أبراج اليوسفي، جاردن سيتي

• مواقف السيارات
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

أبراج اليوسفي هو مشروع سكني يشتمل على وحدات تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة، ويضم موقف سيارات مظلل ومصاعد، كما يوفر مجموعة من الخدمات، مثل الأمن والإنترنت ومشاهدة القنوات الفضائية والتخلص من النفايات والمحافظة على المرافق.

يقع المشروع في منطقة جاردن سيتي التي اكتمل بناؤها عام 2010 في إمارة عجمان، وتنتشر فيها مشاريع سكنية أخرى مثل أبراج اللوز والياسمين. هذا وتتميز بقربها من المساجد والمستشفيات والمراكز التجارية ومراكز الشرطة والشواطئ والفنادق.

• نوع المشروع: سكني
• الموقع: جاردن سيتي
• عدد الطوابق: 12
• نوع الشقق: شقق استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – مصاعد – خدمات الأمن والمحافظة على المرافق والإنترنت

يُسمح لسكان كل شقة بصف عدد معين من السيارات في الموقف المخصص، بينما يمكن للزوار صفها في الشارع.

تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لضمان حماية السكان والزوار طيلة الوقت. إضافة إلى ذلك، تتوفر خدمات المحافظة على المرافق والتخلص من النفايات.

تتوفر **أنظمة اتصال داخلية (إنتركم)**، بالإضافة إلى خدمتي الإنترنت ومشاهدة القنوات الفضائية.

يُسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة في الشقق، بشرط الالتزام بالقوانين الخاصة بتربيتها، مثل الحرص على تلقيحها.

كما ذُكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المشروع على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة.

تتراوح مساحة شقق استوديو بين 312 و500 قدم مربع، وتشتمل على مساحة للنوم والمعيشة وطاولة طعام وشرفة، إلى جانب مطبخ أمريكي مجهز بخزائن ومنضدة رخامية وموقد غاز.

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة 620 قدم مربع، وتضم غرفة ماستر مع حمام داخلي ومطبخ أمريكي شبه مفتوح وغرفة معيشة ويذكر أن بعضها يضم حمامات إضافية.

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة تتراوح بين 1,010 و1,155 قدم مربع، وتتكون من غرفة معيشة وشرفة ومساحة للغسيل وحمامات وغرفة تخزين وأخرى مخصصة للخادمة، كما تم تجهيزها بخزائن مطبخ وأرضيات رخامية.

تتوفر شقق للايجار في أبراج اليوسفي وفيما يلي لمحة عن إيجاراتها:

• تبدأ ايجارات شقق استوديو في أبراج اليوسفي من 10 آلاف وقد تصل إلى 12 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في أبراج اليوسفي نحو 14 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق غرفتين وصالة في أبراج اليوسفي بين 19 ألف و22 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن مقارنة ايجارات الشقق في جاردن سيتي مع تلك المتوفرة في المشروع لاتخاذ القرار المناسب.

تتوفر شقق للبيع في أبراج اليوسفي، وفيما يلي نظرة على أسعارها:

• يبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة في أبراج اليوسفي نحو 230 ألف درهم إماراتي

إضافة إلى شقق المشروع، يمكن العثور على خيارات متنوعة من شقق للبيع في جاردن سيتي.

يستطيع السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة الاعتماد في تنقلاتهم على مواصلات عجمان.

يعد موقف جامعة عجمان الأقرب إلى المشروع، ويستغرق الوصول إليه 3 دقائق بالسيارة.

لتناول أشهى المأكولات، يمكن زيارة أحد المطاعم القريبة، مثل:

• بديز
• oz71 ستيك هاوس
• ذا كيتشن ستيشن

يعتبر مطعم باديز الكائن على بعد 4 دقائق بالسيارة خياراً جيداً لتناول السلطات والبيتزا وغيرها من المأكولات، بينما يعد مطعم oz71 ستيك هاوس وجهة جيدة للباحثين عن أفضل مطاعم البرجر في عجمان، ويستغرق الوصول إليه 6 دقائق بالسيارة. يقع أيضاً على بعد 6 دقائق مطعم ذا كيتشن ستيشن الذي يقدم مأكولات متنوعة، مثل البيتزا والباستا والبرجر.

تنتشر بالقرب من المشروع محلات سوبر ماركت عديدة، مثل:

• نستو هايبر ماركت
• كنز هايبر ماركت
• سوبر ماركت الحميدية

يبعد نستو هايبرماركت 4 دقائق بالسيارة، ويعتبر واحداً من أشهر محلات السوبر ماركت في عجمان التي توفر مختلف المواد التموينية والأدوات المنزلية، بينما يقع كنز هايبرماركت الذي يوفر الألعاب واللحوم الطازجة والقرطاسية والحليب والعصائر والمعلبات على بعد 4 دقائق. إضافة إلى ما سبق، يلبي سوبر ماركت الحميدية احتياجات السكان الأساسية.

تتضمن أبرز الأبراج والمباني القريبة كل من:

• أبراج اللوز
• أبراج الياسمين
• بناية الدار

يقع المشروع بالقرب من أبراج اللوز والياسمين وبناية الدار.

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية مختلفة، مثل:

• متحف عجمان (يبعد 15 دقيقة)
• شاطئ عجمان مارينا (يبعد 16 دقيقة)
• كرفان الزوراء (يبعد 16 دقيقة)

يحتوي متحف عجمان على قطع أثرية ومقتنيات نادرة ومخطوطات قديمة ونماذج لسفن الغوص وغيرها الكثير.

يمكن لزوار شاطئ عجمان مارينا المشي والسباحة والتشمس والقيام بغيرها من الأنشطة برفقة أفراد العائلة أو الأصدقاء.

أما كرفان الزوراء فهو موقع مميز للتخييم بجانب البحر، يتيح لزواره استئجار الكرفانات دون الحاجة لنصب الخيام، إلى جانب تجربة أنشطة عديدة،مثل ركوب الخيل وإقامة حفلات الشواء ولعب كرة الطائرة وغيرها.

تجدر الإشارة إلى عدم ضم المشروع لشقق ثلاث غرف وصالة أو أكثر.