطة للبرج، وتوفر جميعها المواد الغذائية ومواد البقالة المتنوعة الوطنية منها والمستوردة، حيث يمكن للسكان التسوق وشراء المواد التموينية الشهرية أو اليومية بسهولة من أحد محلات السوبر ماركت في دبي مارينا القريبة جداً من البرج.

يحاط البرج بعدد من المباني والأبراج السكنية نذكر منها ما يلي:

• برج كونتيننتال
• مارينا كواي نورث
• مارينا كواي إيست

توفر المباني والأبراج المذكورة أعلاه مجموعة واسعة من الشقق المتنوعة للإيجار والبيع.

تشمل المعالم الرئيسية القريبة من البرج ما يلي:

• روكسي سينما
• حديقة سبلاش باد المائية
• دبي مارينا مول

تعرض روكسي سينما مجموعة متنوعة من الأفلام المحلية والعالمية في صالات عرض تمنح أعلى درجات الرفاهية، وتقع على بعد 8 دقائق سيراً على الأقدام من البرج.

تضم حديقة سبلاش باد المائية مسبح يمكن التحكم بدرجة حرارته والعديد من الألعاب المائية للأطفال، وتتميز بتوفير أقصى معايير الأمان الضرورية لسلامة الأطفال وأمنهم. تقع هذه الوجهة الترفيهية على بعد 9 دقائق فقط سيراً على الأقدام.

يمكن الوصول إلى دبي مارينا مول في غضون 4 دقائق بالسيارة، ويعتبر من أبرز الوجهات الترفيهية في الإمارات، حيث يضم العديد من المطاعم والمحلات التجارية والوجهات الترفيهية التي تناسب جميع الأعمار.

يتميز باي سنترال البرج الاوسط بتوفيره شقق تتناسب وجميع العائلات الصغيرة منها والكبيرة، بالإضافة إلى المرافق الترفيهية التي تشمل صالة ألعاب رياضية ومسبح ومنطقة لعب للأطفال، إلى جانب موظفي أمن مؤهلين يحرصون على مراقبة البرج على مدار الساعة بمساعدة الكاميرات التلفزيونية الموزعة في جميع الأنحاء، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار عدم توفر قاعة فعاليات في البرج.