أمازونيا، القرية الثقافية

يعد أمازونيا من عقارات قيد الإنشاء في القرية الثقافية، وسيتألف من شقق غرفة وغرفتين وصالة، ووحدات بنتهاوس 3 غرف. تقدّم بالاديوم العقارية خطة سداد مرنة بدفعة أولى نسبتها 10% من القيمة الإجمالية، ومن المتوقع تسليم الوحدات السكنية في الربع الأخير من عام 2026.

تشمل المرافق في المشروع بركة سباحة ومنطقة لعب مخصصة للأطفال ومنطقة شواء وحديقة على السطح.

تتميز القرية الثقافية في دبي بموقع استراتيجي على الواجهة البحرية وتضم مزيجاً من العقارات السكنية والتجارية، وتقع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل (E44)، وتوفر مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الخدمية والترفيهية. يجدر بالذكر أن قيمة معاملات مبيعات الشقق قيد الإنشاء في القرية الثقافية خلال آخر 12 شهراً قد بلغت 1.2 مليار درهم إماراتي، أي بمعدل 1,372 درهم إماراتي للقدم المربع الواحد، أما معاملات الايجار للشقق في القرية الثقافية فبلغ عددها 1,000 معاملة.

• نوع المبنى: سكني
• موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2026
• الموقع: القرية الثقافية
• المطور العقاري: شركة بالاديوم العقارية
• نوع الوحدات: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – بنتهاوس ثلاث غرف
• المرافق والخدمات: برك سباحة – منطقة لعب للأطفال – منطقة شواء – حديقة على السطح

الدفعة	الدفعة بالنسب المئوية
عند الحجز	10%
أثناء البناء	50%
عند التسليم	40%

• يمكن حجز الوحدات السكنية مقابل دفع 10% من القيمة الإجمالية للشقة
• يتم دفع 50% خلال فترة الإنشاء
• يتوجب دفع 40% عند الاستلام

من المتوقع أن يتم تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2026.

ستضم شقق المشروع المرافق والخدمات التالية:

• بركة سباحة إنفينيتي
• حديقة على السطح
• منطقة لعب للأطفال
• منطقة للشواء
• صالة ألعاب رياضية

يتيح مشروع أمازونيا لسكانه الاستفادة من مواقف السيارات المظللة.

توفّر المصاعد عالية السرعة في المبنى سهولة التنقل بين الطوابق.

تتم مراقبة المبنى بواسطة طاقم أمني مؤهل، كما يتوفر فريق صيانة يقدّم خدمات دورية على مدار الساعة.

يضم أمازونيا وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وغرفتين وصالة وبنتهاوس ثلاث غرف بالتفاصيل التالية:

تحتوي شقق غرفة وصالة في أمازونيا على غرفة مع حمام خاص، ومنطقة معيشة وتناول طعام وحمام ضيوف ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة غسيل وشرفة وغرفة ملابس وخزائن حائط، وتتراوح مساحتها بين 635 قدم مربع و820 قدم مربع.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة في المبنى بين 1,130 قدم مربع و1,227 قدم مربع، وتضم مطبخ مجهز بالكامل ومساحة للمعيشة وتناول الطعام وغرفة خادمة وشرفة وثلاثة حمامات ومخزن وغرفة غسيل.

تحتوي شقق ثلاث غرف في أمازونيا على أربعة حمامات ومطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة وتناول طعام وشرفتين وغرفة خادمة مع حمام وغرفة غسيل، وتغطي مساحة 1,450 قدم مربع.

يمكنك زيارة موقع بيوت العقاري للاطلاع على مزيد من خيارات عقارات قيد الإنشاء في الإمارات.

يمكن الوصول إلى الشوارع الرئيسية مثل شارع الخيل (D68) في غضون 7 دقائق بالسيارة، وشارع الشيخ زايد (E11) خلال 10 دقائق بالسيارة أما السكان الذين يفضلون التنقل باستخدام مواصلات دبي العامة، فتتوفر خيارات متعددة تشمل باصات دبي ومحطات المترو، إلى جانب سيارات الأجرة.

للتنقل بواسطة باص دبي يمكن الوصول إلى موقف وارف تاور 1 القرية الثقافية خلال 5 دقائق بالسيارة، أو بواسطة الحافلة CO4.

تقع محطة مترو الخور على بعد 6 دقائق بالسيارة، مما يوفر اتصالاً سهلاً بالخط الأحمر لشبكة مترو دبي.

تتوفر بالقرب من المشروع مجموعة متنوعة من أشهر المطاعم التي تلبي جميع الأذواق، مثل:

• ذا ريد إيست
• أرابيسك
• كاسا أميريكانا

تقع المطاعم المذكورة أعلاه على بعد 5 دقائق فقط من المشروع، وتقدّم أطباقاً متنوعة تناسب جميع الأذواق.

تشمل المنطقة المجاورة للمشروع مجموعة من أبرز محلات السوبرماركت في دبي، مثل:

• ريل ميني ماركت
• المايا سوبر ماركت
• دبليو مارت سوبر ماركت

تقع خيارات السوبر ماركت المذكورة أعلاه على بعد مسافة لا تزيد عن 6 دقائق بالسيارة من المشروع السكني.

يحظى السكان بسهولة الوصول إلى المعالم البارزة التالية:

• دبي فستيفال سيتي مول
• دبي دولفيناريوم
• مدينة الأطفال

يقع دبي فستيفال سيتي مول على بعد 8 دقائق فقط بالسيارة وهو مركز تسوق كبير يضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الترفيهية. كما يحتوي على سينما ومنتزه ترفيهي داخلي، مما يجعله وجهة مثالية للتسوق والأنشطة الترفيهية.

يقع دبي دولفيناريوم في حديقة الخور، على بعد 13 دقيقة فقط بالسيارة من أمازونيا في القرية الثقافية دبي، ويقدم عروضاً مذهلة للدلافين والفقمات، إلى جانب تجارب الحيوانات التفاعلية الأخرى للزوار من جميع الأعمار.

تقع مدينة الطفل في دبي على بعد 13 دقيقة بالسيارة من المبنى، وهي مساحة تعليمية وتفاعلية في حديقة الخور، تتيح للأطفال استكشاف العلوم والطبيعة والتاريخ من خلال المعارض والأنشطة العملية.

يُقدم مشروع أمازونيا العديد من الوحدات السكنية التي تتنوع بين شقق غرفة وغرفتين وبنتهاوس ثلاث غرف.

وفقاً للمعلومات المستمدة من قبل المطور العقاري، من المتوقع أن يكتمل المشروع بحلول الربع الرابع من عام 2026.

يحتوي أمازونيا على منطقة لعب مخصصة للأطفال وصالة ألعاب رياضية وبرك سباحة، وحدائق ذات مناظر طبيعية.

نعم، تقع أكاديمية جيمس العالمية، التي تعتمد منهاج البكالوريا الدولية (IB)، على بعد 12 دقيقة بالسيارة.

*حقوق صورة الغلاف: شركة بالاديوم العقارية