A. W. بن شبيب توين تاور، النهدة

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يشتمل مشروع A. W. بن شبيب توين تاور على برجين توأمين مؤلفين من 17 طابقاً، ويضمان مجموعة من المتاجر في الطابق الأرضي بالإضافة إلى وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة.

يحظى سكان المشروع بتوفر مصاعد ومساحة مخصصة للعب الأطفال وموقف سيارات وردهة انتظار ونادي لياقة بدنية للرجال وآخر للسيدات. يتميز المشروع بطاقمه الأمني الذي يحرص على توفير الأمن على مدار الساعة بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV.

يقع المشروع في منطقة النهدة التي تعد واحدة من المناطق الهامة والشهيرة في إمارة دبي، وتتميز بمحاذاتها لإمارة الشارقة، الأمر الذي يجعلها خياراً مثالياً للعديد من الموظفين. تنتشر في المنطقة محلات سوبر ماركت ومطاعم ومقاهي ومدارس ومراكز طبية وغيرها من الخدمات، ويجدر بالذكر أنها تقع بجانب شارع الاتحاد E11 الذي يسهل الوصول إلى مناطق عديدة في كلتا الإمارتين.

• نوع المشروع: سكني
• الموقع: النهدة – دبي
• عدد الطوابق: 17
• نوع الشقق: استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية للرجال وآخر للسيدات – مصاعد – متاجر

يشتمل المشروع على موقف سيارات للسكان، وتتوفر خارجه مساحات مجانية ومدفوعة الأجر لصف سيارات الزوار.

جهز المشروع بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يتميز المشروع بطاقمه الأمني الذي يوفر الأمن بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، يحرص كادر المشروع على تقديم المساعدة للسكان عند الحاجة، إلى جانب المحافظة على المرافق.

يضم المشروع نادي لياقة بدنية للرجال وآخر للسيدات، ويجدر بالذكر أنهما مجهزان بأجهزة رياضية ومعدات حديثة.

يشتمل المشروع على وحدات سكنية واسعة ومرافق متنوعة بالإضافة إلى مجموعة من المتاجر في الطابق الأرضي.

يقدم كادر المشروع خدمة الاستقبال للسكان والزوار.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المشروع على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة، وتضم شرفات ومطابخ وحمامات مجهزة بخزائن.

تمتد شقق استوديو على مساحة 400 قدم مربع تقريباً، وتشتمل على حمام ومطبخ وشرفة.

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة 950 قدم مربع تقريباً، وتضم حمامين وغرفة معيشة وطعام ومطبخاً وشرفة.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 823 قدم مربع وتصل إلى 1,020 قدم مربع، وتتكون من غرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة وحمامين أو ثلاثة.

تتوفر شقق للايجار في A. W. بن شبيب توين تاور، وفيما يلي لمحة عن إيجاراتها:

• تبدأ ايجارات شقق غرفة وصالة في A. W. بن شبيب توين تاور من 35 ألف وقد تصل إلى 40 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في A. W. بن شبيب توين تاور 43 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن مقارنة ايجارات الشقق في النهدة دبي مع تلك المتوفرة في المشروع لاتخاذ القرار المناسب.

يبعد المشروع 3 دقائق بالسيارة عن شارع الاتحاد/شارع الشيخ زايد E11 الذي يسهل الوصول إلى العديد من المناطق في إمارتي دبي والشارقة. يستطيع السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة الاعتماد في تنقلاتهم على وسائل المواصلات العامة، مثل سيارات الأجرة والحافلات والمترو.

يمكن استقلال الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي من موقف النهدة 1، مسجد فاطمة محمد الذي تخدمه الحافلة 24، ويستغرق الوصول إليه 5 دقائق مشياً على الأقدام.

لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى محطة القيادة المرتبطة بالخط الأخضر لشبكة المترو، وتبعد 6 دقائق بالسيارة. يمكن أيضاً التوجه إلى محطة سيتي سنتر ديرة المرتبطة بالخط الأحمر للمترو.

يضم الطابق الأرضي من المشروع مطعم بروستد تشيكن بوكس وكافتيريا ريان، وأما أقرب المطاعم فنذكر منها:

• كيلولي
• مطعم ومقهى فور سكوير
• فانجبورا تيم
• فوودي
• ستريتس لايف
• أفغان بالاس
• فيجيلانتي
• جريلز اند سموكس

تقدم المطاعم المذكورة أعلاه مأكولات متنوعة مثل الأمريكية والعربية والأفغانية والهندية والمكسيكية، ويستغرق الوصول إليها 5 دقائق بالسيارة. يمكن أيضاً زيارة مطاعم بأسعار معقولة في دبي مثل مطعم باك لياري الذي يختص في إعداد طبق البرياني.

يشتمل الطابق الأرضي من المشروع على شكلان ماركت الذي يوفر العديد من الخضروات والفواكه والعصائر واللحوم والسكر والبقوليات والمعلبات وغيرها الكثير. لمزيد من الخيارات، يمكن للسكان التبضع من المحلات التالية:

• سوبر ماركت رولا حمد
• سوبر ماركت سماء المدينة
• سوبر ماركت ميغامارت

يستغرق الوصول إلى سوبر ماركت رولا حمد دقيقتين بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى سوبر ماركت سماء المدينة وسوبر ماركت ميغامارت خلال 4 دقائق.

هذا ويمكن للسكان شراء الأدوية من صيدلية باب القصر الكائنة في الطابق الأرضي للمشروع.

تنتشر حول المشروع مبانٍ عديدة، مثل:

• بناية الرزوقي
• بناية علي خليفة
• بناية شرف الدين

تضم المباني المذكورة أعلاه شققاً متنوعة للإيجار والبيع.

ينصح بقراءة دليل السكن في النهدة دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على إيجابيات وتحديات السكن في المنطقة.

يمكن للسكان الذهاب إلى حدائق ومراكز تسوق قريبة، مثل:

• حديقة بحيرة النهدة
• بن شبيب مول
• سيتي سنتر ديرة

تضم حديقة بحيرة النهدة الواقعة على بعد 5 دقائق بالسيارة بحيرة اصطناعية ومساحة مخصصة لممارسة التمارين الرياضية ومنطقة مخصصة للعب الأطفال ومسارات مخصصة للمشي والركض وقيادة الدراجات الهوائية. ينصح أيضاً بزيارة أجمل حدائق دبي، مثل الحديقة القرآنية وحديقة برج خليفة.

يشتمل بن شبيب مول على متاجر متنوعة، ويمكن الوصول إليه خلال 9 دقائق بالسيارة من المشروع.

يضم سيتي سنتر ديرة ملاهي داخلية ودار سينما بالإضافة إلى مطاعم ومقاهي ومتاجر ملابس وعطور ومجوهرات ونظارات وغيرها الكثير.

يشتمل مشروع A. W. بن شبيب توين تاور على مجموعة من المرافق الجيدة، ويقع بالقرب من الخدمات الهامة. على الرغم من وقوع المشروع على مشارف دبي، إلا أنه يقرب إمارة الشارقة والشوارع الرئيسية.