أوشيانو، جزيرة المرجان

يتم تطوير أوشيانو بواسطة شركة ذا لوكس للتطوير العقاري في جزيرة المرجان، رأس الخيمة. يتكون المشروع من برجين اثنين بارتفاع 18 طابق لكل منهما، يضمّان شقق بمساحات مختلفة من 1 إلى 4 غرف، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس وفلل سكاي فاخرة. يمكن حجز الوحدات بدفعة أولى تبدأ من 5% فقط، مع خطط سداد مرنة حتى موعد التسليم المتوقع في الربع الثاني من عام 2026.

يتصل البرجان بجسر عائم يمتد بين الطابقين السابع والثامن، ما يوفّر لمسات معمارية فريدة وسهولة التنقل بين المبنيين. يتمتع السكان بإطلالات خلابة على البحر والوصول الخاص للشاطئ، إلى جانب مسبح إنفينيتي، ومنطقة لعب للأطفال، ومجموعة من المحلات التجارية والترفيهية داخل المشروع.

تقع جزيرة المرجان بالقرب من رأس الخيمة ومارينا أم القيوين، وهي جزيرة اصطناعية تتألف من أربع جزر صغيرة. تشتهر الجزيرة بمزيج من المشاريع المكتملة وقيد التطوير، ما يجعلها وجهة سكنية واستثمارية مميزة في إمارة رأس الخيمة.

• نوع المشروع: سكني
• المطور: ذا لوكس للتطوير العقاري
• الموقع: جزيرة المرجان، رأس الخيمة
• عدد الأبراج: 2
• ارتفاع الأبراج: 18 طابق لكل برج
• أنواع الوحدات: 1-4 غرف - بنتهاوس - فلل سكاي
• مرافق خدمية: شاطئ خاص - مسبح إنفينيتي - منطقة لعب للأطفال - محلات تجارية

• يمكن الحجز بدفع 5% كدفعة أولى
• 65% من المبلغ يتم دفعه خلال فترة الإنشاء
• 30% عند الاستلام

يتمتع السكان بتوفر مسبح إنفينيتي وساونا، ومنتجع صحي للاسترخاء، كما يضم صالة رياضية ومنطقة لعب مخصصة للاطفال. كما يتميز المشروع بضمه لعدد من مناطق الجلوس المميزة، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى الشاطئ مباشرة.

مواقف السيارات

تتوفر مواقف سيارات مظللة في أوشيانو جزيرة المرجان.

المصاعد

تضمن المصاعد عالية السرعة في أوشيانو رأس الخيمة وصولًا سريعًا إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة

يعمل فريق الأمن ونظام المراقبة بالكاميرات التلفزيونية على ضمان سلامة السكان. كما يتوفر طاقم الصيانة لتلبية احتياجات السكان بشكل مستمر.

يقدم أوشيانو جزيرة المرجان شقق غرفة وغرفتين وثلاث وأربع غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس وفلل سكاي.

تمتد وحدات البنتهاوس على طابقين وتتميز بعدة مناطق معيشة، ومطابخ فاخرة، وغرف رئيسية واسعة لتوفير أقصى درجات الراحة والفخامة.

يتمكن السكان الذين يمتلكون سيارات خاصة من الوصول إلى طريق الشيخ محمد بن سالم (E11) خلال 5 دقائق فقط. أما الأشخاص الذين يعتمدون على وسائل النقل العام، فيتوفر لهم استخدام سيارات الأجرة والحافلات بالقرب من المشروع.

محطات حافلات قريبة من أوشيانو

يقع محطة حافلات الحمرا مول على بُعد حوالي 9 دقائق بالسيارة من موقع المشروع، مما يسهل التنقل لمختلف أنحاء المدينة.

يمكن للمقيمين الاستمتاع بعدد من المطاعم المميزة بالقرب من المشروع، ومن أبرزها:

• سولت
• لو ليفو
• سانتشايا
• براسيري
• سيفن هايتس

تقدم المطاعم المذكورة أعلاه عدداً من أفضل الخيارات في رأس الخيمة، ويمكن الوصول إليها خلال 10 دقائق بالسيارة فقط.

يستطيع السكان التسوق من محلات السوبرماركت التالية:

• السند سوبرماركت
• زوم
• فريش بلس

تقع جميع هذه المحلات على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة من موقع المشروع، لتلبية احتياجات السكان اليومية بسهولة.

• تيرتل بيتش
• الحمرا مول
• واجهة الحمراء البحرية

يعد تيرتل بيتش وجهة مثالية للترفيه على بُعد دقيقتين بالسيارة من موقع المشروع، وهو جزء من منتجع وسبا جزيرة المرجان. يوفر الشاطئ مجموعة من الأنشطة المائية الممتعة مثل الصيد والطيران الشراعي، بالإضافة إلى التزلج على الماء والغوص، وركوب الألواح المائية، لتوفير تجربة مليئة بالإثارة والاسترخاء.

يعد الحمرا مول وجهة مثالية للتسوق لسكان جزيرة المرجان، حيث يضم ما يزيد عن 120 محل تجاري تقدّم أشهر الماركات المحلية والعالمية. يمكن للسكان الوصول إليه خلال 9 دقائق فقط بالسيارة.

تبعد واجهة الحمراء البحرية حوالي 14 دقيقة بالسيارة عن أوشيانو رأس الخيمة. يقع على شواطئ بحيرة الحمرا، ويضم نادي اجتماعي وأكاديمية للإبحار، بالإضافة إلى مطاعم ومارينا بسعة 222 رصيف للقوارب.

ما هي أنواع الشقق المتوفرة في أوشيانو جزيرة المرجان؟

يضم أوشيانو شقق غرفة، وغرفتين، وثلاث وأربع غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات البنتهاوس والفيلات العلوية فلل سكاي لتلبية مختلف احتياجات السكان.

ما هي الدفعة الأولى للحجز في أوشيانو جزيرة المرجان؟

يمكن حجز الوحدات في أوشيانو جزيرة المرجان بدفعة أولى تبلغ 5% فقط، مع خطط دفع مرنة لتسهيل الاستثمار.

ما هو موعد التسليم المتوقع لأوشيانو؟

من المتوقع أن يتم إكمال مشروع أوشيانو في الربع الثاني من عام 2026.

حقوق صورة الغلاف: ذا لوكس ديفيلوبرز