الفيرا، دبي هيلز استيت

• مواقف السيارات
• أنواع الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• سوبر ماركت قريبة
• مطاعم قريبة

يقع مشروع الفيرا السكني في قلب منطقة دبي هيلز استيت، ويتمتع بموقع استراتيجي على طريق الخيل، ما يجعله وجهة سكنية متميزة، كما يضم المشروع برجين رائعين يحتويان على شقق فاخرة بتصاميم تضمن الراحة والأناقة، ويوفران وحدات سكنية متنوعة تتكون من شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق 3 غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات الدوبلكس والتاون هاوس الفاخرة.

من المتوقع أن يتم الانتهاء من مشروع الفيرا في عام 2026، حيث سيتمتع بجمالية معمارية رائعة وتصاميم داخلية حديثة تعكس الفخامة والأناقة، علاوة على ذلك ستتميز الشقق بتجهيزات عالية الجودة، وتشطيبات فاخرة تعزز التجربة السكنية للسكان.

بالإضافة إلى ذلك، سيوفر مشروع الفيرا نمط حياة راقي ومريح، حيث سيجد السكان العديد من الخيارات الترفيهية لممارسة التمارين الرياضية في مرافق اللياقة البدنية المتنوعة، وسيقضون وقتاً ممتعاً في الحدائق المتناغمة التي توفر المناظر الطبيعية الساحرة. 

هناك أيضاً منطقة لعب للأطفال وغرفة متعددة الاستخدامات مُصممة لتلبية احتياجات السكان، بالإضافة إلى منطقة خارجية مخصصة للشواء.

تُعد منطقة دبي هيلز استيت من المناطق السكنية متعددة الاستخدام؛ إذ تجمع بين السكن والتجارة في نفس الوقت، وتضم ملعب غولف كبير ومجموعة متنوعة من المشاريع السكنية والتجارية. توفر هذه المنطقة المستدامة وسائل راحة فريدة من نوعها للسكان، بما في ذلك مركز دبي هيلز التجاري الضخم الذي يوفر تجربة تسوق متميزة بجانب المتاجر والمطاعم وغيرها الكثير من المرافق الأخرى. 

تعد دبي هيلز إستيت وجهة مثالية للعائلات والمستثمرين الذين يبحثون عن نمط حياة متناغم وفرص استثمارية مشوقة؛ إذ بفضل موقعها المركزي، يمكن الوصول بسهولة إلى مناطق أخرى في دبي، والتمتع بالمزيد من وسائل الراحة والمرافق الحضرية المتنوعة.
لمزيد من المعلومات حول المنطقة ننصح بمراجعة دليل السكن في دبي هيلز استيت.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: دبي هيلز استيت
• الموعد المتوقع: 2026
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة، شقق غرفتين وصالة، شقق 3 غرف وصالة، تاون هاوس، دوبليكس
• المرافق والخدمات: مسبح، منطقة لعب للأطفال، صالة رياضية، منطقة شواء

• يجب دفع 10% من قيمة العقار كدفعة أولى
• يجب تسديد الدفعة الأخيرة من قيمة العقار والبالغة (20%) عند اكتمال المشروع

من المتوقع الانتهاء من المشروع السكني بحلول عام 2026.

سيتوفر للسكان العديد من وسائل الاستجمام والترفيه، ستمكنهم من الاستمتاع بالسباحة في مسبح كبير، وممارسة التمارين الرياضية في صالة الألعاب المجهزة بأحدث الأجهزة، بالإضافة إلى ذلك، سيحظى السكان بالاسترخاء والتجول في الحدائق المزروعة بأشجار النخيل والأزهار المتنوعة، ولتلبية احتياجات الأطفال، سيوفر المشروع السكني لهم منطقة للعب ومسبح خاص بهم.

ستتوفر مواقف مظللة للسيارات لتوفير راحة إضافية للسكان.

سيجد السكان مصاعد متعددة عالية السرعة، توفر وسيلة مريحة وفعالة للتنقل بين الطوابق المختلفة في المشروع.

سيتم توفير خدمة مراقبة بالفيديو عبر نظام مراقبة مغلق على مدار 24 ساعة في مشروع إلفيرا السكني، بالإضافة إلى ذلك ستتوفر خدمة صيانة دورية لضمان سلامة وأداء هذا المشروع بشكل مستمر.

سيوفر المشروع السكني شققاً سكنية فاخرة تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق 3 غرف وصالة ووحدات تاون هاوس ودوبليكس. 

ستتمتع هذه الوحدات السكنية بتصاميم فريدة ومساحات واسعة، ما يوفر للمقيمين أماكن مريحة للعيش والاسترخاء، وستكون هناك مجموعة متنوعة من الخيارات المتاحة لتلبية احتياجات العملاء المختلفة، سواء كانوا يبحثون عن مساحات صغيرة للأفراد أو وحدات أكبر للعائلات.

تغطي شقق غرفة وصالة مساحة تبلغ 693 قدم مربع، وتتميز بضمها لغرفة رئيسية واحدة مع حمام ملحق وخزائن مدمجة، بالإضافة إلى مطبخ مفروش وواسع، وغرفة معيشة كبيرة، وحمام للضيوف، وشرفة فسيحة.

ستبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة 1,069 قدم مربع، وستتميز هذه الوحدات بغرفتين رئيسيتين مع حمامات ملحقة وخزائن منفصلة، بالإضافة إلى ذلك، سيتوفر غرفة معيشة كبيرة، وحمام للضيوف، ومطبخ مفروش، وشرفة تحظى بإطلالة ساحرة على المنطقة المجاورة.

تتراوح مساحة شقق ثلاث غرف وصالة بين 2,500 و3,392 قدم مربع، وتتميز بضمها ثلاث غرف واسعة مع حمامات ملحقة وخزائن مدمجة، ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة وشرفة. 

يتوفر أيضاً وحدات دوبلكس 3 غرف وصالة تتميز بمساحة إضافية، وتصميم مرن للمستثمرين.

تتراوح مساحة التاون هاوس 3 غرف بين 2,395 و2,935 قدم مربع. وتتميز بمساحة واسعة تحتوي على ثلاث غرف رئيسية مع حمامات ملحقة، بالإضافة إلى غرف معيشة وشرفات ومطبخ واسع وحمام إضافي.

يمكن للسكان التنقل بسهولة باستخدام وسائل المواصلات العامة في دبي. حيث توفر المنطقة خيارات متعددة للتنقل المريح والفعال؛ مثل: الحافلات والمترو وسيارات الأجرة، ما يسمح للسكان بالوصول بسهولة إلى وجهاتهم المفضلة والمناطق الأخرى في المدينة.

تقع محطة حافلات مصنع أبكس للخرسانة في القوز على بُعد مسافة قيادة تستغرق 10 دقائق فقط من المشروع السكني.

يمكن مراجعة دليل باصات دبي لمزيد من المعلومات والتفاصيل المهمة حول مواعيد الانطلاق وغيرها.

سيجد السكان محطة مترو الخيل على بُعد مسافة قيادة تستغرق 19 دقيقة، وتقع المحطة على الخط الأحمر لمترو دبي، ما يوفر خياراً مريحاً للتنقل داخل المدينة.

حرص موقع بيوت على توفير دليل شامل يضم العديد من التفاصيل والمعلومات المهمة حول مترو دبي، ننصح بالاطلاع عليه إذا كنت من الأشخاص الذين يعتمدون على المترو بالتنقل في مدينة دبي الرائعة.

يتميز المشروع بقربه للعديد من المطاعم الشهيرة في دبي؛ بما في ذلك:

• مطعم ذا هيلز إيتري: يبعد 8 دقائق سيراً على الأقدام من المشروع، ويقدم المأكولات عالمية
• مطعم كاتش 22: يقع على بُعد مسافة قصيرة بالمشي من الفيرا، ويوفر تجربة تناول طعام فريدة
• مطعم إيتالي: يعد أحد أفضل المطاعم الإيطالية في دبي، ويقع على بُعد 10 دقائق سيراً على الأقدام من المشروع السكني
• مطعم سيسيز إيتري: يُعد وجهة شهيرة لتناول الطعام في المنطقة، ويبعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من المشروع

توجَد العديد من متاجر السوبر ماركت بالقرب من الفيرا؛ بما في ذلك:

• جيانت هايبر ماركت: يبعد مسافة 10 دقائق سيراً على الأقدام، ويقدم تشكيلة واسعة من المنتجات والسلع المختلفة
• سوبر ماركت توتال: يمكن الوصول إليه بالسيارة في غضون 12 دقيقة فقط
• سوبر ماركت ويست زون: يقدم تشكيلة واسعة من المنتجات بأسعار معقولة، ويقع على بُعد 12 دقيقة بالسيارة، ويُعد واحداً من أفضل محلات السوبرماركت في دبي هيلز استيت

• دبي هيلز مول
• نادي دبي هيلز للجولف
• حديقة الزهور في دبي

يُعد دبي هيلز مول وجهة تسوق شهيرة تقع على بُعد مسافة قصيرة تستغرق 10 دقائق سيراً على الأقدام من المشروع السكني. يقدم المول تشكيلة متنوعة من المتاجر والمطاعم وأماكن الترفيه، حيث يمكن للزوار استكشاف تشكيلة متنوعة من المتاجر، بدءاً من الملابس والإلكترونيات إلى الأثاث المنزلي والإكسسوارات. يضم المول أيضاً تشكيلة متنوعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم مأكولات شهية من مختلف المطابخ، بالإضافة إلى ذلك، يمكن للزوار الاستمتاع بأنشطة ترفيهية؛ مثل: مشاهدة الأفلام في صالة السينما، أو قضاء وقت ممتع مع العائلة والأصدقاء في مناطق الترفيه.

يُعد نادي دبي هيلز للغولف من ملاعب الغولف الفاخرة التي تتألف من 18 حفرة بتصميم أوروبي، ويتميز بتصميمه الراقي والأنيق وبحيراته الجميلة ومساراته الخضراء الساحرة. يعد هذا الملعب ذو المعايير العالمية تحفة فنية تتيح لعشاق الغولف فرصة للتمتع بتجربة لعب رائعة. ويمكن الوصول إليه في غضون 9 دقائق بالسيارة.

تُعد حديقة الزهور في دبي أكبر حديقة طبيعية للزهور في العالم، وتقع على بُعد مسافة 9 دقائق بالسيارة عن مشروع الفيرا السكني.

يوفر المشروع شققاً سكنية فاخر تتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة و3 غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات تاون هاوس ودوبليكس مميزة.

من المتوقع أن يكتمل المشروع السكني بحلول عام 2026.

تعود حقوق صورة الغلاف لشركة إعمار العقارية