يوني ايستات مانشون، مجمع دبي للاستثمار

يوني ايستات مانشون هو تطور مرموق في مجمع دبي للاستثمار (DIP)، ويوفر مجموعة مميزة من الشقق التي تتنوع بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة. تم تصميم جميع الشقق بهندسة معمارية عصرية لضمان نمط حياة مريح للسكان، كما ويضم أرقى المرافق الترفيهية والخدمات، مثل ملعب أطفال آمن وجيم مجهز بالكامل وخدمات أمان على مدار 24 ساعة.

من أكثر ما يميز موقع المبنى الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المعالم البارزة في إمارة دبي، كما يضم خيارات شهيرة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات، إضافة إلى ذلك يشمل مختلف محطات المواصلات العامة، ومنها الحافلات والمترو.

تم تشييد المبنى من قبل شركة يوني إستيت للعقارات، ويعتبر قريب من أشهر المراكز التجارية الشهيرة والمعالم التاريخية والمدارس والوجهات السياحية، مثل ذي ماركت و بالون أدفنتشرز الإمارات و حديقة الزهور في دبي و سوق اكسترا و مارينا ووك ومضمار جبل علي.

تشتهر منطقة مجمع دبي للاستثمار بضمها مختلف المشاريع السكنية والتجارية متعددة الاستخدامات.

• مبنى سكني تم تطويره بواسطة شركة يوني إستيت للعقارات
• يضم شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة
• يوفر منطقة لعب آمنة للأطفال وجيم مجهز بالكامل وخدمات أمن على مدار الساعة
• مواقف سيارات منظمة في الشارع المجاور
• يقع في مجمع دبي للاستثمار (DIP)
• تشمل معالم الجذب القريبة بالون أدفنتشرز الإمارات وحديقة الزهور في دبي والبرشاء مول
• قريب من مختلف محلات السوبر ماركت الشهيرة والمدارس

تتوفر العديد من المواقف المظللة التي تم تخصيصها لجميع الشقق السكنية حسب المساحة.

يشتمل على مصاعد متطورة وعالية السرعة وآمنة.

يوفر المبنى خدمات أمن مدروسة تضم كاميرات مراقبة عالية الجودة وطاقم أمن وصيانة مدربين على أكمل وجه لتقديم المساعدة على مدار 24 ساعة، وتشمل خدمات الإصلاح والتنظيف وخدمة التخلص من النفايات، تتوفر أيضاً خدمات الكهرباء والماء بإشراف من ديوا.

تتوفر قاعة فعاليات واسعة تسمح للسكان بالتجمع والاحتفال بمناسباتهم الخاصة بعد التنسيق المسبق مع الإدارة.

تتوفر العديد من المرافق الرياضية التي تلبي متطلبات السكان، مثل بركة سباحة أولمبية وجيم مجهز بالكامل وملعب اسكواش ومسار للمشي ونادي صحي.

تتوفر مجموعة مميزة من المرافق الخدمية العصرية، نذكر منها المساحات الخضراء الواسعة المحيطة وصالة ألعاب رياضية ومسبح أولمي المواصفات وغرفة بخار وردهة استقبال فخمة، إضافة إلى خدمات الأمن عالية المستوى على مدار 24 ساعة، ومواقف السيارات المنظمة تحت الأرض.

يقدم موظفو الاستقبال خدمة الكونسيرج على مدار 24 ساعة في ردهة الاستقبال الفخمة لتقديم المساعدة للسكان والزوار.

يُسمح بتربية واصطحاب الحيوانات الأليفة داخل جميع المرافق.

راعى القائمون على تطوير المبنى تطبيق أنظمة السلامة والأمان، مثل توفير أجهزة كشف الحريق ومطافئ فعالة.

تتوفر مجموعة عصرية من الشقق التي تتنوع بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، وتضم جميع الشقق مرافق خدمية مميزة.

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 500 و 730 قدم مربع، وتضم غرفة واحدة يمكن استغلالها بشكل جيد لتصبح غرفة خاصة أو غرفة معيشة أو غرفة طعام أو غرفة عمل، ومطبخ وحمام.

تمتد مساحة شقق غرفة وصالة على 598 قدم مربع، وتضم غرفة منفصلة وغرفة معيشة وتناول طعام ومطبخ وشرفة واسعة، وحمام أو حمامين داخليين وحمام ضيوف.

تتفاوت مساحة هذا النوع من الشقق بين 750 و 1,055 قدم مربع، وتضم غرفتين وشرفة وغرفة جلوس وصالة وغرفة طعام ومطبخ بتصميم عصري وحمامين أو 3 حمامات وحمام ضيوف حسب التصميم الداخلي.

تختلف ايجارات الشقق السكنية حسب المساحة وعدد الغرف كالآتي:

• تتراوح ايجارات استوديو في يوني ايستات مانشون بين 26 ألف و 29 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارات شقق غرفة وصالة في يوني ايستات مانشون من 35 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكن استئجار شقق غرفتين وصالة في يوني ايستات مانشون بمبلغ يبدأ من 53 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتوفر شقق للإيجار في يوني ايستات مانشون بمساحات مختلفة ومواصفات عصرية، يمكن الاطلاع على شقق للايجار في مجمع دبي للاستثمار بمواصفات مشابهة. إضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة مميزة من شقق للبيع في يوني ايستات مانشون و شقق للبيع في مجمع دبي للاستثمار بأسعار تنافسية تجعل منها فرص استثمارية مثالية.

يمكن للسكان التنقل بسياراتهم الخاصة، أو بالترام أو المترو أو الحافلات، حيث تقع العديد من المحطات بالقرب من المبنى، مثل:

تتعدد محطات الحافلات القريبة، مثل:

• جرين كوميونيتي، بناية AA (على بعد دقيقتين)
• شقق تيراس 1، جرين كوميونيتي (على بعد دقيقتين)
• جرين كوميونيتي، شقق تيراس 2 (على بعد دقيقتين)

يذكر من محطات الحافلات القريبة في جرين كوميونيتي محطة بناية AA، ومحطة شقق تيراس 1 و 2، ومحطة شويترامس.

يمكن الوصول إلى مختلف محطات المترو القريبة، مثل:

• محطة الطاقة (على بعد 10 دقائق)
• محطة ابن بطوطة (على بعد 12 دقيقة)
• محطة نخيل هاربور آند تاور (على بعد 13 دقيقة)

يذكر من محطات المترو الأخرى محطة دانوب ومحطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة 1 ومحطة مترو داماك العقارية.

تقع العديد من خيارات المطاعم القريبة، مثل:

• سوبو (على بعد دقيقتين)
• كوتشينا (على بعد دقيقتين)
• مطعم وكافيه الحكواتي (على بعد 4 دقائق)

يذكر من المطاعم القريبة مطعم سوبو الشهير بمأكولاته العربية والشرق أوسطية واللبنانية، وبديكوراته الأنيقة، هذا ويوفر كراسي متحركة ومقاعد للأطفال وخدمة الواي فاي المجانية والشيشة بمختلف النكهات.

يعد كوتشينا من أفضل خيارات المطاعم الإيطالية، ويبعد مسافة خطوات معدودة، هذا ويوفر أجواء هادئة ويقدم المأكولات الشهية من جميع أنحاء العالم. يوفر المطعم أيضاً الكراسي المتحركة وخدمة الواي فاي المجانية.

يعتبر مطعم الحكواتي من المطاعم التي تقدم المأكولات العربية والشرق أوسطية الشهية.

يذكر من محلات السوبر ماركت القريبة ما يلي:

• افشا ميني مارت (على بعد دقيقتين)
• بارك ان شوب (على بعد 4 دقائق)
• شويترامس (على بعد 4 دقائق)

قع افشا ميني مارت على بعد خطوات، إذ يمكن للسكان شراء مختلف أنواع المنتجات اليومية أو منتجات اللحوم و الخضروات والفواكه والوجبات الخفيفة والمعلبات وغيرها من المنتجات الضرورية.

يعد بارك ان شوب محل بقالة شهير بتقديم مجموعة متنوعة من الأطعمة الطازجة والمأكولات البحرية والوجبات الخفيفة والمعلبات واللوازم المنزلية.

يشتهر شويترامس سوبر ماركت بتوفير مجموعة متنوعة من الخضروات الطازجة والمواد المعلبة والفواكه والخضار والمأكولات البحرية.

تقع مختلف المباني والأبراج على بعد خطوات قليلة، مثل:

• بناية البيان (على بعد 3 دقائق)
• شقق البحيرة (على بعد 6 دقائق)
• (على بعد 10 دقائق)

تتعدد المباني السكنية القريبة، مثل بناية البيان و شقق البحيرة و****إيوان ريزيدنس 1.

يمكن للسكان زيارة مختلف المعالم البارزة القريبة، مثل:

• ذي ماركت (على بعد 4 دقائق)
• سوق إكسترا (على بعد 10 دقائق)
• حديقة الزهور في دبي (على بعد 17 دقيقة)
• دبي مارينا مول (على بعد 18 دقيقة)

يعتبر ممشى دبي مارينا من أرقى وأشهر المسارات في دبي، إذ تمتد أشجار النخيل على طول الممر المائي في دبي مارينا بطريقة ساحرة. يستقطب الممشى السكان والسياح، ويوفر إطلالة خلابة على الواجهة البحرية مع اليخوت البيضاء الجميلة، كما ويشمل سلسلة واسعة من المطاعم والمقاهي الفحمة.

يعد دبي مارينا مول نقطة جذب شهيرة لما يوفره من وسائل ترفيه ومحلات تجارية ومطاعم. هناك العديد من العلامات التجارية الكبرى في دبي مارينا مول للتسوق، ويذكر منها تيد بيكر و إتش آند ام.

يقع مبنى يوني ايستات مانشون منخفض الارتفاع في أرقى المناطق في إمارة دبي، ويوفر مجموعة واسعة من الشقق السكنية الواسعة والمزودة بالمرافق الخدمية العصرية بأسعار معقولة. قد يواجه السكان بعض الصعوبات، ومنها بعد بعض محطات المترو والترام.