أوريا، ميناء راشد

أوريا مشروع سكني قيد الإنشاء في ميناء راشد، ويُعد من أحدث مشاريع إعمار العقارية المطلة على الواجهة البحرية، ويضم شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف مع إطلالات بانورامية مباشرة على المرسى والبحر. يمكن حجز الوحدات بدفعة أولى قدرها 10% فقط، مع موعد تسليم متوقع في الربع الثاني من عام 2030.

تم تصميم أوريا ليعكس أسلوب الحياة المتكامل على الواجهة البحرية، حيث يضم مجموعة من المرافق العصرية التي تناسب الحياة اليومية والاستجمام، وتشمل هذه المرافق بركة سباحة إنفينيتي وملعب بادل وصالة رياضية خارجية ومناطق شواء، إلى جانب مساحات مخصصة لليوغا وغرف متعددة الاستخدامات، كما يستمتع السكان بالوصول المباشر إلى ممشى المارينا ومراسي اليخوت وخيارات من المتاجر والمطاعم، إضافة إلى فندق كوين إليزابيث 2 العائم الشهير.

ميناء راشد هو أحد أقدم وأهم المناطق الساحلية في دبي، ويتميز بتاريخه البحري وموقعه القريب من المعالم الثقافية، ويضم فندق كوين إليزابيث 2 العائم ومتاحف تراثية ومرسى حديث تحيط به مساكن فاخرة، كما يتمتع الموقع بسهولة الوصول إلى شارع الميناء وشارع الشيخ راشد (D75)، وهو أحد الطرق الرئيسية في الدولة.

• نوع المبنى: سكني
• موعد التسليم المتوقع: الربع الثاني 2030
• الموقع: ميناء راشد
• المطور: إعمار العقارية
• أنواع الوحدات: شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف
  المرافق: بركة سباحة إنفينيتي وصالة رياضية وملعب بادل ومنطقة يوغا ومناطق شواء ومنطقة لعب للأطفال

• يتم دفع 10% عند الحجز
• يتم دفع 70% خلال مرحلة البناء
• يتم دفع 20% المتبقية عند التسليم

المرافق الداخلية

يضم المشروع ملعب بادل وبركة سباحة إنفينيتي ومناطق شواء وغرف متعددة الاستخدامات، إلى جانب حدائق خضراء مصممة بعناية وصالة رياضية حديثة مجهزة بالكامل لعشاق اللياقة البدنية.

مواقف السيارات

تتوفر مواقف سيارات مظللة لجميع الوحدات في أوريا.

المصاعد

تم تزويد المبنى بمصاعد عالية السرعة توفر وصولاً سهلاً إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة

يشمل المشروع خدمات أمن على مدار الساعة وتكييفاً مركزياً وخدمات استقبال لضمان راحة السكان بشكل يومي.

شقق غرفة وصالة في أوريا

تضم شقق غرفة واحدة مطبخاً مجهزاً ومنطقة معيشة وطعام وحمامين وشرفة، وتتراوح المساحات بين 798 و998 قدم مربع.

شقق غرفتين وصالة في أوريا

تضم شقق غرفتين منطقة معيشة وطعام ومطبخاً مجهزاً وشرفة وعدة حمامات، وتتفاوت مساحتها بين 1,229 و1,426 قدم مربع.

شقق ثلاث غرف وصالة في أوريا

تتميز شقق 3 غرف في أوريا بمطبخ مجهز ومنطقة معيشة وطعام وشرفة وغرفة خادمة وعدة حمامات، وتتباين مساحتها بين 1,698 و2,483 قدم مربع.

أكثر شقق أوريا طلباً

يمكن للسكان الذين يستخدمون سياراتهم الخاصة الوصول إلى شارع الخليج خلال حوالي 13 دقيقة، كما تتوفر وسائل النقل العام في دبي على مقربة، مثل الحافلات وسيارات الأجرة ومترو دبي.

مواقف الباصات القريبة من أوريا

تقع محطة حافلات الغبيبة على بعد قرابة 15 دقيقة بالسيارة، وتخدمها حافلة رقم E201.

محطات مترو قريبة من أوريا

تقع محطة مترو الغبيبة على الخط الأخضر لمترو دبي على بعد قرابة 6 دقائق بالسيارة من المشروع.

تشمل المطاعم القريبة من أوريا مطعم أرابيان فيش هاوس ومطعم ستار جريل ومطعم دارية، ويمكن الوصول إلى هذه الخيارات خلال 10 دقائق، وتقدم مجموعة متنوعة من المأكولات العالمية.

تشمل محلات السوبرماركت القريبة من أوريا شويترامس وفيفا سوبرماركت والمايا سوبرماركت، وجميعها تقع ضمن حدود 15 دقيقة بالسيارة.

متحف الشندغة

يبعد متحف الشندغة قرابة 6 دقائق فقط عن أوريا، ويعرض تاريخ دبي وتراثها من خلال معارض تفاعلية وقصص ثقافية على ضفاف خور دبي، ويُعد مناسباً للزيارات العائلية.

برواز دبي

يوفر برواز دبي إطلالات بانورامية على دبي القديمة والحديثة، ويقع على بعد 11 دقيقة من أوريا، ويضم منصة مشاهدة علوية ومعارض تفاعلية، ويُعد وجهة مميزة للتصوير والاستكشاف الثقافي.

مسجد جميرا

يُعد مسجد جميرا من أبرز معالم دبي، ويتميز بطرازه المعماري الفاطمي وجولاته التعريفية التي ترحب بالزوار من جميع الديانات، ويقع على بعد حوالي 12 دقيقة من أوريا.

ما مدى ارتباط أوريا بوسائل النقل العام؟

يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى شارع الخليج، إضافة إلى محطات الحافلات ومحطة مترو الغبيبة على الخط الأخضر، والتي تبعد قرابة 7 دقائق بالسيارة.

هل يُعد أوريا فرصة استثمارية جيدة؟

نعم، فموقعه المباشر على المارينا ومرافقه الفاخرة وقربه من المعالم التراثية يجعل منه خياراً استثمارياً قوياً على المدى الطويل.

هل أوريا متاح للتملك الحر؟

نعم، المشروع متاح للتملك الحر لجميع الجنسيات.

*حقوق صورة الغلاف: إعمار العقارية