العديات ريزيدنس 2، البرشاء

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

العديات ريزيدنس 2 هو مبنى سكني متوسط الارتفاع تم إنشاؤه في منطقة البرشاء 1 التي تضم مباني وفنادق عديدة. يشتمل هذا المبنى المكوّن من تسعة طوابق على وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. يحظى سكان المبنى بتوفر موقف سيارات تحت الأرض وبركة سباحة ونادي لياقة بدنية مشترك وغيرها من المرافق.

تعتبر البرشاء 1 بالإضافة إلى البرشاء 2 والبرشاء 3 والبرشاء جنوب المناطق الفرعية الأربع التابعة لمنطقة البرشاء. تقع منطقة تلال الإمارات غرب البرشاء، بينما إلى الشرق تقع منطقة القوز، وأما جنوبها فتقع مدينة دبي الرياضية. تتميز المنطقة بضمها لمحطتي مترو والعديد من مواقف الباصات. حسب تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن سوق عقارات دبي لعام 2020، صنفت البرشاء واحدة من أكثر المناطق طلباً لاستئجار الفلل في الإمارة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: البرشاء
• عدد الطوابق: 9
• نوع الشقق: شقق 1-2 غرفة وصالة
• المرافق الخدمية: موقف سيارات تحت الأرض – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – مصاعد

يشتمل المبنى على موقف سيارات سفلي مخصص للسكان، بالإضافة إلى موقف خارجي يمكن للسكان والزوار صف سياراتهم فيه.

تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يحظى السكان بخدمات الأمن على مدار الساعة، وخدمة التكييف المركزي، ويجدر بالذكر أن بعض أصحاب الشقق يتحملون دفع تكاليف خدمة التكييف عوضاً عن المستأجر.

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة ونادي لياقة بدنية.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المبنى على شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. فيما يلي معلومات مفصلة عن الشقق.

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة 1098 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على غرفة نوم مع خزانة ملابس مدمجة وشرفة واسعة تطل على المنطقة.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1300 و 1600 قدم مربع، وتضم كل واحدة منها غرفتي نوم مع خزانتي ملابس مدمجتين وحمامين داخليين وشرفة واسعة ومطبخ مغلق مجهز بأجهزة منزلية. يذكر أن بعض الشقق تضم حمامات للضيوف.

تتوفر شقق للايجار في العديات ريزيدنس 2 وفيما يلي لمحة عن إيجاراتها:

• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في العديات ريزيدنس 2 نحو 70 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة في العديات ريزيدنس 2 بين 80 ألف و 85 ألف درهم إماراتي سنوياً

ينصح بمقارنة ايجارات الشقق في البرشاء مع الشقق المتوفرة في المبنى لاتخاذ القرار المناسب.

يستطيع السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة الاعتماد في تنقلاتهم على وسائل المواصلات العامة مثل الباصات والمترو والترام.

يمكن استقلال الباصات من موقف لولو هايبر ماركت 2 وموقف البرشاء A1 الكائن على بعد دقائق قليلة بالسيارة.

لاستقلال المترو، يتوجب على السكان التوجه إلى محطة مترو المشرق الكائنة على بعد 7 دقائق بالسيارة، ومحطة مترو مول الإمارات التي تبعد مسافة 8 دقائق.

يستطيع السكان استقلال الترام من محطة ترام الصفوح الواقعة على بعد 11 دقيقة بالسيارة.

يضم الطابق الأرضي للمبنى مطعم ومقهى تشن تشن ومطعم أرز لبنان ومطعم ومشاوي صباح لبنان. يختص مطعم ومقهى تشن تشن بإعداد المأكولات الصينية، بينما يقدم مطعم الأرز ومطعم ومشاوي صباح لبنان المأكولات اللبنانية.

إضافة إلى المطاعم المتوافرة في المبنى، يمكن للسكان زيارة المطاعم القريبة مثل:

• جبال الأطلس المغربي
• إيلمنت ريستورانت
• حيدراباد هاوس

يعتبر مطعم حيدراباد هاوس الكائن على بعد دقائق قليلة مشياً على الأقدام خياراً جيداً لتناول المأكولات الهندية والصينية. يقدم مطعم إيلمنت ريستورانت الواقع على بعد 4 دقائق بالسيارة المأكولات العربية والعالمية، بينما يختص مطعم جبال الأطلس المغربي بإعداد المأكولات المغربية، ويستغرق الوصول إليه مسافة 5 دقائق بالسيارة.

أما المقاهي التي ينصح بزيارتها، فنذكر منها:

• كيو كلوب كافيه
• سيتي كافيه
• ذي لوكال فيكس

يقع سيتي كافيه خلف مول الإمارات، بينما يقع ذي لوكال فيكس في فندق جرانديور البرشاء، ويستغرق الوصول إليهما مسافة 4 دقائق بالسيارة.

يمكن للسكان شراء كل ما يحتاجونه من مواد البقالة من:

• سبروتس سوبر ماركت
• لولو هايبر ماركت
• كارفور

يمكن الوصول إلى سبروتس سوبر ماركت خلال دقائق قليلة مشياً على الأقدام. يقع لولو هايبر ماركت في شارع أم سقيم بالقرب من مول الإمارات، ويستغرق الوصول إليه مسافة 4 دقائق بالسيارة. أما كارفور، فيقع في مول الإمارات الكائن على بعد 6 دقائق بالسيارة.

من المباني والفنادق القريبة:

• بلاتسيو ريزيدنس (مبنى سكني)
• بناية SBK 1 (مبنى سكني)
• بيرل كوست بريميير للشقق الفندقية
• فندق جرانديور البرشاء
• فندق فريزر سويتس دبي
• فندق موڤنبيك غراند بلازا مدينة الإعلام

يقع المبنى بالقرب من مبانٍ سكنية عديدة مثل مبنى بلاتسيو ريزيدنس وبناية SBK 1.

يبعد فندق جرانديور البرشاء مسافة 3 دقائق بالسيارة، ويجدر بالذكر أنه يضم بركة سباحة على السطح. يمكن الوصول إلى فندق فريزر سويتس دبي خلال 8 دقائق بالسيارة، بينما يستغرق الوصول إلى فندق موڤنبيك غراند بلازا مدينة الإعلام مسافة 12 دقيقة بالسيارة.

يمكن للسكان زيارة عدة أماكن ترفيهية ومعالم بارزة مختلفة مثل:

• مول الإمارات
• حديقة بحيرة البرشاء
• متاهة جامبل

يشتمل مول الإمارات الواقع على بعد 5 دقائق بالسيارة على متاجر ومطاعم ومقاهي عديدة بالإضافة إلى خمسة خيارات ترفيهية تشمل سكي دبي وفوكس سينما وماجيك بلانيت ويلا بولينغ ودريم اسكيب. تعتبر سكي دبي أول حديقة ثلجية داخلية في منطقة الشرق الأوسط، بينما تعد فوكس سينما الخيار المناسب للاستمتاع بمشاهدة أحدث إصدارات الأفلام. يستطيع زوار ملاهي ماجيك بلانيت الاستمتاع باللعب بمجموعة من الألعاب المختلفة، بينما يمكن لزوار يلا بولينغ تحدي أصدقائهم بلعب البولينغ. أما فيما يتعلق بدريم اسكيب، فتقدم لزوارها فرصة الدخول إلى العالم الافتراضي المليء بالمغامرات والكائنات الأسطورية.

يمكن لزوار حديقة بحيرة البرشاء الكائنة على بعد 8 دقائق بالسيارة تجربة ركوب القوارب التي تعمل بالطاقة الشمسية والجلوس على المساحات الخضراء والركض على مضمار يبلغ طوله 1.5 كم.

أما على بعد 11 دقيقة بالسيارة، فتقع متاهة جامبل التي تقدم لزوارها العديد من التحديات التي تتطلب استخدام المهارات الجسدية والعقلية.

يعتبر السكن في مبنى العديات ريزيدنس 2 خياراً جيداً نظراً لقربه من المطاعم والوجهات الترفيهية وخيارات وسائل النقل العام المختلفة، ولكن تجدر الإشارة إلى أن منطقة البرشاء غير مثالية للأشخاص الذين يفضلون نمط الحياة الهادئ. إلى جانب ذلك، لا تتوفر شقق للبيع في العديات ريزيدنس 2 في الوقت الحالي، ولكن يمكن العثور على خيارات متنوعة من شقق للبيع في البرشاء.