المسكن جميرا، جميرا 1

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع المسكن جميرا على بعد 3 دقائق سيراً على الأقدام من مسجد جميرا الكبير في دبي في شارع الحضيبة، وهو مبنى سكني منخفض الارتفاع يتكون من ثلاثة طوابق ويتميز بتصميم مشابه لتصميم الفلل مع مدخل رائع وشكل خارجي معاصر. تتألف الوحدات السكنية في المبنى من شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة بالإضافة إلى مجموعة واسعة من المرافق التي تشمل صالة للألعاب الرياضية ومسبح على السطح ومنطقة لعب للأطفال، كما تتوفر محطات الحافلات ومحلات السوبر ماركت والمطاعم على مسافة قريبة. كما يقع المستشفى الإيراني ومركز ان ام سي الطبي – ساتوا على بعد مسافة قريبة جداً.

توفر منطقة جميرا نمطاً معيشياً مليئاً بالحيوية والنشاط لما تضمه من مرافق متنوعة تشمل مطاعم ومحلات سوبر ماركت وأماكن ترفيهية وكذلك سهولة الوصول إلى الشواطئ مما يقدم للسكان تجربة معيشية لا مثيل لها.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: جميرا
• عدد الطوابق: 3
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: منطقة لعب للأطفال – صالة رياضية – مسبح

يحتوي المبنى على طابق تسوية مخصص لمواقف السيارات، أما بالنسبة للضيوف فيمكنهم صف سياراتهم في مواقف السيارات الخارجية مدفوعة الأجر.

يمكن للسكان والزوار التنقل بين الطوابق بواسطة مصعدين عاليي السرعة.

يحظى السكان بتوفر فريق محترف يقوم بأعمال الصيانة بشكل دوري، كما تتم مراقبة المبنى بواسطة كاميرات مراقبة تلفزيونية تحت إشراف طاقم أمني مؤهل.

يوفر المبنى صالة رياضية مجهزة بأحدث الآلات الرياضية، بالإضافة إلى مسبح خارجي منفصل حتى يتمكن السكان من المحافظة على لياقتهم البدنية.

تشمل المرافق الترفيهية منطقة لعب مخصصة للأطفال.

يتوفر لوبي كبير مع منطقة استقبال متاحة للزوار والسكان على مدار 24 ساعة يومياً.

يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

تتناسب شقق المبنى والعائلات الصغيرة إلى المتوسطة وتشمل شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة بالتفاصيل التالية.

تتكون هذه الشقق من غرفة رئيسية وحمام وغرفة معيشة وشرفة واحدة ومطبخ مجهز، بالإضافة إلى حمام ضيوف.

تحتوي شقق غرفتين وصالة على حمامات داخلية وغرفة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى شرفة مطلة وحمام ضيوف وكذلك خزائن داخلية.

تتوفر شقق للايجار في المسكن جميرا باتجاهات الأسعار التالية:

• يبدأ إيجار شقق غرفة وصالة في المبنى من 100 ألف درهم إماراتي ويصل إلى 105 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يتراوح ايجار شقق غرفتين وصالة بين 140 ألف و 145 ألف درهم إماراتي سنوياً

على الرغم من السعر المرتفع نسبياً الذي تتطلبه شقق للايجار في جميرا، إلا أنه تتوفر إمكانية تسديد الإيجار على دفعات متفرقة بالاتفاق مع المالك.

يقع مبنى المسكن جميرا في شارع الحضيبة بالقرب من مسجد جميرا الكبير في دبي ومسجد الإمام الحسين، ويحظى السكان بسهولة التنقل عبر شارع الوصل أو شارع جميرا، كما تمر حافلات نقل عام مختلفة عبر شارع جميرا بما فيها الحافلة 8 و 88 و 93 و C10 و X28. نذكر فيما يلي وسائل النقل العام القريبة:

يمكنك الوصول إلى محطة حافلات بالم ستريت في غضون 3 دقائق سيراً على الأقدام، بينما تتوفر محطة حافلات أخرى مقابل مسجد جميرا على بعد 8 دقائق سيراً على الأقدام أيضاً من المبنى.

تتضمن أبرز محطات مترو دبي القريبة ما يلي:

• محطة مترو برج الإمارات
• محطة مترو مركز التجارة العالمي
• محطة المركز المالي

 يمكن الوصول إلى محطات المترو المذكورة أعلاه في غضون 12 دقيقة بالسيارة.

يحتوي شارع الحضيبة على مجموعة من المطاعم أبرزها:

• تي جي أي فرايديز
• قصر يشار
• ذا سوسايتي كافيه اند لونج
• مطعم ومقهى القرية التركية

تضم المنطقة المجاورة مجموعة من أشهر مطاعم منتجع مدينة جميرا حيث يمكنك الوصول إلى عدد من المطاعم والمقاهي المتنوعة في غضون 5 دقائق فقط، كما توفر جميع المطاعم المذكورة أعلاه خدمة التوصيل للمنازل. يشتهر ذا سوسايتي كافيه اند لونج بتقديم المأكولات الأوروبية ويتميز بديكوره الأنيق والمميز، يقدم مطعم قصر يشار الواقع في شارع شاطئ الجميرا المأكولات العربية والشرق أوسطية، ويقع مقهى لو بونيغ بجانب المبنى مباشرة حيث يمكنك احتساء كوب قهوة في ظل أجواء هادئة دون الحاجة لقطع مسافة بعيدة.

يقع المبنى بالقرب من العديد من محلات السوبر ماركت والتي تشمل الآتي:

• الفتان
• سبينس
• سوبر ماركت بيج باسكت
• سوبر ماركت ياسمين

يستطيع السكان التسوق بسهولة بسبب توفر عدد جيد من محلات السوبر ماركت بالقرب أبرزها ياسمين سوبر ماركت الكائن مقابل المبنى، وسبينس الشهير بتوفير المنتجات عالية الجودة وغيرها من محلات التسوق الكبيرة التي توفر جميع منتجات البقالة اليومية والشهرية.

يقع المبنى بالقرب من المباني والأبراج التالية:

• ايه تي ايه رزيدنس
• بناية الفهد
• أجنحة سولت بوكس ​​للشقق الفندقية
• جميرا ريزيدنس

يحاط المبنى بعدد من المباني والأبراج التي تضم شقق للتملك الحر، وتوفر شقق للبيع في جميرا فرصاً استثمارية مميزة؛ إذ تحقق شقق غرفة وصالة عائد على الاستثمار بنسبة حوالي 6%، بينما توفر شقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة وشقق أربع غرف وصالة عائد على الاستثمار يقدر بحوالي 4.5% تقريباً.

تقع بناية أجنحة سولت بوكس للشقق الفندقية بالقرب من المسكن جميرا وتوفر شقق غرفة وصالة مع مجموعة من المرافق مثل حمامات السباحة والسبا ومواقف مجانية للسيارات وغيرها.

يوفر السكن في جميرا دبي مزايا هائلة للسكان ويعتبر قربها من العديد من المعالم القريبة إحدى هذه الميزات، ونذكر فيما يلي أهم الوجهات الترفيهية القريبة:

• دبي جاردن جلو
• برواز دبي
• شاطئ جميرا
• دبي مول

سواء كنت ترغب في التسوق مع أصدقائك أو التنزه مع عائلتك يمكنك الوصول بسهولة إلى الأماكن الترفيهية المذكورة أعلاه في غضون 10 دقائق بالسيارة، حيث تستطيع التوجه إلى حديقة زعبيل الشهيرة بتوفير العديد من الأنشطة الترفيهية ومن ضمنها زيارة دبي جاردن جلو الشهيرة بكونها أكبر حديقة متوهجة في العالم توفر تجربة ساحرة بأضوائها الملونة لكل من البالغين والأطفال.

يعد شاطئ جميرا مثالياً لقضاء عطلات نهاية الأسبوع مع العائلة، إذ يمكنك القيام في العديد من الأنشطة فيه مثل الرياضات المائية أو التنزه أو ركوب الدراجات. أما إذا كنت ترغب بالتسوق فيمكنك التوجه إلى دبي مول الذي يمكن الوصول إليه عبر شارع الوصل في غضون 9 دقائق بالسيارة.

يوفر مبنى المسكن جميرا تجربة معيشية هادئة في منطقة لا تتجاوز المباني فيها 10 طوابق، لذا إذا كنت من محبي إطلالات الأبراج شاهقة الارتفاع فتعتبر منطقة جميرا غير ملائمة.