الدباس، نخلة جميرا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق في الدباس
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة من الدباس
• مطاعم قريبة من الدباس
• سوبر ماركت قريبة من الدباس

تتميز نخلة جميرا بشهرة واسعة، وتعد أكبر جزيرة من صنع الإنسان في العالم، إذ تقع على ساحل بحر العرب، وتم تصميمها على شكل النخلة التي تعد رمز من رموز منطقة الخليج العربي. تضم المنطقة العديد من الفلل والشقق السكنية والفنادق الفاخرة، بالإضافة الى العديد من المطاعم الشهيرة والمرافق الترفيهية. يذكر من المباني الشهيرة في المنطقة مبنى الدباس الذي يعد جزء من مشروع شقق شورلاين السكني الذي يضم 20 مبنى متوسط الارتفاع، و2,600 شقة سكنية مميزة للبيع والايجار.

يتألف المبنى من 10 طوابق، ويضم شقق سكنية مميزة ومتفاوتة المساحة تتنوع بين شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و شقق أربع غرف وصالة، هذا ويتميز بمدخل مباشر الى الشاطئ الرملي. تم تطوير المبنى من قبل شركة النخيل العقارية في عام 2007.

• نخلة جميرا هي أكبر جزيرة من صنع الإنسان في العالم
• يتألف المبنى من 10 طوابق
• يضم شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و شقق أربع غرف وصالة
• خدمات أمن عالية المستوى على مدار الساعة
• نظام الاتصال الداخلي (انتركم)
• مواقف سيارات منظمة
• يمتاز المبنى بمدخل خاص إلى الشاطئ الرملي

يوفر المشروع مواقف سيارات تحت الأرض منتظمة وآمنة، حيث تم تخصيص مساحة محددة لكل شقة سكنية حسب مساحتها. هذا ويتعين على السكان استخدام البطاقات الاكترونية للوصول إلى المواقف، وذلك لضمان الأمان في جميع المرافق.

يضم المبنى ما مجموعه سبعة مصاعد آمنة وعالية السرعة.

تتوفر مجموعة مميزة من المرافق الترفيهية، ويذكر منها منطقة واسعة مخصصة للشواء، ومساحة إضافية حول المسبح، إذ يمكن للسكان تنظيم الحفلات والمناسبات الصغيرة في أي وقت.

يشمل المبنى مختلف المرافق الرياضية التي توفر نمط حياة صحي للسكان، مثل حمام سباحة خارجي يمكن التحكم بدرجة حرارته وجميع مرافق السبا وجيم مجهز بالكامل، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى الشواطئ الخاصة، حيث يمكن لعب الكرة الطائرة ومختلف الرياضات المائية.

تتميز جميع الشقق بنظام الاتصال الداخلي (انتركم)، ومدخل خاص إلى الشاطئ الرملي، كما وتتوفر منطة آمنة للأطفال وحضانة لرعاية الأطفال في ساعات النهار.

يمكن للسكان والزوار الاستمتاع بمرافق السبا، مثل الساونا وغرف البخار.

تتوفر ردهة فخمة تقدم خدمات الاستقبال على مدار 24 ساعة.

تتوفر ردهة فخمة تقدم خدمات الاستقبال على مدار 24 ساعة.

للحفاظ على سلامة السكان، تم توفير نظام توليد كهرباء احتياطي ومطافئ حريق في جميع المرافق.

للحفاظ على سلامة السكان، تم توفير نظام توليد كهرباء احتياطي ومطافئ حريق في جميع المرافق.

تختلف التصاميم الداخلية كالآتي:

• تقدم شقق غرفتين وصالة نوع واحد من المخططات الطابقية

تتوفر مختلف الشقق السكنية بتصاميم متعددة ومساحات متفاوتة، إذ يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في الدباس ثنائية وثلاثية الأبعاد المتوفرة على موقع بيوت.

تتنوّع الشقق السكنية في المساحة والتصاميم الداخلية، وتشمل شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و شقق أربع غرف وصالة بإطلالات خلابة على الشاطئ الرملي.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,550 وتصل الى 1,646 قدم مربع، وتضم غرفتين بنوافذ مزدوجة مطلة على الشاطئ ومطبخ بتصميم عصري، وغرفة خادمة وخزانة ملابس و 3 أو 4 حمامات حسب التصميم الداخلي.

تبلغ مساحة هذا النوع من الشقق 2,139 قدم مربع، وتتميز بتصميم مغربي كلاسيكي، إذ تم تجهيزها بشكل كامل، وتضم 3 غرف وغرفة خادمة وشرفة مطلة.

تم تخصيص موقفين للسيارات لهذا النوع من الشقق.

تمتد مساحة وحدات بنتهاوس أربع غرف على 4,868 قدم مربع، وتضم 4 غرف و 4 حمامات مرفقة بساونا وأرضيات رخامية تضفي لمسة فخمة على التصميم الداخلي.

تم تجهيز المطبخ بشكل كامل، كما وتضم الشقة شرفة مطلة على البحر، وميزة الوصول إلى الشاطئ الخاص بالمشروع السكني.

• تبدأ ايجارات شقق في الدباس من 100 ألف وتصل إلى 350 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يتراوح ايجار شقق غرفتين وصالة في الدباس بين 90 ألف و 140 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكن الاطلاع على شقق ثلاث غرف وصالة للايجار في الدباس بمساحات مميزة
• تتوفر وحدات بنتهاوس للايجار في الدباس باتجاهات ايجار معقولة

تتوفر شقق للايجار في شقق شورلاين بمواصفات مميزة ومساحات متفاوتة، هذا ويمكن الاطلاع على مجموعة مميزة من شقق للايجار في نخلة جميرا بأسعار مناسبة مقارنة بالخدمات الفخمة المقدمة في المنطقة.

• تبدأ أسعار بيع شقق في الدباس من 1.3 مليون وتصل إلى 6.2 مليون درهم إماراتي
• يتراوح سعر بيع شقق غرفتين وصالة في الدباس بين 1.3 مليون و 2.3 مليون درهم إماراتي
• تتباين اسعار بيع شقق ثلاث غرف وصالة في الدباس بين 1.8 مليون و 4 مليون درهم إماراتي
• تتوفر وحدات بنتهاوس للبيع في الدباس بمبالغ معقولة

يمكنك الاطلاع على مجموعة مميزة من شقق للبيع في شقق شورلاين، وشقق للبيع في نخلة جميرا بمواصفات مشابهة.

تستند رسوم الخدمات الى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تعرف على رسوم الخدمات والصيانة بشكل مفصل ان كنت تبحث عن عقار في دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

تتوفر مختلف وسائل المواصلات العامة القريبة، مثل:

• محطة فندق رويال ميراج 1 2 (على بعد 8 دقائق)
• محطة فندق رويال ميراج 2 2 (على بعد 9 دقائق)
• ﻣﻨﺘﺠﻊ وﻣﺎرﻳﻨﺎ ويستن دبي شاطئ الميناء السياحي 1 (على بعد 11 دقيقة)

• محطة الصفوح (على بعد 6 دقائق)
• محطة ترام دبي مارينا (على بعد 9 دقائق)
• أبراج المارينا (على بعد 11 دقيقة)

• محطة مترو داماك العقارية (على بعد 11 دقيقة)
• محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة (على بعد 12 دقيقة)
• نخيل (على بعد 11 دقيقة)

يمكنك التنقل بواسطة سيارات الأجرة أو تطبيقات النقل المتوفرة على الهواتف الذكية.

تضم المنطقة خيارات متعددة من المطاعم الشهيرة والقريبة، مثل:

• إيلاز ايتري (على بعد 4 دقائق)
• مطعم غريت بريتش (على بعد 6 دقائق)
• مطعم المطبخ الآسيوي (على بعد 6 دقائق)

يمكن الاستمتاع بتجربة مختلف المطاعم وتذوق العديد من النكهات العالمية في المطاعم القريبة من المبنى.

تضم منطقة نخلة جميرا خيارات عديدة من محلات السوبر ماركت الشهيرة، مثل:

• سبينيس (على بعد 5 دقائق)
• متجر طوال اليوم الاستهلاكي (على بعد دقيقتين)
• كويك باي سوبرماركت (على بعد 3 دقائق)

تفتح معظم محلات السوبر ماركت آنفة الذكر أبوابها على مدار 24 ساعة، وتوفر مختلف المنتجات الأساسية عالية الجودة.

تتعدد المباني السكنية القريبة، ومنها:

• اوشيانا (على بعد 6 دقائق)
• جولدن مايل غاليريا (على بعد 6 دقائق)
• مساكن المارينا (على بعد 9 دقائق)

يضم جولدن مايل غاليريا العديد من العلامات التجارية الشهيرة، ويوفر مجموعة مميزة من المطاعم والمحلات، مثل “ماي بيتس” الذي يقدم أجود مستلزمات الحيوانات الأليفة.

تتعدد الأماكن الشهيرة والقريبة ومنها:

• ذا لوست تشامبرز أكواريوم (على بعد 9 دقيقة)
• أكوافنتشر دبي (على بعد 10 دقيقة)
• خليج الدلافين (على بعد 12 دقيقة)

يعد خليج الدلافين من الوجهات العائلية المميزة، هذا ويقدم حوض ذا لوست تشامبرز أكواريوم فرصة مراقبة 65,000 كائن بحري فريد من نوعه.

يوفر الدباس نمط حياة فاخرة للسكان مع إطلالات خلابة على البحر، إذ يقع على واحدة من أكبر الجزر الاصطناعية في العالم. قد يواجه سكان المبنى صعوبة نظراً لبعده عن المناطق الرئيسية في إمارة دبي، لكن بصرف النظر عن ذلك، يعد المبنى مثالي للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر بأسعار معقولة.