الأرتا 1، الروضة

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع الأرتا 1 في منطقة الروضة، وهو مبنى سكني مكون من 7 طوابق تم تطويره من قبل شركة إعمار العقارية، وهو جزء من مشروع الأرتا المكون من أربعة مبانٍ سكنية؛ الأرتا 1 والأرتا 2 والأرتا 3 والأرتا 4 ويقدم شقق أنيقة التصاميم ذات مساحات واسعة.

يوفر الأرتا 1 وحدات سكنية تتنوع بين وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى المرافق ذات المستوى العالمي التي تشمل مواقف سيارات مظللة وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل ومنطقة لعب خارجية مخصصة للأطفال. يجدر بالذكر أن موقع المبنى المميز بالقرب من شارع الخيل الأول.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: الروضة
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• عدد الطوابق: 7
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو -شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: مصاعد عالية السرعة – صالة رياضية – برك سباحة منفصلة – غرفة بخار – ساونا – منطقة لعب للأطفال – منطقة مخصصة للشواء

كونه جزء من منطقة الروضة؛ يوفر الأرتا 1 مجموعة من المرافق التي تضمن أسلوب حياة مريح للسكان وتشمل الآتي:

يتمتع السكان بتوفر مواقف سيارات مظللة، حيث تحظى كل شقة بموقف سيارات واحد على الأقل، أما بالنسبة للزوار فبإمكانهم صف سياراتهم في مواقف السيارات الخارجية في الشارع.

يوفر المبنى مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

يحتوي المبنى على نظام أمان متكامل يتكون من حراس أمن متواجدين عند المدخل الرئيسي، وكاميرات مراقبة تلفزيونية موزعة في جميع الأنحاء، بالإضافة إلى توفير نظام كهرباء احتياطي وخدمة التخلص من النفايات، أما بالنسبة لخدمات التبريد المقدمة من شركة إعمار؛ فيتعين على السكان دفع رسوم إضافية سنوياً.

يوفر المبنى قاعة متعددة الأغراض تتيح للسكان إمكانية إقامة الاجتماعات والفعاليات العائلية المختلفة.

بالنسبة للسكان الحريصين على لياقتهم البدنية، تم تزويد المبنى بصالة رياضية مجهزة بأحدث الآلات والأجهزة والمعدات الرياضية، بالإضافة إلى ساونا وغرفة بخار وجاكوزي منفصلة للرجال والنساء.

تشمل المرافق الأساسية خدمة الإنترنت المجانية ومنطقة لعب للأطفال تحتوي على العديد من الألعاب، بالإضافة إلى ملعب كرة سلة.

لمحبي الاسترخاء؛ يحتوي المبنى على برك سباحة منفصلة للرجال والنساء والأطفال تضم غرف تبديل ملابس وكراسي تشميس. يوفر المبنى أيضاً إطلالات على المسبح ومنطقة مخصصة للشواء.

يقدم المبنى للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة في لوبي مؤثث بشكل ممتاز.

كحال المباني والأبراج في منطقة الروضة؛ يرحب المبنى بالسكان والضيوف الذين يقتنون الحيوانات الأليفة.

قام فريق بيوت.كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في الأرتا 1 لتتمكن من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

تضم منطقة الروضة عدداً من المباني والأبراج التي توفر شققاً متنوعة أحدها مشروع الأرتا الذي يتألف من أربعة مباني، أحدها الأرتا 1 ويوفر وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة بالتفاصيل التالي ذكرها:

تتراوح مساحة وحدات استوديو في المبنى بين 430 قدم مربع و 500 قدم مربع، وتحتوي على منطقة معيشة فسيحة وخزائن مدمجة وحمام ملحق، وتضم بعضها شرفة مطلة.

تتراوح مساحة وحدات استوديو في المبنى بين 430 قدم مربع و 500 قدم مربع، وتحتوي على منطقة معيشة فسيحة وخزائن مدمجة وحمام ملحق، وتضم بعضها شرفة مطلة.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1302 قدم مربع وتصل إلى 1400 قدم مربع وتحتوي على غرفتين رئيسيتين واسعتين مع حمامات داخلية وخزائن كبيرة، وغرفة معيشة وتناول طعام تتميز بنوافذ زجاجية ممتدة من الأرضية حتى السقف وباب زجاجي متصل بالشرفة، بالإضافة إلى مطبخ مفتوح مع مساحات تخزين كبيرة وغرفة دراسة. توفر جميع شقق غرفتين وصالة إطلالة جميلة على المسبح.

للباحثين عن وحدات سكنية بمساحات كبيرة؛ يوفر المبنى شقق ثلاث غرف وصالة فسيحة تحتوي على ثلاث غرف رئيسية مع حمامات داخلية وخزائن مدمجة وغرفة معيشة وتناول طعام كبيرة، بالإضافة إلى مطبخ مجهز وحمام ضيوف وشرفة واسعة جداً.

تصدرت شقق غرفة وصالة قائمة الشقق الأكثر طلباً في المبنى حسب موقع بيوت.كوم، بينما احتلت شقق غرفتين وصالة المرتبة الثانية، وتليها وحدات استوديو في المرتبة الثالثة.

تتوفر شقق للبيع في الأرتا 1 بالتفاصيل التالية:

• تتوفر شقق غرفة وصالة للايجار في الأرتا 1 مقابل 650 ألف وقد تصل إلى 725 ألف درهم إماراتي
• يبدأ سعر شقق غرفتين وصالة في الارتا 1 من مليون درهم إماراتي ويصل إلى 1.7 مليون درهم إماراتي

يجدر بالباحثين عن شقق في المنطقة مقارنة جميع الخيارات المتاحة وذلك نظراً لارتفاع الطلب على شقق الروضة للبيع.

تتضمن منطقة الروضة خدمة النقل بالحافلات، بالإضافة إلى سيارات الأجرة ومحطات المترو، كما يلي:

تتوفر محطة حافلات الأرتا 1 باتجاه الشارع 7 وتخدمها الحافلة F35، بالإضافة إلى محطة حافلات مدرسة ريجينت البريطانية التي تخدمها الحافلة F31 و F35 على بعد دقيقتين من المبنى، ومحطة حافلات الظفرة على بعد دقيقة واحدة من المبنى.

تقع محطة مترو مدينة دبي للإنترنت على بُعد 4 دقائق بالسيارة، بينما تقع محطة مترو الخيل على بعد 8 دقائق فقط

تتعدد المطاعم القريبة من المبنى لتشمل ما يلي:

• مطعم ناندوز
• مطعم 25 ديجريز نورث
• مطعم بزركان
• مطعم بيف كينج الصيني
• لا غوفريت
• مطعم ناي
• مطعم جريل كورنر

يقدم مطعم 25 ديجريز نورث مأكولات شمال الهند التي تشمل كل من الكباب والبرياني والكاري.

يقدم بيف كينج الصيني الأطباق الصينية الشهية، أما مطعم لا غوفريت فقد تمت تسميته على اسم وافل بلجيكي شهير معروف برائحته الطيبة وطعمه اللذيذ، وتم افتتاحه في عام 1991 ويتميز بديكور أوروبي جذاب. أما بالنسبة لمحبي المأكولات الفلبينية فيمكنهم التوجه إلى مطعم جريل كورنر المتخصص في تقديم قائمة طعام فلبينية وصينية مميزة.

لتجربة تناول طعام فاخر؛ يمكنك التوجه إلى أحد المطاعم الفاخرة القريبة من المبنى والتي تشمل:

• إنديجو باي فينيت
• رودز 1

إنديجو باي فينيت هو مطعم هندي حائز على جائزة أفضل مطعم عالمي يملكه الشيف فينيت بهاتيا الحائز على نجمة ميشلان، ويبعد 11 دقيقة عن المبنى.

يمكن للسكان التسوق من أحد محلات السوبر ماركت القريبة من البرج والتي تشمل ما يأتي:

• أسواق مارت
• سوبر ماركت ابراج برايم
• داي مارت

تبعد أسواق مارت عن المبنى أقل من دقيقتين، أما سوبر ماركت أبراج برايم وداي مارت فيمكن الوصول إلى كل منهما في غضون 4 دقائق بالسيارة، وللحصول على خيارات تسوق أخرى؛ يمكن التوجه إلى شويترامس وكارفور على بعد دقيقتين و 5 دقائق بالسيارة على التوالي.

يحاط المبنى بعدة أبراج ومباني توفر شقق بمواصفات ومرافق متميزة، نذكر منها التالي:

• الثيال 4 – بناية سكنية
• الثيال 3 – بناية سكنية
• العلقة – مشروع سكني

تتعدد المباني والأبراج القريبة من الأرتا 1 وتشمل كل من الثيال 4 والثيال 3 والعلقة وغيرها.

يحظى سكان المبنى بسهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية والأماكن الترفيهية التالية:

• مضمار جبل علي
• نادي الإمارات للغولف

يقع مضمار جبل علي بالقرب من المبنى باتجاه الجنوب وتحديداً بين منطقتي البرشاء وتلال الإمارات، وتم تشييده في عام 1990 ويتسع لأكثر من 2000 شخص.

يقع نادي الإمارات للغولف باتجاه الغرب من المبنى، وهو ملعب غولف تم تصنيفه ضمن أفضل 100 ملعب غولف في العالم، ويوفر مرافق مثل ملعب بإضاءة مميزة من الدرجة الثالثة وميادين قيادة ومتجر والعديد من المرافق الأخرى.

يقع الأرتا 1 ضمن مجموعة مباني مشروع الأرتا الأربعة في منطقة مميزة في الروضة، ويوفر شققاً متنوعة مع مرافق عديدة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية والأماكن السياحية التي توفر أسلوب حياة مريح، إلا أن السكان قد يواجهون بعض الصعوبة في إيجاد وسائل المواصلات.