العنوان ذا باي، دبي هاربور‬

• مواقف السيارات
• أنواع الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعد مشروع العنوان ذا باي السكني من المشاريع التي تطورها شركة إعمار العقارية الرائدة في مجال التطوير العقاري؛ حيث خططت الشركة للانتهاء من المشروع خلال الربع الأخير من عام 2026. سيقدم المشروع شققاً واسعة مكونة من غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق 3 غرف وصالة وبنتهاوس.

سيحظى المقيمين بالعديد من المرافق ووسائل الراحة؛ مثل توفر صالة ألعاب رياضية تم تجهيزها على أعلى مستوى ومسابح للبالغين والأطفال ومنطقة مخصصة للشواء، كما أن الشاطئ قريب على المشروع للسماح بالأجواء الساحلية المريحة بأن تجتاح المنطقة وتنشر السعادة في المكان.

تعد منطقة دبي هاربور من أشهر المناطق في دبي؛ حيث إنها تضم أكبر ميناء في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا. تضم المنطقة ميناء يتسع لأكثر من 1400 يخت، بالإضافة إلى السفن السياحية الكبيرة، كما تم تجهيزه بمبنى خدمي يتسع لـ 6000 راكب، ويحتوي على العديد من وجهات التسوق الفريدة ومركز للفعاليات، وفنادق ومرافق خدمية متنوعة، كما يشتمل على مباني سكنية ومكاتب. تم تصميم شوارع المنطقة بمكونات مختلفة وبأسلوب خاص؛ حيث تتميز المنطقة بشبكة نقل متطورة وبنية تحتية حديثة تربطها بالمناطق المحيطة بها، بالإضافة إلى خيارات النقل البري والبحري والجوي؛ بما في ذلك 3 مهابط للطائرات العمودية.

• نوع المبنى: سكني
• التاريخ المتوقع للإنشاء: الربع الأخير من عام 2026
• الموقع: دبي هاربور
• المطور العقاري: شركة إعمار للتطوير العقاري
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة، شقق غرفتين وصالة، شقق 3 غرف وصالة وبنتهاوس
• المرافق والخدمات: مسبح على الشاطئ، مسبح أطفال، مكان للشواء، منطقة لعب للأطفال، مطاعم، حدائق، مواقف سيارات وكاميرات مراقبة

• يتم دفع 10% من قيمة العقار في بداية المشروع (حجز العقار)
• سيكون القسط الأخير (20%) سيتم دفعها عند الانتهاء من المشروع (عند التسليم)

تم التخطيط للانتهاء من إكمال المشروع في شهر ديسمبر من عام 2026.

سيتم تخصيص مواقف سيارات مظللة للسكان في الوحدات السكنية، كما بإمكان الضيوف والزوار الاصطفاف في الشارع.

سيتم تجهيز المجمع بمصاعد عالية السرعة صُممت لتتيح للسكان التنقل بكل سهولة.

المبنى مزود بكاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة وذلك من خلال فريق مختص يقوم بمراقبة جميع المرافق بالمبنى، كما يتوفر طاقم صيانة مسؤول عن إجراء صيانة دورية للوحدات السكنية.

يضم المشروع السكني وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق 3 غرف وصالة وبنتهاوس.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 750 وتصل إلى 911 قدم مربع، وتتكون من غرفة رئيسية مع حمام ملحق وخزائن حائط، بالإضافة إلى مطبخ مفروش بتصميم مفتوح، وغرفة معيشة واسعة وشرفة.

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 1,264 و1,836 قدم مربع، وتتضمن غرفتين رئيسيتين مع حمامات ملحقة وخزانة ملابس، إلى جانب غرفة معيشة واسعة للجلوس ومطبخ بتصميم مفتوح وشرفة وحمام ضيوف.

ستغطي الشقق المكونة من 3 غرف مساحة تبلغ 1,944 قدم مربع، وتحتوي بدورها على ثلاث غرف نوم رئيسية مع حمامات ملحقة وخزائن ملابس مدمجة وحمام ضيوف، بالإضافة إلى غرفة معيشة واسعة وشرفة ومطبخ تم فرشه وتجهيزه بالكامل بأحدث التقنيات.

يعد هذا النوع من الشقق الكبيرة الموجودة في المشروع، وتبلغ مساحتها 3,047 قدماُ مربعاُ، ويشتمل على جميع المواصفات والميزات التي تم ذكرها في الشقق الأخرى، بالإضافة إلى حمامات مجهزة بأحدث التقنيات وغرفة خادمة وشرفة كبيرة.

يتوفر العديد من وسائل النقل العامة، خصوصاً للأشخاص الذين يعتمدون على هذا النوع من المواصلات للتنقل، بالقرب من المشروع؛ مثل الحافلات ومحطات المترو والترام.

يمكن الوصول إلى العديد من مواقف حافلات دبي الواقعة بالقرب من المشروع السكني؛ أقربها موقف حافلات ترام مدينة دبي للإعلام، الذي يبعد 8 دقائق بالسيارة من المشروع.

يستطيع المقيمون الوصول إلى محطة مترو الخيل (الخط الأحمر) في غضون 13 دقيقة بالسيارة. لمزيد من المعلومات حول مواعيد انطلاق المترو، يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي.

تبعد محطة ترام الميناء السياحي حوالي 7 دقائق بالسيارة من العنوان ذا باي.
لمزيد من المعلومات يمكنك الاطلاع على دليل ترام دبي.

تضم المنطقة الكثير من المطاعم القريبة من المشروع السكني، فيما يلي نذكر بعضها:

• بيتش بار أند جريل
• اسبلانيد
• أوليفز
• سوي موي

بإمكان السكان تناول أشهى الأطباق والحلويات في المطاعم المذكورة أعلاه، التي يمكن الوصول إليها في غضون 9 دقائق بالسيارة.

• اتلانتس فريش
• بلس بوينت
• فرش بلس بوينت

يستغرق الوصول إلى المحلات التجارية المذكورة أعلاه بين 6 إلى 8 دقائق بالسيارة من المشروع السكني.

• ممشى دبي مارينا
• ذا بيتش جي بي آر
• دبي مارينا مول

تصطف أشجار النخيل على ممشى دبي مارينا الذي يبلغ طوله 7 كيلومترات، ويضم أيضاً العديد من المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الترفيهية. ستستمتع كثيراً عند النظر إلى اليخوت الفاخرة والأضواء المتلألئة على واجهة الشاطئ الساحرة. يعتبر ممشى دبي مارينا وجهة سياحية فريدة من نوعها؛ حيث يضم العديد من المرافق الترفيهية التي تستقطب عدداً كبيراً من أشهر العلامات التجارية.

يعد ذا بيتش جي بي آر من أشهر الوجهات السياحية في منطقة جميرا المجاورة لدبي هاربور؛ لأنه يتمتع بالعديد من المزايا التي تجذب السياح من جميع أنحاء العالم؛ أبرزها هي إطلالة نخلة جميرا والخليج العربي التي تسحر الزوار في وقت الغروب.

يعد دبي مارينا مول مركز تسوق شهير يقع على الواجهة البحرية لدبي، ويضم مجموعة من المقاهي والمطاعم الشهيرة، بالإضافة إلى 130 متجر من العلامات التجارية المحلية والعالمية موزعة على أربعة طوابق، أيضاً المطاعم المطلة على الواجهة البحرية التي يتوافد عليها الناس للاستمتاع بالمناظر الخلابة أثناء تناولهم الطعام.

متى سيكون موعد التسليم النهائي لمشروع العنوان ذا باي السكني؟

من المتوقع الانتهاء من المشروع السكني في الربع الرابع من عام 2026.

ما هي أنواع الشقق في العنوان ذا باي؟

تتنوع الوحدات السكنية في المجمع السكني بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين و3 غرف وصالة، بالإضافة إلى بنتهاوس 3 و4 غرف وصالة.