منارة ريزيدنس، النهدة

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تعتبر منطقة النهدة دبي مثالية للعائلات، وتحتل المرتبة الثالثة بين أكثر المناطق طلباً لاستئجار شقق بأسعار معقولة في الإمارة حسب تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن استئجار العقارات في دبي لعام 2020. تحتوي النهدة على مباني متنوعة تتفرع إلى منخفضة ومتوسطة وشاهقة الارتفاع ويعد مبنى منارة ريزيدنس أبرزها. يضم المبنى 13 طابق تحتوي على شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، أما الطابق الأرضي فيوفر محلات تجارية متنوعة. يبلغ ارتفاع المبنى حوالي 174.8 قدم مربع ويتميز بضمه لمجموعة من المرافق التي تشمل مواقف سيارات مظللة وصالة ألعاب رياضية ومسبح خارجي، ويحظى بموقع استراتيجي بالقرب من شارع 19 أ وشارع عمان.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: النهدة
• عدد الطوابق: 13
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تأجير منتهي بالتملك
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – مسبح خارجي – مواقف سيارت مظللة

يوفر المبنى مواقف سيارات آمنة ومظللة للسكان، حيث يتوفر موقف واحد على الأقل لكل شقة.

يوفر المبنى مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

تتم مراقبة المبنى أمنياً من خلال كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة، أما بالنسبة لخدمات الصيانة، فيتوفر فريق صيانة محترف للقيام بأعمال الصيانة الدورية، ويتوجب على السكان دفع رسوم سنوية مقابل خدمة التكييف المركزي.

يمكن للسكان ممارسة التمارين الرياضية والسباحة في المبنى ذاته دون الحاجة لقطع مسافات كبيرة، حيث تتوفر صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى بركة سباحة خارجية.

تضم المرافق الترفيهية في المبنى غرف ساونا وبخار إلى جانب حدائق خضراء مسطحة يمكن الاستفادة منها للتنزه وقضاء أوقات ممتعة مع العائلة.

يقدم المبنى للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة.

يحتوي المبنى على 13 طابق تضم شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة بتكوينات مختلفة حسب التفاصيل التالي ذكرها:

تغطي شقق غرفة وصالة في المبنى مساحة تقدر بحوالي 820 قدم مربع، وتحتوي على مطبخ مفتوح مجهز بالكامل وغرفة معيشة كبيرة وحمام مخصص للضيوف، بالإضافة إلى غرفة رئيسية مع حمام داخلي وخزانة حائط وشرفة.

تحتوي شقق غرفتين وصالة على غرفتين رئيسيتين مع حمامات وخزائن، إلى جانب غرفة معيشة ذات مساحة واسعة وشرفة، وحمام ضيوف ومطبخ مفتوح.

• يبلغ ايجار شقق غرفة وصالة في ريزيدنس حوالي 36 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتوفر شقق للايجار في منارة ريزيدنس مقابل متوسط إيجار يبلغ 36 ألف درهم إماراتي، بينما يبدأ ايجار الشقق في النهدة من 33 ألف درهم إماراتي بالمتوسط في السنة.

تقدم شقق للبيع في منارة ريزيدنس فرصاً استثماريةً مميزة حالها كحال شقق النهدة للبيع.

• تتوفر شقق غرفة وصالة في منارة ريزيدنس مقابل 599 ألف درهم إماراتي

يمكن للسكان الاستفادة من المواصلات التالية للتنقل في المدينة.

تقع محطة النهدة، سوبر ماركت المدينة 2 على بعد 4 دقائق فقط سيراً على الأقدام من المبنى.

يمكن الوصول إلى محطة مترو النهدة في غضون 7 دقائق بالسيارة.

تشمل المطاعم الشهيرة القريبة من المبنى ما يلي:

• مطعم بارك فيو
• مطعم تودايس
• بالم فالي

تقدم المطاعم المذكورة أعلاه أشهى الوجبات الهندية والعربية المحضرة بعناية، ويمكن الوصول إلى كل من مطعم تودايس ومطعم بالم فالي في غضون 3 دقائق سيراً على الأقدام من المبنى.

تشمل خيارات تناول الطعام الأخرى القريبة ما يلي:

• فاسانتا بهافان
• مطعم نور المندي
• فندق استاد

يقع كل من فاسانتا بهافان وفندق استاد على بعد 7 دقائق سيراً على الأقدام من المبنى، بينما يقع مطعم نور المندي اليمني على بعد 9 دقائق سيراً على الأقدام.

تشمل المطاعم الأخرى القريبة كل من دكان ديلايت وكباب كراتشي وأورينت جريل، وتعد جميعها من أبرز مطاعم النهدة وتقع على بعد 12 دقيقة بالسيارة من المبنى.

يحتوي الطابق الأرضي من المبنى على اكورا ميني ماركت الذي يوفر للسكان مواد البقالة الأساسية، وتضم محلات السوبر ماركت القريبة من المبنى ما يأتي:

• سوبر ماركت بيج مارت
• سوبر ماركت نواعس المدينة
• سوبر ماركت ويست زون فريش

يقع سوبر ماركت نواعس المدينة على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من المبنى، بينما يمكن الوصول إلى سوبر ماركت بيج مارت في خلال 5 دقائق سيراً على الأقدام، أما ويست زون فريش سوبر ماركت فيقع على بعد 6 دقائق سيراً على الأقدام من منارة ريزيدنس.

تتعدد المباني السكنية القريبة من منارة ريزيدنس لتشمل الآتي:

• ياسر الأميري – عمارة سكنية
• عمارة عبدالله بحري – عمارة سكنية
• مبنى الواحة – عمارة سكنية
• برج الندى – عمارة سكنية

يقع مبنى منارة ريزيدنس بالقرب من عدد من المباني والأبراج التي توفر شقق للإيجار بأسعار معقولة، ومنها ياسر الأميري ومبنى عبد الله بحري، بالإضافة إلى مبنى الواحة وبرج الندى.

يحظى سكان المبنى بإمكانية التنزه مع العائلة والأصدقاء في الأماكن السياحية التالية:

• حديقة بحيرة النهدة
• ديرة سيتي سنتر دبي
• نادي خور دبي للجولف واليخوت

تقع حديقة بحيرة النهدة على بعد دقيقتين بالسيارة من المبنى، وتشتهر بضمها لبركة اصطناعية كبيرة، بالإضافة إلى مسارات ركوب الدراجات والركض ومناطق لعب مخصصة للأطفال وركوب القوارب وغيرها من الأنشطة الترفيهية المتنوعة.

يوفر ديرة سيتي سنتر دبي لزواره مجموعة متنوعة من خيارات التسوق وتناول الطعام، حيث يعد من أقدم المولات في إمارة دبي، ويضم عدداً هائلاً من متاجر الألبسة التي تجمع بين أفخم العلامات التجارية المحلية والعالمية، ويقع على بعد 12 دقيقة بالسيارة من المبنى.

يقع نادي خور دبي للجولف واليخوت على بعد 17 دقيقة بالسيارة من منارة ريزيدنس، وهو ملعب غولف تقام فيه العديد من البطولات ويتكون من 18 حفرة ويوفر العديد من النشاطات للزوار.

يحظى مبنى منارة ريزيدنس بموقع مميز في النهدة دبي، وهي منطقة مناسبة جداً للعائلات وتوفر العديد من المرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة، كما تضم مجموعة متنوعة من شقق للايجار والبيع بأسعار معقولة تتناسب والجميع، إلا أنه قد يواجه السكان حركة مرور مزدحمة خلال ساعات الذروة.