بارك تيراس، واحة دبي للسيليكون

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تتميز واحة دبي للسيليكون بموقع استراتيجي عند تقاطع شارعي الشيخ محمد بن زايد (E311) والعين – دبي، وهي منطقة متعددة الاستخدامات تمتد على مساحة تقدر بحوالي 7.2 مليون متر مربع، وتضم العديد من المباني السكنية والتجارية، ومنها بارك تيراس الكائن بجانب برج بارك افينيو الذي سنسلّط الضوء على تفاصيله في هذا الدليل الشامل.

تم تطوير بارك تيراس من قبل شركة ماديسون القابضة بتصميم المكتب الوطني للهندسة، حيث بدأت عمليات التطوير من عام 2005 حتى عام 2009. هذا ويتكون من 12 طابقاً تضم وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة، ويحظى سكانه بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الخدمية والترفيهية، مثل المستشفيات والمدارس والمطاعم والصيدليات ومحلات السوبر ماركت القريبة وغيرها.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: واحة دبي للسيليكون
• المطور العقاري: شركة ماديسون القابضة
• تاريخ الإنشاء: 2010
• عدد الطوابق: 12
• نوع الوحدات السكنية: استوديو – شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حق الانتفاع
• المرافق الخدمية: كاميرات مراقبة تلفزيونية – صالة رياضية – منطقة لعب مخصصة للأطفال – ميني مارت – سوبر ماركت قريب

يمكن للسكان صف سياراتهم في المواقف المظللة، أما بالنسبة للزوار فيمكنهم صفها في المواقف الخارجية في الشارع.

يتوفر مصعدان عاليا السرعة لخدمة السكان والزوار.

تشمل الخدمات المقدمة في البرج كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى عمليات الصيانة الدورية. كما يتم تقديم خدمتي المياه والكهرباء من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا)، أما بالنسبة لخدمة التكييف المركزي فتُقدّم من قبل إمباور دبي.

يتمتع السكان بتوفر مجموعة واسعة من مرافق اللياقة البدنية التي تشمل نادي صحي وبرك سباحة وصالة رياضية مجهزة بالكامل.

تتضمن المرافق الترفيهية جاكوزي وغرف بخار وساونا، بالإضافة إلى ملاعب كرة تنس وسلة، فضلاً عن منطقة لعب مخصصة للأطفال.

يضم الطابق الأرضي منطقة استقبال مميزة يديرها فريق عمل لطيف يقدم خدمات الاستقبال والانتظار لكل من السكان والزوار على مدار الساعة، كما تتوفر خدمتي الإنتركم والإنترنت وغيرهما.

تتّبع إدارة المبنى مجموعة من معايير السلامة العامة التي تحد بدورها من الحوادث وتوفر حلولاً سريعة للأمور الطارئة، وتشمل طفايات حريق وأجهزة إنذار مثبتة في جميع الطوابق.

تتألف الوحدات السكنية في المبنى من استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة تتمتع جميعها بمطابخ مجهزة بجميع الأدوات اللازمة.

تمتد وحدات استوديو في المبنى على مساحة تقدر بحوالي 486 قدم مربع، وتضم منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ مجهز بالكامل، بالإضافة إلى حمام ضيوف وشرفة واسعة.

تمتد هذه الشقق على مساحة تتراوح بين 805 قدم مربع و971 قدم مربع، وتحتوي على غرفة رئيسية مع حمام داخلي وغرفة معيشة واسعة متصلة بمنطقة مخصصة لتناول الطعام، بالإضافة إلى مطبخ وشرفة واسعة وحمام ضيوف.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة حوالي 1,400 قدم مربع، وتضم غرفتين رئيسيتين مع حمامين داخليين، إلى جانب منطقة معيشة وتناول طعام وغرفة غسيل وحمام ضيوف، فضلاً عن شرفة واسعة توفر إطلالات مميزة.

يستطيع السكان التنقل بواسطة سيارات الأجرة والباصات، إلى جانب خيارات المترو المتاحة في المحطات التالي ذكرها.

تتوفر حافلات هيئة الطرق والمواصلات في دبي بكثرة في المنطقة المحيطة بالمبنى، كما يمكن للسكان أيضاً التنقل بواسطة سيارات الأجرة المتاحة على تطبيقات الهواتف الذكية.

تشمل محطات مترو دبي القريبة محطة مترو الخور والراشدية والجداف، ويمكن الوصول إليها في غضون 15 إلى 18 دقيقة بالسيارة، وتخدم جميعها الخط الأخضر لمترو دبي.

يحظى السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة من أبرز مطاعم واحة دبي للسيليكون، وتشمل الآتي:

• مطعم تيست بودز
• مطعم تشن تشن
• مطعم كوبر كاتيل

يقدم مطعم تيست بودز المأكولات الباكستانية والهندية الأصيلة، ويقع في الطابق الأرضي من ذا أبريكوت واحة دبي للسيليكون على بعد دقيقتين فقط سيراً على الأقدام.

تضم أبراج ذا أبريكوت أيضاً مطعم تشن تشن المتخصص في تقديم المأكولات الصينية، ويمكن الوصول إليه في غضون 4 دقائق فقط.

تشمل المطاعم القريبة الأخرى كوبر كيتيل، وهو مطعم باكستاني يقع في برج بالاسيو على بعد 5 دقائق فقط.

إضافةً إلى ما سبق، يمكن الوصول إلى مطعم ديلي سوشي والعراب، إلى جانب توامتو آند بازيلكو وفلاميس اوف فلفور في غضون 3 إلى 5 دقائق فقط.

تشمل المطاعم الفاخرة القريبة من بارك تيراس ما يلي:

• ذا جريل بت
• منت ليف أوف لندن
• زوما

يقع مطعم ذا جريل بت في منتجع الحبتور بولو دبي على بعد 15 دقيقة بالسيارة، ويتخصص في تقديم شرائح اللحم الشهية.

يعد مينت ليف أوف لندن واحداً من أفضل مطاعم مركز دبي المالي العالمي، ويقدم المأكولات الهندية العصرية، ويمكن الوصول إليه في غضون 18 دقيقة بالسيارة.

تشمل المطاعم الفاخرة القريبة زوما على بعد20 دقيقة بالسيارة، حيث يقدم ألذ المأكولات اليابانية.

يسهُل على السكان الوصول إلى مجموعة واسعة من محلات السوبر ماركت في واحة دبي للسيليكون التي توفر جميع مواد البقالة اليومية والشهرية، بما فيها:

• جرين بارك سوبر ماركت
• تايم بلس سوبر ماركت
• ناجي ميني مارت
• سبرينج جرين بارك سوبر ماركت
• شويترامس

تقع محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه على بعد دقيقتين إلى 5 دقائق بالسيارة، وتوفر جميعها مختلف المواد الغذائية والخضار والفاكهة، بالإضافة إلى مواد التنظيف والأدوات المنزلية وغيرها. يمكن الوصول أيضاً إلى كارفور وويست زون فريش سوبر ماركت في غضون 10 دقائق بالسيارة.

يقع البرج في منطقة حيوية تضم مجموعة واسعة من الأبراج والمباني، نذكر منها:

• برج ذا أبريكوت – تجاري
• بالاسيو تاور – سكني
• بلاتينيوم ريزيدنس 1 – سكني

.توفر المباني والأبراج المذكورة أعلاه مجموعة من الشقق والمكاتب المميزة المجهزة بالكامل

يستطيع السكان الوصول بسهولة إلى مجموعة من الأماكن الترفيهية التي تمنحهم فرصة قضاء أجمل الأوقات مع العائلة أو الأصدقاء، ومنها:

• القرية العالمية
• محمية رأس الخور في دبي
• دبي أوتلت مول

يتميز موسم القرية العالمية في دبي بالعديد من الأنشطة الترفيهية ويعتبر من أبرز الوجهات التي تستقطب الزوار والسياح سنوياً من مختلف أنحاء العالم.

إذا كنت من محبي الحياة البرية، يمكنك القيام بجولة في محمية رأس الخور للحياة البرية في دبي التي تقع على بعد 16 دقيقة فقط، حيث تشتهر بكونها موطناً للطيور المهاجرة كالنحام والبط الحديدي، إلى جانب سرطان البحر الأزرق وغيرها.

يعد دبي أوتليت مول من أقدم المراكز التجارية التي تقدم فرصة للتسوق بأنسب الأسعار ، ويضم حوالي 240 محل تجاري، ويقع على بعد 12 دقيقة بالسيارة.

تقع آي إم جي على بعد 19 دقيقة فقط، وتعد أكبر وجهة ترفيهية مغلقة في العالم توفر العديد من الأنشطة الترفيهية المميزة للكبار والصغار.

يوفر بارك تيراس وحدات سكنية تتناسب والعائلات الصغيرة، كما يشتمل على مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية ، وعلى الرغم من كون السكن في واحة دبي للسيليكون خياراً مثالياً من مختلف الجوانب، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار تعرض المنطقة المجاورة للازدحام المروري خصوصاً في ساعات الذروة.