أنوا أريا من أمنيات، مدينة دبي الملاحية

أنوا أريا من أمنيات هو مبنى سكني قيد الإنشاء يقع في مدينة دبي الملاحية، ويتألف من وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة، ووحدات تاون هاوس وبنتهاوس 3 غرف و4 غرف. يمكن حجز الوحدات بدفعة أولى نسبتها 15%.

سيضم المشروع، المُطور من قبل شركة أمنيات العقارية، مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك مسبح واستوديو يوغا ومسارات للجري وركوب الدراجات، بالإضافة إلى مركز لياقة بدنية. من المتوقع أن تبدأ عمليات التسليم في الربع الرابع من عام 2027.

مدينة دبي الملاحية هي مشروع ضخم من تطوير موانئ دبي العالمية، تهدف إلى أن تكون مركزًا عالميًا متكاملاً للصناعات والخدمات البحرية. تقع هذه المدينة على شبه جزيرة بين ميناء راشد والأحواض الجافة العالمية دبي، ما يمنحها موقعًا استراتيجيًا بالقرب من أهم الموانئ والمنشآت البحرية في الإمارة. يربط طريق الشيخ راشد (D75) هذه المنطقة بالبر الرئيسي، ما يتيح سهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي، بما في ذلك المناطق التجارية والسكنية الحيوية.

• نوع المبنى: سكني
• تاريخ التسليم: الربع الرابع من عام 2027
• الموقع: مدينة دبي الملاحية
• المطور العقاري: شركة أمنيات العقارية
• أنواع الوحدات السكنية: استوديو - شقق 1 – 2 غرف وصالة – تاون هاوس 3 – 4 غرف – بنتهاوس 3 – 4 غرف
• المرافق والخدمات: بركة سباحة – استوديو يوغا – مركز لياقة بدنية

• 15% دفعة أولى لحجز الوحدة
• 45% من السعر تُدفع على أقساط خلال فترة البناء
• 40% من السعر تُدفع عند الانتهاء من المشروع

أعلن المطور العقاري أن مشروع أنوا أريا من أمنيات سيكون جاهزاً للتسليم بحلول الربع الرابع من عام 2027.

يوفّر المشروع مجموعة من المرافق الحديثة التي تلبي احتياجات السكان اليومية، مثل المحلات التجارية في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى منصة على السطح وتراسات خارجية توفّر مساحات مريحة للاستجمام والاستمتاع بالإطلالات. العائلات ستجد راحة خاصة بفضل وجود منطقة لعب آمنة للأطفال، إلى جانب إمكانية الوصول المباشر إلى الحديقة والممشى.

ستتوفر مواقف سيارات مظللة للسكان ضمن المشروع، ما يضمن سهولة الاستخدام والحماية من العوامل الجوية.

سيتضمن المشروع مصاعد عالية السرعة تضمن الوصول السريع والمريح إلى جميع الطوابق.

سيتم توفير خدمات أمن على مدار الساعة، إلى جانب أنظمة تكييف مركزي وخدمات صيانة دورية لضمان راحة السكان وجودة الحياة في المجمع.

عمل موقع بيوت على تقديم تجربة أكثر سهولة ووضوحًا للمستخدمين من خلال توفير مخططات طوابق ثنائية وثلاثية الأبعاد على الموقع الإلكتروني. يمكن للمهتمين تصفح المخططات الطابقية بسهولة للتعرف على نوع الوحدة وعدد غرف النوم التي تناسب احتياجاتهم.

يوفر أنوا أريا من أمنيات في دبي مارينا تايم سيتي وحدات استوديو وشققاً سكنية تضم غرفة واحدة أو غرفتين، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس وبنتهاوس 3 غرف.

تتميّز وحدات الاستوديو في المشروع بتصميم عملي ومساحات مريحة، حيث تضم كل وحدة مطبخ مفتوح، وحمام، وشرفة توفّر إطلالة خارجية ومساحة إضافية للاسترخاء. تتراوح مساحات هذه الشقق بين 372 و566 قدم مربع، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للأفراد أو المستثمرين الباحثين عن وحدات مدمجة في موقع حيوي بالقرب من الواجهة البحرية.

تضم هذه الوحدات منطقة معيشة وتناول طعام، ومطبخ مفتوح، وحمام رئيسي، وحمام آخر إضافي، بالإضافة إلى شرفة توفر إطلالة جميلة ومساحة للاسترخاء. تتراوح مساحات هذه الشقق بين 848 و1,382 قدم مربع، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للأزواج أو الأفراد الذين يفضلون العيش في بيئة رحبة ومريحة.

تتضمن هذه الوحدات حمامين، ومنطقة معيشة وتناول طعام، ومطبخًا عمليًا، وحمام ضيوف، وشرفة تضيف لمسة من الخصوصية والإطلالة المفتوحة. تتراوح مساحة الشقق بين 1,353 و2,435 قدم مربع، لتمنح السكان تجربة سكنية مريحة في بيئة بحرية فريدة.

توفر شقق دوبلكس المكونة من 3 غرف نوم في أنوا أريا من أمنيات تجربة سكنية راقية بتصميم عصري ومساحات موزعة بعناية. تضم هذه الوحدات ثلاثة حمامات، ومنطقة فسيحة للمعيشة وتناول الطعام، ومطبخًا عصريًا، بالإضافة إلى غرفة خادمة مع حمام خاص وحمام ضيوف وشرفة توفّر إطلالة مميزة وأجواء مثالية للاسترخاء. تتراوح مساحات هذه الشقق بين 1,884 و1,940 قدم مربع، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن الراحة والخصوصية ضمن بيئة متكاملة مطلة على الواجهة البحرية.

اكتشف المشاريع الجديدة في مدينة دبي الملاحية التي توفر أسلوب حياة عصري على الواجهة البحرية مع مرافق حديثة.

يبعد أنوا أريا من أمنيات 3 دقائق فقط بالسيارة عن شارع الشيخ راشد (D75)، أما بالنسبة للذين يعتمدون على وسائل النقل العام في دبي بالقرب من أنوا أريا من أمنيات، فسيجدون سيارات الأجرة والحافلات والمترو متاحة بسهولة.

تقع محطة حافلات كالتكس ريزرفوار 2 على بُعد 7 دقائق بالسيارة، وتخدمها حافلات دبي، خاصةً خط الحافلة C09 الذي يمر بشكل متكرر.

تقع محطة الغبيبة من مترو دبي، على بُعد 14 دقيقة بالسيارة من موقع المشروع.

يتمتع السكان بقرب عدد من المطاعم الشهيرة التي تقدم خيارات متنوعة، ومنها:

• مطعم فيشتيل
• تايلر تافيرن
• مطعم مدينة دبي الملاحية

تقع هذه المطاعم على بُعد 10 دقائق بالسيارة فقط.

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة من المشروع:

• رويال سوبرماركت
• كواليتي سوبر مارت
• سوبرماركت الرفاع

تبعد هذه المتاجر حوالي 12 دقيقة بالسيارة من أنوا أريا من أمنيات.

• حي الفهيدي التاريخي
• حديقة دبي جاردن جلو
• حديقة زعبيل

يُعد حي الفهيدي التاريخي، المعروف أيضًا باسم البستكية، من أقدم وأبرز المناطق السكنية في دبي التي تحتفظ بسحرها القديم. تتميز المنطقة بالممرات الضيقة، والساحات الهادئة، وقد تم الحفاظ عليها وترميمها بعناية لتصبح اليوم مركزًا ثقافيًا وفنيًا نابضًا بالحياة. يستضيف الحي معارض فنية ومتاحف، بالإضافة إلى مقاهي مميزة وفنادق بوتيكية تقدم تجربة فريدة للزوار. من أبرز معالمه متحف دبي وفعاليات مثل معرض سكة الفني. يبعد الحي حوالي 19 دقيقة بالسيارة، مما يجعله وجهة سهلة الوصول للسكان في مدينة دبي الملاحية والمناطق المجاورة.

تُعد حديقة دبي جاردن جلو من أبرز المعالم الترفيهية العائلية في دبي، حيث تقدم تجربة فريدة وساحرة من خلال منحوتاتها وعروضها المضيئة المبهرة. يمكن للزوار الاستمتاع باستكشاف مناطق مختلفة ذات طابع متنوع، حيث تقدم كل منطقة مجموعة مميزة من الألعاب والمعالم التي تناسب جميع الأعمار. تقع الحديقة داخل حديقة زعبيل، ويمكن الوصول إليها بسهولة في حوالي 16 دقيقة بالسيارة، مما يجعلها وجهة مثالية لقضاء أوقات ممتعة بالقرب من مشروع أنوا أريا ومناطق دبي الحيوية.

تُعتبر حديقة زعبيل واحدة من أكبر وأشهر الحدائق العامة في دبي، وتُعد وجهة مثالية للسكان والزوار على حد سواء. توفر الحديقة مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية التي تلبي مختلف الاهتمامات، منها مسارات مخصصة للركض وممارسة الرياضة، مناطق للشواء حيث يمكن للعائلات والأصدقاء قضاء أوقات ممتعة، بالإضافة إلى مناطق لعب آمنة للأطفال، مما يجعلها مكانًا مفضلاً للعائلات الباحثة عن قضاء وقت ممتع في الهواء الطلق.

ما أنواع الشقق المتوفرة في أنوا أريا من أمنيات؟

 سيضم أنوا أريا من أمنيات من تطوير أمنيات في مدينة دبي الملاحية وحدات استوديو وشقق غرفة واحدة أو غرفتين وصالة، وكذلك وحدات دوبلكس وبنتهاوس ثلاث غرف وصالة.

هل يوجد مركز لياقة بدنية في أنوا أريا من أمنيات؟

 نعم، يضم أنوا أريا من أمنيات مركزاً للياقة البدنية مزوداً بأحدث المعدات لسكانه.

متى يُتوقع الانتهاء من مشروع أنوا أريا من أمنيات؟

 من المتوقع الانتهاء من المشروع في الربع الرابع من عام 2027.

حقوق صورة الغلاف: شركة شركة أمنيات العقارية