قيد الإنشاءإف إتش ريزيدنسي، مثلث قرية الجميرا
أبرز النقاط
معلومات عن إف إتش ريزيدنسي
يقع إف إتش ريزيدنسي في الضاحية 3 ضمن منطقة مثلث قرية الجميرا، وتحديداً بالقرب من شارع قرن السبخة (D59)، وهو مشروع سكني قيد الإنشاء من تطوير مجموعة فورم العقارية، يتكون من وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة. يمكن حجز الوحدات السكنية في مشروع إف إتش بدفعة مقدمة نسبتها 20% من القيمة الإجمالية.
سيوفر المشروع المكون من 24 طابقاً العديد من المرافق؛ بما في ذلك بركة سباحة ومساحات عمل مشتركة وملعب للأطفال ومنطقة لعب داخلية. سيستمتع السكان أيضاً بخيارات اللياقة البدنية مثل استوديو يوغا وصالة ألعاب رياضية. من المتوقع أن تبدأ عمليات التسليم للشقق في الربع الرابع من عام 2025.
تقع منطقة مثلث قرية الجميرا في دبي بالقرب من كل من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل (E44). نظراً لموقع المشروع الاستراتيجي، فإنه يتيح الوصول إلى مرافق التسوق والمطاعم والمرافق الترفيهية ومرافق الرعاية الصحية. في العام الماضي، شهدت معاملات بيع الشقق في مثلث قرية الجميرا زيادة ملحوظة تخطت قيمتها 1.5 مليار درهم إماراتي، هذا وتم تسجيل ما يزيد عن 1,500 معاملة إيجار للشقق في مثلث قرية الجميرا.
لمحة عامة
- نوع البرج: سكني
- التاريخ المتوقع للتسليم: الربع الرابع من عام 2025
- الموقع: مثلث قرية الجميرا
- المطور العقاري: مجموعة فورم للتطوير العقاري
- نوع الوحدات: استوديو - شقق غرفة وصالة - شقق غرفتين وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة
- المرافق والخدمات: بركة سباحة – مساحات عمل مشتركة – منطقة لعب للأطفال – صالة رياضية
تفاصيل المبنى
خطة الدفع
| الدفعة | الدفعة بالنسب المئوية |
|---|---|
| عند الحجز | 20% |
| أثناء البناء | 40% |
| عند التسليم | 40% |
- دفعة مقدمة نسبتها 20% عند الحجز
- دفع 40% من السعر خلال مرحلة البناء
- تسديد 40% من القيمة الإجمالية عند التسليم
تاريخ التسليم المتوقع
صرح المطور العقاري بأن المبنى سيكون جاهزاً بحلول الربع الرابع من عام 2025.
مرافق و خدمات إف إتش ريزيدنسي
سيوفر مشروع إف إتش ريزيدنسي مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، مثل بركة سباحة وصالة رياضية، ومنطقة لعب مخصصة للأطفال ومنطقة عمل مشتركة واستوديو يوجا وغيرها.
مواقف السيارات
ستتوفر مواقف سيارات مظللة للسكان في إف إتش ريزيدنسي.
المصاعد
تم تجهيز المشروع بمصاعد سريعة لنقل السكان بسهولة بين الطوابق.
خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة
سيتوفر فريق صيانة محترف، كما ستتم مراقبة المشروع عن طريق طاقم أمني مؤهل يعمل على مدار الساعة.
أنواع الشقق في إف إتش ريزيدنسي
تتألف الوحدات السكنية في المشروع من وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة بالمساحات والتفاصيل التالية:
استوديو في إف إتش ريزيدنسي
تحتوي وحدات استوديو في المشروع على حمام ومطبخ مفتوح وشرفة، وتبلغ مساحتها حوالي 433 قدم مربع.
شقق غرفة وصالة في إف إتش ريزيدنسي
تحتوي هذه الشقق على مطبخ وغرفة معيشة وتناول طعام وحمامين وغرفة غسيل وشرفة، وستغطي مساحات تتراوح بين 627 قدم مربع و714 قدم مربع.
شقق غرفتين وصالة في إف إتش ريزيدنسي
تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة 1,060 قدم مربع، وتضم غرفتين رئيسيتين وحمامين وغرفة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى مطبخ وغرفة غسيل وشرفة واسعة.
شقق 3 غرف وصالة في إف إتش ريزيدنسي
تحتوي شقق 3 غرف على ثلاثة حمامات ومطبخ وغرفة معيشة وتناول طعام وحمام ضيوف وشرفة، وتبلغ مساحتها حوالي 1,610 قدم مربع.
أكثر شقق إف إتش ريزيدنسي طلباً
معلومات نوع الشقة غير متاحة لـ سكن إف إتش.
اتجاه أسعار الشقق في إف إتش ريزيدنسي
معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ سكن إف إتش.
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من إف إتش ريزيدنسي
يقع شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) على بعد 9 دقائق بالسيارة من المشروع السكني، مما يضمن سهولة الوصول إلى العديد من المناطق والوجهات الرئيسية في دبي، ويمكن للسكان الذين يعتمدون على مواصلات دبي العامة في تنقلاتهم العثور بسهولة على محطات الحافلات والمترو وسيارات الأجرة.
مواقف الباصات القريبة من إف إتش ريزيدنسي
تقع محطة حافلات السهول تاون سنتر على بعد 8 دقائق بالسيارة، وتعد أقرب خيارات باص دبي إلى المشروع وتخدمها الحافلة F31.
محطات مترو قريبة من إف إتش ريزيدنسي
يمكن الوصول إلى محطة مترو ديسكفري جاردنز التي تخدم خط مترو دبي الأحمر في غضون 11 دقيقة بالسيارة.
مطاعم قريبة من إف إتش ريزيدنسي
يستطيع السكان تناول أشهى المأكولات في أحد مطاعم مثلث قرية الجميرا القريبة، وتشمل:
- ثايم
- مركت
- هانجري هب
- فيلي كافيه
تقع المطاعم المذكورة أعلاه على بعد 13 دقيقة بالسيارة، ويعد ثايم من أشهر المطاعم اليونانية في دبي.
سوبر ماركت قريبة من إف إتش ريزيدنسي
يستطيع السكان التسوق من مجموعة من أبرز محلات السوبرماركت في دبي، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:
- اكبريس باي سوبرماركت
- سوبرماركت تراينجل
- فيفوريت سوبرماركت
تقع جميع محلات السوبرماركت المذكورة أعلاه على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة.
اماكن قريبة من إف إتش ريزيدنسي
يوفر السكن في مثلث قرية الجميرا دبي سهولة الوصول إلى المعالم البارزة التالية:
- نادي ذا إلس
- ابن بطوطة مول
- حديقة الفراشات بدبي
يعتبر نادي ذا إلس واحداً من أرقى نوادي الجولف في الإمارة، وقد أنشأه أسطورة الجولف إرني إلس، ويضم مجموعة متنوعة من الاشتراكات وبرامج العضوية، ويمكن الوصول إليه في غضون 16 دقيقة بالسيارة.
يوفر ابن بطوطة مول تجربة فريدة من نوعها مع مرافقه المتنوعة لتناول الطعام والمحلات التجارية والرعاية الصحية والترفيهية، ويقع على بعد 16 دقيقة بالسيارة من المبنى.
تعد حديقة الفراشات في دبي من أشهر المعالم السياحية في دبي، حيث تضم حوالي 15,000 فراشة من أكثر من 50 نوع، كما مجموعة من المطاعم والمقاهي، ويمكن الوصول إليها في غضون 19 دقيقة فقط بالسيارة.
الأسئلة الشائعة
متى سيكون موعد التسليم النهائي لمشروع إف إتش ريزيدنسي السكني؟
من المتوقع الانتهاء من تطوير المبنى السكني بحلول الربع الرابع من عام 2025.
ما هي أنواع الشقق في مشروع إف إتش ريزيدنسي السكني؟
تتنوع الوحدات السكنية في المبنى بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة.
هل تتواجد أية مدارس بالقرب من مشروع إف إتش ريزيدنسي؟
تتوفر بعض المدارس بالقرب من المشروع، بما في ذلك مدرسة أركاديا وسانمارك.
*حقوق صورة الغلاف: مجموعة فورم العقارية.
