أبراج اللوز، جاردن سيتي

• مواقف السيارات
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

أبراج اللوز هو مشروع سكني يشتمل على وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة تتميز بإيجاراتها المعقولة وتصاميمها الخارجية البسيطة فضلاً عن مساحاتها الواسعة وتصاميمها الداخلية الجميلة.

تنتشر بالقرب من المشروع الحدائق والأماكن الترفيهية ومحلات السوبر ماركت والمطاعم والمؤسسات التعليمية.

يقع المشروع في منطقة جاردن سيتي الكائنة بين منطقتي الجرف والحميدية في إمارة عجمان، وتشتمل على مشروعين سكنيين آخرين هما أبراج اليوسفي والياسمين. تقع هذه المنطقة التي اكتمل بناؤها عام 2010 بالقرب من شارع الاتحاد الذي يسهل الوصول إلى مناطق الإمارة الأخرى.

• نوع المشروع: سكني
• الموقع: جاردن سيتي
• عدد الطوابق: 12
• نوع الشقق: استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة
• المرافق الخدمية: كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV – أنظمة اتصال داخلية (إنتركم)

يستطيع السكان صف سياراتهم في المواقف المخصصة لهم، بينما يمكن للزوار صفها في الشارع.

تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لضمان حماية السكان والزوار على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمات التخلص من النفايات والمحافظة على المرافق.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المشروع على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة.

تبلغ مساحة شقق استوديو 312 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على مساحة للنوم والمعيشة وحمام ومطبخ، وجهزت بنوافذ زجاجية مزدوجة. تتوفر هذه الشقق بخياري الإيجار والبيع، وتعد مثالية للموظفين.

للتعرف على المناطق الأكثر طلباً لاستئجار وشراء الشقق، يمكن قراءة تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن سوق العقارات في عجمان للنصف الأول لعام 2021.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 564 وتصل إلى 620 قدم مربع، وتضم غرفة نوم وحمام وشرفة ومطبخ مجهز بخزائن.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,010 و1,078 قدم مربع، وتشتمل على غرفتي نوم وحمامين وشرفة ومطبخ مجهز بخزائن ومنضدة ومغسلة. تتميز هذه الشقق بإنارتها الجيدة نظراً لضمها شرفات ونوافذ كبيرة.

تتوفر شقق للايجار في أبراج اللوز وفيما يلي لمحة عن إيجاراتها:

• تبدأ ايجارات شقق غرفة وصالة في أبراج اللوز من 13 ألف وقد تصل إلى 15 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في أبراج اللوز نحو 20 ألف درهم إماراتي سنوياً

يتم تسديد الإيجار سنوياً عن طريق شيكات يتراوح عددها بين 4 و6 تُدفع للمالك، ولكن ينصح المستأجرون بالاتفاق على عدد الشيكات الواجب دفعها قبل توقيع عقد الإيجار. يمكن مقارنة ايجارات الشقق في جاردن سيتي مع تلك المتوفرة في المشروع لاتخاذ القرار المناسب.

تتوفر شقق للبيع في أبراج اللوز وفيما يلي نظرة على أسعارها:

• يبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفة وصالة في أبراج اللوز نحو 130 ألف درهم إماراتي
• يصل متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة في أبراج اللوز إلى 235 ألف درهم إماراتي

جهزت هذه الشقق بنوافذ كبيرة وأرضيات حجرية وغيرها من التجهيزات الأساسية. إضافة إلى شقق المشروع، تتوفر خيارات متنوعة من شقق للبيع في جاردن سيتي.

يُعزى سبب توفر العديد من مواقف الباصات القريبة إلى تواجد أكاديمية عجمان للسياقة وجامعة عجمان. يذكر أن مواصلات عجمان تشتمل على سيارات أجرة مخصصة للسيدات وأصحاب الهمم.

تعتبر مواقف جامعة عجمان وإدارة المرور ومستشفى الشيخ خليفة الأقرب إلى المشروع، ويمكن الوصول إليها خلال مدة زمنية تتراوح بين 3 و5 دقائق بالسيارة.

يمكن للسكان تناول مأكولات مختلفة في أحد المطاعم القريبة مثل:

• بديز
• oz71 ستيك هاوس
• ذا كيتشن ستيشن
• بوابة تايلند

يعد مطعم بديز الكائن على بعد 4 دقائق بالسيارة من الخيارات الجيدة للاستمتاع بتناول السلطات والبيتزا والبرجر، بينما يعتبر مطعم بوابة تايلند المكان المناسب لتجربة المأكولات التايلندية. يختص مطعم oz71 ستيك هاوس بإعداد شرائح اللحم المشوي والبرجر، بينما يقدم مطعم ذا كيتشن ستيشن مأكولات مثل البيتزا والباستا، ويستغرق الوصول إليهما 6 دقائق بالسيارة. ينصح أيضاً بزيارة أفضل مطاعم البرجر في عجمان مثل جست برجر.

يستطيع السكان شراء ما يحتاجه المنزل من أحد محلات السوبرماركت التالية:

• نستو هايبر ماركت
• كنز هايبر ماركت
• سوبر ماركت الحميدية

يبعد نستو هايبر ماركت 4 دقائق بالسيارة، ويعتبر أحد أشهر محلات السوبر ماركت في عجمان التي توفر كل ما يحتاجه المنزل من منتجات البقالة والأدوات المنزلية. على بعد 4 دقائق أيضاً يقع كنز سوبر ماركت الذي يلبي احتياجات السكان من اللحوم الطازجة والحليب والعصائر والمعلبات وغيرها الكثير. يوفر سوبرماركت الحميدية احتياجات السكان الأساسية من منتجات البقالة المختلفة.

تتضمن أبرز المشاريع والمباني القريبة كل من:

• أبراج اليوسفي
• أبراج الياسمين
• بناية الدار

يقع المشروع بالقرب من أبراج اليوسفي والياسمين وبناية الدار.

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية مختلفة مثل:

• متحف عجمان
• شاطئ عجمان مارينا
• كرفان الزوراء

يحتوي متحف عجمان الواقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة على قطع أثرية ومقتنيات نادرة ومخطوطات قديمة وغيرها الكثير.

يعد كرفان الزوراء موقع تخييم يقع بجانب البحر ويتيح لزواره استئجار الكرفانات دون الحاجة لنصب الخيام، ويمكن لزواره تجربة ركوب الخيل وإقامة حفلات الشواء ولعب كرة الطائرة، هذا ويقع على بعد 16 دقيقة بالسيارة من البناية.

أما شاطئ عجمان مارينا الذي يبعد أيضاً 16 دقيقة، فيعتبر المكان المناسب للسباحة والمشي والقيام بغيرها من النشاطات مع العائلة.

تجدر الإشارة إلى أن المشروع لا يضم شقق ثلاث غرف وصالة.