ويست سايد مارينا، دبي مارينا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع ويست سايد مارينا في دبي مارينا التي تعد وجهة ترفيهية مميزة ومنطقة سكنية رائعة، وهو مبنى منخفض الارتفاع مُكوّن من 8 طوابق، ويصل ارتفاعه إلى 28.70 متراً. تم إطلاق المبنى من قبل شركة توليب لتطوير الأعمال في عام 2004 واستغرقت عمليات الإنشاء فيه عامان، حيث أصبح جاهزاً للتسليم عام 2006.

يضم المبنى 70 وحدة سكنية مقسمة إلى شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة ووحدات دوبلكس، وتضم جميعها مطابخ مدمجة وشرفات خاصة، كما يتوفر مسبح على السطح متاح لجميع السكان، وصالة للألعاب الرياضية، بالإضافة إلى موقف سيارات تحت الأرض وطاقم أمن يعمل على مدار 24 ساعة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: دبي مارينا
• المطور العقاري: توليب لتطوير الأعمال
• تاريخ الإنشاء: 2006
• عدد الطوابق: 8
• عدد الشقق: 70
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – وحدات دوبلكس
• المرافق الخدمية: مسبح – صالة رياضية – موقف سيارات – مصاعد عالية السرعة – منطقة لعب للأطفال

يتاح لكل شقة في البرج موقف سيارات واحد موجود في طابق التسوية، بينما يمكن للضيوف ركن سياراتهم في المساحات الخارجية أمام المبنى.

يوفر المبنى مصاعد عالية السرعة لنقل السكان بين الطوابق بسهولة ويسر.

تم تزويد المبنى بكاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى طاقم أمني مدرب وجاهز لتلبية جميع احتياجات السكان. أما بالنسبة لخدمتي المياه والكهرباء، فيتم تقديمهما من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي ديوا.

يحظى السكان بإمكانية إقامة الفعاليات العائلية والاجتماعات والمناسبات الصغيرة في منطقة مخصصة داخل البرج.

تتوفر صالة للألعاب الرياضية مجهزة بمعدات حديثة، كما يتم صيانتها من قبل فريق مختص بشكل دوري.

تشمل المرافق الترفيهية منطقة لعب للأطفال، بالإضافة إلى متنزهات مطلة على الواجهة البحرية، ويمكن للسكان الاستمتاع بالمشي أو الجري في المساء حيث الواجهة البحرية والأجواء اللطيفة، ناهيك عن وجود مسبح وغرفة ساونا ومساحة مخصصة للشواء.

يضم المبنى ردهة مُصممة بأسلوب عرضي، حيث يتم من خلالها تقديم خدمات الاستقبال والانتظار للسكان والزوار على مدار الساعة، بالإضافة إلى توفير أجهزة اتصال داخلي (انتركم).

يضم المبنى 70 شقة تتنوع ما بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس. نشير تالياً إلى مساحة ومرافق وتجهيزات شقق البرج:

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 895 قدم مربع و1,009 قدم مربع، وتضم كل منها غرفة رئيسية مع حمام داخلي وصالة ومطبخ مجهز بالكامل، إلى جانب شرفة وحمام للضيوف، وتتوفر أيضاً منطقة تخزين وخزانة ملابس كبيرة، كما يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالة جزئية على البحر من الشرفة.

تتراوح مساحات شقق غرفتين وصالة بين 1,466 قدم مربع 1,636 قدم مربع، وتشمل هذه الوحدات غرفتين رئيسيتين مع حمامين داخليين، وتتوفر أيضاً غرفة معيشة كبيرة ومطبخ مجهز ومنطقة تخزين وشرفة واسعة.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات في برج ويست سايد مارينا حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

تتوفر العديد من أنواع رسوم الخدمات والصيانة في دبي ، لذا يجدر بك قراءة دليل رسوم الخدمة إذا كنت مهتماً بشراء عقار في بناية ويست سايد مارينا.

* هذه الرسوم قابلة للتغيير.

يمكن الوصول إلى العديد محطات باص دبي في غضون مدة قصيرة بالسيارة تقدر بنحو 10 دقائق. تشمل محطات الحافلات ما يلي:

• محطة حافلات أبراج بحيرات جميرا، بيزنس سنتر
• محطة حافلات أبراج بحيرات جميرا، ذي دوم تاور
• محطة حافلات أبراج بحيرات جميرا، دبي ستار تاور

يتمتع سكان المبنى بقربه من عدد من محطات مترو دبي يتمثل أبرزها بما يلي:

• محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة 1 (15 دقيقة سيراً على الأقدام)
• محطة مترو داماك العقارية (10 دقائق بالسيارة)
• محطة مترو جبل علي 2 (10 دقائق بالسيارة)
• محطة مترو ابن بطوطة (10 دقائق بالسيارة)

أما عن محطات ترام دبي التي تقع بالقرب من المبنى، فتضم ما يلي:

• محطة ترام ابراج شاطئ جميرا 2 (9 دقائق سيراً على الأقدام)
• محطة ترام دبي مارينا مول (5 دقائق بالسيارة)
• محطة ترام نخلة جميرا (11 دقيقة بالسيارة)

يستطيع سكان مبنى ويست سايد مارينا تناول ألذّ الأطباق عند زيارة مجموعة من المطاعم القريبة من المبنى، والتي تشمل ما يلي:

• ووكيو نودل بار
• سبارو
• شكسبير أند كو

يقع ووكيو نودل بار على بعد 9 دقائق بالسيارة من المبنى، أما مطعم سبارو للوجبات السريعة فيبعد 9 دقائق بالسيارة، حيث يمكنك عند زيارته الاستمتاع بتناول الطعام الإيطالي خاصة البيتزا والمعكرونة، وإذا كنت ترغب في قضاء بعض الأوقات الممتعة بصحبة الأهل أو الأصدقاء والاختيار بين تشكيلة واسعة من المشروبات والحلويات اللذيذة، فيمكنك التوجه إلى مطعم شكسبير آند كو الذي يمكن الوصول إليه في غضون 8 دقائق فقط بالسيارة.

إذا كنت تبحث عن أرقى المطاعم في دبي مارينا فيمكنك زيارة أحد المطاعم الفاخرة التالية:

• مطعم وايت أمبيانت
• مطعم اسيا اسيا
• مطعم ذا توك
• مطعم رودس دبليو ون
• مطعم تورو تورو

توفر المطاعم المذكورة آنفاً أجواءً مثالية ومريحة للزوار، وتقع جميعها على بعد نحو 11 دقيقة بالسيارة من المبنى.

يقع البرج بالقرب من العديد من محلات السوبر ماركت في دبي التي يمكن من خلالها شراء جميع المواد الأساسية، ويتمثل أبرزها بما يلي:

• سوبر ماركت دبليو مارت فريش
• سوبر ماركت ويتروس
• ديلز سوبر ماركت
• سوبر ماركت المايا

يقع سوبر ماركت دبليو مارت فريش في برج المجرة على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام، أما ديلز سوبر ماركت وسوبر ماركت المايا فيقعان على بعد 10 دقائق بالسيارة، وإذا كنت ترغب بشراء المنتجات البريطانية، فيمكنك التوجه إلى سوبر ماركت ويتروس في دبي مارينا مول الذي يبعد عن المبنى 8 دقائق فقط بالسيارة.

لن يقلق الأهالي ممن لديهم أبناء في سن الدراسة، حيث تقع بالقرب من برج ويست سايد مارينا مجموعة من المدارس ودور الحضانة، ويتمثل أشهرها بما يلي:

• مدرسة الإمارات الدولية ميدوز
• مركز أوكفيلد للتعليم المبكر
• حضانة موزاييك
• حضانة ديودروبس

تقع مدرسة الإمارات الدولية على بعد 13 دقيقة سيراً على الأقدام، وتُعد خياراً مثالياً لأولياء الأمور القاطنين في دبي مارينا.

تشمل حضانات دبي مارينا القريبة من المبنى مركز أوكفيلد للتعليم المبكر وحضانة موزاييك وحضانة ديودروبس، ويمكن الوصول إليها في غضون 7 – 12 دقيقة سيراً على الأقدام.

تحتضن المنطقة المجاورة مباني سكنية وتجارية راقية، بالإضافة إلى عدد من الفنادق من فئة أربع وخمس نجوم، وتشمل بعض الخيارات المجاورة ما يلي:

• برج ديلفين
• مارينا وارف 1
• فندق مارينا بيبلوس
• مراسي المارينا
• برج الأمواج أ

يتكون مارينا وارف 1 من 29 طابقاً ويضم شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. بالمقابل، يحتضن برج الأمواج 1 شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف، كما يضم العديد من المرافق مثل ملاعب تنس ومناطق للركض ومسبح وصالة ألعاب رياضية. أما مشروع مراسي المارينا المطوّر من قبل شركة إعمار العقارية، فيتكون من 3 أبراج تضم شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس.

تجدر الإشارة إلى أنه يمكن الوصول إلى جميع المباني المذكورة أعلاه في غضون 5 إلى 10 دقائق بالسيارة.

يوفر السكن في دبي مارينا سهولة الوصول إلى المعالم البارزة التالية:

• جزيرة بلوواترز دبي
• نادي مرسى دبي لليخوت
• سكاي دايف دبي
• دبي مارينا مول

يقع دبي مارينا مول على بعد 8 دقائق فقط بالسيارة، ويضم هذا المركز التجاري الضخم العديد من المحلات مثل الصالونات والصيدليات والمطاعم وسوبر ماركت ويتروز، بالإضافة إلى المتاجر ذات العلامات التجارية المشهورة بما في ذلك تشارلز آند كيت واتش آند إم، إما إذا كنت من محبي مشاهدة الأفلام فيمكنك التوجه إلى ريل سينما الموجودة في دبي مول. بالمقابل، تقع جزيرة بلوواترز دبي على بعد 12 دقيقة بالسيارة من المبنى وهي واحدة من الجزر الاصطناعية التي توفر عقارات سكنية ومرافق ترفيهية متنوعة.

يحظى سكان ويست سايد مارينا بمميزات عدة مثل توافر عدد كبير من الشقق الواسعة والمزودة بوسائل ترفيهية مختلفة، بالإضافة إلى وقوعها في منطقة حيوية تسهّل الوصول إلى العديد من المناطق والمعالم الحيوية في الإمارة. مع ذلك، تفتقر المنطقة إلى مواقف السيارات الخاصة بالزوار، وهو ما يجعلهم يضطرون للتنقل عبر الحافلات أو المترو في حال الرغبة بزيارة المنطقة، أو ركن سيارات في أماكن بعيدة.

تتنوع الشقق في ويست سايد مارينا بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

يضم البرج نادي رياضي وبركة سباحة وجاكوزي وغرفة بخار.