الخضراوي، نخلة جميرا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

الخضراوي هو أحد المباني السكنية العشرين التي يتألف منها مشروع شقق شورلاين الكائن في جذع جزيرة نخلة جميرا بإمارة دبي. يحظى سكان المشروع بتوفر شاطئ خاص ونوادي لياقة بدنية وبرك سباحة ومساحات للعب ومواقف سيارات ومصاعد وغيرها من المميزات.

يتألف المبنى من 10 طوابق، ويشتمل على وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة. يذكر أن المبنى يتميز بقربه من جولدن مايل غاليريا الذي يشتمل على متاجر متنوعة.

أما نخلة جميرا فتعد أضخم جزيرة اصطناعية على كوكب الأرض، وتتميز بتصميمها الذي يشبه شكل شجرة النخلة. تنتشر في هذه الجزيرة الفلل والمباني السكنية والوجهات الترفيهية والسياحية، بالإضافة إلى عدة فنادق مثل فندق أتلانتس النخلة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: نخلة جميرا
• المطور العقاري: شركة نخيل العقارية
• عدد الطوابق: 10
• نوع الشقق: غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• المرافق الخدمية: موقف سيارات تحت الأرض – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – مصاعد

خصصت لكل شقة مساحة واحدة لصف السيارات في موقف المبنى الكائن تحت الأرض، ويذكر توفر مساحات مدفوعة الأجر في الخارج.

جهز المبنى بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

جهز المبنى بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تقدم شركة إمباور خدمات التكييف للمبنى، بينما تتولى هيئة كهرباء ومياه دبي تقديم خدمتي المياه والكهرباء.

يمكن للسكان إقامة الفعاليات في المساحة المحيطة ببركة السباحة والشاطئ بعد أخذ الموافقة من إدارة المبنى.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة خارجية.

تتوفر مساحة مخصصة للعب الأطفال.

تقدم خدمة الاستقبال للضيوف والسكان طيلة الوقت.

يسمح بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

جهز المبنى بمطافئ وأنظمة للكشف عن الحرائق.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية التالية لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق في الخضراوي:

كما ذكر مسبقاً، يشتمل المبنى على شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس أربع غرف. قد تتوفر شقق للايجار في الخضراوي، ولكن يمكن العثور على خيارات متنوعة من شقق للايجار في نخلة جميرا.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 1,145 قدم مربع وتصل إلى 1,200 قدم مربع، وتشتمل على غرفة معيشة واسعة ومطبخ وحمام للضيوف وغرفة نوم مع خزانة ملابس وحمام داخلي.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,500 و2,000 قدم مربع، وتتألف من حمام للضيوف ومطبخ وشرفة وحمامين وغرفتي نوم.

تبدأ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة من 2,100 قدم مربع وتصل إلى 2,200 قدم مربع، وتشتمل على غرفة معيشة ومطبخ وحمام للضيوف وشرفة وثلاث غرف نوم مع حمامات داخلية.

تتوفر شقق للبيع في الخضراوي، وفيما يلي نظرة على أسعارها:

• تبدأ أسعار شراء شقق غرفة وصالة في الخضراوي من 2.5 مليون وقد تصل إلى 2.7 مليون درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شراء شقق غرفتين وصالة في الخضراوي بين 2.3 مليون و4 مليون درهم إماراتي
• يبلغ متوسط سعر شراء شقق ثلاث غرف وصالة في الخضراوي 4.1 مليون درهم إماراتي

يمكن مقارنة أسعار شراء الشقق في نخلة جميرا مع تلك المتوفرة في المبنى لاتخاذ القرار المناسب.

يمكن للسكان التنقل بواسطة وسائل مواصلات جزيرة نخلة جميرا العامة مثل المونوريل، وتحديداً من محطة حديقة الاتحاد الكائنة على بعد دقيقتين بالسيارة.

يجب على السكان التوجه خارج الجزيرة للتنقل بواسطة باصات دبي، ويمكن استقلالها من أحد موقفي فندق رويال ميراج أو قرية المعرفة.

لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى إحدى المحطات التالية:

• نخيل
• مدينة دبي للإنترنت
• داماك العقارية

يمكن الوصول إلى هذه المحطات خلال 10 دقائق بالسيارة.

يستطيع الراغبون في التنقل بواسطة ترام دبي استقلاله من إحدى المحطات التالية التي تبعد بين 5 و10 دقائق بالسيارة:

• الصفوح
• مدينة دبي للإنترنت
• نخلة جميرا

يمكن للسكان تجربة مأكولات متنوعة في المطاعم التالية:

• ليتل ميس إنديا
• بوسولا
• ماكارون
• اوليفس

لمزيد من الخيارات، ينصح بزيارة المطاعم التالية:

• فلو كيتشن
• هاكاسان
• أوسيانو

يقدم مطعم فلو كيتشن المأكولات العربية والهندية والآسيوية والمتوسطية، ويستغرق الوصول إليه 7 دقائق بالسيارة من المبنى. يعد مطعم هاكاسان من الخيارات الجيدة لتجربة المأكولات الكانتونية، ويقع في فندق أتلانتس النخلة على بعد 15 دقيقة بالسيارة. أما مطعم أوسيانو، فصنف كواحد من أفضل مطاعم جزيرة نخلة جميرا، ويختص في إعداد المأكولات البحرية.

يمكن للسكان التبضع من أحد محلات السوبر ماركت التالية:

• أوول داي الاستهلاكي
• سوبر ماركت ويست زون
• كارفور ماركت

يستغرق الوصول إلى هذه المحلات مدة تتراوح بين 5 و10 دقائق بالسيارة، ويذكر أن أوول داي الاستهلاكي وكارفور ماركت يعدان من أشهر محلات السوبر ماركت في نخلة جميرا. يقع المبنى أيضاً بالقرب من محلات سوبر ماركت أخرى مثل أورجانيك فودز آند كافيه الكائن في مبنى الميل الذهبي 9 وكويك باي الذي يقع في مشروع تيارا ريزيدنس.

يمكن الوصول خلال 10 دقائق بالسيارة إلى المدارس التالية:

• آي أكاديمي ميدل ايست
• مدرسة الشويفات الدولية مجمع دبي للاستثمار
• مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة
• مدرسة جيمس ولينغتون الابتدائية

تتبع آي أكاديمي ميدل ايست المنهاج الأمريكي، بينما تعتمد مدرسة الشويفات الدولية مجمع دبي للاستثمار منهاج سابيس في تدريس الطلاب، في حين تعتمد مدرستا ريجنت انترناشيونال الخاصة وجيمس ولينغتون الابتدائية المنهاج البريطاني.

يبعد المبنى مدة تتراوح بين 7 و10 دقائق بالسيارة عن المشاريع السكنية التالية:

• أوشيانا
• الميل الذهبي
• مساكن المارينا

تتوفر شقق متنوعة في مشاريع أوشيانا والميل الذهبي ومساكن المارينا.

للترفيه عن النفس، يمكن للسكان زيارة الأماكن التالية:

• مدينة أكوافنتشر المائية
• مشروع ذا بوينت دبي

تقع مدينة أكوافنتشر المائية في فندق أتلانتس دبي في طريق الهلال، وتعد أكبر حديقة مائية على مستوى الإمارة، ويمكن لزوارها مشاهدة ما يزيد عن 65 ألف كائن بحري ومشاهدة عروض الدلافين وإطعام أسماك القرش والتزلج على الماء وحتى تناول أشهى المأكولات مع العائلة أو الأصدقاء.

يعد مشروع ذا بوينت دبي من الأماكن التي يقصدها العديد من السكان نظراً لضمها دار سينما ومساحة مخصصة للعب ونافورة موسيقية ومطاعم وغيرها.

ينصح السكان أيضاً بزيارة شركة سكاي دايف دبي التي تتيح لأصحاب المغامرات فرصة القفز المظلي فوق نخلة جميرا أو الصحراء. يجب على من يرغب بالتسجيل إحضار صورة عن الهوية الشخصية أو هوية ولي الأمر، وأما الأعمار التي يسمح لها بتجربة القفز المظلي فيجب ألا تقل عن 12 عاماً.

يعد مبنى الخضرواي من الخيارات الجيدة للأشخاص الذين يريدون السكن في نخلة جميرا نظراً لإطلالته على البحر وضمه مرافق متنوعة، ولكن تجدر الإشارة إلى ارتفاع إيجارات وأسعار شققه السكنية.

يمكن للسكان الوصول إلى البر الرئيسي لإمارة دبي خلال 3 دقائق بالسيارة.

يقع المبنى بالقرب من عدة مناطق مهمة في الإمارة مثل دبي مارينا والصفوح.