ألتان، مرسى خور دبي

ألتان هو مبنى سكني قيد الإنشاء في مرسى خور دبي، وهو أحد أحدث مشاريع إعمار العقارية، ويضم شقق 1 و2 و3 غرف، بالإضافة إلى منازل تاون هاوس 3 غرف، ويمكن حجز الوحدات بدفعة أولى تبدأ من 10%.

سيضم المشروع مرافق عصرية، بما في ذلك بركة سباحة وصالة رياضية ومنصة للشواء وقاعة متعددة الاستخدامات، إلى جانب مضمار للجري وملعب خارجي وملاعب رياضية. من المتوقع تسليم الوحدات في الربع الثالث من عام 2029.

مرسى خور دبي هو مشروع تطويري على الواجهة البحرية من إعمار العقارية يقع في خور دبي، وصُمم كمدينة ذكية ومستدامة للمستقبل، تجمع بين المساحات السكنية والتجارية والترفيهية.

• نوع المشروع: سكني قيد الإنشاء
• الموقع: مرسى خور دبي
• المطوّر: إعمار العقارية
• أنواع الوحدات: شقق 1 حتى 3 غرف، بالإضافة إلى منازل تاون هاوس 3 غرف
• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثالث من عام 2029
• الخدمات والمرافق: منطقة ألعاب للأطفال، صالة رياضية، ملاعب رياضية، برك سباحة، قاعة متعددة الاستخدامات، مضمار للجري، وساحة شواء

• يمكن الحجز بدفعة مقدمة نسبتها 10٪
• خلال مرحلة البناء، سيتم دفع 70٪ من السعر على أقساط مريحة
• سيتم دفع 20٪ المتبقية عند التسليم

من المتوقع أن يتم الانتهاء من مشروع ألتان في مرسى خور دبي من قبل إعمار في الربع الثالث من عام 2029.

يوفر المشروع العديد من المرافق الحصرية والعصرية، مثل:

• يرك سباحة
• منطقة لعب للأطفال
• قاعة متعددة الاستخدامات
• ساحة للشواء
• مضمار للجري
• ملاعب رياضية
• صالة رياضية متكاملة

يوفر المشروع مواقف مظللة للسكان.

تتوفر مصاعد عالية السرعة لضمان سهولة التنقل داخل المبنى.

• خدمات أمنية على مدار الساعة
• صيانة دورية
• تكييف مركزي

يضم مشروع ألتان من إعمار شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف، بالإضافة إلى منازل تاون هاوس 3 غرف.

شقق غرفة وصالة في ألتان

تضم شقق غرفة وصالة في ألتان حمامين ومطبخ وغرفة معيشة تتسع لمائدة طعام وشرفة، وتتراوح مساحاتها بين 754 و770 قدم مربع.

شقق غرفتين وصالة في ألتان

تضم شقق غرفتين وصالة في ألتان ثلاثة حمامات وشرفة ومطبخ وغرفة معيشة تتسع لمائدة طعام، وتتراوح مساحات هذه الوحدات بين 1,177 و1,452 قدم مربع.

شقق 3 غرف وصالة في ألتان

تحتوي شقق 3 غرف وصالة في ألتان أربعة حمامات ومطبخ وغرفة معيشة تتسع لمائدة طعام وشرفة وغرفة خادمة، ويبلغ متوسط المساحة المغطاة حوالي 1,848 قدم مربع.

تاون هاوس 3 غرف في ألتان

تشتمل منازل تاون هاوس 3 غرف في ألتان على خمسة حمامات ومطبخ وغرفة خادمة وشرفة، إلى جانب غرفة معيشة تتسع لمائدة طعام وغرفة غسيل/خدمات، وتتراوح مساحة هذه الوحدات بين 4,080 و4,165 قدم مربع.

يمكن للسكان الوصول إلى شارع الشيخ زايد (E11) في غضون 12 دقيقة بالسيارة، أما الذين يعتمدون على وسائل النقل العام في دبي القريبة من ألتان، فسيجدون سيارات الأجرة والحافلات والمترو على مقربة.

يعد موقف باص دبي الواقع بجانب مترو الجداف من أقرب مواقف الباصات، حيث يبعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة، ويخدمها الباص رقم C04.

تبعد محطة مترو الخور حوالي 15 دقيقة بالسيارة، وهي متصلة بالخط الأخضر الذي يتبع مترو دبي.

يتوفر في خور دبي العديد من المطاعم التي تقدم مأكولات متنوعة. ما يلي عدد من أبرز مطاعم دبي كريك هاربور القريبة من ألتان:

• خور ألايلا
• أميسي ميي
• مطعم فيتناميز فوديز

تقع هذه المطاعم على بُعد 15 دقيقة بالسيارة، وتقدم مأكولات إيطالية وآسيوية.

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة من ألتان دبي كريك هاربور ما يلي:

• سبينس
• سوبر ماركت دبليو مارت
• جيان إكسبريس دبي كريك ريزيدنسز

يمكن الوصول إلى هذه المحلات في غضون 15 دقيقة بالسيارة.

• محمية رأس الخور للحياة البرية – 7 دقائق
• دبي مول – 15 دقيقة
• برج خليفة – 15 دقيقة

محمية رأس الخور للحياة البرية

تُعد محمية رأس الخور للحياة البرية محمية طبيعية للأراضي الرطبة، وتُوفر ملاذاً طبيعياً نادراً وسط المشهد الحضري لدبي، وتشتهر بتنوعها البيولوجي الغني، حيث تضم أكثر من 200 نوع من الطيور و47 نوعاً من النباتات والعديد من الثدييات الصغيرة والأسماك واللافقاريات.

دبي مول

يقع دبي مول في قلب داون تاون دبي بجوار برج خليفة الشهير، وهو أحد أكبر وجهات التسوق في العالم، إذ يضم أكثر من 1,200 محل تجاري، بما في ذلك ماركات الأزياء الراقية والمتاجر متعددة الأقسام، وأكثر من 200 خيار لتناول الطعام.

برج خليفة

يقع برج خليفة في وسط مدينة دبي، وهو أحد أطول المباني في العالم بارتفاع 828 متراً. طوّرته شركة إعمار العقارية وافتُتح رسمياً عام 2010، وهو رمز عالمي للابتكار المعماري والتميز الهندسي.

هل مشروع ألتان استثمار جيد؟

نعم، يوفر ألتان فرصة استثمارية واعدة، إذ يمكنك استخدام أداة ترو استيميت من بيوت لمزيد من المعلومات.

ما هو أقل سعر متاح للشقق في ألتان؟

يبدأ سعر الشقة في ألتان من 1.81 مليون درهم إماراتي.

من هو مطور مشروع ألتان؟

إعمار العقارية هي المطور للمشروع.

ما هي أنواع الشقق في ألتان؟

سيضم ألتان شقق 1 حتى 3 غرف، بالإضافة إلى منازل تاون هاوس 3 غرف.

*حقوق صورة الغلاف: إعمار العقارية