بافليون، النهدة

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تحتضن منطقة النهدة في الشارقة مبنى بافليون السكني الذي يتألف من 12 طابق، ويضم شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة للبيع والايجار. يحظى السكان في المبنى بوفرة المرافق والخدمات، بما في ذلك مواقف سيارات مظللة وخدمة أمن تعمل على مدار الساعة وعدة مصاعد يتم إجراء صيانة دورية لها لتفادي حدوث أي أعطال. هذا ويقع المبنى استراتيجياً على شارع غرناطة بالقرب من شارع الإتحاد **(E11)**، كما يمكن الوصول إليه بسهولة عبر حدود دبي – الشارقة. هذا ويُقبل العديد من المشترين على شقق للبيع في بافليون، نظراً لمواصفاتها الفريدة وأسعارها المعقولة.

يتميز المبنى بموقعه القريب من سلسلة من المطاعم ومحلات السوبر ماركت والمدارس ومرافق الرعاية الصحية ووسائل النقل العامة، وكذلك العديد من الخيارات الترفيهية، بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم ومحل غسيل ملابس (دراي كلين) في الطابق الأرضي.

تقع النهدة على حدود الشارقة – دبي، وتعتبر من أشهر المناطق السكنية في الإمارة، اذ تحتل المراتب الأولى ضمن قائمة أكثر المناطق طلباً لشراء الشقق بحسب تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن سوق العقارات في الشارقة لعام 2020. هذا وتوفر المنطقة العديد من الوحدات السكنية بمواصفات فريدة للايجار، كما تشهد شقق للبيع في النهدة إقبالاً واسعاً من قبل المستثمرين بفضل موقعها المميز ومرافقها الترفيهية الفريدة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: النهدة الشارقة
• عدد الطوابق: 12 طابق
• نوع الشقق: شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
• المرافق والخدمات: مواقف سيارات مظللة ومصاعد وخدمة أمن على مدار الساعة ومطاعم

يتم تخصيص مواقف سيارات للمقيمين في الوحدات السكنية تتوزع على طابقين، كما بإمكان الزوار صف سياراتهم في مواقف السيارات المجانية خارج المبنى.

تشتمل البناية على مصعدين فائقي السرعة.

البناية مزودة بخدمة أمن تعمل على مدار الساعة تشمل كاميرات مراقبة تلفزيونية وطاقم أمن ذو كفاءة عالية، فضلاً عن طاقم صيانة على أتم الاستعداد لإصلاح أي عطل حال حدوثه.

يحظى السكان بقرب حديقة النهدة التي تضم مساحات شاسعة خضراء ومرافق خارجية مخصصة للياقة البدنية ومسارات للمشي والجري، ويمكن الوصول إليها في غضون 5 إلى 6 دقائق سيراً على الأقدام من المبنى. يمكن للمقيمين أيضاً الاشتراك في النوادي الرياضية الواقعة بالقرب من البناية، بما في ذلك فري فايتر فيتنس ومركز باب الشمس للرشاقة وكمال الأجسام للياقة البدنية ومنطقة القوة للياقة البدنية.

تضم المنطقة العديد من المرافق الترفيهية الواقعة بالقرب من المبنى، كما يمكن للسكان التنقل من مكان لآخر بكل سهولة ويسر، وذلك لوفرة وسائل النقل العامة بالقرب من البناية.

يُسمح بتربية وادخال الحيوانات الأليفة إلى المبنى.

تتنوع الوحدات السكنية في المبنى بين شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة.

تتفاوت أسعار شقق للايجار في بافليون كالآتي:

• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة 40 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تصل ايجارات شقق ثلاث غرف وصالة لحولي 60 ألف درهم إماراتي سنوياً

يتم اعتماد الشيكات المؤجلة كطريقة لتسديد الايجار على 4 دفعات كحد أقصى، أو بحسب الاتفاق مع المالك.

تتوفر أيضاً شقق للايجار في النهدة بمواصفات فريدة، ننصحك بالاطلاع عليها.

يحتل المبنى موقعاً استراتيجياً بالقرب من شارع الاتحاد(E11) الذي يقع على بعد دقيقتين فقط، وممكن من خلاله الوصول إلى إمارة دبي في غضون 5 دقائق فقط، في حين يستغرق الوصول إلى شارع الملك فيصل 6 دقائق بالسيارة.

بإمكان السكان في المبنى استقلال الحافلات أو سيارات الأجرة للتنقل من مكان لآخر بكل سهولة ويسر.

يقع موقف باص شارع الملك فيصل، محطة ادنوك للوقود على بعد 4 دقائق سيراً على الأقدام من المبنى، حيث يمكن للركاب استقلال باص رقم 8. هذا ويمكن للمقيمين في البناية استقلال حافلة رقم 1 و 8 و 9 من موقف باص محطة النهدة الأخيرة الواقعة على بعد 6 دقائق سيراً على الأقدام.

تحتضن المنطقة سلسلة من المطاعم الشهيرة التي يستغرق الوصول إليها أقل من 5 دقائق من المبنى، حيث يمكن للسكان تذوق أشهى المأكولات الأمريكية والإيطالية والعربية والهندية والباكستانية والصينية والنيبالية، فيما يلي نذكر بعضها:

• مطعم العناية والذوق
• هاي واي فاست فود
• دجاج كنتاكي
• ديكن ديلايت
• مطعم اللذيذ
• مطعم نياب هاندي
• هوت برجر
• مطعم امروتا
• مطعم القنطرة
• مطعم آي كوك
• مطعم مدينة اودوبي
• مطعم سلكارا
• مطعم قصر البنجاب
• كباب كراتشي
• مطعم طماطة الحمراء
• مطعم دلهي نهاري
• مطعم الغار

يمكن للمقيمين التسوق من محلات السوبر مراكت القريبة من البناية، مثل:

• لولو هايبرماركت
• سوبر ماركت ساس النخيل
• سوبر ماركت فن المدينة

يعتبر لولو هايبرماركت من أبرز متاجر السوبر ماركت في الشارقة، ويمكن الوصول إليه في غضون 5 دقائق سيراً على الأقدام، بينما يقع كل من سوبر ماركت ساس النخيل وسوبر ماركت فن المدينة على بعد 3 دقائق فقط.

تحيط بالمبنى العديد من المباني السكنية والتي توفر شقق للبيع والايجار بمواصفات فريدة، فيما يلي نذكر أبرزها:

• بناية سوسي
• مبنى أنصار الوزير
• زهرة النهدة
• داماس فضة
• داماس ذهب

يتميز المبنى بموقعه القريب من وجهات تسوق وترفيه عديدة، مثل:

• أنصار مول
• حديقة النهدة
• مركز اكسبو الشارقة

يحظى السكان في المبنى بفرصة الخروج في أجمل النزهات العائلية في حديقة النهدة الشارقة، اذ تضم الحديقة منطقة لعب مخصصة للأطفال، بالإضافة إلى مرافق للياقة البدنية، وتقع على بعد مسافة قصيرة من المبنى.

يعتبر أنصار مول من أبرز وجهات التسوق في المنطقة، ويمكن الوصول إليه في حوالي دقيقتين فقط من البناية.

يستضيف مركز اكسبو الشارقة العديد من المعارض التجارية والفعاليات على مدار السنة، ويقع على بعد حوالي 9 دقائق من المبنى.

يمكن للسكان الوصول إلى كل من حديقة شاطئ الممزر، وكذلك واجهة المجاز المائية، وأيضاً مربى الشارقة للأحياء المائية في غضون 10 دقائق بالسيارة فقط.

يحتل مبنى بافليون موقعاً استراتيجياً في قلب منطقة النهدة بالقرب من العديد من المرافق، كما يعتبر السكن في المبنى خياراً مثالياً للعاملين في دبي لسهولة التنقل بين الإمارتين.