API سويتس، البرشاء

• مواقف السيارات
• مرافق رياضية
• أنواع العقارات
• اتجاه ايجار العقارات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة

تحتضن منطقة البرشاء مبنى API سويتس التجاري متوسط الارتفاع، والذي يتألف من 10 طوابق، ويوفر وحدات مكتبية ومحلات تجارية متنوعة، بالإضافة إلى خدمات أمن واستقبال تعمل على مدار الساعة وخدمات صيانة مجانية، جنباً إلى جنب مواقف سيارات واسعة في الطابق السفلي لكل من المالكين والزوار، فضلاً عن أن المبنى مزود ب****نظام إنذار الحريق المركزي. هذا ويمكن للموظفين في البناية إقامة التجمعات الصغيرة في المقهى الواقع في الطابق الأرضي من المبنى.

تنقسم منطقة البرشاء إلى ثلاثة مناطق سكنية فرعية، هي البرشاء 1 والبرشاء 2 والبرشاء 3، وتتميز بموقعها الاستراتيجي بالقرب من شارع الخيل وشارع الشيخ زايد. هذا وتحتل المنطقة المرتبة الأولى ضمن قائمة المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الفلل في دبي بحسب تقرير موقع بيوت.كوم عن سوق عقارات دبي لعام 2019، لما تحتضنه من وحدات سكنية وتجارية متنوعة بأسعار معقولة، فضلاً عن العديد من المتاجر ومراكز التسوق، بما في ذلك مول الإمارات.

• نوع المبنى: تجاري
• الموقع: البرشاء
• عدد الطوابق: 10 طوابق
• نوع الوحدات: مكاتب
• المرافق والخدمات: مواقف سيارات آمنة ومصاعد وكاميرات مراقبة تلفزيونية

API سويتس

يتم تخصيص مواقف سيارات آمنة في الطابق السفلي لكل من المالكين والزوار.

يشتمل المبنى على عدة مصاعد فائقة السرعة.

المبنى مزود بنظام أمني يعمل على مدار الساعة لضمان أمن وسلامة جميع الأفراد في البناية، كما يتم تقديم المساعدة للضيوف والزوار على مدار الساعة.

يحظى الموظفون في المبنى بقرب العديد من النوادي الرياضية، اذ يستغرق الوصول إلى كل من سوبر بوست جيم وأوبن راوند دي إكس بي 3 دقائق فقط.

يوفر المبنى وحدات مكتبية متنوعة تتلاءم مع متطلبات الأعمال المختلفة، كما تتميز معظمها بإطلالة خلابة على المنطقة المحيطة من النوافذ الممتدة من الأرضية حتى السقف. فيما يلي نذكر أنواع المكاتب المتوفرة في المبنى:

• مكاتب مجهزة بالكامل
• مكاتب بتشطيبات أساسية

تمتاز المكاتب المجهزة بالكامل بمساحات واسعة وديكور داخلي أنيق، وتعد خياراً مثالياً للشركات التي ترغب بمباشرة أعمالها على الفور، في حين تُفضل بعض الشركات المكاتب التي تتوفر بتشطيبات أساسية فقط، ليتسنى لها تنظيم وتنسيق مكاتبها بما يتناسب مع متطلبات أعمالها.

تتسم المكاتب في المبنى بإنارة جيدة بفضل نوافذها الكبيرة التي تسمح بدخول أشعة الشمس، مما يبرز جمالية هذه الوحدات، بالإضافة إلى أرضيات خشبية مميزة، كما تضم بعض المكاتب قاعة للاجتماعات. تعتبر هذه المكاتب أيضاً خياراً مثالياً للشركات لمباشرة أعمالها في واحدة من أكثر المناطق حيوية في الإمارة.

تبدأ أسعار مكاتب للايجار في API سويتس من 144 ألف وتصل لحوالي 200 ألف درهم إمارتي سنوياً، اذ تنطبق هذه الأسعار على المكاتب المجهزة والمكاتب غير المشطبة، كما تتفاوت مساحة هذه الوحدات بين 2,000 و 3,000 قدم مربع.
تشهد أيضاً مكاتب للبيع في API سويتس إقبالاً واسعاً من قبل المشترين، نظراً لمواصفاتها الفريدة وأسعارها المعقولة.

يمكن للموظفين التنقل من مكان لآخر بواسطة محطات المترو والحافلات، وكذلك استقلال سيارات الأجرة أو سيارات التطبيقات الذكية، مثل أوبر للتنقل من مكان لآخر بكل سهولة ويسر.

فيما يلي نذكر بعض مواقف الباصات القريبة من المبنى:

• موقف باص البرشاء D1 (5 دقائق)
• موقف باص البرشاء E1 (4 دقائق)
• موقف باص بناية صالح بن لاحج 1 (9 دقائق)

تقع العديد من محطات المترو بالقرب من المبنى، ومنها:

• محطة مترو مدينة دبي للإنترنت (9 دقائق)
• محطة مترو نخيل (12 دقيقة)
• محطة مترو شرف دي جي (8 دقائق)

يحظى الموظفون في المبنى بقرب سلسلة من المطاعم التي تقدم مجموعة متنوعة من الأطباق اللذيذة، فيما يلي نذكر بعضها:

• هاشتاج كافيه (4 دقائق)
• تشانيلز (8 دقائق)
• يو زد بي افنيو (6 دقائق)

يقصد الزبائن في العادة هاشتاج كافيه لمشاهدة العروض الرياضية المباشرة وتدخين الشيشة، وكذلك الاستمتاع بمذاق الأطعمة العضوية والعديد من الأطباق الأخرى ذات المذاق الرائع، بما في ذلك الباستا والسلطة، ولعل أبرز ما يميز هذا المطعم هو مأكولاته اللذيذة وأسعاره المعقولة، اذ يبلغ متوسط التكلفة لشخصين حوالي 140 درهم إماراتي فقط.

يعتبر مطعم يو زد بي افنيو الواقع على بعد 6 دقائق من المبنى وجهة مثالية لتذوق المأكولات الروسية، اذ يقدم أكلات شهية تتميز بالمذاق الأوزبكي الأصيل، بما في ذلك كعكة العسل وشرائح لحم الضأن وتشوتشفارا والزلابية المطهوة على البخار.

تضم المنطقة أيضاً مجموعة من المقاهي الواقعة بالقرب من البناية، مثل:

• مقهى لاونج ويش (في المبنى)
• ديلمونتي فوودس كيسوك (دقيقتين)
• كافتيريا مايهمك (6 دقائق)

يوفر المبنى للموظفين أيضاً مرافق وخدمات متعددة، بما في ذلك مقهى لاونج ويش في الطابق الأرضي، والذي يتميز بأسعاره المعقولة وأجوائه المريحة وموظفيه الودودين.

يستغرق الوصول إلى كل من ديلمونتي فوودس كيسوك و كافتيريا ما يهمك دقيقتين و 6 دقائق على التوالي من المبنى.

تقع العديد من أماكن السهر بالقرب من البناية، ومنها:

• لوك ستوك آند باريل (9 دقائق)
• نيلسونز (8 دقائق)
• بابلز لاونج بار (6 دقائق)

يعد لوك ستوك آند باريل وجهة مثالية لقضاء أمسية ممتعة برفقة الأصدقاء، اذ يحظى بشهرة كبيرة في المنطقة لما يوفره من فعاليات وعروض رياضية مباشرة وأطعمة لذيذة، بالإضافة إلى العديد من الخدمات، بما في ذلك خدمة صف السيارات.

تحيط بالمبنى العديد من المباني السكنية والتجارية، فيما يلي نذكر أبرزها:

• مرمرة للشقق الفندقية
• بناية ربوة 1
• یس بزنس سنتر

يقع مبنى مرمرة للشقق الفندقية في البرشاء 1، ويتميز بعمارته التي تحاكي الهندسة العربية. ويضم شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، كما يوفر مرافق وخدمات متعددة، ومنها مرافق مخصصة للياقة البدنية وخدمة صف السيارات، بالإضافة إلى خدمات استقبال على مدار الساعة.

تم تطوير بناية ربوة 1 السكنية من قبل شركة الإتقان للعقارات، وتتميز بتصميمات داخلية حديثة ومرافق عصرية، كما تتكون من 12 طابق، وتشتمل على شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة ووحدات بنتهاوس 3 غرف بمخططات طابقية متنوعة. هذا وتعتبر البناية أيضاً صديقة للحيوانات الأليفة، اذ يُسمح بتربية وادخال هذه الحيوانات إلى المبنى، فضلاً عن أن البناية مزودة بأحدث أنظمة الأمن، ويمكن الوصول إليها في غضون 8 دقائق من المبنى.

یس بزنس سنتر هو مبنى تجاري يقع على بعد 7 دقائق من البناية، ويتألف من 13 طابق، ويضم مكاتب مجهزة وقاعات للاجتماعات، بالإضافة إلى محلات تجارية، كما يوفر العديد من المرافق، بما في ذلك أربعة مصاعد، مما يسهّل على الموظفين التنقل بين الطوابق.

يوفر مبنىAPI سويتس وحدات مكتبية بأسعار معقولة، بالإضافة إلى سلسلة من المتاجر في الطابق الأرضي من المبنى لتلبية جميع احتياجات الموظفين والزوار. هذا ويحتل المبنى موقعاً استراتيجياً بالقرب من العديد من المرافق والخدمات، مما قد يتسبب أحياناً ببعض الازدحامات المرورية خلال ساعات الذروة، ولذلك يُنصح باستخدام طرق بديلة خلال هذا الوقت.