العنوان بوليفارد، داون تاون دبي

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تم تطوير برج العنوان بوليفارد من قبل شركة إعمار العقارية، ويتكون من 72 طابقاً بارتفاع 368 متر، ما يجعله واحداً من أكثر أبراج داون تاون دبي ارتفاعاً.

يحتل فندق العنوان موقعاً استراتيجياً في قلب داون تاون دبي

تم وضع حجر أساس المشروع عام 2012، ليصبح واحداً من أشهر أبراج التي طورت عام 2017، ويضم 532 وحدة سكنية مخدومة و196 غرفة فندقية فاخرة. حصد العنوان وسط مدينة دبي العديد من الجوائز وشهادات التقدير على مدى خمس سنوات، إذ نال لقب أفضل منتجع سبا دولي من “جوائز ذا سبا ترافيلر”.

تحتضن منطقة داون تاون دبي أشهر المباني والأبراج في العالم، وتعد موطناً للعديد من المشاريع السكنية الفخمة المطورة من قبل كبرى الشركات العقارية؛ نذكر منها إعمار العقارية التي تتفرد دوماً بأبراجها الشامخة الأنيقة.

• نوع المبنى: متعدد الاستخدامات
• الموقع: داون تاون دبي
• المطور العقااري: شركة إعمار العقارية
• عدد الطوابق: 72
• عدد الوحدات: 532 وحدة سكنية – 196 غرفة فندقية
• نوع الشقق: استوديو – شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة – أربع غرف وصالة – خمس غرف وصالة
• المرافق الترفيهية: مواقف سيارات – مصاعد – قاعات اجتماعات وفعاليات – غرف بخار – وجاكوزي – مسبح خارجي – نادي رياضي – نادي للأطفال – خدمات استقبال – خدمة التدبير المنزلي – خدمة دراي كلين

يتصل العنوان بوليفارد بشارع الشيخ محمد بن راشد ويوفر سهولة الوصول إلى المعالم البارزة التي تشمل كل من برج خليفة ودبي مول ومحطة مترو برج خليفة / دبي مول.

يتمتع البرج بإطلالات خلابة على كل من نافورة دبي وبرج خليفة، كما تحتضن طوابق التسوية صالة رياضية وغرف مؤتمرات وقاعة فعاليات. يتضمن البرج العديد من الوحدات السكنية المخدومة والشقق الفندقية الفاخرة.

يحظى الأفراد بتوفر العديد من مواقف السيارات المظللة المتاحة في البرج.

تتوفر مصاعد عالية السرعة في البرج لنقل الأفراد بسهولة بين الطوابق.

يقدم البرج خدمات أمن تشمل كاميرات مراقبة تلفزيونية تعملعلى مدار الساعة تحت إشراف طاقم أمني مؤهل، كما تعمل هيئة كهرباء ومياه دبي على تزويد جميع الوحدات السكنية والفندقية بخدمات تكييف مركزي، إضافةً إلى خدمات الكهرباء والماء.

تتوفر العديد من المساحات المخصصة لمختلف المناسبات في العنوان بوليفارد، حيث يمكن الاختيار بين قاعات الاجتماعات والمؤتمرات والندوات. هذا وتتوفر غرفة تتسع لنحو 80 شخصمجهزة بأحدث الأنظمة الصوتية والبصرية.

تتنوع المرافق الرياضية في البرج بين صالة مجهزة بالكامل وبركة سباحة داخلية وغرف ساونا وجاكوزي، ما يمنح السكان فرصة المحافظة على لياقتهم البدنية دون الحاجة لمغادرة البرج.

يمتد المنتجع الصحي في البرج على مساحة 700 متر مربع، ويقدم علاجات للعناية بالبشرة في عشر غرف علاج فردية وجناح سبا فاخر ومسبح سبا يغطي الطابق الرابع بأكمله.

تشتمل المرافق الترفيهية المحيطة بالبرج نادي كيكس المخصص للأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 3 و12 سنة، مع ضرورة اصطحاب الأطفال تحت سن الرابعة مع الأهالي، حيث يمكنهم الاستمتاع بمختلف الأنشطة والفنون والحرف المختلفة، هذا ويستقبل النادي رواده من الساعة العاشرة صباحاً حتى السابعة مساءً.

يعكس العنوان بوليفارد أرقى مستويات الخدمة بجميع أشكالها، ومنها خدمة الاستقبال المتطورة على مدار الساعة. هذا ويقدم خدمة التدبير المنزلي اليومي وخدمة غسيل وكي الملابس.

وجب التنويه إلى أن بعض الخدمات السابقة تتطلب رسوم إضافية.

لضمان راحة وسلامة السكان والضيوف، فإنه لا يسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل البرج بأمر من إدارة البرج.

قام فريق بيوت.كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في البرج لتتمكن من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

يحتوي البرج على 196 وحدة سكنية وغرفة فندقية تتمتع جميعها بأجمل التصاميم والديكورات.

تتنوع الغرف في الفندق بين غرفة ديلوكس بسرير حجم ملكي، وغرفة ديلوكس مزدوجة وغرفة بوليفارد بسرير حجم ملكي، بالإضافة إلى غرفة بوليفارد مزدوجة وغرفة كلوب وجناح كلوب ريزيدنس وغرفة كلوب بوليفارد مزدوجة بمساحات تتراوح بين 506 قدم مربع و2,422 قدم مربع.

يحتوي البرج أيضًا على 530 شقة مخدومة للإقامات القصيرة والطويلة الأجل وشقق سكاي كوليكشن الفاخرة.

تمزج شقق استوديو في البرج بين الفخامة والراحة، وتتراوح مساحتها بين 519 و562 قدم مربع. تم تجهيز هذا النوع من الوحدات السكنية بالكامل، إذ تضم غرفة معيشة وحمام ومطبخ بتصميم مفتوح مجهز بالأدوات الأساسية وشرفة مطلة على أفق دبي الساحرة.

تتباين مساحة شقق غرفة وصالة في البرج بين 800 و900 قدم مربع، وتشتمل كل شقة على غرفة وخزانة ملابس ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة مع مساحة إضافية لتناول الطعام وشرفة مطلة وحمام مجهز بجميع الأدوات الصحية العصرية.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,270 و1,750 قدم مربع، وتم استغلال كل قدم مربع في هذه الشقق بحيث تعكس تصاميم عصرية تتماشى مع أناقة بقية مرافق البرج، إذ تضم نوافذ كبيرة ممتدة من الأرضية حتى السقف توفر إطلالات بانورامية لإمارة دبي، إضافةً إلى غرفة معيشة وتناول طعام واسعة وغرفة مزودة بخزانة ملابس. تجدر الإشارة إلى أن عدد الشرفات والحمامات يختلف بحسب المخطط الطابقي.

تتراوح مساحة شقق ثلاث غرف وصالة في البرج بين 2,000 و3,440 قدم مربع، وتتوفر بمخطط طابقي واحد. تشتمل هذه الشقق على ثلاث غرف مجهزة بالكامل و 4 إلى 5 حمامات وغرفة معيشة وغرفة جلوس وغرفة تناول طعام. يتميز التصميم الداخلي لهذه الشقق بالألوان الهادئة والسقف العالي والنوافذ الكبيرة.

تغطي شقق أربع غرف وصالة في البرج مساحة تعادل 3,336 قدم مربع، وتوفر إطلالة استثنائية لأفق دبي وخاصةً برج خليفة. هذا وتشتمل على أربع غرف مرفقة بحمامات داخلية، إضافةً إلى حمام للضيوف وغرفة تبديل ملابس وشرفتين كبيرتين مطلتين وغرفة خادمة وغرفة معيشة ومطبخ عصري وغرفة لتناول طعام.

توفر هذه الوحدات أفضل تجربة سكنية، إذ تشمل غرفة رئيسية واسعة وخزائن حائط وحمامات كبيرة وغرفة جلوس وغرفة معيشة وتناول طعام تستوعب عدداً كبيراً من أفراد العائلة والأصدقاء، إضافةً إلى شرفة مطلة على داون تاون دبي ونافورة دبي.

ينفرد البرج عن باقي أبراج وسط مدينة دبي بتوفير وحدات بنتهاوس مؤلفة من7 غرف، حيث تعد الشقق الفندقية الأكبر مساحة. تشتمل هذه الشقق على غرفة جلوس واسعة وغرفة رئيسية مرفقة بحمام خاص وخزائن حائط، كما تضم مطبخ بتصميم مفتوح وشرفة بإطلالة مميزة على المدينة.

تتوفر العديد من خيارات النقل العام القريبة من العنوان بوليفارد، ومنها:

تشمل محطات باص دبي موقف باص دبي مول على بعد 6 دقائق فقط.

تشمل محطات مترو دبي القريبة محطة برج خليفة/ دبي مول على بعد مسافة قريبة من البرج.

يستطيع سكان العنوان بوليفارد التنقل بالترام أيضاً، حيث تتوفر محطتان قريبتان، وهما برج خليفة، فندق ذا بالاس على بعد 6 دقائق بالسيارة، ومحطة برج فيو سنترال على بعد 8 دقائق بالسيارة.

يمكنك الاطلاع على دليل ترام دبي لمزيد من المعلومات حول أسعار التذاكر والبطاقات.

ارتقت المطاعم في العنوان بوليفارد دبي بمفهوم الراحة إلى مستوى جديد من خلال تقديم الأطباق المميزة بأجواء ترحيبية دافئة تمنح الزوار الشعور بالراحة تماماً كما لو كانوا في منازلهم.

كما ذُكر سابقاً، تمنح المطاعم المتوفرة في البرج الزوار الشعور بالراحة والمتعة؛ حيث تتنوع الجلسات الداخلية بين غرفة معيشة أنيقة وصالة ومطبخ وغرفة قراءة، كما تحتضن هذه المطاعم جلسات في غرف بتصميم مكتبة وغرفة الموسيقى وغرفة الألعاب، وهو ما يميز مطاعم العنوان بوليفارد عن غيره من المطاعم.

تشمل المطاعم القريبة من العنوان بوليفارد داون تاون دبي ما يلي:

• تكساس رودهاوس
• بي إف تشانغز
• اتموسفير

يشتهر تكساس رود هاوس بتقديم شرائح اللحم الأشهى في إمارة دبي، هذا ويتميز بأجوائه الحماسية ذات الموسيقى الصاخبة، ما يجعله مناسباً للأصدقاء ويبعد مسافة تستغرق 5 دقائق بالسيارة من الفندق.

يقدم مطعم بي اف تشانغز ألذ المأكولات الصينية والأمريكية المميزة والمحضّرة من المكونات الطازجة، ويبعد مسافة تستغرق 5 دقائق بالسيارة من البرج، ويعتبر واحداً من أبرز المطاعم الصينية في دبي التي نالت ثقة ورضا محبي المأكولات الصينية سواء من العرب أو الأجانب.

يمكن تجربة أشهى الأطباق الشهيرة على ارتفاع 442 متر في مطعم اتموسفير أحد أفخم مطاعم برج خليفة، إذ يحتل الطابق 122 ما يمنح زواره تجربة تناول الوجبات والمشروبات اللذيذة من مختلف المطابخ العالمي في جلسات ذات إطلالة لا تنسى.

هذا ويتمتع السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة من أبرز المطاعم الفاخرة في وسط مدينة دبي، ونذكر منها:

• مطعم بليونير مناسيون آند سوموسان
• تياترو

يستغرق الوصول إلى مطعم بليونير مناسيون آند سوموسان قرابة 13 دقيقة بالسيارة، ويقع في فندق تاج دبي، ويستقبل الزوار من غروب الشمس حتى ساعات الصباح الباكر، ويشتهر بتقديم الأطباق الإيطالية الأصيلة والشيشة.

يمكن اختيار مطعم تياترو لمحبي مشاهدة الأطباق أثناء إعدادها مباشرةً. تم افتتاح هذا المطعم الشهير عام 2011، ويقدم ألذ الأطباق المستوحاة من المطبخ الياباني والصيني والهندي والإيطالي.

تشمل محلات السوبر ماركت الشهيرة القريبة من الفندق ما يلي:

• ويتروس (9 دقائق بالسيارة)
• سبينيس (9 دقائق بالسيارة)
• كارفور ماركت (7 دقائق بالسيارة)
• زووم (12 دقيقة بالسيارة)

تتصدر المتاجر أعلاه قائمة أفضل متاجر السوبرماركت في دبي، وتبعد مسافة تتراوح بين 7 و12 دقيقة فقط، وتوفر جميع مواد البقالة التي يحتاجها السكان بالإضافة إلى المخبوزات والخضراوات والفواكه.

يستطيع السكان تسجيل أطفالهم بالمدارس الحضانات القريبة التالية:

• مدرسة جيه اس اس الخاصة
• مدرسة الآفاق الإنجليزية
• حضانة بلوسوم داون تاون دبي

تتبع مدرسة جيه اس اس الخاصة المنهاج الهندي، أما مدرسة الآفاق الإنجليزية فتعد من أفضل مدارس المنهاج البريطاني في دبي التي تستقبل الطلاب من عمر 3 إلى 11 سنة.

تعد بلوسوم واحدة من أهم حضانات دبي التي تتبع برنامج المرحلة التأسيسية للأعوام المبكرة، وتوفر بيئة آمنة وممتعة للأطفال ما يساعد على تنمية المهارات العقلية للطفل في أجواء آمنة ومميزة.

تقع العديد من المباني والأبراج الشهيرة بجوار العنوان بوليفارد، ومنها:

• إعمار سكوير
• داون تاون فيوز

يبعد داون تاون فيوز مسافة 5 دقائق بالسيارة، بينما يبعد إعمار سكوير 4 دقائق فقط، ويوفران وحدات سكنية وأخرى تجارية مع العديد من المرافق الترفيهية والخدمية بمساحات متنوعة وأسعار مناسبة.

يحظى السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، ونذكر منها ما يلي:

• برج خليفة
• نافورة دبي
• دبي أكواريوم

من أفضل ميزات الاستقرار في العنوان بوليفارد الاستمتاع بالإطلالة المميزة للوحدات الفندقية على أشهر أبراج العالم، برج خليفة، حيث يمكن الوصول إليه في غضون 9 دقائق فقط بالسيارة. هذا ويضم البرج منصة مراقبة تمكنك من إلقاء نظرة بانورامية على أفق دبي الساحرة من قمة البرج في برج خليفة دبي.

يمكن الوصول إلى نافورة دبي خلال 5 دقائق بالسيارة، وتستقطب هذه الوجهة البارزة ملايين السياح والزوار على مدار العام، حيث يمكن الاستمتاع بمشاهدة العروض المميزة التي يصل ارتفاع الماء فيها إلى 150 متراً.

يعد دبي أكواريوم من الوجهات السياحية الأكثر تفضيلاً لجميع أفراد العائلة، إذ يعرض مجموعة مميزة من مختلف المخلوقات البحرية، ويقع على بعد 12 دقيقة بالسيارة من الفندق، ويعد وجهة ترفيهية مثالية للعائلات والأطفال.

هذا وتتوفر خيارات أخرى من المعالم البارزة الشهيرة، مثل سيتي ووك وحديقة أكوافنتشر دبي التي توفر مجموعة كبيرة من الألعاب المائية والمطاعم والوجهات الترفيهية الأخرى، كما نادي مونتجمري للجولف.

يوفر برج العنوان بوليفارد باقة مميزة من الوحدات الفندقية والسكنية المخدومة في قلب إمارة دبي وبأسعار تنافسية، ويوفر سهولة التنقل والوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية المختلفة نظراً لموقعه الاستراتيجي، إلا أن السكان قد يواجهون بعض الصعوبات، مثل الازدحام المروري، وهي إحدى تحديات السكن في وسط مدينة دبي، ويمكن تجنبه بتفادي التنقل خلال ساعات الذروة، كما يجدر الأخذ بعين الاعتبار عدم السماح بتربية الحيوانات الأليفة داخل شقق البرج.

الأسئلة الأكثر تكراراً

ما عدد الطوابق في برج العنوان بوليفارد؟

يتكون العنوان بوليفارد من 72 طابقاً.

بماذا يشتهر العنوان بوليفارد؟

يتميز العنوان بوليفارد بتوفير إطلالات خلابة على المناطق البارزة، مثل داون تاون دبي.