منزل شيرلوك‬ 2، موتور سيتي

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

منزل شيرلوك 2 هو مبنى سكني من ستة طوابق يقع في موتور سيتي، ويوفر مجموعة من الوحدات السكنية المتاحة بخاصية التملك الحر، والتي تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة.

تشمل مرافق البناية صالة ألعاب رياضية وبركة سباحة وغرفة بخار وجاكوزي ومنطقة للشواء ومركز رعاية نهارية، بالإضافة إلى منطقة لعب مخصصة للأطفال.

تُعرف منطقة موتور سيتي بأنها من المناطق المتطورة في دبي، وقد تم إنشاؤها من قبل شركة الاتحاد العقارية على الطراز الرياضي لتحتضن فيما بعد العديد من مرافق رياضة السيارات، بما في ذلك حلبة دبي أوتودروم الشهيرة. تتمتع موتور سيتي بموقعها المركزي بالقرب من مدينة دبي للاستوديوهات المطورة من قبل تيكوم للاستثمارات، وكذلك مدينة دبي الرياضية، وتتضمن عدة مجمعات سكنية، ومنها أب تاون موتور سيتي وجرين كوميونيتي، كما تشتهر المنطقة أيضاً بضمها للعديد من المباني السكنية والأبراج التجارية.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: موتور سيتي
• عدد الطوابق: 6 طوابق
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح وغرفة بخار وجاكوزي ومنطقة للشواء ومنطقة لعب مخصصة للأطفال ومركز رعاية نهارية

تتوزع مواقف السيارات في طابقين من البناية بحيث يتم تخصيص عدد معين من مواقف السيارات لكل شقة بحسب مساحتها.

تم تركيب مصعدين فائقي السرعة في البناية.

يراقب طاقم الأمن منزل شيرلوك بمساعدة كاميرات مراقبة تلفزيونية متطورة لضمان الحماية والأمان، كما يتوفر أيضاً طاقم صيانة على أتم استعداد لإصلاح أي عطل حال حدوثه.

يضم منزل شيرلوك منطقة فسيحة للشواء حيث يمكن للسكان إقامة التجمعات والحفلات.

يحظى سكان البناية بوفرة المرافق المخصصة للياقة البدنية، ومنها مسبح وغرفة بخار وجاكوزي وصالة ألعاب رياضية، كما تم تصميم جميع هذه المرافق وفقاً لمتطلبات الترفيه واللياقة البدنية الحديثة.

يمكن للأطفال ممارسة الرياضات المتنوعة والاستمتاع بمختلف الأنشطة برفقة أقرانهم في منطقة اللعب المخصصة لهم في البناية.

يتضمن المبنى ردهة استقبال أنيقة وصالة انتظار.

يُسمح للمقيمين بتربية وإدخال الحيوانات الأليفة إلى منزل شيرلوك.

تم تركيب أجهزة إنذار وطفايات حريق في جميع أنحاء المبنى لضمان سلامة الضيوف والمقيمين.

يضم منزل شيرلوك مجموعة مميزة من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة.

تتراوح مساحة الشقق المكونة من غرفة واحدة في منزل شيرلوك بين 913 و 963 قدم مربع، وتتألف من حمام ملحق وغرفة مكياج ومطبخ مجهز على طراز مفتوح وغرفة معيشة تتصل بشرفة واسعة، كما تتضمن هذه الوحدات أيضاً خزائن مدمجة وأرضيات من الرخام.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,372 وتصل إلى 1,442 قدم مربع، وتضم حمام ملحق وحمام مشترك وغرفة مكياج، بالإضافة إلى غرفة للجلوس وتناول الطعام. توفر هذه الوحدات كذلك أرضيات رخامية وخزائن مدمجة ومطبخ مجهز بتصميم شبه مفتوح وشرفة بإطلالة بانورامية على الحي.

تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 2,141 قدم مربع، وتتكون من مطبخ مجهز على طراز شبه مفتوح وثلاث غرف رئيسية واسعة مع حمام ملحق وغرفة مكياج وخزائن حائط وأرضيات مميزة من الرخام، وكذلك غرفة للجلوس وتناول الطعام وشرفة بإطلالة رائعة على المنطقة المحيطة.

تتوفر شقق للايجار في منزل شيرلوك 2 بمتوسط التكاليف التالية:

• تتراوح تكلفة شقق غرفة وصالة للايجار في منزل شيرلوك 2 بين 37 ألف و 45 ألف درهم إماراتي سنوياً
• شقق غرفتين وصالة متاحة مقابل مبلغ يبدأ من 65 ألف ويصل إلى 70 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط تكلفة شقق ثلاث غرف وصالة حوالي 105 آلاف درهم إماراتي سنوياً

إذا كنت مهتماً بالاستثمار العقاري، ننصحك بالاطلاع على شقق للبيع في منزل شيرلوك 2، وهي متوفرة بالأسعار التالية:

• يتراوح سعر شقق غرفة وصالة للبيع في منزل شيرلوك 2 بين 639 ألف و 719 ألف درهم إماراتي
• تبدأ أسعار شقق غرفتين وصالة للبيع في منزل شيرلوك 2 من 900 ألف وتصل إلى 1.05 مليون درهم إماراتي
• شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في منزل شيرلوك 2 متاحة مقابل 1.5 مليون درهم إماراتي

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات في المبنى بحسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ننصحك بالاطلاع على الدليل الشامل لرسوم الخدمات والصيانة في دبي إذا كنت مهتماً بشراء أو استئجار عقار في الإمارة.

* يرجى ملاحظة أن هذه الرسوم خاضعة للتغيير.

تشمل وسائل النقل العامة القريبة من البناية سيارات الأجرة ومحطات المترو، وكذلك الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي.

فيما يلي نذكر مجموعة من محطات الحافلات الواقعة بالقرب من المبنى:

• موقف باص موتور سيتي، شقق أب تاون السكنية (على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام)
• موقف باص موتور سيتي، سبينس ماركت (على بعد 4 دقائق بالسيارة)
• موقف باص المرابع العربية ، بوابة الصهيل (على بعد 4 دقائق بالسيارة)

يتميز المبنى بموقعه القريب من مجموعة من محطات المترو، وهي كالتالي:

• محطة مترو مدينة دبي للإنترنت (على بعد 14 دقيقة بالسيارة)
• محطة مترو المشرق (تبعد 16 دقيقة بالسيارة)
• محطة مترو الفرجان (على بعد 17 دقيقة بالسيارة)

لمزيد من المعلومات حول مواعيد الانطلاق وأسعار التذاكر، يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي.

تحتضن المنطقة المحيطة بالبناية سلسلة من المطاعم الشهيرة، يجدر بالذكر ما يلي:

• مطعم باتيالا هاوس: مطعم هندي يقع على بعد 6 دقائق بالسيارة من البناية
• نوتري باول: مطعم متخصص في الأطباق الصحية على بعد 6 دقائق بالسيارة من المبنى
• توماتو اند بازيليكو: مطعم إيطالي

وبالإضافة إلى هذه المطاعم، يحظى سكان المبنى أيضاً بقرب مجموعة من المطاعم الفاخرة، أشهرها ما يلي:

• سيليبريتيز باي ماورو كولاغريكو (يبعد 18 دقيقة بالسيارة)
• مطعم ذا كافنديش (على بعد 19 دقيقة بالسيارة)

يقدم مطعم ذا كافنديش مجموعة متنوعة من المأكولات الأيرلندية والمتوسطية والإنجليزية اللذيذة.

لمزيد من الخيارات، تصفح دليل المطاعم في موتور سيتي دبي على مدونة ماي بيوت.

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة على البناية ما يلي:

• سبينيس (على بعد 6 دقائق بالسيارة)
• سوبر ماركت جرانديوس (على بعد 12 دقيقة بالسيارة)
• سوبر ماركت جرينز (على بعد 12 دقيقة بالسيارة)

توفر جميع محلات السوبر ماركت هذه مجموعة واسعة من منتجات البقالة والمستلزمات المنزلية الأخرى بأسعار معقولة.

يتصدر متجر سبينيس قائمة أفضل متاجر السوبرماركت في دبي، ألقِ نظرة على هذه القائمة الآن لمزيد من الخيارات.

فيما يلي نذكر أبرز المباني السكنية المجاورة لمنزل شيرلوك:

• بانثيون بوليفارد
• بناية سبانيش
• بناية أرجان
• نورث كورت 4

يحتل المبنى موقعاً استراتيجياً بالقرب من وجهات ترفيهية ورياضية عديدة، ومنها:

• حديقة الفراشات بدبي (على بعد 8 دقائق بالسيارة)
• متحف السيلفي (يبعد 10 دقائق بالسيارة)
• حلبة دبي أوتودروم (على بعد 11 دقيقة بالسيارة)

تشكل حديقة الفراشات في دبي موطناً لأكثر من 15,000 فراشة تنتمي لأكثر من 26 نوعاً، وهي أكبر حديقة فراشات في العالم. تحتضن الحديقة 10 قباب مصممة خصيصاً لتوفير بيئة ملائمة لهذه المخلوقات الصغيرة، بالإضافة إلى بركة وعدد كبير من الزهور والنباتات الخضراء.

يشتمل متحف السيلفي في دبي على 15 غرفة بتصميمات مختلفة، وهي مجهزة بحلقات إضاءة LED وعصا سيلفي لالتقاط أروع الصور. يمكن للمدارس والكليات أيضاً القيام برحلات إلى هذا المكان الرائع حيث يوفر خصومات خاصة للمجموعات.

حلبة دبي أوتودروم هي حلبة سباق سيارات بطول 5.39 كيلومتر تم اعتمادها من قبل الاتحاد الدولي للسيارات حيث يمكن للزوار الاستمتاع بالعديد من التجارب الشيقة، بما في ذلك تجربة قيادة السيارات ذات المقعد الفردي وسباق فورمولا دي إكس بي وسباقات الكارتينج حيث يضم دبي أوتودروم مساريّن للكارتينج، أحدهما داخلي والآخر خارجي، إلى جانب العديد من المرافق الترفيهية الأخرى.

يتمتع سكان منزل شيرلوك 2 بجميع مزايا السكن في منطقة موتور سيتي دبي، ولكن يجب مراعاة أن المنطقة تشهد بعض الازدحامات المرورية خلال ساعات الذروة.