نيو بريدج هيل 2، موتور سيتي

نيو بريدج هيل 2 هو مبنى سكني مكون من 12 طابق يقع في مجمع أب تاون موتور سيتي الذي يضم مبنيين آخرين هما نيو بريدج هيل 1ونيو بريدج هيل 3. يحتوي المبنى على وحدات سكنية متنوعة تتألف من شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، ويمتاز بعدد من المرافق والخدمات بما في ذلك صالة للألعاب الرياضية وحمام سباحة، إلى جانب منطقة لعب ومتنزهات تابعة للمجمع السكني. يشتمل المبنى كذلك على مواقف سيارات مظللة وخدمة مراقبة على مدار 24 ساعة ومحطات حافلات ومحلات سوبر ماركت بمتناول اليد.

لا تشكل موتور سيتي وجهة معروفة لمحبي رياضة السيارات فحسب، ولكنها أيضاً واحدة من المجمعات السكنية الأكثر طلباً وإقبالاً، نظراً لما تقدمه من خدمات ووسائل ترفيه بما في ذلك مراكز التسوق والمطاعم ومحلات السوبر ماركت والمعاهد التعليمية. قامت شركة الاتحاد العقارية وهي إحدى الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري، بتطوير موتور سيتي والتي تضم حلبة دبي أوتودروم الشهيرة.

• مبنى سكني في مجمع أب تاون موتور سيتي
• يتكون من 12 طابق ويوفر وحدات سكنية مكونة من غرفة وصالة وغرفتين وصالة و3 غرف وصالة
• يضم تراسات رحبة
• يتميز بمرافق اللياقة البدنية والحدائق المجتمعية
•  يسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل المبنى
• يقع بجوار دبي أوتودروم وحديقة الزهور في دبي

تختلف مواقف السيارات الممنوحة للسكان وفقاً لنوع الشقة، فعلى سبيل المثال، تشتمل شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة على مساحة واحدة لصف السيارات، بينما يُمنح أصحاب شقق 3 غرف وصالة مساحة مخصصة لصف سيارتين. يمكن الوصول إلى مواقف السيارات في الطابق السفلي من المبنى، وهي متاحة فقط للمقيمين فيه، وباستطاعة الزوار صف سياراتهم بجانب الرصيف خارج المبنى وذلك لعدم توفر مساحة مخصصة لسياراتهم.

تتوفر مصاعد عالية السرعة تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم تجهيز المبنى بأحدث أنظمة المراقبة والصيانة على مدار الساعة.

يمكن لعشاق الرياضة الاستمرار في نظام اللياقة البدنية الخاص بهم، حيث يضم المبنى صالة رياضية مجهزة بالكامل.

تشتمل وسائل الراحة والترفيه العصرية على حمامات سباحة وحدائق عامة ومناطق لعب للأطفال.

تتوفر خدمات الاستقبال على مدار اليوم.

نظراً لكونه جزء من مجمع سكني صديق للحيوانات الأليفة، فيرحب المبنى أيضاً بالمقيمين الذين يمتلكون حيوانات أليفة.

كما ذكر مسبقاً، يضم المبنى وحدات سكنية بمساحات مختلفة تتألف من شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. تحظى هذه الوحدات بشرفات ذات مساحة مذهلة تتراوح بين 150 قدم مربع و1000 قدم مربع، ومن الميزات التي تتمتع بها الوحدات السكنية، احتواءها على خزائن داخلية مدمجة ومخزن ومطابخ مجهزة بالكامل وشرفات فسيحة، فضلاً عن توفر تكييف مركزي ومساحة مظللة لصف السيارات.

تتراوح مساحة الشقق المؤلفة من غرفة وصالة بين 1094 قدم مربع و1796 قدم مربع، ويبلغ متوسط مساحة غرفة المعيشة حوالي 944 قدم مربع. تضم الشقة حمامين يحتويان على غرفة تجميل وحمام مرفق بالغرفة الرئيسية.

تتراوح المساحة الإجمالية للوحدة السكنية المكونة من غرفتين وصالة بين 1642 قدم مربع و2562 قدم مربع، وتضم غرفتين رئيسيتين مجهزتان بخزائن وحمامات داخلية وغرفة معيشة، علاوةً على حمام الضيوف والمخزن والمطبخ والشرفة المطلة.

توفر شقق 3 غرف وصالة مساحة داخلية متوسطة تبلغ 1889 قدم مربع، في حين أن المساحة الإجمالية تتراوح بين 2295 قدم مربع و3239 قدم مربع. تشتمل كذلك على حمامات داخلية مع غرفة تجميل وغرفة معيشة متجددة الهواء ومخزن، إلى جانب غرفة غسيل ومطبخ مفتوح، كما أنها توفر لسكانها مساحة لصف سيارتين.

تتوفر شقق للايجار في نيو بريدج هيل 2 وفيما يلي لمحة عن ايجارات بعض الشقق:

• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في نيو بريدج هيل 2 مبلغ 48 ألف درهم إماراتي
• يتراوح ايجار شقق غرفتين وصالة في نيو بريدج هيل 2 بين 65 ألف و75 ألف درهم إماراتي
• يمكن استئجار 3 غرف وصالة في نيو بريدج هيل 2 بقيمة تتراوح بين 98 ألف و105 ألف درهم إماراتي

يتعين على المستأجر دفع مستحقات ايجار الشقق في موتور سيتي على أساس سنوي، إلى جانب توفر إمكانية الدفع بشيكات متعددة حسب الاتفاق مع المالك أو الوكيل.

تتوفر شقق للبيع في نيو بريدج هيل 2، وفيما يلي نظرة على أسعارها:

• تتراوح أسعار بيع شقق غرفة وصالة بين 849 ألف و890 ألف درهم إماراتي
• يبلغ متوسط سعر بيع شقق 3 غرف وصالة ما يقارب 1.4 مليون درهم إماراتي

يمكنك تصفح شقق للبيع في موتور سيتي لمعرفة المزيد عن الشقق المماثلة في المنطقة.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات في المبنى وفقًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.

تختلف أنواع رسوم الخدمة في دبي، وبإمكانك الاطلاع على دليل رسوم الخدمة إذا كنت مهتماً بشراء عقار في الإمارة.

* يجب التنويه إلى أن هذه الرسوم قابلة للتغيير.

يحظى المبنى بميزة كبيرة من حيث توفر المواصلات، إذ يقع قبالة طريق رئيسي يسمى شارع أم سقيم (D63) الذي يرتبط بطرق رئيسية أخرى مثل شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54).

يستطيع السكان استقلال حافلات من محطة حافلات أب تاون موتور سيتي، وهي أقرب محطة يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام، إذ تبعد مسافة 5 دقائق فقط! ويمكن الوصول إلى محطة حافلات سبينس ماركت 1 وحلبة دبي أوتودروم ومحطة حافلات بزنس بارك 1، في غضون 10 إلى 14 دقيقة مشياً على الأقدام.

تقع محطة مترو المشرق 1 ومحطة مترو مول الإمارات على بعد 10 إلى 13 دقيقة بالسيارة.

لاستقلال الترام، يمكن للسكان التوجه إلى محطة ترام ابراج شاطئ جميرا 2، والتي تبعد مسافة 16 دقيقة بالسيارة.

تتوفر الكثير من المطاعم القريبة ويمكن الوصول إليها بسهولة مشياً على الأقدام، منها:

• باربيكو ديلايتس إكسبرس
• مطعم مندينا للمندي
• ليتل بانكوك

تتوفر عدة مطاعم بالقرب من المبنى على بعد 5 إلى 10 دقائق سيراًعلى الأقدام، وتقدم مجموعة متنوعة من الأطباق، فإن كنت من محبي المأكولات الآسيوية، فيمكنك زيارة مطعم هنغتشين، وهو من أشهر المطاعم التي تقدم أطباقاً آسيوية شهية مثل دجاج سيشوان ولحم البقر المنغولي، ومعكرونة الأرز السنغافوري، والعديد من الأطباق الأخرى. علاوةً على لك، فإن مطعم ليتل بانكوك معروف بتقديمه لمختلف الأطعمة التايلاندية مثل لفائف الأعشاب البحرية ودجاج ساتاي ولحم ترياكي، إضافةً إلى البط المشوي والكاري الأخضر التايلاندي. يقدم المطعم كذلك مجموعة واسعة من السلطات والمقبلات والزلابية الصينية والمشروبات المبتكرة! وتشمل بعض مطاعم الوجبات السريعة الشهيرة في المنطقة ما يلي:

• دومينوز بيتزا
• بيتزا هت
• ونديز
• كنتاكي

تتوفر أمام عشاق البيتزا العديد من الخيارات في المنطقة، مثل بيتزا هت ودومينوز بيتزا وبابا ميرفيز بيتزا، إلى جانب بروكلي بيتزا وباستا. بإمكان من يرغب بتناول أشهى المأكولات الإيطالية زيارة مطعم توماتو اند بازيليكو، وأما محبي المطبخ الهندي فباستطاعتهم التوجه إلى مطعم باربيكو ديلايتس إكسبرس لتذوق ألذ المأكولات الهندية. تضم المقاهي القريبة من المبنى ستاربكس وبريتزيل وورلد وكاريبو كوفي، كما وتتوفر مطاعم بارزة أخرى مثل كرسبي كريم وباسكن روبنز.

لا يتكبد المقيمون في نيو بريدج هيل2 أي عناء في شراء حاجياتهم ومستلزماتهم، وذلك نظراً لتوفر العديد من محلات السوبرماركت على بعد 10 إلى 15 دقيقة سيراً على الأقدام، فلا يلزمهم الأمر الاعتماد على مركباتهم الشخصية بشكل كلي.

• فريش تشويس ميني مارت
• سبينس ماركت
• كارفور ماركت

يقع فريش تشويس ميني مارت في المبنى المجاور، وهو متجر صغير يحتوي على كافة أنواع الفواكه والخضروات الطازجة وغيرها من الحاجيات اليومية الأخرى. يتوفر في المتجر أيضاً مياه شرب وخدمة توصيل الطلبات للمنازل مجاناً، بالإضافة إلى خدمة غسيل الملابس. علاوة على ذلك، تتوفر العديد من سلاسل المتاجر الكبرى المعروفة في المنطقة مثل سبينس وكارفور وزووم ماركت، إلى جانب ليفكو سوبر ماركت. يستطيع الراغبون في شراء المنتجات أو خدمات العناية بالحيوانات الأليفة زيارة متجر بت كورنر.

• نيو بريدج هيل 3
• ايستون كورت
• سيرك شكسبير 3

نيو بريدج هيل 3 هو مبنى سكني آخر يقع في نفس المجمع السكني، أما ايستون كورت وسيرك شكسبير 3 فيبعدان 3 إلى 4 دقائق سيراً على الأقدام.

يُنصح السكان بزيارة عدة وجهات ترفيهية قريبة مثل:

• حلبة دبي أوتودروم
• نادي دبي للبولو والفروسية
• حديقة الزهور في دبي

يعد مضمار سباق السيارات الضخم دبي أوتودروم أحد المعالم الترفيهية الرئيسية القريبة، ويبعد عن المبنى مسافة 3 دقائق فقط بالسيارة. توفر هذه الحلبة التي تبلغ مساحتها 3.349 ميل تجربة فريدة من نوعها لراكبي الدراجات والمشاركين في سباقات الدراجات النارية. يقع نادي دبي للبولو والفروسية في شارع أم سقيم (D63) على بعد 6 دقائق بالسيارة، وعلاوةً على استضافة مسابقات البولو الدولية المتكررة، فإن هذا النادي الرياضي الفاخر معروف أيضاً بإقامة المناسبات الباهظة مثل حفلات الزفاف وأعياد الميلاد ومناسبات اجتماعية أخرى.

تعتبر منطقة موتور سيتي مثالية للكثير من الأشخاص لأنها تنبض بالحياة وتضم الكثير من وسائل الترفيه التي من شأنها أن تغير من الروتين اليومي. على الرغم من ذلك، قد لا يفضل البعض السكن في منطقة تكثر فيها أصوات الضجيج الصادرة عن السباقات في حلبة دبي أوتودروم خصيصاً في فصل الشتاء.